房屋鉴定报告.docx
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房屋鉴定报告
房屋鉴定报告
房屋安全鉴定报告
BuildingSafetyAppraisalReport
项目负责人
ProjectManager
审核人
Auditedby
批准人
Approvedby
签发机构
IssuingAgency
发文日期年月—日
IssuingDate
剖断申报包含以下内容:
1.根本情况。
2.房屋概况。
3.现场检测成果。
4.工程检测成果。
5.复核计算成果。
6.房屋破坏原因分析。
7.剖断结论及处理看法。
8.本剖断申报共5页。
Thisappraisalreportincludethefollowingcontents:
1、Generalinformation・
2、Overallconditionsofthebuilding・
3、Resultsofsite
4、Resultsofengineeringtesting.
5、Resultsofrecomputation・
6、Analysisofthecausesofbuildingdamages.
7、Conclusionoftheappraisalandtreatmentrecommendations.
8、Thisappraisalreportconsistsof5pagesintotal.
注:
申报内容中4、5项不是每处房屋剖断都须要,应视实际产生而定。
Note:
Item4or5listedaboveisnotrequiredinallbuildingappraisalsandshouldheprovidedonacase-by-casebasis.
注意事项
1、剖断结论根据《危险房屋剖断标准》（JGJ125-99）.《建筑抗震剖断标准》（GB5OO23-95）和有关技巧规范提出。
2、项LI负责人、审核人、赞成人三级签字均应相符《北京市房屋安然剖断工作治理办法》的请求，签发机构应填写剖断机构的全称，并加盖公章方为有效。
3、剖断结论为安然应用的，房屋安然剖断申报自签发之日起一年内有效，当剖断为危险房屋或局部危险房屋时，请按解危时限及时处理。
4、一般情况本申报仅对考验时的房屋近况负责。
5、本申报结论有贰言时，请于剖断申报签发之日起十五日内持本剖断申报向北京市房屋剖断治理所书面申请复核剖断。
Notices
1、TheconclusionofthisappraisalreportisprovidedonthebasisoftheStandardofDangerousBuildingAppraisal（JGJ125-99）、StandardforSeismicAppraiserofBuildings（GB50023・95）,aswellasotherrelevanttechnicalcodes.
2、Thisreportmustbedulysignedbythethreelevelsofauthority・IncludingtheProjectManager、theAppraiserandtheApprover,incompliancewiththerequirementsoftheAdministrativeMeasuresontheManagementofBuildingSafetyAppraisalinBeijing.Theissuingagencyshallpresentitsnameinfullandattachanofficialstamptoitsnameinordertomakethisreporteffective・
3、Iftheconclusionoftheappraisalis"safeforuse",theBuildingSafetyAppraisalReportwillremainvalidforaperiodofoneyearcommencingfromtheissuingdate;ifthebuildinghasbeenappraisedtobe"dangerous"or"'partiallydangerousn，suchbuildingmustbetreatedwithinthetimeframesetforthetreatmentof"dangerousbuildings.
4、Ingeneral,theappraiserofthisreportisonlyresponsiblefortheconditionsofthebuildingattimewhenthebuildingisbeingappraised.
5、IfthereanyobjectiontotheconclusionofthisappraisalreportwrittenapplicationcanbefiledwithBeijingBuildingAppraisalAdministrativeofficeforanauditoftheappraisalwithin15daysuponreceiptofthisappraisalreport.
根本情况及剖断结论
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l
申请人（单位）
接洽人
电话
所有权人（单位）
应用人（单位）
房屋名称
构造类型
房屋地址
建筑面积
剖断结论
本剖断仅针对云南省"档案馆馆舍构造。
根据检测成果，根据《平易近用建筑靠得住性剖断标准》GB50292-1999.《危险房屋剖断标准》JGJ125-99（2004年版）等规范评定分析如下：
1、该馆应用性相符GB50292-1999规范中Css级房屋请求，既该房屋已经不克不及知足正常应用请求，应对房屋保护构造进行翻修。
2、该档案馆楼板构造荷载承载力远低于12KN/m2请求，其构造安然性不克不及知足档案馆的应用请求根据GB502924999、JGJ125-99
（2004年版）规范，该档案馆处于D级房屋状况一^幢危险房屋，不宜做为档案馆应用。
3、该档案馆抗震横墙间距、圈梁设置、构造柱设置等大年夜部分抗震办法和墙体砖、砂浆的强度等级不相符《建筑抗震剖断标准》GB50023-2009中云南地区8度抗震设防请求，应进行加固处理。
4、建议对该档案馆进行落地翻建或选址重建。
项目负责人
参加剖断人员
房屋概况
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房屋名称
房屋地址
设计单位
施工单位
建筑年代
年
原用处
现用处
总长度
（m）
檐高
（m）
层数
层
房屋概况
现场检测、工程检测、复核计算成果，房屋破坏原因分析，剖
断结论，处理看法。
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二.现场检测成果
年月日，我单位对云南省杆档案馆馆舍进行了现场检查，成果如下：
1、房屋保护构造的应用性和适修性检查情况。
2、房屋地基基本的检查情况。
3、房屋主体构造的检查情况。
4、房屋的抗震设防情况检查。
现场检测、工程检测、复核计算成果，房屋破坏原因分析，剖断结论，处理看法。
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三.房屋破坏原因分析和剖断
现场检测、工程检测、复核计算成果，房屋破坏原因分析，剖
断结论，处理看法。
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