成都国际花卉产业园区可行性研究报告.docx
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成都国际花卉产业园区可行性研究报告
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成都国际花卉产业园区可行性研究报告
篇一：
成都国际花卉产业园区可行性研究报告
前言：
一、本项目涉及的地域和相关公司：
本项目规划，主要含盖成都锦江区三圣乡（包括幸福梅林、花乡家居、东篱菊园、江家菜地等五朵金花），已享誉“中国花木第一乡”和“国家AAAA级主题农业休闲观光区”称号。
还包括地处三圣乡的成都高店子花木批发市场（被国家命名为“全国重点花卉市场”）和四川东方花木职业技术学校。
二、本项目的立项依据
成都市委、市政府，锦江区委、区政府为了推动社会主义新农村建设，提升三圣花乡和花木批发市场的区位优势，提出了重新整合花卉产业资源，建成成都国际花卉产业园的新目标，切实帮助农户提高收入水平，推动区域经济持续发展。
三、本项目承建的经营单位：
在成都锦江区政府的指导下，本项目实行企业化运作，由成都高店子花卉有限公司，承担成都国际花卉产业园建设及其经营和管理事宜。
第一篇“三圣”花卉产业的业绩与发展瓶颈
一、花卉产业链及市场发展特点
人们通常说：
四川花卉业三分之一在成都，成都花卉业三分之一在郫县，但是放眼全国花卉产业及其市场特点，四川省及成都市的花卉产业规模较小，高档次产品花卉不多，深加工花卉产品还鲜为人知，花卉产品市场还处于传统交易方式和手段的低水平阶段。
全国花卉产业及市场发展情况
20XX年
成都与其它城市花卉产品特色比较
二、三圣花乡生产基地业绩
在城乡一体化建设的机遇中，成都市在锦江区三圣花乡推行“土地特色经营+村容整治”模式，采取三进（工业进园区、农业进基地、住宅进社区）、四化（城乡政策一体化、农业生产工业化，农村发展城市化、农民生活市民化）和三不失（保证农户失地不失权、不失业、不失利）的政策措施，取得显著成效，使三圣花乡五朵金花的居民与自然景观融为一体，观梅、听荷、赏菊、种菜、城乡一体化的社会主义新农村，享誉成都和全国。
三圣花乡以盛产茉莉、荷花闻名。
现有花卉种植农户430户左右，花卉种植面积约6500亩，花卉主要有鲜切花、玫瑰、菊花、马蹄莲，鲜切叶有桅枝叶、龟背叶、春雨等，在高店子花卉批发市场平均的交易额中占30%左右，约27.6万元，已成为成都地区鲜切花的生产基地，享有“中国花卉第一乡”的赞誉。
三圣花乡以花为媒的休闲观光农家民居，成为成都地区城乡一体化的示范观光旅游点，取得显著成效。
有规模的农家乐266户，按淡旺季旅游人数推算，年旅游人数达304万人次，年人均消费总额达6080万元，被国家授予“国家AAAA主题农业休闲观光旅游区”称号。
三、成都高店子花木批发市场业绩
成都高店子花木批发市场，占地120亩，市场总投资2200万元，鲜切花及其配套产品的交易场馆1万平方米，已成为四川省唯一的大型鲜切花批发市场，并销售鲜切花达3.2亿支，已占领四川省95%的市场份额，还辐射到全国30多个大中城市，成为继北京、昆明、广
州之后的第四位鲜切花批发市场。
四、三圣花乡花卉产业发展的瓶颈
三圣花乡在快速发展中，也遇到困难，一些不利因素成为制约持续发展的瓶颈。
三圣“五朵金花”发展瓶颈分析
篇二：
国际花卉产业园区可行性研究报告
前言：
一、本项目涉及的地域和相关公司：
本项目规划，主要含盖成都锦江区三圣乡（包括幸福梅林、花乡家居、东篱菊园、江家菜地等五朵金花），已享誉“中国花木第一乡”和“国家AAAA级主题农业休闲观光区”称号。
还包括地处三圣乡的成都高店子花木批发市场（被国家命名为“全国重点花卉市场”）和四川东方花木职业技术学校。
二、本项目的立项依据
成都市委、市政府，锦江区委、区政府为了推动社会主义新农村建设，提升三圣花乡和花木批发市场的区位优势，提出了重新整合花卉产业资源，建成成都国际花卉产业园的新目标，切实帮助农户提高收入水平，推动区域经济持续发展。
三、本项目承建的经营单位：
在成都锦江区政府的指导下，本项目实行企业化运作，由成都高店子花卉有限公司，承担成都国际花卉产业园建设及其经营和管理事宜。
第一篇“三圣”花卉产业的业绩与发展瓶颈
一、花卉产业链及市场发展特点
人们通常说：
四川花卉业三分之一在成都，成都花卉业三分之一在郫县，但是放眼全国花卉产业及其市场特点，四川省及成都市的花卉产业规模较小，高档次产品花卉不多，深加工花卉产品还鲜为人知，花卉产品市场还处于传统交易方式和手段的低水平阶段。
全国花卉产业及市场发展情况
20XX年
成都与其它城市花卉产品特色比较
二、三圣花乡生产基地业绩
在城乡一体化建设的机遇中，成都市在锦江区三圣花乡推行“土地特色经营+村容整治”模式，采取三进（工业进园区、农业进基地、住宅进社区）、四化（城乡政策一体化、农业生产工业化，农村发展城市化、农民生活市民化）和三不失（保证农户失地不失权、不失业、不失利）的政策措施，取得显著成效，使三圣花乡五朵金花的居民与自然景观融为一体，观梅、听荷、赏菊、种菜、城乡一体化的社会主义新农村，享誉成都和全国。
三圣花乡以盛产茉莉、荷花闻名。
现有花卉种植农户430户左右，花卉种植面积约6500亩，花卉主要有鲜切花、玫瑰、菊花、马蹄莲，鲜切叶有桅枝叶、龟背叶、春雨等，在高店子花卉批发市场平均的交易额中占30%左右，约27.6万元，已成为成都地区鲜切花的生产基地，享有“中国花卉第一乡”的赞誉。
三圣花乡以花为媒的休闲观光农家民居，成为成都地区城乡一体化的示范观光旅游点，取得显著成效。
有规模的农家乐266户，按淡旺季旅游人数推算，年旅游人数达304万人次，年人均消费总额达6080万元，被国家授予“国家AAAA主题农业休闲观光旅游区”称号。
三、成都高店子花木批发市场业绩
成都高店子花木批发市场，占地120亩，市场总投资2200万元，鲜切花及其配套产品的交易场馆1万平方米，已成为四川省唯一的大型鲜切花批发市场，并销售鲜切花达3.2亿支，已占领四川省95%的市场份额，还辐射到全国30多个大中城市，成为继北京、昆明、广
州之后的第四位鲜切花批发市场。
四、三圣花乡花卉产业发展的瓶颈
三圣花乡在快速发展中，也遇到困难，一些不利因素成为制约持续发展的瓶颈。
三圣“五朵金花”发展瓶颈分析
篇三：
“十三五”重点项目-花卉产业园项目可行性研究报告
“十三五”重点项目-花卉产业园项目
可行性研究报告
编制单位：
北京智博睿投资咨询有限公司
本报告是针对行业投资可行性研究咨询服务的专项研究报告，此报告为个性化定制服务报告，我们将根据不同类型及不同行业的项目提出的具体要求，修订报告目录，并在此目录的基础上重新完善行业数据及分析内容，为企业项目立项、申请资金、融资提供全程指引服务。
可行性研究报告是在招商引资、投资合作、政府立项、银行贷款等领域常用的专业文档，主要对项目实施的可能性、有效性、如何实施、相关技术方案及财务效果进行具体、深入、细致的技术论证和经济评价，以求确定一个在技术上合理、经济上合算的最优方案和最佳时机而写的书面报告。
可行性研究是确定建设项目前具有决定性意义的工作，是在投资决策之前，对拟建项目进行全面技术经济分析论证的科学方法，在投
资管理中，可行性研究是指对拟建项目有关的自然、社会、经济、技术等进行调研、分析比较以及预测建成后的社会经济效益。
在此基础上，综合论证项目建设的必要性，财务的盈利性，经济上的合理性，技术上的先进性和适应性以及建设条件的可能性和可行性，从而为投资决策提供科学依据。
投资可行性报告咨询服务分为政府审批核准用可行性研究报告和融资用可行性研究
报告。
审批核准用的可行性研究报告侧重关注项目的社会经济效益和影响；融资用报告侧重关注项目在经济上是否可行。
具体概括为：
政府立项审批，产业扶持，银行贷款，融资投资、投资建设、境外投资、上市融资、中外合作，股份合作、组建公司、征用土地、申请高新技术企业等各类可行性报告。
报告通过对项目的市场需求、资源供应、建设规模、工艺路线、设备选型、环境影响、资金筹措、盈利能力等方面的研究调查，在行业专家研究经验的基础上对项目经济效益及社会效益进行科学预测，从而为客户提供全面的、客观的、可靠的项目投资价值评估及项目建设进程等咨询意见。
报告用途：
发改委立项、政府申请资金、申请土地、银行贷款、境内外融资等
关联报告：
花卉产业园项目建议书
花卉产业园项目申请报告
花卉产业园资金申请报告
花卉产业园节能评估报告
花卉产业园市场研究报告
花卉产业园商业计划书
花卉产业园投资价值分析报告
花卉产业园投资风险分析报告
花卉产业园行业发展预测分析报告
可行性研究报告大纲（具体可根据客户要求进行调整）
第一章花卉产业园项目总论
第一节花卉产业园项目概况
1.1.1花卉产业园项目名称
1.1.2花卉产业园项目建设单位
1.1.3花卉产业园项目拟建设地点
1.1.4花卉产业园项目建设内容与规模
1.1.5花卉产业园项目性质
1.1.6花卉产业园项目总投资及资金筹措
1.1.7花卉产业园项目建设期
第二节花卉产业园项目编制依据和原则
1.2.1花卉产业园项目编辑依据
1.2.2花卉产业园项目编制原则
1.3花卉产业园项目主要技术经济指标
1.4花卉产业园项目可行性研究结论
第二章花卉产业园项目背景及必要性分析
第一节花卉产业园项目背景
2.1.1花卉产业园项目产品背景
2.1.2花卉产业园项目提出理由
第二节花卉产业园项目必要性
2.2.1花卉产业园项目是国家战略意义的需要
2.2.2花卉产业园项目是企业获得可持续发展、增强市场竞争力的需要
2.2.3花卉产业园项目是当地人民脱贫致富和增加就业的需要第三章花卉产业园项目市场分析与预测
第一节产品市场现状
第二节市场形势分析预测
第三节行业未来发展前景分析
第四章花卉产业园项目建设规模与产品方案
第一节花卉产业园项目建设规模
第二节花卉产业园项目产品方案
第三节花卉产业园项目设计产能及产值预测
第五章花卉产业园项目选址及建设条件
第一节花卉产业园项目选址
5.1.1花卉产业园项目建设地点
5.1.2花卉产业园项目用地性质及权属
5.1.3土地现状
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