地下防水工程施工方案华宸最终.docx
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地下防水工程施工方案华宸最终
目录
一、编制依据：
1
二、工程概况：
1
三、施工准备：
3
四、施工方法：
3
1、地下室底板防水3
2、卫生间防水6
3、屋面工程7
五、质量保证措施8
六、工程验收8
七、安全注意事项：
9
八、成品保护9
防水工程施工方案
一、编制依据：
序号
名称
编号
1
图纸
建施整套
结施整套
2
施工组织设计
3
《建筑工程施工质量验收统一标准》
《地下防水工程施工质量验收规范》
《地下防水工程》
GB50300-2001
GB50108-2001
88J6
4
《北京市建设工程施工试验实行有见证取样和送检制度的规定》及补充规定
《建筑安装工程资料管理规程》
《建筑施工安全检查标准》
《质量手册》及《程序文件》
京建法1997.172号文、京建法1998.50号文（补）
DBJ01-51-2003
JGJ59-99
HSC、HCX
二、工程概况：
工程名称
大张庄镇还迁区E地块（1-19#）住宅楼
建设单位
天津市辰悦建设投资有限公司
设计
单位
天津市港建建筑设计
有限责任公司
监理单位
天津建工建筑工程监理有限公司
施工
单位
华宸建设集团股份
有限公司
建设地点
天津市北城区大张庄镇，北临道路为八号路。
地块东边为二十八号路，南侧为二十四号路，西侧为二十六号路
建筑
面积
总建筑面积：
108233㎡，其中住宅建筑面积（地上建筑面积）86038㎡、公建建筑面积7204㎡、地下室2991㎡、地下车库12000㎡。
结构
形式
钢筋砼剪力墙结构
建筑层数
地上8栋11层、5栋18层、4栋24层，其中18层、24层地下1层
建筑高度
11层33.850m，18层54.150m,24层71.550m。
抗震烈度
七度
结构抗震等级
剪力墙及与主体相连的框架部分均按三级。
抗震构造措施采用的抗震等级：
框架、剪力墙均按二级。
环境类别
场地类型为中软场地土；场地类别为三类。
耐火等级
一级
防水等级
屋面Ⅱ级，地下室Ⅰ级，
设计使用年限
50（年）
项目
内容
地基基础
桩筏基础
混凝土强度等级
桩
甲方另分包
垫层
C15
（18层）基础顶面～8层
剪力墙和框架柱C35，其中基础底板、地下室外墙抗渗等级为P8，梁和板C35。
（24层）基础顶面～13层顶
剪力墙和框架柱C35，其中基础底板、地下室外墙抗渗等级为P8，梁和板C35。
（11层）基础顶面～顶层及出屋面
剪力墙和框架柱C30，其中基础底板、地下室外墙抗渗等级为P6.
（18层）9层～14层
剪力墙和框架柱C30、梁和板C30。
（24层）14层～出屋面
剪力墙和框架柱C30、梁和板C30。
（18层）15层～出屋面
剪力墙和框架柱C25、梁和板C25
楼梯
C30
构造柱、门窗过梁、栏板等
C20
墙体
±0.000以下
Mb5水泥砂浆砌筑Mu3.5砼小型空心砌块
±0.000以上
Mb5混合砂浆砌筑Mu3.5砼小型空心砌块
防
水
工
程
地下室
地下室地面防水先涂涮350号石油沥青油一层，在做4+3厚SBS改性沥青卷材防水层两道
屋面
3+3厚SBS改性沥青卷材防水层，耐用年限15年
三、施工准备：
1.1选用优秀的专业防水施工队进行施工。
1.2技术准备：
认真组织施工人员进行上岗前的技术质量学习和安全教育，提高质量安全意识，清楚具体施工做法和质量标准。
1.3材料准备：
防水材料采购执行《采购工作控制程序》；材料进场执行《进货检验试验控制程序》，并且按照国家规范要求。
材料进场后由监理单位现场见证取样，送监理指定实验室进行复试，合格后方可使用。
1.4工具准备：
汽油喷灯、开刀、钢尺、条帚、粉线包、滚刷、板刷、灭火器具、脚手架等。
四、施工方法：
1、地下室底板防水
1.1工艺流程：
连续墙自防水→涂刷基层处理剂→卷材附加层铺贴→弹线铺贴第一层SBS卷材→热熔封边第一层卷材→验收第一层卷材→弹线铺贴第二层SBS卷材→热熔封边第二层防水卷材→验收→做保护层（墙面抹20mm厚水泥砂浆，地面做50mm厚C20细石砼）。
地下室底板防水层做法：
素土夯实，100厚C15混凝土垫层，20厚1:
2.5水泥砂浆找平层。
冷底子油一道,SBS4+3卷材防水层,50厚C20细石混凝土保护层，主体结构底板（自防水）。
地下室侧墙防水层做法：
主体结构墙板（自防水），20厚1：
2.5水泥砂浆找平层,SBS4+3卷材防水层,防水保护层、回填土。
地下室顶板防水层做法:
主体结构顶板（自防水），20厚1:
2.5水泥砂浆找平层，SBS4+3卷材防水层,50厚C20细石混凝土保护层，回填土。
底板混凝土应该连续浇筑，不宜设置施工缝，如果确实需要设置施工缝，应该按照设计要求，采取有效的止水措施，
1.2地下防水整体施工顺序与施工方法：
1.2.1防水工程施工前，对地下连续墙做出如下处理：
将连续墙特别凸出的部位剔除，竖向冲筋、找平、找直，冲筋间距1000～1500mm，筋宽50mm，冲筋厚度保证与结构墙平，保证表面平整光滑。
防水基层所有转角处及底部阴角均做成小圆角，用水泥砂浆抹成。
1.2.2先做墙面防水层，用长把滚刷涂刷基层处理剂一遍，涂刷应均匀，无漏刷、斑点现象，晒干后开始铺贴卷材。
先铺阴阳角处的附加层，附加层卷材宽度为500mm，墙面采用满粘法施工，粘贴时先用粉线包在基层上弹出控制线，按线铺展卷材。
防水卷材横向搭接宽度为150mm，纵向搭接宽度为100mm。
内外两层防水卷材粘贴应错缝，错缝宽度大于1/3幅面宽，卷材之间采用热熔满粘法施工。
1.2.3立面防水层施工完成经自检合格后报监理验收，验收手续办理完成后，立即进行防水保护层施工。
做法是在卷材表面抹15～20mm厚的水泥砂浆。
具体做法：
先在卷材表面采用1：
1水泥+建筑胶灰拉毛，稍干后分层抹灰，砂浆配比为1：
2.5，随抹随用杠尺顺平，用木抹子搓毛，终凝后洒水湿润养护。
待水泥砂浆保护层有强度后，方可进行底板防水施工。
1.2.4底板防水施工前，均匀涂刷基层处理剂，晾干后，方可进行下道工序，先做阴阳角附加层防水施工，对所有的阴阳角，均做附加层，宽度为500mm。
大面铺贴时，先在基层平面上弹出控制线，车库底板弹出后浇带位置线，按线铺贴卷材，底板基层及卷材附加层的部位采用热熔满粘法施工。
1.2.5卷材搭接双层铺贴要求为：
横向搭接宽度为150mm，纵向搭接为100mm，同一层相邻两幅卷材铺贴时，底板大面横向搭接边应错开1500mm以上，且上下两层卷材禁止互相垂直铺设，上下两层卷材铺贴应错缝，错缝宽度大于1/3幅面宽，卷材与卷材之间采用热熔满贴法施工。
三面角处卷材做法如下图：
1.2.6底板防水施工完成后，经自检合格后报监理验收，验收后立即进行细石砼保护层的施工，C20细石混凝土保护层厚度为50mm。
抹灰时用水准仪抄测，配合控制标高与平整度，纵横方向每隔3m抄测一点，按测得标高做灰饼，做灰饼冲筋，然后装档，用大杠尺刮平，表面用木抹子搓平。
2、卫生间防水
做法：
地面防水材料卷起300mm高、临浴缸安装一侧墙防水材料卷起1.8m高。
2.1施工要求
卫生间等室内防水房间防水采用1.5mm厚单组分聚氨酯涂膜防水涂料，该防水具有以下特点：
操作简便，容易涂刷，适用于形状复杂的基层和细部处理，且端头容易处理；无缝连续的弹性结膜对基层变形开裂有较好的适应能力，具有较高的抗渗性；冷作业施工，既安全又少污染。
2.2施工顺序
安装、预留洞、管道就位正确→土建堵洞→找平层→防水层→保护层→灌水实验
2.3施工方法
1）基层处理
（1）卫生间现浇混凝土楼面振捣密实，随打随抹、压实抹光，形成一道自身防水层。
（2）所有楼板的管洞、套管洞周围的缝隙均用掺加膨胀剂的细石混凝土浇灌密实抹平，孔洞较大的，进行吊模浇筑膨胀混凝土。
水泥砂浆找平层。
阴阳角做抹小园角。
（3）基层找平层完成后，达到坚实平整、清洁无空鼓松动、明显裂缝、麻面、起砂等现象，否则应用水泥胶腻子修补，使之平滑。
2）涂布底胶
先用油刷蘸底胶在阴阳角、管根等复杂部位均匀涂刷一遍，再刷大面积区域。
一般涂布量以0.15-0.2kg/m2为宜。
3）涂膜
待底胶固化后，开始涂膜施工。
单组份聚氨酯涂膜防水涂料，并用电动搅拌器强力搅拌均匀才能使用；对于管根、地漏、阴阳角等部位，应在大面积涂刷前，先用一布二涂做附加防水层，布宽出20—30cm；待细部处理完后，进行第一遍涂膜施工，采用塑料刮板或橡胶刮板均匀涂刷在已涂刷好底胶的基层面上，涂布厚度应均匀一致。
3、屋面工程
3.1、本工程的屋面为不上人屋面，（涂料保护层屋面）
屋面工程施工做法：
1）刷着涂料保护层
2）3+3厚SBS改性沥青卷材防水层
3）1：
3水泥砂浆、砂浆中掺聚烯或锦纶—6钎维0.79-0.9Kg/m3
4）水泥焦碴找2%坡、最薄处30厚
5）70厚挤塑聚苯板保温
6）现浇钢筋混凝土楼板
3.2屋面防水施工流程
1：
3水泥砂浆找平层→涂刷基层处理剂→卷材附加层铺贴→弹线铺贴第一层SBS卷材→热熔封边第一层卷材→验收第一层卷材→弹线铺贴第二层SBS卷材→热熔封边第二层防水卷材→验收
3.3质量标准
3.3.1材料必须符合设计要求，出厂合格证、质量检验报告、现场抽样复验报告。
3.3.2不得有渗漏或积水现象。
3.3.3各个工作面层平均厚度应该符合设计要求。
3.3.4防水材料应该和基层粘结牢固，表面平整。
3.3.5保温材料：
紧贴基层、铺平垫稳、拼缝严密、找坡正确。
五、质量保证措施
1.1对防水材料控制：
本工程所用的防水材料，必须持有天津市建委颁发的《天津市建筑防水材料使用证书》、认证防伪标志及其它质量证明材料。
进场后报请监理做有见证试验，合格后方可使用。
1.2对施工工艺的控制：
要求防水基层表面平整洁净，阴阳角做成圆弧，表面干燥，含水率小于9%，卷材防水一定要保证接槎的搭接宽度，铺贴立面卷材时应防止卷材下滑。
1.3对施工人员的控制：
防水工程必须由专业施工队伍施工，操作人员均持证上岗，施工前技术负责人必须对操作者进行认真详细地施工技术交底，在施工中做好各道工序的自检和交接检。
1.4本工程防水施工正逢雨季，必须做好雨施准备。
施工班组负责人随时掌握天气变化，雨天来临前及时做好留槎，下雨过后应在施工面干燥后再进行施工。
局部接槎不干燥用喷灯临时烘干以保证粘贴质量。
存放防水材料应预防雨淋，用塑料布遮盖好。
六、工程验收
卷材防水工程按照基层验收、基层处理剂、附加层、第一层SBS、第二层SBS的工序分层验收，上道工序未经验收不得进行下道工序的施工。
由于工期紧，防水工程的验收签证必须分层进行验收，故施工中应密切配合监理完成验收工作。
七、安全注意事项：
1.1防水施工各种材料多为易燃品，存在库房和施工现场，必须严禁烟火，并准好充足的灭火器材。
1.2施工人员进入现场戴好安全帽，穿好工作服，不准穿带钉子的鞋进入施工现场。
1.3白天施工现场温度高，应给施工人员配备防止中暑药物、开水等，为防止施工人员在施工中种毒及缺氧的事件发生、必须设置通风装置。
.出现危险。
八、成品保护
1.1防水层验收后，保护层施工时应有专人维护，以防止防水层受破坏。
1.2保护层施工时，操作人员穿平底鞋。
小型工具和手推车走动易损伤防水层，应采取防护措施。
如发现卷材有破损现象，应及时修补好。
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