房建业绩.docx

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房建业绩

建设工程中标通知书

河南华亚建筑工程有限公司:

滑县通华置业有限公司华县众恒·翡翠城二期21#楼项目，现确定贵单位中标。

请收到通知书后5天内，到我单位签订建设工程合同。

特此通知。

招标人（盖章）：

日期：

2012年6月21日

GF一1999一0201

建设工程施工合同

中华人民共和国建设部

国家工商行政管理局

一九九九年一二月

第一部分协议书

发包人：

滑县通华置业有限公司

承包人：

河南华亚建筑工程有限公司

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。

1、工程概况

工程名称：

滑县众恒·翡翠城二期21#楼

工程地点：

滑县新区振兴路以南、华州路以北、滑兴路以西、顺城路以东。

工程立项批准文号：

资金来源：

自筹

2、工程承包范围

承包范围：

施工图设计内容包含的工程

3、合同工期

开工日期：

2012年6月30日

竣工日期：

2012年10月30日

合同工期总日历天数100日历天。

4、质量标准

工程质量标准：

合格

5、合同价款

合同总价：

叁佰陆拾柒万伍仟陆佰壹拾贰点陆叁（人民币）

¥：

3675612.63元

6、组成合同的文件

组成合同的文件包括：

1、本合同协议书

2、中标通知书

3、投标书及其附件

4、本合同专用条款

5、本合同通用条款

6、标准、规范及有关技术文件

7、图纸

8、工程量清单

9、工程报价单或预算书

双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。

七、本协议书中有关词语含义与本合同第二部分《通用条款》分别赋予它们的定义相同。

八、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质保修期内承担工程质量保修责任。

九、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。

十、合同生效

合同订立时间：

2012年6月25日

合同订立地点：

滑县通华置业有限公司

本合同双方约定签字盖章后生效。

发包人：

（公章）承包人：

（公章）

住所：

住所：

法定代表人：

法定代表人：

委托代理人：

委托代理人：

电话：

电话：

传真：

传真：

开户银行：

开户银行：

账号：

账号：

邮政编码：

邮政编码：

第二部分通用条款（略）

通用合同条款使用中华人民共和国建设部和国家工商行政管理局公共发布的《建设工程施工合同》示范文本（GF一1999一0201）

第三部分专用条款

1、词语定义及合同文件

1、合同文件及解释顺序

合同文件组成及解释顺序：

执行通用条款2.1

2、语言文字和试用法律、标准及规范

3.1本合同除使用汉语外，还使用语言文字。

3.2适用法律和法规

需要明示的法律、行政法规：

《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》、招标投标法、环保法等有关法律、法规。

3.3试用标准、规范

试用标准、规范的名称：

国家现行建筑安装施工及验收标准、规范。

发包人提供标准、规范的时间：

开工前五日提供常用的标准、规范。

国内没有相应标准、规范的约定：

无

3、图纸

3.1发包人向承包人提供图纸日期和套数：

开工前十日，四套。

发包人对图纸的保密要求：

无

使用国外图纸的要求及费用承担：

无

2、双方一般权利和义务

1、工程师

1.1监理单位委派的工程师

姓名：

王威职务：

总监理工程师

发包人委托的职权：

施工及保修阶段的“三控、两管、一协调”工作（详见任命书）。

需要取得发包人批准才能行使的职权：

无

1.2发包人派驻的工程师

姓名：

宋刚职务：

工程师

职权：

设计变更现场确认，工程进度现场签证，现场方案变更签证，参与拦标价以外的材料价格认证，进场材料的检验，取样、见证，对工程质量、进度负责。

对监理单位协调、监督。

1.3不实行监理的，工程师的职权：

无

2、项目经理

姓名：

常勇职务：

项目经理

3、发包人工作

3.1发包人应按约定的时间和要求完成以下工作：

（1）施工场地具备施工条件的要求及完成的时间：

执行通用条3.1开工前三日完成。

（2）将施工所需的水、电、电讯线路接至施工场地的时间、地点和供应：

开工前三日，按承包人施工组织设计中的要求接至施工现场。

（3）施工场地与公共道路的通道开通时间和要求：

开工前三日，执行通用条款3.1。

（4）工程地质和地下管线资料的提供时间：

开工前三日，执行通用条款3.1。

（5）由发包人办理的施工所需证件、批件的名称和完成时间：

执行通用条款3.1，开工前五日，施工所需其他证件、批件的办理时间以不影响施工为限。

（6）水准点与坐标控制点交验要求：

开工前五日以书面形式交给承包人现场检验。

（7）图纸会审和设计交底时间：

开工前五日内完成。

（8）协调处理施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物（含文物保护建筑）、古树名木的保护工作：

执行通用条款3.1

（9）双方约定发包人应做的其他工作：

无

4、承包人工作

4.1承包人应按约定时间和要求，完成以下工作：

（1）需由设计资质等级和业务范围允许的承包完成的设计文件提交时间：

无

（2）应提供计划、报表的名称及完成时间：

开工前五日向发包人提供总体施工计划，开工后每月28日向发包人提交下月施工进度计划和当月完成工作量报表各一式三份（含当月发生的变更、签证等）。

（3）承担施工安全保卫工作及非夜间施工照明的责任和要求：

执行通用条款4.1。

（4）向发包人提供的办公和生活房屋及设施的要求：

无

（5）需承包人办理的有关施工场地交通、环卫和施工噪音管理等手续：

执行通用条款4.1

（6）已万工程成品保护的特殊要求及费用承担：

执行通用条款4.1

3、施工组织设计和工期

1、进度计划

1.1承包人提供施工组织设计（施工方案）和进度计划的时间：

开工前五日。

1.2群体工程中有关进度计划的要求：

无

4、质量与验收

1、隐蔽工程和中间验收

双方约定中间验收部位：

按质检部门的规定和要求。

5、安全施工

执行漯河市有关规定。

6、合同价款与支付

1、本合同价款采用可调价合同方式确认。

2、工程预付款

发包人向承包人预付工程款的时间和金额或占合同价款总额的比例：

合同签订后十日内支付宗价款的30%作为材料款。

3、工程量确认

4、承包人向工程师提交已完工程量报告的时间：

每月28日前。

5、工程款（进度款）支付

双方约定的工程款（进度款）支付的方式和时间：

发包人勇转账支票向承包人支付工程款（需附发票）；开工后每月10日前按上月发包人和监理工程师核定的承包人完成工作量的85%支付工程进度款；竣工结算经省财政厅审核完成后，支付价款至工程结算造价的95%，余5%质量保修金待保修期满后一月内支付。

7、材料设备供应

1、发包人供应材料设备

发包人供应的材料设备与一览表不符时，双方约定发包人承担责任如下：

（1）材料设备单价与一览表不符：

无

（2）材料设备的品种、规格、型号、质量等级与一览表不符：

无

（3）承包人可代为调剂换的材料：

无

（4）供应数量与一览表不符：

无

（5）供应数量与一览表不符：

无

（6）到货时间与一览表不符：

无

2、承包人采购材料设备

承包人采购材料设备的约定：

执行通用条款

8、工程变更

执行通用条款

9、竣工验收与结算

执行通用条款

10、其他

1、本工程发包人同意承包人的工程：

无

分包施工单位：

无

2、不可抗力

双方关于不可抗力的约定：

无

3、保险

本工程双方约定投保内容如下：

（1）发包人投保内容：

无

（2）承包人投保内容：

人身意外伤害保险。

4、担保

本工程双方约定担保事项如下：

（1）发包人向承包人提供履约担保，担保方式为：

无，担保合同作为本合同附件。

（2）承包人向发包人提供履约担保，担保方式为：

无，担保合同作为本合同附件。

（3）双方约定的其他担保事项：

无

5、合同份数

双方约定合同副本份数：

八份，另正本两份，共计十份。

单位竣工验收证书

工程名称

滑县众恒·翡翠城二期21#楼

施工单位

河南华亚建筑工程有限公司

开工日期

2012年6月30日

竣工日期

2012年10月10日

合同造价（元）

3675612.63元

检验范围及数量：

工程基础、主体工程

存在问题及处理意见：

无

对工程质量评价：

竣工验收日期：

2012年10月12日

参加竣工验收单位

建设单位

签章：

设计单位

签章：

监理单位

签章：

施工单位

签章：