地下防水工程施工方案华宸最终.docx

1、地下防水工程施工方案华宸最终目录一、编制依据： 1二、工程概况： 1三、施工准备： 3四、施工方法： 31、地下室底板防水 32、卫生间防水 63、屋面工程 7五 、质量保证措施 8六、工程验收 8七、安全注意事项： 9八、成品保护 9防水工程施工方案一、编制依据：序 号名 称编 号1图 纸建施整套结施整套2施工组织设计3建筑工程施工质量验收统一标准地下防水工程施工质量验收规范地下防水工程GB50300-2001GB50108-200188J64北京市建设工程施工试验实行有见证取样和送检制度的规定及补充规定建筑安装工程资料管理规程建筑施工安全检查标准质量手册及程序文件京建法1997.172号文

2、、京建法1998.50号文（补）DBJ01-51-2003JGJ59-99HSC、HCX二、工程概况：工程名称大张庄镇还迁区E地块（1-19#）住宅楼建设单位天津市辰悦建设投资有限公司设计单位天津市港建建筑设计有限责任公司监理单位天津建工建筑工程监理有限公司施工单位华宸建设集团股份有限公司建设地点天津市北城区大张庄镇，北临道路为八号路。地块东边为二十八号路，南侧为二十四号路，西侧为二十六号路建 筑 面 积总建筑面积：108233，其中住宅建筑面积（地上建筑面积）86038、公建建筑面积7204、地下室2991、地下车库12000。结 构 形 式 钢筋砼剪力墙结构建筑层数地上8栋11层、5栋18

3、层、4栋24层，其中18层、24层地下1层建筑高度11层33.850m，18层54.150m,24层71.550m。抗震烈度七度结构抗震等级剪力墙及与主体相连的框架部分均按三级。抗震构造措施采用的抗震等级：框架、剪力墙均按二级。环境类别场地类型为中软场地土；场地类别为三类。耐火等级一级防水等级屋面级，地下室级，设计使用年限50(年)项 目内 容地基基础桩筏基础混凝土强度等级桩甲方另分包垫 层C15（18层）基础顶面8层剪力墙和框架柱C35，其中基础底板、地下室外墙抗渗等级为P8，梁和板C35。（24层）基础顶面13层顶剪力墙和框架柱C35，其中基础底板、地下室外墙抗渗等级为P8，梁和板C35。

4、（11层）基础顶面顶层及出屋面剪力墙和框架柱C30，其中基础底板、地下室外墙抗渗等级为P6.（18层）9层14层剪力墙和框架柱C30、梁和板C30。（24层）14层出屋面剪力墙和框架柱C30、梁和板C30。（18层）15层出屋面剪力墙和框架柱C25、梁和板C25楼梯C30构造柱、门窗过梁、栏板等C20墙 体0.000以下Mb5水泥砂浆砌筑Mu3.5砼小型空心砌块0.000以上Mb5混合砂浆砌筑Mu3.5砼小型空心砌块防水工程地 下 室地下室地面防水先涂涮350号石油沥青油一层，在做4+3厚SBS改性沥青卷材防水层两道屋 面3+3厚SBS改性沥青卷材防水层，耐用年限15年三、施工准备：1.1选用

5、优秀的专业防水施工队进行施工。1.2技术准备：认真组织施工人员进行上岗前的技术质量学习和安全教育，提高质量安全意识，清楚具体施工做法和质量标准。1.3材料准备：防水材料采购执行采购工作控制程序；材料进场执行进货检验试验控制程序，并且按照国家规范要求。材料进场后由监理单位现场见证取样，送监理指定实验室进行复试，合格后方可使用。1.4工具准备：汽油喷灯、开刀、钢尺、条帚、粉线包、滚刷、板刷、灭火器具、脚手架等。四、施工方法：1、地下室底板防水1.1工艺流程：连续墙自防水涂刷基层处理剂卷材附加层铺贴弹线铺贴第一层SBS卷材热熔封边第一层卷材验收第一层卷材弹线铺贴第二层SBS卷材热熔封边第二层防水卷材

6、验收做保护层（墙面抹20mm厚水泥砂浆，地面做50mm厚C20细石砼） 。地下室底板防水层做法：素土夯实，100厚C15混凝土垫层，20厚1:2.5水泥砂浆找平层。冷底子油一道,SBS4+3卷材防水层,50厚C20细石混凝土保护层，主体结构底板(自防水)。地下室侧墙防水层做法：主体结构墙板(自防水)，20厚1：2.5水泥砂浆找平层,SBS4+3卷材防水层,防水保护层、回填土。地下室顶板防水层做法: 主体结构顶板(自防水)，20厚1:2.5水泥砂浆找平层，SBS4+3卷材防水层,50厚C20细石混凝土保护层，回填土。底板混凝土应该连续浇筑，不宜设置施工缝，如果确实需要设置施工缝，应该按照设计要求

7、，采取有效的止水措施，1.2地下防水整体施工顺序与施工方法：1.2.1防水工程施工前，对地下连续墙做出如下处理：将连续墙特别凸出的部位剔除，竖向冲筋、找平、找直，冲筋间距10001500mm，筋宽50mm，冲筋厚度保证与结构墙平，保证表面平整光滑。防水基层所有转角处及底部阴角均做成小圆角，用水泥砂浆抹成。1.2.2先做墙面防水层，用长把滚刷涂刷基层处理剂一遍，涂刷应均匀，无漏刷、斑点现象，晒干后开始铺贴卷材。先铺阴阳角处的附加层，附加层卷材宽度为500mm，墙面采用满粘法施工，粘贴时先用粉线包在基层上弹出控制线，按线铺展卷材。防水卷材横向搭接宽度为150mm，纵向搭接宽度为100mm。内外两层

8、防水卷材粘贴应错缝，错缝宽度大于1/3幅面宽，卷材之间采用热熔满粘法施工。1.2.3立面防水层施工完成经自检合格后报监理验收，验收手续办理完成后，立即进行防水保护层施工。做法是在卷材表面抹1520mm厚的水泥砂浆。具体做法：先在卷材表面采用1：1水泥+建筑胶灰拉毛，稍干后分层抹灰，砂浆配比为1：2.5，随抹随用杠尺顺平，用木抹子搓毛，终凝后洒水湿润养护。待水泥砂浆保护层有强度后，方可进行底板防水施工。1.2.4底板防水施工前，均匀涂刷基层处理剂，晾干后，方可进行下道工序，先做阴阳角附加层防水施工，对所有的阴阳角，均做附加层，宽度为500mm。大面铺贴时，先在基层平面上弹出控制线，车库底板弹出后

9、浇带位置线，按线铺贴卷材，底板基层及卷材附加层的部位采用热熔满粘法施工。 1.2.5卷材搭接双层铺贴要求为：横向搭接宽度为150mm，纵向搭接为100mm，同一层相邻两幅卷材铺贴时，底板大面横向搭接边应错开1500mm以上，且上下两层卷材禁止互相垂直铺设，上下两层卷材铺贴应错缝，错缝宽度大于1/3幅面宽，卷材与卷材之间采用热熔满贴法施工。三面角处卷材做法如下图：1.2.6底板防水施工完成后，经自检合格后报监理验收，验收后立即进行细石砼保护层的施工，C20细石混凝土保护层厚度为50mm。抹灰时用水准仪抄测，配合控制标高与平整度，纵横方向每隔3m抄测一点，按测得标高做灰饼，做灰饼冲筋，然后装档，用

10、大杠尺刮平，表面用木抹子搓平。2、卫生间防水做法：地面防水材料卷起300mm高、临浴缸安装一侧墙防水材料卷起1.8m高。2.1 施工要求卫生间等室内防水房间防水采用1.5mm厚单组分聚氨酯涂膜防水涂料，该防水具有以下特点：操作简便，容易涂刷，适用于形状复杂的基层和细部处理，且端 头容易处理；无缝连续的弹性结膜对基层变形开裂有较好的适应能力，具有较高的抗渗性；冷作业施工，既安全又少污染。2.2施工顺序安装、预留洞、管道就位正确土建堵洞找平层防水层保护层灌水实验2.3施工方法1) 基层处理(1) 卫生间现浇混凝土楼面振捣密实，随打随抹、压实抹光，形成一道自身防水层。(2) 所有楼板的管洞、套管洞周

11、围的缝隙均用掺加膨胀剂的细石混凝土浇灌密实抹平，孔洞较大的，进行吊模浇筑膨胀混凝土。水泥砂浆找平层。阴阳角做抹小园角。(3) 基层找平层完成后，达到坚实平整、清洁无空鼓松动、明显裂缝、麻面、起砂等现象，否则应用水泥胶腻子修补，使之平滑。2) 涂布底胶先用油刷蘸底胶在阴阳角、管根等复杂部位均匀涂刷一遍，再刷大面积区域。一般涂布量以0.15-0.2 kg/m2为宜。3) 涂膜待底胶固化后，开始涂膜施工。单组份聚氨酯涂膜防水涂料，并用电动搅拌器强力搅拌均匀才能使用；对于管根、地漏、阴阳角等部位，应在大面积涂刷前，先用一布二涂做附加防水层，布宽出2030cm；待细部处理完后，进行第一遍涂膜施工，采用塑

12、料刮板或橡胶刮板均匀涂刷在已涂刷好底胶的基层面上，涂布厚度应均匀一致。3、屋面工程3.1、本工程的屋面为不上人屋面，（涂料保护层屋面）屋面工程施工做法：1）刷着涂料保护层 2）3+3厚SBS改性沥青卷材防水层 3）1：3水泥砂浆、砂浆中掺聚烯或锦纶6钎维0.79-0.9Kg/m3 4） 水泥焦碴找2%坡、最薄处30厚 5）70厚挤塑聚苯板保温 6）现浇钢筋混凝土楼板3.2 屋面防水施工流程1：3水泥砂浆找平层涂刷基层处理剂卷材附加层铺贴弹线铺贴第一层SBS卷材热熔封边第一层卷材验收第一层卷材弹线铺贴第二层SBS卷材热熔封边第二层防水卷材验收3.3质量标准3.3.1材料必须符合设计要求，出厂合格

13、证、质量检验报告、现场抽样复验报告。3.3.2不得有渗漏或积水现象。3.3.3各个工作面层平均厚度应该符合设计要求。3.3.4防水材料应该和基层粘结牢固，表面平整。3.3.5保温材料：紧贴基层、铺平垫稳、拼缝严密、找坡正确。五 、质量保证措施1.1对防水材料控制：本工程所用的防水材料，必须持有天津市建委颁发的天津市建筑防水材料使用证书、认证防伪标志及其它质量证明材料。进场后报请监理做有见证试验，合格后方可使用。1.2对施工工艺的控制：要求防水基层表面平整洁净，阴阳角做成圆弧，表面干燥，含水率小于9%，卷材防水一定要保证接槎的搭接宽度，铺贴立面卷材时应防止卷材下滑。1.3对施工人员的控制：防水工

14、程必须由专业施工队伍施工，操作人员均持证上岗，施工前技术负责人必须对操作者进行认真详细地施工技术交底，在施工中做好各道工序的自检和交接检。1.4本工程防水施工正逢雨季，必须做好雨施准备。施工班组负责人随时掌握天气变化，雨天来临前及时做好留槎，下雨过后应在施工面干燥后再进行施工。局部接槎不干燥用喷灯临时烘干以保证粘贴质量。存放防水材料应预防雨淋，用塑料布遮盖好。六、工程验收卷材防水工程按照基层验收、基层处理剂、附加层、第一层SBS、第二层SBS的工序分层验收，上道工序未经验收不得进行下道工序的施工。由于工期紧，防水工程的验收签证必须分层进行验收，故施工中应密切配合监理完成验收工作。七、安全注意事项：1.1防水施工各种材料多为易燃品，存在库房和施工现场，必须严禁烟火，并准好充足的灭火器材。1.2施工人员进入现场戴好安全帽，穿好工作服，不准穿带钉子的鞋进入施工现场。1.3白天施工现场温度高，应给施工人员配备防止中暑药物、开水等，为防止施工人员在施工中种毒及缺氧的事件发生、必须设置通风装置。.出现危险。八、成品保护1.1防水层验收后，保护层施工时应有专人维护，以防止防水层受破坏。1.2保护层施工时，操作人员穿平底鞋。小型工具和手推车走动易损伤防水层，应采取防护措施。如发现卷材有破损现象，应及时修补好。