A级住宅性能认定预审评定书.docx
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A级住宅性能认定预审评定书
A级住宅性能认定预审评定书
预字[]号
项目名称：
开发建设单位：
评定单位：
评定日期：
批准日期：
全国商品住宅性能认定委员会
二○○三年制
工程概况
项目名称
项目地址
地理位置与
周边环境
市政基础
设施条件
土地使用证号
规划许可
证号
主要开发
建设单位
资质
等级
证号
主要设计单位
资质
等级
证号
主要施工单位
资质
等级
证号
开工时间
竣工时间
规划设计概要
总用地面积
总建筑面积
住宅建筑面积
住宅总栋数
容积率
绿化率
住宅类型
主要户型
道路及
交通组织
汽车停放
（车位比例）
配套公建
绿化布局
住宅性能保障措施
住宅结构类型
建筑节能措施
厨卫成套体系
管网体系
小区智能化
系统
污水和
垃圾处理措施
建筑防水
施工技术
设备设施选用
建筑室内装修
经济效益分析
预期售价
总投资
税前利润
（万元）
税前利润率
%
所得税
（万元）
净利润率
%
投资净利润率
%
销售净利润率
%
联系方式
试点省、市建委
（建设厅）名称
通讯地址
邮编
负责人
电话
传真
联系人
电话
传真
评定单位名称
通讯地址
邮编
负责人
电话
传真
联系人
电话
传真
开发建设单位名称
通讯地址
邮编
负责人
电话
传真
联系人
电话
传真
设计单位名称
通讯地址
邮编
负责人
电话
传真
联系人
电话
传真
主要技术文件目录
预审专家意见
预审专家组组长签名：
副组长签名：
、
年月日
评定结果
评定栋号
评定时间
评定
级别
评定
分值
评定单位意见
主管领导签字：
（盖章）
年月日
试点省、市建委（建设厅）或商品住宅性能认定委员会意见
主管领导签字：
（盖章）
年月日
全国商品住宅性能认定委员会意见
主管领导签字：
（盖章）
年月日
备注
预审专家名单
序号
预审专家组
职务
姓名
工作单位
现从事专业
职称
执业资格证书/
性能认定培训证书号
签名
1
2
3
4
5
填写说明
1.《A级住宅性能认定预审评定书》。
本证书规格一律为A4纸，竖装。
必须打印或铅印，字体为4号字。
2.预字[]号：
全国商品住宅性能认定委员会按认定年度和地区的顺序编号。
3.项目名称：
申请性能认定预审的小区名称。
4.评定单位：
指全国商品住宅性能认定委员会委托的负责此项目性能认定预审的单位。
5.评定日期：
指此项目通过性能认定预审的日期。
6.批准日期：
指批准此项目预审生效的日期，由全国商品住宅性能认定委员会填写。
7.工程概况、规划设计概要、住宅性能保障措施、经济效益分析、联系方式：
按实际情况填写。
8.住宅性能保障措施：
填写为保障性能指标，在工程采用的技术措施和住宅产品、材料、设备情况，重点写选用新材料、新技术、新工艺的内容。
10.主要技术文件目录：
指按照规定由申请性能认定预审单位必须递交的主要文件和技术资料清单。
11.预审专家意见：
由评定单位组织的预审专家组形成的评定意见。
12.评定结果：
1）评定栋号：
填写通过性能认定预审的住宅栋号。
2）评定日期：
填写通过性能认定预审的时间。
3）评定分值：
性能认定预审专家组专家对此项目评定的平均分值。
4）评定级别：
填写此项目通过性能认定预审的级别，填写1A、2A或3A。
13.评定单位意见：
由负责该项目预审的“评定单位”填写，主管领导签字，并加盖单位公章。
14.试点省、市建委（建设厅）或商品住宅性能认定委员会意见：
由项目所在地试点省、市建委（建设厅）或商品住宅性能认定委员会填写，主管领导签字，并加盖单位公章。
15.全国商品住宅性能认定管理委员会意见：
由全国商品住宅性能认定管理委员会填写，主管领导签字并加盖“全国商品住宅性能认定管理委员会”公章。
16.预审专家名单：
由参加性能认定预审的专家亲自填写。
17.全国商品住宅性能认定委员会对《A级住宅性能认定预审评定书》所有栏目审查无误后，方可加盖“全国商品住宅性能认定委员会”公章，预审评定书生效。
同时颁发《A级住宅性能认定预审证书》。
18.《A级住宅性能认定预审评定书》一式五份，开发建设单位、评定单位、地方政府建设主管部门、各地保险分支机构、全国商品住宅性能认定委员会各执一份。
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