新世界经营数据分析版房地产百强企业研究九舍会.docx

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新世界经营数据分析版房地产百强企业研究九舍会

新世界经营数据分析

——新世界（0917.HK）2013版

1.盈利能力（多|省）

2.营运能力（快）

3.偿债能力（稳）

4.成长能力（好）

5.财务报表（资产负债|利润|现金流）

6.员工数据（构成|人均效益|薪酬）

7.项目数据（构成|销售）

新世界盈利能力:

2012年净资产收益率（%）:

6.8%

上市房企30家,排第28名,很弱;

新世界盈利能力:

2012年总资产报酬率（%）:

7.1%

上市房企30家,排第17名,正常;

新世界盈利能力:

2012年总资产净利率（%）:

3.7%

上市房企30家,排第24名,较弱;

新世界盈利能力:

2012年销售净利率（%）:

26.2%

上市房企30家,排第5名,很强;

新世界盈利能力:

2012年销售毛利率（%）:

45.0%

上市房企30家,排第4名,很强;

新世界盈利能力:

2012年经营现金收入比（%）:

-35.4%

上市房企30家,排第28名,很弱;

新世界盈利能力:

2012年销售成本率（%）:

55.0%

上市房企30家,排第4名,很强;

新世界盈利能力:

2012年期间费用率（%）:

15.7%

上市房企30家,排第26名,很弱;

新世界盈利能力:

2012年销售费用率（%）:

3.4%

上市房企30家,排第18名,正常;

新世界盈利能力:

2012年管理费用率（%）:

10.0%

上市房企30家,排第27名,很弱;

新世界盈利能力:

2012年财务费用率（%）:

2.3%

上市房企30家,排第24名,较弱;

新世界营运能力:

2012年总资产周转率（次）:

0.14

上市房企30家,排第27名,很弱;

新世界营运能力:

2012年流动资产周转率（次）:

0.28

上市房企30家,排第23名,较弱;

新世界营运能力:

2012年存货周转率（次）:

0.33

上市房企30家,排第13名,正常;

新世界营运能力:

2012年应收账款周转率（次）:

8.0

上市房企30家,排第27名,很弱;

新世界营运能力:

2012年固定资产周转率（次）:

5.5

上市房企30家,排第22名,较弱;

新世界营运能力:

2012年存货周转天数（天）:

1078

上市房企30家,排第13名,正常;

新世界营运能力:

2012年应收账款周转天数（天）:

44.8

上市房企30家,排第29名,很弱;

新世界营运能力:

2012年营业周期（天）:

1123

上市房企30家,排第14名,正常;

新世界偿债能力:

2012年资产负债率（%）:

46.1%

上市房企30家,排第1名,很强;

新世界偿债能力:

2012年权益乘数（-）:

1.85

上市房企30家,排第1名,很强;

新世界偿债能力:

2012年产权比率（-）:

0.95

上市房企30家,排第1名,很强;

新世界偿债能力:

2012年流动比率（-）:

2.29

上市房企30家,排第1名,很强;

新世界偿债能力:

2012年速动比率（-）:

1.20

上市房企30家,排第1名,很强;

新世界偿债能力:

2012年现金流动负债比（%）:

-21.1%

上市房企30家,排第30名,很弱;

新世界偿债能力:

2012年现金负债总额比（%）:

-9.5%

上市房企30家,排第30名,很弱;

新世界成长能力:

2012年营业收入增长率（%）:

-9%

上市房企30家,排第27名,很弱;

新世界成长能力:

2012年营业收入3年复增率（%）:

79%

上市房企30家,排第2名,很强;

新世界成长能力:

2012年利润总额增长率（%）:

19%

上市房企30家,排第15名,正常;

新世界成长能力:

2012年利润总额3年复增率（%）:

57%

上市房企30家,排第3名,很强;

新世界成长能力:

2012年净利润增长率（%）:

上市房企30家,排第22名,较弱;

新世界成长能力:

2012年净利润3年复增率（%）:

33%

上市房企30家,排第16名,正常;

新世界成长能力:

2012年母司净利增长率（%）:

上市房企30家,排第24名,较弱;

新世界成长能力:

2012年母司净利3年复增率（%）:

28%

上市房企30家,排第18名,正常;

新世界成长能力:

2012年总资产增长率（%）:

22%

上市房企30家,排第16名,正常;

新世界成长能力:

2012年总资产3年复增率（%）:

19%

上市房企30家,排第26名,很弱;

新世界成长能力:

2012年股东权益增长率（%）:

16%

上市房企30家,排第21名,较弱;

新世界成长能力:

2012年股东权益3年复增率（%）:

15%

上市房企30家,排第25名,很弱;

新世界成长能力:

2012年经营现金增长率（%）:

-833%

上市房企30家,排第30名,很弱;

新世界成长能力:

2012年经营现金3年复增率（%）:

上市房企30家,排第14名,正常;

新世界资产:

2012年货币资金（RMB百万元）:

￥10,849

上市房企30家,排第16名,正常;

新世界资产:

2012年交易性金融资产（RMB百万元）:

￥0

上市房企30家,排第19名,较弱;

新世界资产:

2012年应收账款（RMB百万元）:

￥1,321

上市房企30家,排第10名,较强;

新世界资产:

2012年预付及其他应收款项（RMB百万元）:

￥8,453

上市房企30家,排第10名,较强;

新世界资产:

2012年存货（RMB百万元）:

￥18,835

上市房企30家,排第29名,很弱;

新世界资产:

2012年其他流动资产（RMB百万元）:

￥0

上市房企30家,排第23名,较弱;

新世界资产:

2012年流动资产合计（RMB百万元）:

￥39,458

上市房企30家,排第22名,较弱;

新世界资产:

2012年长期性金融资产（RMB百万元）:

￥89

上市房企30家,排第12名,较强;

新世界资产:

2012年长期股权投资（RMB百万元）:

￥9,413

上市房企30家,排第2名,很强;

新世界资产:

2012年投资性房地产（RMB百万元）:

￥14,047

上市房企30家,排第7名,较强;

新世界资产:

2012年固定资产类（RMB百万元）:

￥2,177

上市房企30家,排第14名,正常;

新世界资产:

2012年无形资产类（RMB百万元）:

￥1,575

上市房企30家,排第3名,很强;

新世界资产:

2012年长期待摊费用（RMB百万元）:

￥556

上市房企30家,排第10名,较强;

新世界资产:

2012年递延所得税资产（RMB百万元）:

￥0

上市房企30家,排第30名,很弱;

新世界资产:

2012年其他非流动资产（RMB百万元）:

￥12,982

上市房企30家,排第3名,很强;

新世界资产:

2012年非流动资产合计（RMB百万元）:

￥40,839

上市房企30家,排第4名,很强;

新世界资产:

2012年资产总计（RMB百万元）:

￥80,297

上市房企30家,排第17名,正常;

新世界负债:

2012年短期借款（RMB百万元）:

￥4,532

上市房企30家,排第14名,正常;

新世界负债:

2012年应付账款（RMB百万元）:

￥3,882

上市房企30家,排第13名,正常;

新世界负债:

2012年应交税费（RMB百万元）:

￥2,445

上市房企30家,排第15名,正常;

新世界负债:

2012年预收及其他应付款项（RMB百万元）:

￥2,117

上市房企30家,排第1名,很强;

新世界负债:

2012年其他流动负债（RMB百万元）:

￥4,224

上市房企30家,排第23名,较弱;

新世界负债:

2012年流动负债合计（RMB百万元）:

￥17,200

上市房企30家,排第2名,很强;

新世界负债:

2012年长期借款（RMB百万元）:

￥18,756

上市房企30家,排第20名,较弱;

新世界负债:

2012年递延所得税负债（RMB百万元）:

￥2,013

上市房企30家,排第20名,较弱;

新世界负债:

2012年其他非流动负债（RMB百万元）:

￥0

上市房企30家,排第6名,很强;

新世界负债:

2012年非流动负债合计（RMB百万元）:

￥20,769

上市房企30家,排第16名,正常;

新世界负债:

2012年负债合计（RMB百万元）:

￥37,969

上市房企30家,排第8名,较强;

新世界所有者权益:

2012年实收资本或股本（RMB百万元）:

￥708

上市房企30家,排第17名,正常;

新世界所有者权益:

2012年准备金或储备（RMB百万元）:

￥39,187

上市房企30家,排第4名,很强;

新世界所有者权益:

2012年其他母公司股东权益（RMB百万元）:

￥0

上市房企30家,排第16名,正常;

新世界所有者权益:

2012年归属于母公司股东权益（RMB百万元）:

￥39,895

上市房企30家,排第5名,很强;

新世界所有者权益:

2012年少数股东权益（RMB百万元）:

￥2,433

上市房企30家,排第13名,正常;

新世界所有者权益:

2012年所有者权益合计（RMB百万元）:

￥42,328

上市房企30家,排第5名,很强;

新世界负债权益:

2012年负债和所有者权益总计（RMB百万元）:

￥80,297

上市房企30家,排第17名,正常;

新世界收入:

2012年营业收入（RMB百万元）:

￥10,253

上市房企30家,排第22名,较弱;

新世界成本费用:

2012年营业成本（RMB百万元）:

￥10,253

上市房企30家,排第9名,较强;

新世界成本费用:

2012年销售费用（RMB百万元）:

￥344

上市房企30家,排第8名,较强;

新世界成本费用:

2012年管理费用（RMB百万元）:

￥1,028

上市房企30家,排第19名,较弱;

新世界成本费用:

2012年财务费用（RMB百万元）:

￥239

上市房企30家,排第16名,正常;

新世界收入:

2012年其他营收（RMB百万元）:

￥1,675

上市房企30家,排第7名,较强;

新世界利润:

2012年营业利润（RMB百万元）:

￥4,680

上市房企30家,排第17名,正常;

新世界收入:

2012年营业外收支（RMB百万元）:

￥305

上市房企30家,排第9名,较强;

新世界利润:

2012年利润总额（RMB百万元）:

￥4,985

上市房企30家,排第16名,正常;

新世界成本费用:

2012年所得税类（RMB百万元）:

￥2,302

上市房企30家,排第18名,正常;

新世界利润:

2012年净利润（RMB百万元）:

￥2,684

上市房企30家,排第17名,正常;

新世界利润:

2012年母公司净利润（RMB百万元）:

￥2,521

上市房企30家,排第17名,正常;

新世界现金流量:

2012年经营活动产生的现金流量净额（RMB百万元）:

-￥3,625

上市房企30家,排第28名,很弱;

新世界现金流量:

2012年投资活动产生的现金流量净额（RMB百万元）:

-￥3,000

上市房企30家,排第23名,较弱;

新世界现金流量:

2012年筹资活动产生的现金流量净额（RMB百万元）:

￥8,684

上市房企30家,排第6名,很强;

新世界员工数量:

员工总数2011（人）:

6260

上市房企30家,排第16名,正常;

新世界员工数量:

员工总数2012（人）:

8377

上市房企30家,排第14名,正常;

新世界员工数量:

2012年员工总数增长率（%）:

33.8%

上市房企30家,排第2名,很强;

新世界员工数量:

2012年开发系统人数（人）:

2616

上市房企30家,排第15名,正常;

新世界员工数量:

2012年开发系统人数占比（人）:

31.2%

上市房企30家,排第17名,正常;

新世界员工构成:

2012年硕士及以上人数（人）:

新世界员工构成:

2012年本科人数（人）:

新世界员工构成:

2012年大专人数（人）:

新世界员工构成:

2012年其他学历人数（人）:

新世界员工构成:

2012年学历人数合计（人）:

新世界员工构成:

2012年硕士及以上占比（%）:

新世界员工构成:

2012年本科占比（%）:

新世界员工构成:

2012年大专占比（%）:

新世界员工构成:

2012年其他学历占比（%）:

新世界员工构成:

2012年经营管理人数（人）:

新世界员工构成:

2012年财务会计人数（人）:

新世界员工构成:

2012年市场营销人数（人）:

新世界员工构成:

2012年工程技术人数（人）:

新世界员工构成:

2012年其他人员人数（人）:

新世界员工构成:

2012年专业人数合计（人）:

新世界员工构成:

2012年经营管理占比（%）:

新世界员工构成:

2012年财务会计占比（%）:

新世界员工构成:

2012年市场营销占比（%）:

新世界员工构成:

2012年工程技术占比（%）:

新世界员工构成:

2012年其他人员占比（%）:

新世界人均面积:

2012年公司全员人均储备面积（平方米/人）:

上市房企30家,排第22名,较弱;

新世界人均面积:

2012年公司全员人均未售面积（平方米/人）:

上市房企30家,排第28名,很弱;

新世界人均面积:

2012年公司全员人均在售面积（平方米/人）:

135

上市房企30家,排第29名,很弱;

新世界人均面积:

2012年公司全员人均售罄面积（平方米/人）:

128

上市房企30家,排第30名,很弱;

新世界人均面积:

2012年开发系统人均储备面积（平方米/人）:

上市房企30家,排第19名,较弱;

新世界人均面积:

2012年开发系统人均未售面积（平方米/人）:

上市房企30家,排第28名,很弱;

新世界人均面积:

2012年开发系统人均在售面积（平方米/人）:

138

上市房企30家,排第29名,很弱;

新世界人均面积:

2012年开发系统人均售罄面积（平方米/人）:

131

上市房企30家,排第29名,很弱;

新世界人均收益:

公司全员人均营业收入2011（RMB万元/人）:

￥179.7

上市房企30家,排第22名,较弱;

新世界人均收益:

公司全员人均营业收入2012（RMB万元/人）:

￥122.4

上市房企30家,排第27名,很弱;

新世界人均收益:

公司全员人均净利润2011（RMB万元/人）:

￥41.7

上市房企30家,排第18名,正常;

新世界人均收益:

公司全员人均净利润2012（RMB万元/人）:

￥32.0

上市房企30家,排第23名,较弱;

新世界人均收益:

2012年开发系统人均营业收入（RMB万元/人）:

￥312.6

上市房企30家,排第27名,很弱;

新世界人均收益:

2012年开发系统人均净利润（RMB万元/人）:

￥81.8

上市房企30家,排第24名,较弱;

新世界人均支出:

2012年公司全员人均营业成本（RMB万元/人）:

￥67.3

上市房企30家,排第4名,很强;

新世界人均支出:

2012年公司全员人均期间费用（RMB万元/人）:

￥19.2

上市房企30家,排第12名,较强;

新世界人均支出:

2012年公司全员人均销售费用（RMB万元/人）:

￥4.1

上市房企30家,排第4名,很强;

新世界人均支出:

2012年公司全员人均管理费用（RMB万元/人）:

￥12.3

上市房企30家,排第18名,正常;

新世界人均支出:

2012年公司全员人均财务费用（RMB万元/人）:

￥2.9

上市房企30家,排第18名,正常;

新世界人均支出:

2012年开发系统人均营业成本（RMB万元/人）:

￥171.9

上市房企30家,排第4名,很强;

新世界人均支出:

2012年开发系统人均期间费用（RMB万元/人）:

￥49.2

上市房企30家,排第8名,较强;

新世界人均支出:

2012年开发系统人均销售费用（RMB万元/人）:

￥10.5

上市房企30家,排第4名,很强;

新世界人均支出:

2012年开发系统人均管理费用（RMB万元/人）:

￥31.4

上市房企30家,排第16名,正常;

新世界人均支出:

2012年开发系统人均财务费用（RMB万元/人）:

￥7.3

上市房企30家,排第17名,正常;

新世界人均薪酬:

2012年前三名高管报酬总额（RMB万元）:

新世界人均薪酬:

2012年董事长薪酬（RMB万元）:

新世界人均薪酬:

2012年总经理薪酬（RMB万元）:

新世界人均薪酬:

2012年人均现金薪酬福利（RMB万元/人）:

新世界项目数量:

项目总数（个）:

上市房企30家,排第20名,较弱;

新世界项目数量:

进入城市数（个）:

上市房企30家,排第9名,较强;

新世界项目数量:

城均项目数（个）:

上市房企30家,排第23名,较弱;

新世界项目构成:

储备项目数（个）:

上市房企30家,排第21名,较弱;

新世界项目构成:

未售项目数（个）:

上市房企30家,排第9名,较强;

新世界项目构成:

在售项目数（个）:

上市房企30家,排第21名,较弱;

新世界项目构成:

售罄项目数（个）:

上市房企30家,排第17名,正常;

新世界项目构成:

储备面积（平方米）:

380,700

上市房企30家,排第21名,较弱;

新世界项目构成:

未售面积（平方米）:

132,400

上市房企30家,排第28名,很弱;

新世界项目构成:

在售面积（平方米）:

1,130,400

上市房企30家,排第29名,很弱;

新世界项目构成:

售罄面积（平方米）:

1,070,700

上市房企30家,排第29名,很弱;

新世界项目构成:

2012年项目总面积（平方米）:

2,714,200

上市房企30家,排第30名,很弱;

新世界项目销售:

2012年1月销售套数（套）:

567

上市房企30家,排第20名,较弱;

新世界项目销售:

2012年2月销售套数（套）:

2,206

上市房企30家,排第11名,较强;

新世界项目销售:

2012年3月销售套数（套）:

1,139

上市房企30家,排第19名,较弱;

新世界项目销售:

2012年4月销售套数（套）:

1,489

上市房企30家,排第13名,正常;

新世界项目销售:

2012年5月销售套数（套）:

2,722

上市房企30家,排第9名,较强;

新世界项目销售:

2012年6月销售套数（套）:

1,212

上市房企30家,排第18名,正常;

新世界项目销售:

2012年7月销售套数（套）:

2,443

上市房企30家,排第10名,较强;

新世界项目销售:

2012年8月销售套数（套）:

1,468

上市房企30家,排第13名,正常;

新世界项目销售:

2012年9月销售套数（套）:

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