住建部发布《装配式建筑工程消耗量定额》征求意见稿全文抢看.docx

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住建部发布《装配式建筑工程消耗量定额》征求意见稿全文抢看

住建部发布《装配式建筑工程消耗量定额》（征求意见稿）-全文抢看

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5．墙板安装定额不分是否带有门窗洞口，均按相应定额执行。

凸（飘）窗安装定额适用于单独预制的凸（飘）窗安装，依附于外墙板制作的凸（飘）窗，并入外墙板内计算，相应定额人工和机械用量乘以系数1.2。

6．外挂墙板安装定额已综合考虑了不同的连接方式，以构件类型及厚度不同套用相应定额。

7．楼梯休息平台安装按平台板结构类型不同，分别套用整体楼板或叠合楼板相应定额，相应定额人工、机械，以及除预制混凝土楼板外的材料用量乘以系数1.3。

8．阳台板安装不分板式或梁式，均套用同一定额。

空调板安装定额适用于单独预制的空调板安装，依附于阳台板制作的栏板、翻沿、空调板，并入阳台板内计算。

非悬挑的阳台板安装，分别按梁、板安装有关规则计算并套用相应定额。

9．女儿墙安装按构件净高以0.6m以内和1.4m以内分别编制，1.4m以上时套用外墙板安装定额。

压顶安装定额适用于单独预制的压顶安装，依附于女儿墙制作的压顶，并入女儿墙计算。

10．套筒注浆不分部位、方向，按锚入套筒内的钢筋直径不同，以φ18以内及φ18以上分别编制。

11．外墙嵌缝、打胶定额中注胶缝的断面按20mm×15mm编制，若设计断面与定额不同时，密封胶用量按比例调整，其余不变。

定额中的密封胶按硅酮耐候胶考虑，遇设计采用的种类与定额不同时，材料单价进行换算。

四、后浇混凝土浇捣1．后浇混凝土指装配整体式结构中，用于与预制混凝土构件连接形成整体构件的现场浇筑混凝土。

2．墙板或柱等预制垂直构件之间设计采用现浇混凝土墙连接的，当连接墙的长度在3m以内时，套用后浇混凝土连接墙、柱定额，长度超过3m的，仍按《房建消耗量定额》第五章“混凝土及钢筋混凝土工程”的相应项目及规定执行。

3．叠合楼板或整体楼板之间设计采用现浇混凝土板带拼缝的，板带混凝土浇捣并入后浇混凝土叠合梁、板内计算。

4．后浇混凝土钢筋制作、安装定额按钢筋品种、型号、规格结合连接方法及用途划分，相应定额内的钢筋型号以及比例已综合考虑，各类钢筋的制作成型、绑扎、安装、接头、固定以及与预制构件外露钢筋的绑扎、焊接等所用人工、材料、机械消耗已综合考虑在相应定额内。

钢筋接头按《房建消耗量定额》第五章“混凝土及钢筋混凝土工程”的相应项目及规定执行。

5．后浇混凝土模板定额消耗量中已包含了伸出后浇混凝土与预制构件抱合部分模板的用量。

工程量计算规则一、预制构件安装1．构件安装工程量按成品构件设计图示尺寸的实体积以m3计算，依附于构件制作的各类保温层、饰面层的体积并入相应构件安装中计算，不扣除构件内钢筋、预埋铁件、配管、套管、线盒及单个面积≤0.3m2的孔洞、线箱等所占体积，构件外露钢筋体积亦不再增加。

2．套筒注浆按设计数量以个计算。

3．外墙嵌缝、打胶按构件外墙接缝的设计图示尺寸的长度以m计算。

二、后浇混凝土浇捣1．后浇混凝土浇捣工程量按设计图示尺寸以实体积计算，不扣除混凝土内钢筋、预埋铁件及单个面积≤0.3m2的孔洞等所占体积。

2．后浇混凝土钢筋工程量按设计图示钢筋的长度、数量乘以钢筋单位理论质量计算，其中：

（1）钢筋接头的数量应按设计图示及规范要求计算；设计图示及规范要求未标明的，φ10以内的长钢筋按每12m计算一个钢筋接头，φ10以上的长钢筋按每9m计算一个钢筋接头。

（2）钢筋接头的搭接长度应按设计图示及规范要求计算，如设计要求钢筋接头采用机械连接、电渣压力焊及气压焊时，按数量计算，不再计算该处的钢筋搭接长度。

（3）钢筋工程量应包括双层及多层钢筋的“铁马”数量，不包括预制构件外露钢筋的数量。

3．后浇混凝土模板工程量按后浇混凝土与模板接触面的面积以m2计算，伸出后浇混凝土与预制构件抱合部分的模板面积不增加计算。

不扣除后浇混凝土墙、板上单孔面积≤0.3m2的孔洞，洞侧壁模板亦不增加；应扣除单孔面积≥0.3m2的孔洞，孔洞侧壁模板面积并入相应的墙、板模板工程量内计算。

第二章装配式钢结构工程说明一、本章定额包括预制钢构件安装和围护体系安装两节，共65个定额项目。

二、装配式钢结构安装包括钢网架安装、厂（库）房钢结构安装、住宅钢结构安装及钢结构围护体系安装等内容。

大卖场、物流中心等钢结构安装工程，可参照厂（库）房钢结构安装的相应定额；高层商务楼、商住楼等钢结构安装工程，可参照住宅钢结构安装相应定额。

三、本章定额相应项目所含油漆，仅指构件安装时节点焊接或因切割引起补漆。

预制钢构件的除锈、油漆及防火涂料的费用应在成品价格内包含；若成品价格未包含油漆及防火涂料费用的，另按《房建消耗量定额》第十四章“油漆、涂料、裱糊工程”的相应项目及规定执行。

四、预制钢构件安装1．构件安装定额中预制钢构件以外购成品编制，不考虑施工损耗。

2．预制钢结构构件安装，按构件种类及重量不同套用定额。

3．本定额已包括了施工企业按照质量验收规范要求，针对安装工作自检所发生的磁粉探伤、超声波探伤等常规检测费用。

4．不锈钢螺栓球网架安装套用螺栓球节点网架安装定额，同时取消定额中油漆及稀释剂含量，人工消耗量乘以系数0.95。

5．钢支座定额适用于单独成品支座安装。

6．厂（库）房钢结构的柱间支撑、屋面支撑、系杆、撑杆、隅撑、墙梁、钢天窗架等安装套用钢支撑（钢檩条）安装定额，钢走道安装套用钢平台安装定额。

7．零星钢构件安装定额，适用于本章未列项目且单件质量在25kg以内的小型钢构件安装。

住宅钢结构的零星钢构件安装套用厂（库）房钢结构的零星钢构件安装定额，并扣除定额中汽车式起重机消耗量。

8．厂（库）房钢结构安装的垂直运输已包括在相应定额内，不另行计算。

住宅钢结构安装定额内的汽车式起重机台班用量为钢构件现场转运消耗量，垂直运输按本定额第四章“装配式建筑措施项目”相应项目执行。

9．组合钢板剪力墙安装套用住宅钢结构3t以内钢柱安装定额，相应定额人工、机械及除预制钢柱外的材料用量乘以系数1.5。

10．钢构件安装项目中已考虑现场拼装费用，但未考虑分块或整体吊装的钢网架、钢桁架地面平台拼装摊销，如发生套用现场拼装平台摊销定额项目。

五、围护体系安装1．钢楼层板混凝土浇捣所需收边板的用量，均已包括在相应定额的消耗量中，不另单独计算。

2．墙面板包角、包边、窗台泛水等所需增加的用量，均已包括在相应定额的消耗量中，不另单独计算。

3．硅酸钙板墙面板项目中双面隔墙定额墙体厚度按180mm考虑，其中镀锌钢龙骨用量按15kg/m2编制，设计与定额不同时应进行调整换算。

4．不锈钢天沟、彩钢板天沟展开宽度为600mm，若实际展开宽度与定额不同时，板材按比例调整，其他不变。

工程量计算规则一、预制钢构件安装1．构件安装工程量按成品构件的设计图示尺寸以质量计算，不扣除单个面积≤0.3ｍ２的孔洞质量，焊缝、铆钉、螺栓等不另增加质量。

2．钢网架工程量不扣除孔眼的质量，焊缝、铆钉等不另增加质量。

焊接空心球网架质量包括连接钢管杆件、连接球、支托和网架支座等零件的质量，螺栓球节点网架质量包括连接钢管杆件（含高强螺栓、销子、套筒、锥头或封板）、螺栓球、支托和网架支座等零件的质量。

3．依附在钢柱上的牛腿及悬臂梁的质量等并入钢柱的质量内，钢柱上的柱脚板、加劲板、柱顶板、隔板和肋板并入钢柱工程量内。

4．钢管柱上的节点板、加强环、内衬板（管）、牛腿等并入钢管柱的质量内。

5．钢平台的工程量包括钢平台的柱、梁、板、斜撑等的质量，依附于钢平台上的钢扶梯及平台栏杆，并入钢平台工程量内。

6．钢楼梯的工程量包括楼梯平台、楼梯梁、楼梯踏步等的质量，钢楼梯上的扶手、栏杆并入钢楼梯工程量内。

7．钢构件现场拼装平台摊销工程量按实施拼装构件的工程量计算。

二、围护体系安装1．钢楼层板、屋面板按设计图示尺寸的铺设面积计算，不扣除单个面积≤0.3m2柱、垛及孔洞所占面积。

2．硅酸钙板墙面板按设计图示尺寸的墙体面积以m2计算，不扣除单个面积≤0.3m2孔洞所占面积。

3．保温岩棉铺设、EPS混凝土浇灌按设计图示尺寸的铺设或浇灌体积以m3计算，不扣除单个面积≤0.3m2孔洞所占体积。

4．硅酸钙板包柱、包梁，及蒸压砂加气保温块贴面工程量按钢构件设计断面尺寸以m2计算。

5．钢板天沟按设计图示尺寸以质量计算，依附天沟的型钢并入天沟的质量内计算；不锈钢天沟、彩钢板天沟按设计图示尺寸以长度计算。

第三章建筑构件及部品工程说明一、本章定额包括单元式幕墙安装、非承重隔墙安装、预制烟道及通风道安装、预制护栏安装和装饰成品部件安装等五节，共47个定额项目。

二、单元式幕墙安装1．本章定额中的单元式幕墙是指由各种面板与支承框架在工厂制成，形成完整的幕墙结构基本单位后，运至施工现场直接安装在主体结构上的建筑幕墙。

2．单元式幕墙安装按安装高度不同，分别套用相应定额。

单元式幕墙的安装高度是指室外设计地坪至幕墙顶部标高之间的垂直高度，单元式幕墙安装定额已综合考虑幕墙单元板块的规格尺寸、材质和面层材料不同等因素。

同一建筑物的幕墙顶部标高不同时，应按不同高度的垂直界面计算并套用相应定额。

3．单元式幕墙设计为曲面或者斜面（倾斜角度大于30°）时，安装定额中人工消耗量乘以系数1.15。

单元板块面层材料的材质不同时，可调整单元板块主材单价，其他不变。

4．如设计防火隔断中的镀锌钢板规格、含量与定额不同时，可按设计要求调整镀锌钢板主材价格，其他不变。

三、非承重隔墙安装1．非承重隔墙安装按板材材质，划分为钢丝网架轻质夹心隔墙板安装、轻质条板隔墙安装以及预制轻钢龙骨隔墙安装三类，各类板材按板材厚度分设定额项目。

2．非承重隔墙安装按单层墙板安装进行编制，如遇设计为双层墙板时，根据双层墙板各自的墙板厚度不同，分别套用相应单层墙板安装定额。

若双层墙板中间设置保温、隔热或者隔声功能层的，发生时另行计算。

3．“增加一道硅酸钙板”定额项目是指在预制轻钢龙骨隔墙板外所进行的面层补板。

4．非承重隔墙板安装定额已包括各类固定配件、补（填）缝、抗裂措施构造，以及板材遇门窗洞口所需切割改锯、孔洞加固的内容，发生时不另计算。

5．钢丝网架轻质夹心隔墙板安装定额中的板材，按聚苯乙烯泡沫夹心板编制，设计不同时可换算墙板主材，其他消耗量保持不变。

四、预制烟道及通风道安装1．预制烟道、通风道安装子目未包含进气口、支管、接口件的材料及安装人工消耗量。

2．预制烟道、通风道安装子目按照构件断面外包周长划分子目。

如设计烟道、通风道规格与定额不同时，可按设计要求调整烟道、通风道规格及主材价格，其他不变。

3．成品风帽安装按材质不同划分为混凝土及钢制两类子目。

五、预制护栏安装预制护栏安装定额按护栏高度1.4m以内编制，护栏高度超过1.4m时，相应定额人工及除预制栏杆外的材料乘以系数1.1，其余不变。

六、装饰成品部件安装1．装饰成品部件涉及基层施工的，另按《房屋建筑与装饰工程消耗量定额》的相应项目执行。

2．成品踢脚线安装定额根据踢脚线材质不同，以卡扣式直形踢脚线进行编制。

遇弧形踢脚线时，相应定额人工消耗量乘以系数1.1，其余不变。

3．墙面成品木饰面面层安装以墙面形状不同划分为直形、弧形，发生时分别套用相应定额。

4．成品木门安装定额以门的开启方式、安装方法不同进行划分，相应定额均已包括相配套的门套安装；成品木质门（窗）套安装定额按门（窗）套的展开宽度不同分别进行编制，适用于单独门（窗）套的安装。

成品木门（带门套）及单独安装的成品木质门（窗）套定额中，已包括了相应的贴脸及装饰线条安装人工及材料消耗量，不另单独计算。

5．成品木门安装定额中的五金件，设计规格和数量与定额不同时，应进行调整换算。

6．成品橱柜安装按上柜、下柜及台面板进行划分，分别套用相应定额。

定额中不包括洁具五金、厨具电器等的安装，发生时另行计算。

7．成品橱柜台面板安装定额的主材价格中已包含材料磨边及金属面板折边费用，不包括面板开孔费用；如设计的成品台面板材质与定额不同时，可换算台面板材料价格，其他不变。

工程量计算规则一、单元式幕墙安装1．单元式幕墙安装工程量按单元板块组合后设计图示尺寸的外围面积以m2计算，不扣除依附于幕墙板块制作的窗、洞口所占的面积。

2．防火隔断安装工程量按设计图示尺寸的投影面积以m2计算。

3．槽型预埋件及T型转换螺栓安装的工程量按设计图示数量以个计算。

二、非承重隔墙安装1．非承重隔墙安装工程量按设计图示尺寸的墙体面积以m2计算，应扣除门窗、洞口、嵌入墙内的钢筋混凝土柱、梁、圈梁等所占体积，不扣除梁头、板头、檩头、垫木、木楞头、沿缘木、木砖、门窗走头、砖墙内加固钢筋、木筋、铁件、钢管及单个面积≤0.3ｍ2的孔洞所占的体积。

2．非承重隔墙安装遇设计为双层墙板时，其工程量按单层面积乘以2计算。

3．预制轻钢龙骨隔墙中增贴硅酸钙板的工程量按设计需增贴的面积以m2计算。

三、预制烟道及通风道安装1．预制烟道、通风道安装工程量按图示长度以m计算。

2．成品风帽安装工程量按设计图示数量以个计算。

四、预制护栏安装预制护栏安装工程量按设计图示尺寸的中心线长度以m计算。

五、装饰成品部件安装1．成品踢脚线安装工程量按设计图示长度以m计算。

2．墙面成品木饰面安装工程量按设计图示面积以m2计算。

3．带门套成品木门安装工程量按设计图示数量以樘计算；成品门（窗）套安装工程量按设计图示洞口尺寸以m计算。

4．成品橱柜安装工程量按设计图示尺寸的柜体中线长度以m计算；成品台面板安装工程量按设计图示尺寸的板面中线长度以m计算；成品洗漱台柜、成品水槽安装工程量按设计图示数量以组计算。

第四章措施项目说明一、本章定额包括工具式模板、脚手架工程、垂直运输等三节，共42个定额项目。

二、工具式模板1．工具式模板指组成模板的模板结构和构配件为定型化标准化产品，可多次重复利用，并按规定的程序组装和施工，本章定额中的工具式模板按铝合金模板编制。

2．铝合金模板系统是由铝模板系统、支撑系统、紧固系统和附件系统构成，本定额中铝合金模板的材料摊销次数按90次考虑。

3．现浇混凝土柱（不含构造柱）、墙、梁（不含圈、过梁）、板是按高度（板面或地面、垫层面至上层板面的高度）3.6m综合考虑。

如遇斜板面结构时，柱分别按各柱的中心高度为准；墙按分段墙的平均高度为准；框架梁按每跨两端的支座平均高度为准；板（含梁板合计的梁）按高点与低点的平均高度为准。

4．异形柱、梁，是指柱、梁的断面形状为L形、十字形、T形等的柱、梁。

圆形柱模板执行异形柱模板。

5．有梁板模板定额项目已综合考虑了有梁板中弧形梁的情况，梁和板应作为整体套用。

弧形梁模板为独立弧形梁模板。

圈梁的弧形部分模板按相应圈梁模板套用定额乘以系数1.2计算。

三、脚手架工程1．本章定额脚手架工程包括钢结构工程综合脚手架和工具式脚手架两部分。

工具式脚手架是指组成脚手架的架体结构和构配件为定型化标准化产品，可多次重复利用，按规定的程序组装和施工，包括附着式电动整体提升架和电动高空作业吊篮。

2．钢结构工程的综合脚手架定额，包括外墙砌筑及外墙粉饰、3.6ｍ以内的内墙砌筑及混凝土浇捣用脚手架以及内墙面和天棚粉饰脚手架。

对执行综合脚手架定额以外，还需另行计算单项脚手架费用的，按《房屋建筑与装饰工程消耗量定额》第十七章“措施项目”的相应项目及规定执行。

3．单层厂房综合脚手架定额适用于檐高6m以内的钢结构建筑，若檐高超过6m，则按每增加1m定额计算。

4．多层厂房综合脚手架定额适用于檐高20m以内并层高在6m以内的钢结构建筑，若檐高超过20m或层高超过6m，应分别按每增加1m定额计算。

5．附着式电动整体提升架定额适用于高层建筑的外墙施工。

6．电动作业高空吊篮定额适用于外立面装饰用脚手。

四、垂直运输1．本定额适用于住宅钢结构工程的垂直运输费用计算，高层商务楼、商住楼等钢结构工程可参照执行。

2．厂（库）房钢结构工程的垂直运输费用已包括在相应的安装定额项目内，不另单独计算。

工程量计算规则一、模板工程1．铝合金模板工程量按混凝土与模板接触面的面积以m2计算。

2．现浇钢筋混凝土墙、板上单孔面积≤0.3m2的孔洞不予扣除，洞侧壁模板亦不增加，单孔面积＞0.3m2时应予扣除，洞侧壁模板面积并入墙、板模板工程量内计算。

3．柱与梁、柱与墙、梁与梁等连接重叠部分以及伸入墙内的梁头、板头与砖接触部分，均不计算模板面积。

二、脚手架工程1．综合脚手架按设计图示尺寸以建筑面积计算。

2．附着式电动整体提升架按提升范围的外墙外边线长度乘以外墙高度以面积计算，不扣除门窗、洞口所占面积。

3．电动作业高空吊篮按外墙垂直投影面积计算，不扣除门窗、洞口所占面积。

三、垂直运输住宅钢结构工程垂直运输机械台班用量，区分不同建筑物结构及檐高按建筑面积计算。