绿色建筑自评估报告.docx
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绿色建筑自评估报告
绿色建筑自评估报告
（住宅建筑）
申报项目名称：
申报单位名称：
参与单位名称：
自评星级：
绿色建筑评判标识治理办公室编制
二○○八年十月
填表说明
1、此表用于申报绿色建筑评判标识的住宅建筑，由申报单位自行填写；
2、“达标判定”项的填写方式：
知足要求的项选“√”，不知足要求的项选“×”，不参评的项选“○”，计划设计时期不参评的项已用“—”标出。
3、“实际提交材料”中逐条填写对应条文实际提交的证明材料的全称，如有材料编号请一并注明；
4、在保留最终电子版本之前，请点击菜单项选择项中的“文件”—“打印预览”，再按Esc键退出预览，以后再行保留，以便更新文档中的所有域内容链接。
一、评判标准
绿色建筑应知足标准所有操纵项的要求，并按知足一样项数和优选项数的程度，划分为三个品级。
品级划分按表1确信。
表1划分绿色建筑品级的项数要求（住宅建筑）
等级
一般项（共40项）
优选项数
节地与室外环境
节能与能源利用
节水与水资源利用
节材与材料资源利用
室内环境质量
运营管理
共8项
共6项
共6项
共7项
共6项
共7项
共9项
★
4
2
3
3
2
4
—
★★
5
3
4
4
3
5
3
★★★
6
4
5
5
4
6
5
二、自评总述
经自评估，本项目的设计时期操纵项全数达标，一样项与优选项项数达到设计时期星级的标准。
一样项与优选项的达标总情形见表2：
表2项目设计时期达标总情形
一般项（共32项）
优选项数
节地与室外环境
节能与能源利用
节水与水资源利用
节材与材料资源利用
室内环境质量
运营管理
共8项
共6项
共6项
共7项
共6项
共7项
共9项
达标
不达标
不参评
三、自评内容
节地与室外环境
名称
类别
编号
标准条文
达标判定
节地与室外环境
控制项
4.1.1
场地建设不破坏当地文物、自然水系、湿地、基本农田、森林和其他保护区。
4.1.2
建筑场地选址无洪涝灾害、泥石流及含氡土壤的威胁。
建筑场地安全范围内无电磁辐射危害和火、爆、有毒物质等危险源。
4.1.3
人均居住用地指标：
低层不高于43㎡、多层不高于28㎡、中高层不高于24㎡、高层不高于15㎡。
4.1.4
住区建筑布局保证室内外的日照环境、采光和通风的要求，满足现行国家标准《城市居住区规划设计规范》GB50180中有关住宅建筑日照标准的要求。
4.1.5
种植适应当地气候和土壤条件的乡土植物，选用少维护、耐候性强、病虫害少、对人体无害的植物。
4.1.6
住区的绿地率不低于30%，人均公共绿地面积不低于1㎡。
4.1.7
住区内部无排放超标的污染源。
4.1.8
施工过程中制定并实施保护环境的具体措施，控制由于施工引起的大气污染、土壤污染、噪声影响、水污染、光污染以及对场地周边区域的影响。
一般项
4.1.9
住区公共服务设施按规划配建，合理采用综合建筑并与周边地区共享。
4.1.10
充分利用尚可使用的旧建筑。
4.1.11
住区环境噪声符合现行国家标准《城市区域环境噪声标准》GB3096的规定。
4.1.12
住区室外日平均热岛强度不高于1.5℃。
4.1.13
住区风环境有利于冬季室外行走舒适及过渡季、夏季的自然通风。
4.1.14
根据当地的气候条件和植物自然分布特点，栽植多种类型植物，乔、灌、草结合构成多层次的植物群落，每100m²绿地上不少于3株乔木。
4.1.15
选址和住区出入口的设置方便居民充分利用公共交通网络。
住区出入口到达公共交通站点的步行距离不超过500m。
4.1.16
住区非机动车道路、地面停车场和其他硬质铺地采用透水地面，并利用园林绿化提供遮阳。
室外透水地面面积比不小于45%。
优选项
4.1.17
合理开发利用地下空间。
4.1.18
合理选用废弃场地进行建设。
对已被污染的废弃地，进行处理并达到有关标准。
操纵项
4.1.1场地建设不破坏本地文物、自然水系、湿地、大体农田、丛林和其他爱惜区。
1）达标自评：
达标、不达标
2）评判要点：
场地内是不是有以下资源或地形：
文物、自然水系、湿地、大体农田、丛林、其他爱惜区、以上皆无
简要说明场地地形或资源概况（100字之内）。
假设含有上款所列资源或地形，简要说明爱惜或改造的方法（200字之内）。
3）证明材料：
建议提交清单：
土地出让时计划治理部门提供的标准地块计划现状地形图，由具有资质的第三方提供的环评报告书（表）或场址检测报告，文物局、园林局、旅行局或自然爱惜区治理部门的相关证明文件，相关处置方案等。
要求：
1.现状地形图要求能反映建设用地范围及地形地貌；
2.如场地内有以上资源或地形，应包括相应改造或生态恢复方法。
实际提交材料：
4.1.2建筑场地选址无洪灾、泥石流及含氡土壤的要挟，建筑场地平安范围内无电磁辐射危害和火、爆、有毒物质等危险源。
1）达标自评
达标、不达标
2）评判要点
场地选址周围是不是有以下要挟或危险源：
洪灾、泥石流、含氡土壤、风切变、抗震不利地段（如地震断裂带、易液化土、人工填土等）、电磁辐射（如电视广播发射塔、雷达站、通信发射台、变电站、高压电线等）、火、爆、有毒物质等（如油库、煤气站、有毒物质车间等）、以上皆无
简要说明幸免以上要挟或危险源的方法。
（300字之内）
3）证明材料
建议提交清单：
土地出让时计划治理部门提供的标准地块计划现状地形图，由具有资质的第三方提供的环评报告书（表）或场址检测报告、相关专项报告等。
要求：
1.现状地形图要求能反映建设用地范围及地形地貌；
2.如场地内包括可能的要挟或危险源，相关专项报告中应提供针对不同类型要挟或危险源的防护方法。
实际提交材料：
4.1.3人均居住用地指标：
低层不高于43㎡、多层不高于28㎡、中高层不高于24㎡、高层不高于15㎡。
1）达标自评
达标、不达标
2）评判要点
项目审批时刻：
年
住宅层数：
低层、多层、中高层、高层
住区用地面积：
m2
居住人口（按每户人计算）：
人
人均居住用地指标：
m2/人
3）证明材料
建议提交清单：
相关治理部门的项目审批文件，由设计单位提供的小区计划设计图纸、说明等。
要求：
1.土地出让时计划部门提供的标准地块计划现状图，包括红线范围、竖向标高、原有地物等。
假设地块中或其周边还涉及文保单位、水体等，地块现状图中还需包括紫线、蓝线与绿线；
2.技术经济指标中应包括住区用地面积、户数、人均居住用地指标等。
实际提交材料：
4.1.4住区建筑布局保证室内外的日照环境、采光和通风的要求，知足现行国家标准《城市居住区计划设计标准》GB50180中有关住宅建筑日照标准的要求。
1）达标自评
达标、不达标
2）评判要点
住区位于气候区，所在城市为：
，属于：
大城市、中小城市
本项目中住宅标准日最低日照时数：
小时
住区内是不是有老年人居住建筑：
是、否
如有老年人居住建筑，那么老年人居住建筑冬至日日照时数：
小时
是不是为旧区改建内的新建住宅：
是、否
3）证明材料
建议提交清单：
由设计单位提供的小区计划设计图纸，由设计单位或第三方提供的日照模拟分析报告等。
要求：
1.小区计划图纸应标有清楚的红线、绿线，和提供能反映本地块与周边地块的空间相邻关系（距离、高度等）；
2.日照模拟分析报告中应通过本地规委认可的计算软件对标准日最低日照时数进行模拟计算。
实际提交材料：
4.1.5种植适应本地气候和土壤条件的乡土植物，选用少保护、耐候性强、病虫害少、对人体无害的植物。
1）达标自评
达标、不达标
2）评判要点
绿化物种是不是要紧选用适宜本地气候和土壤条件的乡土植物：
是、否
列举本项目中的要紧绿化物种。
（100字之内）
3）证明材料
建议提交清单：
由设计单位提供的景观完工图纸和说明（包括总平面图）、种植完工图、苗木表等。
要求：
苗木表中应包括所有植物名称和数量，并与图纸相吻合。
实际提交材料：
4.1.6住区的绿地率不低于30%，人均公共绿地面积不低于1㎡。
1）达标自评
达标、不达标
2）评判要点
住区绿地面积：
m2
住区用地面积：
m2
住区绿地率：
（%）
住区总公共绿地面积：
m2
人均公共绿地面积：
m2
3）证明材料
建议提交清单：
由设计单位提供的小区计划设计及景观完工图纸和说明等。
要求：
绿地面积、人均公共绿地面积计算图纸：
圈出各块范围并注明面积，注明计算依据及计算进程。
实际提交材料：
4.1.7住区内部无排放超标的污染源。
1）达标自评
达标、不达标
2）评判要点
场地内是不是有以下建筑或设施：
餐饮类建筑、锅炉房、垃圾运转站、其他易产生烟、气、尘、噪声的建筑或设施（请填写）、以上皆无
如有以上建筑或设施，说明采纳何种操纵方法幸免排放超标：
（200字之内）
3）证明材料
建议提交清单：
由设计单位提供的建筑总平面完工图、可表现各操纵方法的图纸或说明，由具有资质的第三方提供的环评报告、相关专项报告或运行后的现场检测报告。
要求：
1.应在完工图纸上标明各污染源的位置和类型；
2.相关专项报告中应包括针对各污染源采取的操纵方法，并与完工图纸相吻合。
实际提交材料：
4.1.8施工进程中制定并实施爱惜环境的具体方法，操纵由于施工引发的大气污染、土壤污染、噪声阻碍、水污染、光污染和对场地周边区域的阻碍。
1）达标自评
达标、不达标
2）评判要点
项目在施工进程中，对周边要紧可能产生以下污染及阻碍：
扬尘及大气污染、土壤侵蚀和污染、污水、噪声阻碍、光污染、人群、设施平安阻碍、
其他污染或阻碍（请填写）、以上皆无
如有以上污染或阻碍，简要说明操纵方法：
（200字之内）
3）证明材料
建议提交清单：
项目的招投标文件、文明施工合同，实施单位编写的环境爱惜打算书、发布/公示的施工规程等，项目实施记录文件，项目环境爱惜结果自评报告，本地环保或建设等有关治理部门对环境阻碍因子如扬尘、噪声、污水排放等评判的达标证明、审查文件等，其它省部级以上奖项的相关证明材料。
要求：
1.招投标文件、文明施工合同、实施单位编写的环境爱惜打算书、发布/公示的施工规程等：
涉及的内容包括操纵扬尘及大气污染、土壤侵蚀和污染、污水、噪声阻碍、光污染、现场围挡设置等；
2.实施记录文件包括实地照片、实时持续录像等；
3.可提供评审过相关内容的省部级以上奖项的相关证明材料（如詹天佑奖、鲁班奖、省级工程质量奖、绿色施工奖、平安文明工地奖等材料中涉及本项评判的证明）作为佐证。
实际提交材料：
一样项
4.1.9住区公共效劳设施按计划配建，合理采纳综合建筑并与周边地域共享。
1）达标自评
达标、不达标
2）评判要点
住区内是不是成立会所及幼儿园：
是、否
住区及周边效劳半径内可共享的公共效劳设施类别包括：
教育、医疗卫生、文化体育、商业效劳、金融邮电、社区效劳、市政公用、市政治理
请填写下表：
住区及周边效劳半径内可共享的公共效劳设施
项目名称
类别
服务半径（m）
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