消防维保表格.docx
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消防维保表格
火灾自动报警系统维修、保养检查登记表
单位名称
联系电话
序号
维保内容
维保
周期
维保结果
1
检查消防控制室工作环境以及火灾报警控制器、联动控制器、楼层复示器、探测器、手动报警按钮等是否处于正常完好状态。
每
月
2
检查火灾报警控制器自检功能、消音复位功能、故障报警功能、火灾优先功能、报警记忆功能和主备电源自动转换功能，确认处于正常良好状态。
3
按安装总量的30%采用专用检测设备对控制器进行模拟火灾响应试验和故障报警试验。
4
按安装总量的50%进行手动报警按钮模拟火灾响应试验和故障报警试验。
5
对警铃及声光报警进行模拟火灾状态下的响应试验。
6
测试手动或自动试验相关消防联动控制设备的控制和显示功能。
7
进行报警及控制线路维修检查。
备
注
维护单位（签字）
项目责任人
日期
技术人员
建设单位（签字）
项目责任人
日期
注：
1.维保结果：
合格划“√”，不合格划“×”。
自动喷水灭火系统维修、保养登记表
单位名称
联系电话
序号
维保内容
维保
周期
维保结果
1
检查消防泵房的工作环境、湿式报警阀、管网、阀门、喷头、水泵接合器、储水设施等是否处于正常完好状态。
每
月
2
手动启动消防泵，并模拟自动控制条件进行自动启动消防泵，进行主、备泵切换功能试验。
3
用末端放水装置进行放水试验，检查水流指示器和压力开关的报警功能。
4
利用报警阀上的放水试验阀放水，试验系统供水情况；测试水力警铃工作是否正常，压力电气信号是否正确。
5
试验与消防控制室联动控制功能、信号反馈是否正常。
备
注
维护单位（签字）
项目责任人
日期
技术人员
建设单位（签字）
项目责任人
日期
注：
1.维保结果：
合格划“√”，不合格划“×”。
消火栓灭火系统维修、保养登记表
单位名称
联系电话
序号
维保内容
维保
周期
维保结果
1
检查消防泵房的工作环境、消火栓泵、电源控制柜、管网、阀门、水泵接合器、室内外消火栓，储水设施等上否处于正常完好状态。
每月手动启动电动消防泵，并模拟自动控制条件进行自动启动消防泵，进行主、备泵切换功能试验。
每
月
2
按安装消火栓数量的20%试验远距离启泵按钮，检查自动启泵功能和信号显示是否正常。
3
屋顶消火栓或最不利点消火栓出水试验，检查管网压力和水质。
4
试验与消防控制室联动控制功能、信号反馈是否正确。
备
注
维护单位（签字）
项目责任人
日期
技术人员
建设单位（签字）
项目责任人
日期
注：
1.维保结果：
合格划“√”，不合格划“×”。
（）气体自动灭火系统维修、保养登记表
单位名称
联系电话
序号
维保内容
维保
周期
维保结果
1
检查贮瓶间及防护区的工作环境、贮气瓶、喷嘴、紧急启动按钮、声光报警装置等是否处于正常完好状态。
每月
2
对灭火每半年剂贮存容器进行承重检查，灭火剂净重不得小于设计量的5%
半年
3
每年对每个防护区进行一次模拟自动启动试验，如有问题，则对相关防护区进行一次模拟喷气试验。
一年
备
注
维护单位（签字）
项目责任人
日期
技术人员
建设单位（签字）
项目责任人
日期
注：
1.维保结果：
合格划“√”，不合格划“×”。
防火分隔系统维修、保养检查登记表
单位名称
联系电话
序号
维保内容
维保
周期
维保结果
1
检查防火门、防火卷帘门周围有无影响正常开启的障碍物，门能否处于正常启闭状态。
每
月
2
按安装数量的30%试验自动方式启动防火门、防火卷帘门。
每
季
度
3
按安装数量的30%试验手动按钮启动防火卷帘门。
4
通过消防控制室进行联动试验，检查防火门、防火卷帘门动作及反馈信号是否正常。
备
注
维护单位（签字）
项目责任人
日期
技术人员
建设单位（签字）
项目责任人
日期
注：
1.维保结果：
合格划“√”，不合格划“×”。
应急照明及疏散指示系统和消防通讯设备
维修、保养检查登记表
单位名称
联系电话
序号
维保内容
维保
周期
维保结果
1
检查安全出口、疏散通道、重要场所的应急照明或疏散指示标志是否处于正常完好状态。
每
月
2
检查电话插孔、重要场所的对讲电话、播音设备、扬声器等是否处于正常完好状态。
3
按安装数量的20%试验应急照明或疏散指示灯的工作照度和疏散照度是否正常。
每
季
度
4
按安装数量的30%试验电话插孔和对讲电话的通话质量。
5
按安装数量的30%试验选层（或选区）广播，检查广播声级是否正常。
6
进行从背景音乐状态下强切至事故广播状态的功能。
7
进行线路维修检查，确保处于正常完好状态。
备
注
维护单位（签字）
项目责任人
日期
技术人员
建设单位（签字）
项目责任人
日期
注：
1.维保结果：
合格划“√”，不合格划“×”。
防排烟系统维修、保养检查登记表
单位名称
联系电话
序号
维保内容
维保
周期
维保结果
1
检查送风、排烟机房的工作环境、送风机、排烟机电源控制柜、送风口、排烟口、防火阀等是否处于正常完好状态。
每
月
2
按安装数量的50%试验自动方式打开排烟口，启动送风机、排烟机，并测试前室、楼梯间的正压值。
半
年
3
试验自动方式关闭空调系统、电动防火阀。
4
按安装数量的20%试验手动关闭防火阀。
5
通过消防控制室进行联动试验，检查送风机、排烟机、防火阀等动作及反馈信号是否正常。
备
注
维护单位（签字）
项目责任人
日期
技术人员
建设单位（签字）
项目责任人
日期
注：
1.维保结果：
合格划“√”，不合格划“×”。
移动灭火器和其它消防设施维修、保养检查登记表
单位名称
联系电话
序号
维保内容
维保
周期
维保结果
1
电源自动切换
每
季
度
2
试验消防电梯的迫降功能是否正常
3
试验消防电源的未端切换功能是否正常
4
进行切断非消防电源切断试验
5
检查疏散检查通道是否畅通
备
注
维护单位（签字）
项目责任人
日期
技术人员
建设单位（签字）
项目责任人
日期
注：
1.维保结果：
合格划“√”，不合格划“×”。
工程维护报告
客户名称
工程项目
故障现象
原因及处理方法
用户
意见
维护单位
（签字）
项目责任人
日期
技术人员
建设单位
（签字）
项目责任人
日期
消防设施设备检测登记表
工程名称
检测日期
设备
名称
安装
位置
检查
结果
数量
设备
名称
安装
位置
检查
结果
数量
设施设备运行状况及故障处理情况
维护单位
（签字）
项目责任人
日期
技术人员
建设单位
（签字）
项目责任人
日期
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