量尺项目审查申请书参考模板.docx

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量尺项目审查申请书参考模板

量尺项目审查申请书

一、项目区位环境分析

到2020年，力争实现以下发展目标：

——工业增加值年均增长8%左右，工业经济效益实现平稳增长。

——工业固定资产投资年均增长10%以上。

——战略新兴产业企业研发经费内部支出占主营业务收入比重达到3%以上，产业增加值占全区工业增加值比重达到20%以上。

——新产品产值率达到5%以上。

——园区工业增加值年均增长10%以上。

到2020年，建成一批具有一定经济规模和较强竞争力的园区，创建一批新型工业化产业示范基地和“两化”融合试验区。

其中年产值1000亿元以上的园区5个，500亿元园区5个，100亿元园区30个。

——信息产业主营业务收入年均增长15%以上。

两化融合指数达到68以上，“两化”融合贯标企业扩大到20家。

——规模以上万元增加值能耗年均降低3%，低碳技术广泛推广应用，节约用水水平明显提高。

二、项目基本情况

（一）项目名称

量尺项目

（二）项目选址

xxx产业发展示范区

（三）项目承办单位

项目建设单位：

xxx实业发展公司

报告咨询机构：

XX机构

（四）项目用地规模

项目总用地面积19629.81平方米（折合约29.43亩）。

（五）项目用地控制指标

该工程规划建筑系数55.25%，建筑容积率1.07，建设区域绿化覆盖率7.70%，固定资产投资强度191.52万元/亩。

（六）土建工程指标

项目净用地面积19629.81平方米，建筑物基底占地面积10845.47平方米，总建筑面积21003.90平方米，其中：

规划建设主体工程13591.31平方米，项目规划绿化面积1616.58平方米。

（七）设备选型方案

项目计划购置设备共计86台（套），设备购置费2556.67万元。

（八）节能分析

1、项目年用电量1205518.66千瓦时，折合148.16吨标准煤。

2、项目年总用水量8225.21立方米，折合0.70吨标准煤。

3、“量尺项目投资建设项目”，年用电量1205518.66千瓦时，年总用水量8225.21立方米，项目年综合总耗能量（当量值）148.86吨标准煤/年。

达产年综合节能量39.57吨标准煤/年，项目总节能率24.01%，能源利用效果良好。

（九）环境保护

项目符合xxx产业发展示范区发展规划，符合xxx产业发展示范区产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。

（十）项目总投资及资金构成

项目预计总投资7197.31万元，其中：

固定资产投资5636.43万元，占项目总投资的78.31%；流动资金1560.88万元，占项目总投资的21.69%。

（十一）资金筹措

该项目现阶段投资均由企业自筹。

（十二）项目预期经济效益规划目标

预期达产年营业收入11532.00万元，总成本费用8991.51万元，税金及附加120.57万元，利润总额2540.49万元，利税总额3011.47万元，税后净利润1905.37万元，达产年纳税总额1106.10万元；达产年投资利润率35.30%，投资利税率41.84%，投资回报率26.47%，全部投资回收期5.28年，提供就业职位203个。

（十三）进度规划

本期工程项目建设期限规划12个月。

选派组织能力强、技术素质高、施工经验丰富、最优秀的工程技术人员和施工队伍投入本项目施工。

将整个项目分期、分段建设，进行项目分解、工期目标分解，按项目的适应性安排施工，各主体工程的施工期叉开实施。

三、项目评价

1、本期工程项目符合国家产业发展政策和规划要求，符合xxx产业发展示范区及xxx产业发展示范区量尺行业布局和结构调整政策；项目的建设对促进xxx产业发展示范区量尺产业结构、技术结构、组织结构、产品结构的调整优化有着积极的推动意义。

2、xxx公司为适应国内外市场需求，拟建“量尺项目”，本期工程项目的建设能够有力促进xxx产业发展示范区经济发展，为社会提供就业职位203个，达产年纳税总额1106.10万元，可以促进xxx产业发展示范区区域经济的繁荣发展和社会稳定，为地方财政收入做出积极的贡献。

3、项目达产年投资利润率35.30%，投资利税率41.84%，全部投资回报率26.47%，全部投资回收期5.28年，固定资产投资回收期5.28年（含建设期），项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。

4、民营企业贴近市场、嗅觉敏锐、机制灵活，在推进企业技术创新能力建设方面起到重要作用。

认定国家技术创新示范企业和培育工业设计企业，有助于企业技术创新能力进一步升级。

同时，大量民营企业走在科技、产业、时尚的最前沿，能够综合运用科技成果和工学、美学、心理学、经济学等知识，对工业产品的功能、结构、形态及包装等进行整合优化创新，服务于工业设计，丰富产品品种、提升产品附加值，进而创造出新技术、新模式、新业态。

中共中央、国务院发布《关于深化投融资体制改革的意见》，提出建立完善企业自主决策、融资渠道畅通，职能转变到位、政府行为规范，宏观调控有效、法治保障健全的新型投融资体制。

改善企业投资管理，充分激发社会投资动力和活力，完善政府投资体制，发挥好政府投资的引导和带动作用，创新融资机制，畅通投资项目融资渠道。

引导民间投资参与制造业重大项目建设，国务院办公厅转发财政部发展改革委人民银行《关于在公共服务领域推广政府和社会资本合作模式指导意见》，要求广泛采用政府和社会资本合作（PPP）模式。

为推动《中国制造2025》国家战略实施，中央财政在工业转型升级资金基础上整合设立了工业转型升级（中国制造2025）资金。

围绕《中国制造2025》战略，重点解决产业发展的基础、共性问题，充分发挥政府资金的引导作用，带动产业向纵深发展。

重点支持制造业关键领域和薄弱环节发展，加强产业链条关键环节支持力度，为各类企业转型升级提供产业和技术支撑。

综上所述，项目的建设和实施无论是经济效益、社会效益还是环境保护、清洁生产都是积极可行的。

四、主要经济指标

主要经济指标一览表

序号

项目

单位

指标

备注

占地面积

平方米

19629.81

29.43亩

1.1

容积率

1.07

1.2

建筑系数

55.25%

1.3

投资强度

万元/亩

191.52

1.4

基底面积

平方米

10845.47

1.5

总建筑面积

平方米

21003.90

1.6

绿化面积

平方米

1616.58

绿化率7.70%

总投资

万元

7197.31

2.1

固定资产投资

万元

5636.43

2.1.1

土建工程投资

万元

1570.01

2.1.1.1

土建工程投资占比

万元

21.81%

2.1.2

设备投资

万元

2556.67

2.1.2.1

设备投资占比

35.52%

2.1.3

其它投资

万元

1509.75

2.1.3.1

其它投资占比

20.98%

2.1.4

固定资产投资占比

78.31%

2.2

流动资金

万元

1560.88

2.2.1

流动资金占比

21.69%

收入

万元

11532.00

总成本

万元

8991.51

利润总额

万元

2540.49

净利润

万元

1905.37

所得税

万元

1.07

增值税

万元

350.41

税金及附加

万元

120.57

纳税总额

万元

1106.10

利税总额

万元

3011.47

投资利润率

35.30%

投资利税率

41.84%

投资回报率

26.47%

回收期

年

5.28

设备数量

台（套）

年用电量

千瓦时

1205518.66

年用水量

立方米

8225.21

总能耗

吨标准煤

148.86

节能率

24.01%

节能量

吨标准煤

39.57

员工数量

人

203

土建工程投资一览表

序号

项目

占地面积（㎡）

基底面积（㎡）

建筑面积（㎡）

计容面积（㎡）

投资（万元）

主体生产工程

7667.75

13591.31

1117.52

1.1

主要生产车间

4600.65

8154.79

692.86

1.2

辅助生产车间

2453.68

4349.22

357.61

1.3

其他生产车间

613.42

788.30

67.05

仓储工程

1626.82

4818.18

288.12

2.1

成品贮存

406.70

1204.55

72.03

2.2

原料仓储

845.95

2505.45

149.82

2.3

辅助材料仓库

374.17

1108.18

66.27

供配电工程

86.76

5.84

3.1

供配电室

86.76

5.84

给排水工程

99.78

5.22

4.1

给排水

99.78

5.22

服务性工程

1030.32

61.61

5.1

办公用房

475.55

24.65

5.2

生活服务

554.77

27.19

消防及环保工程

290.66

19.55

6.1

消防环保工程

290.66

19.55

项目总图工程

43.38

35.07

7.1

场地及道路硬化

2954.53

503.31

7.2

场区围墙

503.31

2954.53

7.3

安全保卫室

43.38

绿化工程

1059.53

37.08

合计

10845.47

21003.90

1570.01

节能分析一览表

序号

项目

单位

指标

备注

总能耗

吨标准煤

148.86

1.1

—年用电量

千瓦时

1205518.66

1.2

—年用电量

吨标准煤

148.16

1.3

—年用水量

立方米

8225.21

1.4

—年用水量

吨标准煤

0.70

年节能量

吨标准煤

39.57

节能率

24.01%

节项目建设进度一览表

序号

项目

单位

指标

完成投资

万元

4283.26

1.1

——完成比例

59.51%

完成固定资产投资

万元

2582.21

2.1

——完成比例

60.29%

完成流动资金投资

万元

1701.05

3.1

——完成比例

39.71%

人力资源配置一览表

序号

项目

单位

指标

一线产业工人工资

1.1

平均人数

人

138

1.2

人均年工资

万元

4.88

1.3

年工资额

万元

612.54

工程技术人员工资

2.1

平均人数

人

2.2

人均年工资

万元

6.66

2.3

年工资额

万元

184.44

企业管理人员工资

3.1

平均人数

人

3.2

人均年工资

万元

7.77

3.3

年工资额

万元

59.11

品质管理人员工资

4.1

平均人数

人

4.2

人均年工资

万元

5.13

4.3

年工资额

万元

88.59

其他人员工资

5.1

平均人数

人

5.2

人均年工资

万元

4.87

5.3

年工资额

万元

84.23

职工工资总额

万元

1028.91

固定资产投资估算表

序号

项目

单位

建筑工程费

设备购置及安装费

其它费用

合计

占总投资比例

项目建设投资

万元

1570.01

2556.67

191.52

5636.43

1.1

工程费用

万元

1570.01

2556.67

8152.15

1.1.1

建筑工程费用

万元

1570.01

21.81%

1.1.2

设备购置及安装费

万元

2556.67

35.52%

1.2

工程建设其他费用

万元

1509.75

20.98%

1.2.1

无形资产

万元

768.97

1.3

预备费

万元

740.78

1.3.1

基本预备费

万元

307.24

1.3.2

涨价预备费

万元

433.54

建设期利息

万元

固定资产投资现值

万元

5636.43

流动资金投资估算表

序号

项目

单位

达产年指标

第一年

第二年

第三年

第四年

第五年

流动资产

万元

8152.15

4879.61

5622.06

8152.15

1.1

应收账款

万元

2445.64

1345.10

1956.52

2445.64

1.2

存货

万元

3668.47

2017.66

2934.77

3668.47

1.2.1

原辅材料

万元

1100.54

605.30

880.43

1100.54

1.2.2

燃料动力

万元

55.03

30.26

44.02

55.03

1.2.3

在产品

万元

1687.50

928.12

1350.00

1687.50

1.2.4

产成品

万元

825.41

453.97

660.32

825.41

1.3

现金

万元

2038.04

1120.92

1630.43

2038.04

流动负债

万元

6591.27

3625.20

5273.02

6591.27

2.1

应付账款

万元

6591.27

3625.20

5273.02

6591.27

流动资金

万元

1560.88

858.48

1248.70

1560.88

铺底流动资金

万元

520.29

286.16

416.23

520.29

总投资构成估算表

序号

项目

单位

指标

占建设投资比例

占固定投资比例

占总投资比例

项目总投资

万元

7197.31

127.69%

100.00%

项目建设投资

万元

5636.43

100.00%

78.31%

2.1

工程费用

万元

4126.68

73.21%

57.34%

2.1.1

建筑工程费

万元

1570.01

27.85%

21.81%

2.1.2

设备购置及安装费

万元

2556.67

45.36%

35.52%

2.2

工程建设其他费用

万元

768.97

13.64%

10.68%

2.2.1

无形资产

万元

768.97

13.64%

10.68%

2.3

预备费

万元

740.78

13.14%

10.29%

2.3.1

基本预备费

万元

307.24

5.45%

4.27%

2.3.2

涨价预备费

万元

433.54

7.69%

6.02%

建设期利息

万元

固定资产投资现值

万元

5636.43

100.00%

78.31%

建设期间费用

万元

流动资金

万元

1560.88

27.69%

21.69%

铺底流动资金

万元

520.29

9.23%

7.23%

营业收入税金及附加和增值税估算表

序号

项目

单位

第一年

第二年

第三年

第四年

第五年

营业收入

万元

6342.60

9225.60

11532.00

1.1

万元

6342.60

9225.60

11532.00

现价增加值

万元

2029.63

2952.19

3690.24

增值税

万元

192.73

280.33

350.41

3.1

销项税额

万元

1845.12

3.2

进项税额

万元

822.09

1195.77

1494.71

城市维护建设税

万元

13.49

19.62

24.53

教育费附加

万元

5.78

8.41

10.51

地方教育费附加

万元

3.85

5.61

7.01

土地使用税

万元

78.52

税金及附加

万元

101.65

112.16

120.57

折旧及摊销一览表

序号

项目

运营期合计

第一年

第二年

第三年

第四年

第五年

建（构）筑物

原值

1570.01

当期折旧额

1256.01

62.80

净值

314.00

1507.21

1444.41

1381.61

1318.81

1256.01

机器设备

原值

2556.67

当期折旧额

2045.34

136.36

净值

2420.31

2283.96

2147.60

2011.25

1874.89

建筑物及设备原值

4126.68

当期折旧额

3301.34

199.16

建筑物及设备净值

825.34

3927.52

3728.36

3529.20

3330.04

3130.88

无形资产

原值

768.97

当期摊销额

768.97

19.22

净值

749.75

730.52

711.30

692.07

672.85

合计：

折旧及摊销

4070.31

218.38

总成本费用估算一览表

序号

项目

单位

达产年指标

第一年

第二年

第三年

第四年

第五年

外购原材料费

万元

5562.07

3059.14

4449.66

5562.07

外购燃料动力费

万元

412.36

226.80

329.89

412.36

工资及福利费

万元

1028.91

修理费

万元

23.90

13.14

19.12

23.90

其它成本费用

万元

1745.89

960.24

1396.71

1745.89

5.1

其他制造费用

万元

844.69

464.58

675.75

844.69

5.2

其他管理费用

万元

426.64

234.65

341.31

426.64

5.3

其他销售费用

万元

942.24

518.23

753.79

942.24

经营成本

万元

8773.13

4825.22

7018.50

8773.13

折旧费

万元

199.16

摊销费

万元

19.22

利息支出

万元

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