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评审意见书
广东省建筑业绿色施工示范工程
评审意见书
工程名称：
创维科技工业园二期地下室A区及5#楼工程
施工单位：
中国建筑第八工程局
评审日期：
年月日
广东省建筑业协会
二○一四年制
工程概况
创维科技工业园二期地下室A区及5#楼建筑安装总承包工程位于深圳市宝安区石岩街道塘头一号路创维科技工业园内，总建筑面积169764.43㎡。
其中地下室2层（5#楼地下1层）建筑面积73687㎡，5#楼地上分为四栋单体，其中A、D栋9层，B、C栋8层，建筑面积96077.43㎡，A、D栋建筑高度48m,B、C栋建筑高度43.5m。
本工程地上（5#楼）为生产型厂房，地下室主要功能为停车库及设备房。
建设单位：
创维平面显示科技（深圳）有限公司，设计单位：
香港华艺设计顾问（深圳）有限公司，监理单位：
深圳市赛格监理有限公司。
施工总工期为565天，开工时间以业主开工令为准。
质量目标：
确保质量一次性验收合格,确保“深圳市优质结构工程奖”、争创“深圳市优质工程奖”。
评价主要指标完成情况
环境保护
（1）现场施工设置环境保护牌，有环境保护内容
（2）施工现场在醒目位置设环境保护标识
（3）现场食堂有卫生许可证，炊事员持有效健康证明
（4）资源保护符合规定；人员健康符合相关规定
（5）扬尘控制、废气排放控制符合规定，建筑垃圾处置、污水排放、光污染及噪音控制符合规定
（6）深井、密闭环境、防水盒室内装修施工自然通风、临时通风设施
（7）现场危险设备、地段、有毒物品存放地点配置安全醒目标志
（8）现场进出口设置冲洗地和吸湿垫
（9）建筑垃圾分类收集、集中堆放
（10）垃圾桶分为可回收利用与不可回收利用两类
（11）现场厕所和工地厨房分别设置化粪池和隔油池
（12）现场道路和材料堆放场周边设置排水沟
（13）产生噪音较大的机械设备设有细绳降噪措施
（14）现场设置连续、密闭能有效隔绝各类污染的围挡
节材与材料资源利用
（1）实际工程所用材料80%以上为就近取材，材料选用绿色、环保
（2）临建设施均采用可回收材料，临时路采用可循环使用的钢板路面，硬地化采用可回收的混凝土预制块，钢筋预料制作马凳等
（3）现场临建设施、安全防护设施定型化、工具化、标准化，
（4）办公用纸分类摆放，纸张两面使用，废纸应回收利用
（5）现场使用预拌砂浆
节水与水资源利用
（1）劳务合同里有节水指标，建立了用水计量考核制度
（2）施工现场办公区、生活区的生活用水采用节水器具，节水器具配置率达到100%
（3）管网和用水器具没有渗漏
（4）施工现场设置循环用水装置，基坑降水用于洒水降尘、混凝土养护、车辆冲洗等
（5）施工现场设置沉淀池和储水池，将基坑水、雨水经过沉淀后抽入储水池再利用
节能与能源利用
（1）有用电控制指标，没有使用政府明令淘汰的产品
（2）办公区及生活区照明采用新型节能荧光灯，并在室内设置提示标识
（3）施工用电装设电表，生活区与施工区用电分开计量
（4）无自然光的地下大空间施工场所，编制了单项照明施工方案
（5）临时用电设备采用自动控制装置
（6）办公、生活和施工现场，节能照明灯具数量大于80%
节地与土地资源保护
（1）临时路布置与永久路兼顾考虑，施工场地布置合理，实施动态管理，对用地进行了有效保护
（2）施工临时用地有审批用地手续
（3）具有地基基础、主体结构工程施工和装饰装修及设备安装三个阶段的施工平面布置图
（4）采用商品混凝土
（5）临时办公和生活用房采用结构可靠的可重复使用的装配式结构
（6）职工宿舍满足2㎡/人
绿色施工中的关键技术、方法与创新点
绿色施工技术攻关主要有：
1）钢筋及预应力技术：
本工程大量采用屈服强度为400MPa的高强钢筋，积极响应国家关于节能减排的号召。
钢筋直螺纹连接节省了钢筋搭接的长度，节省钢筋437t。
箍筋、拉钩采用数控弯箍机大大降低工人劳动强度，节省大量人工。
2）钢结构技术：
显著减小柱的截面尺寸，提高承载力，结构刚度大且抗震性能好，节省大量的钢筋混凝土材料。
具备混凝土结构的优点，同时结构具有良好的防火性能。
3）机电安装工程技术：
管线综合设计优化，优化管线排布，解决在机电安装工程中存在的各种专业管线安装标高重叠，位置冲突的问题。
不仅可以控制各专业和分包的施工工序，减少反工，还可以控制工程的施工质量与成本，获得业主、甲方的认可。
4）信息化应用技术：
高效、便捷，通过信息化手段实现对工程的监控和管理，实现企业资源的综合应用。
5）抗震、加固与改造技术：
通过在工程支护（围护）结构上布设凸球面的钢制测钉作为位移监测点，使用全站仪定期对各点进行监测，根据变形值判定是否采取何种措施，消除影响，确保基坑安全。
6）防水技术：
防水涂料具有防水性能好，操作方便，与基层粘接牢固。
遇水膨胀止水胶它可以利用橡胶的弹性（以压缩应力止水）和遇水膨胀体积增大（以膨胀压止水）填塞缝隙，起到止水作用，防止卫生间管道的渗漏。
自主新技术主要有：
1）一种可双面开启工具化定型围挡，不仅可以满足场地围护的作用，同时围挡朝里侧、外侧均可开启，在需要装卸材料时，车辆可从任意位置进入材料加工、堆放场，方便材料的装卸。
并且该围挡采用定型化加工，拆装方便、可重复利用。
采用可双面开启工具化定型围挡，解决了在施工过程中，材料加工场地，车辆不能开到相应位置，材料装卸不方便的问题。
2）一种实用型墙柱垂直度测量仪器，1个人便可进行墙柱垂直度的测量，且不需要攀爬架体，操作方便。
3）混凝土、抹灰、地面冲洗养护设备可方便混凝土、抹灰的养护及地面的冲洗，喷头采用节水器具可有效的节省水资源。
4）可测噪音、风速、扬尘一体化设备，主要解决绿色施工中，对测量噪音、风速、扬尘的要求。
5）免冲洗楼层内可移动厕所主要解决楼层内大便用水冲洗不方便的问题。
6）带门卫室可整体吊装的门禁系统主要解决了在工地调拨时需拆除并重新安装门禁系统、板房带来的繁琐工作，所有设备均不需要拆除，可直接调拨进行应用。
经济效益与社会效益
序号
绿色施工内容
预期经济效益（万元）
社会效益
1
路面硬化：
石渣粉碎后加拌水泥代替混凝土硬化，现场爆破石方碎石、石粉用于现场道路硬化
可节省混凝土材料费249/m³×（200×6×0.2）m³=59760元，节省石方外运成本200×6×0.2×15=3600元，共取得经济效益63360元
重点培养绿色施工相关人才，有利于过程精细化管理。
项目部已被区建设局推荐为深圳市排污保洁优秀项目，得到了宝安区建设局、业主的认可。
带动其他创优工作进行，有利于市、省科技示范工程，市优质工程，省双优工程创建。
2
场地硬化：
现场爆破石方碎石、石粉用于现场场地硬化
可节省混凝土材料费249/m³×（800×0.2）m³=39840元，节省石方外运成本800×0.2×15=2400元，共取得经济效益42240元
3
转运轻质板房：
部分工人生活区板房为二次周转，现场临建的轻质板房面积为2430m2
考虑到可周转的次数，可节约成本2430×382×2/3=618840元
4
集装箱库房：
仓库区为可吊装集装箱库房，现场采用的库房为可吊装集装箱库房
共两个，每个采购成本7000元，考虑到可周转的4次，7000×2×3/4=10500元可节约成本
5
钢筋翻样软件：
预先钢筋翻样下料，通过钢筋翻样钢筋软件的运用，对现场的钢筋进行优化，可提高钢筋的结余率，减少现场钢筋的浪费
预计结余钢筋14000×2%=280吨，节省的材料费为280×3300=924000元。
6
钢筋数控弯箍机：
取代弯箍工人，本项目6-12箍筋重量约为2031吨，
传统方式加工及集中加工设备加工费用对比：
一传统方式加工劳务加工人费用每吨350元，共需要711009.25元；钢筋集中加工设备费用合计168906.67元1、机器共两台，考虑周转，每台4.67万。
2、两个工人操作，预计使用8个月，每人工资一月5000元，人工费共计80000。
3、机器使用功率小于10kw，每天使用8小时，共8个月，电费共计42240元。
使用钢筋集中加工设备可以减少成本542102.58元。
7
废旧钢筋雨水篦：
钢筋余料再利用，现场道路为595米，道路两旁的篦子若使用成品篦子，价格昂贵
需595×53=31535元，通过采用钢筋废料进行加工，成本为595×10=5950元，共节约成本31535-5950=25585元。
8
吊装式混凝土路面：
周转使用，现场共使用吊装式混凝土块400块
长1m，宽0.5m,厚0.1m,每块采购成本85元，可周转4次，可节约成本400×85×3/4=25500元
9
可周转地面砖：
周转使用，工人生活区共使用
可周转地砖10736块，每块3.2元，考虑到可周转4次，共节约成本为10736×3.2×3/4=25766.4元
10
基坑降水循环利用系统：
基坑降水
每个月平均用水8000方，25%用为降水循环利用，每个月节约2000方，实际降水10个月，节约用水2000m³*4.5元/m³=90000元。
使用自来水（90000m³）x（石岩用水价格4.5元/m³）=40500元。
雨水收集利用成本：
建沉淀池需材料、人工费总计约15000元，年降本增效为：
405000-15000=390000元。
11
动喷淋清洁系统：
本项目开工初期使用人工洒水，每天2人专门负责洒水工作（到工期结束费用约12万）。
自动喷淋材料使用PVC给水管DN65管600m，20元/m、使用接头300个，每个10元，喷淋头140个，每个15元，使用PVC给水DN20管200m，9元/m（材料费用约18900元），使用人费用大约1000元，自从使用防扬尘自动喷淋装置省去了大量人工费用，为本项目部预计节约成本10.1万元。
绿色施工主要实施人员名单
序号
姓名
性别
出生年月
职务（职称）
工作单位
对实施绿色施工的贡献
备注
1
谷力
男
1986.12
执行经理
中国建筑第八工程局
主要负责人
2
胡伟
男
1987.01
商务经理
中国建筑第八工程局
总策划
3
赵承贞
男
1961.11
安全总监
中国建筑第八工程局
策划
4
齐兆云
男
1987.07
计划工程师
中国建筑第八工程局
临时设施及标准化设施巡查及维护
5
张贞湖
男
1988.12
技术工程师
中国建筑第八工程局
建筑垃圾回收再利用分析
6
陈康
男
1989.08
质量总监
中国建筑第八工程局
水质及噪音检测与控制
7
张策
男
1990.12
物资工程师
中国建筑第八工程局
节材效益分析
8
高伟康
男
1991.11
专业工程师
中国建筑第八工程局
扬尘检测及控制
9
申鑫麟
男
1993.06
安全工程师
中国建筑第八工程局
仓库区危险品管理
10
张艳辉
男
1992.08
专业工程师
中国建筑第八工程局
“除四害”巡查及控制
11
石娟
女
1994.06
商务工程师
中国建筑第八工程局
节水、节能效益分析
12
宋健
男
1990.06
专业工程师
中国建筑第八工程局
现场喷淋及道路清理
13
刘文聚
男
1972.12
机电工程师
中国建筑第八工程局
感应式节水设备、声控灯检查、维护
14
熊闯
男
1991.09
机电工程师
中国建筑第八工程局
变频水泵、循环水池检查、维护
评审意见
年月日，广东省建筑业协会绿色施工分会在深圳主持了对中国建筑第八工程局有限公司承建的2016年度深圳市建筑业绿色施工示范工程“创维科技工业园二期地下室A区及5#楼建筑安装总承包工程”的评审工作。
评审意见如下：
一、该示范工程承建单位已完成了示范工程申报书中所列内容，提供的评审资料齐全。
二、该工程实施了“深圳市建筑业绿色施工示范工程验收评价主要指标”中的五个要素，其中绿色施工指标完成好的有：
节材与材料资源利用以及节能与能源利用。
其它创新技术和方法有：
1、一种可双面开启工具化定型围挡。
2、一种实用性墙柱垂直度测量仪器。
3、一种实用型混凝土、抹灰、地面冲洗养护设备。
4、一种可测噪音、风速、扬尘实用型设备。
5、一种免冲洗楼层内可移动厕所。
6、一种带门卫室可整体吊装的门禁系统。
三、在开展绿色施工工作中，承建单位采取了相应的措施：
策划在先，过程受控，组织严密，保证了工期，有效地节约了资源、保护了环境和减少了污染。
地基与基础和主体结构工程质量验收合格，取得了较好的经济效益和社会效益。
四、该工程实施的绿色施工按照《建筑工程绿色施工评价标准》，整体水平评价得分优良，通过了专家组的评审。
评审专家组组长：
年月日
评审专家组成员名单
序号
姓名
工作单位
现从事专业
职称或职务
签字
主持评审单位意见
（公章）
年月日
主要文件、资料目录及提供单位
绿色施工示范工程承建单位提供了以下资料
1、评审申请表、示范工程评审意见书；
2、绿色施工评价表；
3、施工组织设计（含有单独的绿色施工章节）；
4、绿色施工方案、技术交底；
5、绿色施工综合总结报告；
6、相关证明文件复印件；
7、工程项目的概况、绿色施工实施过程采用的新技术、新工艺、新材料、新设备及“四节一环保”创新点等相关内容的ppt幻灯片；
8、相关绿色施工实施过程的验收材料，包括通过绿色施工总结出的技术规范、工艺、工法等。
附件：
广东省建筑业绿色施工示范工程成果量化统计表
1、基本情况
工程名称
创维科技工业园二期地下室A区及5#楼建筑安装总承包工程
承建单位
中国建筑第八工程局有限公司
工程所在地
深圳市宝安区石岩街道塘头一号路创维科技工业园内
总建筑面积（m2）
169764.43
占地面积（m2）
45745.8
建筑高度（m）
43.2
基坑深度（m）
12
跨度（m）
300
结构
形式
钢筋混凝土结构
局部钢结构
建筑
类型
试验性厂房
生产性厂房
注：
市政、土木工程和工业建设项目总建筑面积改为总产值填写。
2、环境保护
序号
主要指标
目标值
实际完成值
采取的措施
1
建筑垃圾
产生量小于400t，再利用率和回收率达到30%
产生量小于350t，再利用率和回收率达到28.5%
（1）施工现场生活区设置封闭式垃圾容器，施工场地生活垃圾实行袋装化，及时清运。
（2）对建筑、生活垃圾进行分类，并收集到现场封闭式垃圾站，集中运出。
（3）加强建筑垃圾的回收再利用，本工程采用余料回收系统将混凝土余料回收后，采用碎石机器，将余料或建筑垃圾进行粉碎处理，处理后采用制砖机自行生产砌块，实现了建筑垃圾的分类回收利用率达到90%，符合绿色施工要求。
2
噪声控制
昼间≪70db,
夜间≪55db
昼间≪65db,
夜间≪45db
（1）进入施工现场的车辆严禁鸣笛，严格控制强噪声作业时间，原则上夜间作业时间不超过22：
00，在22：
00～次日06：
00范围内，特殊情况需连续作业的，采取降噪措施，并事先做好相关工作，报环保局备案后方可施工。
（2）土方开挖施工阶段，根据挖土方案，大量的挖掘机和运土车辆将集中在夜间施工运作。
为减少夜间施工机械对周边环境的影响，施工用土方车不允许呜笛。
（3）选用环保型振捣器振捣，使用后及时清理干净。
对混凝土振捣人员进行交底，确保其操作时不振钢筋和模板，做到快插慢拔，减少振捣器的空转时间。
（4）修理脚手架钢管时，禁止用大锤敲打，在封闭的工棚内进行修理工作。
（5）装饰室内作业，尽量关闭外门窗，并设降噪封闭措施。
3
水污染控制
pH值达到6.5~9
pH值达到6.5~8
（1）在施工现场针对不同的污水，设置相应的处理设施，如沉淀池、隔油池、化粪池等。
（2）施工现场设冲水厕所、移动厕所，厕所污水定期抽运。
（3）对于化学品等有毒材料、油料库房储存地有严格的隔水层设计，做好渗漏液收集和处理。
4
扬尘措施
结构施工扬尘高度≪0.5m，基础施工扬尘高度≪1.5m
结构施工扬尘高度≪0.45m，基础施工扬尘高度≪1.36m
（1）土方开挖施工阶段，采取洒水覆盖等措施；施工现场设置自动喷淋系统，达到作业区目测扬尘高度小于1.5m，不扩散到场区外影响其正常生产。
（2）机械剔凿作业时可用局部遮挡、掩盖、水淋等防护措施；楼层间建筑清理垃圾搭设封闭性临时专用道或采用容器吊运。
（3）木工操作面要及时清理木屑、锯末，并要求木工棚和作业面保持清洁。
5
光源控制
达到环保部门规定
达到环保部门规定
（1）改善施工现场照明条件等，以减少光污染的来源。
（2）对有红外线和紫外线污染的场所采取必要的安全防护措施。
（3）采用个人防护措施，主要是戴防护眼镜和防护面罩。
3、节材与材料资源利用
序号
主材名称
预算
耗损值
实际
耗损值
实际耗损值/总建筑面积比值
采取的
措施
1
钢材
14155.95t
13554.11t
0.079t/m2
钢筋设计及下料优化，钢筋合理配料，余料再次利用
2
商品混凝土
103575.41m3
102539.66m3
0.6m3/m2
提高模板工程质量，控制好结构标高，利用余料制作预制构件
3
木材
2600m3
2574.50m3
0.015m3/m2
提高模板、木方的质量，增加其周转次数
4
模板
平均周转次数为3次
平均周转次数为4次
−
5
围挡等周转设备（料）
重复使用率60%
重复使用率80%
−
6
其它主要建筑材料
7
就地取材≪500km以内的占总量的100%
8
回收利用率为60%（回收利用率=施工废弃物实际回收利用量（t）/施工废弃物总量（t）x100%）
注：
市政、土木工程和工业建设项目比值按实际损耗值/总产值计算。
4、节水与水资源利用
序号
施工阶段及区域
目标
耗水量
实际
耗水量
实际耗水量/总建筑面积比值
采取的措施
1
办公、生活区
124399m3
118476m3
0.69m3/m2
采用自动加压供水系统
2
生产作业区
28011m3
26426m3
0.15m3/m2
采用自动加压喷淋降尘系统
3
整个施工区
152410m3
144902m3
0.91m3/m2
建立较为完善雨水收集系统，为节约用水提供保障。
4
节水设备（设施）配置率
70%
90%
5
非市政自来水利用量占总用水量
30%
35%
注：
1、桩基与基础、主体结构、二次结构与装饰施工三个阶段的用水比例为：
…；…；…。
2、整个施工阶段办公、生活区用水，生产作业区的用水比例为：
…；…。
3、市政、土木工程和工业建设项目比值按实际耗水量/总产值计算。
5、节能与能源利用
序号
施工阶段及区域
目标耗电量
实际耗电量
实际耗电量/总建筑面积比值
采取的措施
1
办公、生活区
844631kW·h
828070kW·h
照明全部采用LED节能灯具，安装声控装置。
热水供应采用太阳能与电热器结合方式，节约用电，降低了项目的成本。
2
生产作业区
710540kW·h
689845kW·h
使用AMR智能抄表系统，对施工用电进行实时无线监控管理。
3
整个施工区
1555171kW·h
1517915kW·h
在满足夜间需要的情况下尽可能减少照明，工地照明设备均配备遮光罩，避免夜间照明产生光污染同时延长使用寿命，
4
节电设备（设施）配置率
70%
90%
注：
1、桩基与基础、主体结构、二次结构与装饰施工三个阶段的用电比例为：
…；…；…。
2、整个施工阶段办公、生活区用电，生产作业区的用电比例为：
…；…。
3、市政、土木工程和工业建设项目比值按实际耗电量/总产值计算。
4、市政、土木工程和工业建设项目能源消耗比重较大的需进行用油指标统计。
6、节地与土地资源利用
序号
项目
目标值
实际值
采取的措施
1
办公、生活区面积
6200㎡
5630㎡
采用两层活动防火材质板房，在符合国家要求的情况下，节省占地面积。
2
生产作业区面积
30000㎡
28618.5㎡
做好材料堆场等场地布置规划，节约现场用地。
3
办公、生活区面积与生产作业区面积比率
20.1%
19.7%
4
施工绿化面积与占地面积比率
1%
1.9%
5
原有建筑物、构筑物、道路和管线的利用情况
良好
良好
6
场地道路布置情况
双车道宽度≪6m，单车道宽度≪3.5m，转弯半径≪1.2m
双车道宽度≪6m，单车道宽度≪3m，转弯半径≪1.1m
7、绿色施工的经济效益与社会效益
序号
项目
目标值
实际值
形成原因
1
实施绿色施工的增加成本
560000元
530000元
一次性损耗成本为300000元
为了更好地实施绿色施工，需要引进一些设备
可多次使用成本为230000元（按折旧计算）
2
实施绿色施工的节约成本
2750000元
2960000元
环境保护措施节约成本为1184000元
绿色施工节材、节水、节能、节地，给项目带来了社会效益和经济效益
节材措施节约成本为592000元
节水措施节约成本为424000元
节能措施节约成本为296000元
节地措施节约成本为464000元
3
前两项之差
节约2190000元，占总产值比重为0.84%
节约2430000元，占总产值比重为0.94%
4
绿色施工的社会效益
绿色施工有利于推动建筑业企业可持续发展
绿色施工有利于改善城市的生态环境
绿色施工有利于带动城市良性发展
注：
第三项中“前两项之差”指“实施绿色施工的增加成本”与“实施绿色施工的节约成本”之差。
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