一级建造师《建筑工程实务》章节强化练习题建筑工程项目造价管理实务1演示教学.docx

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一级建造师《建筑工程实务》章节强化练习题建筑工程项目造价管理实务1演示教学

2010年一级建造师《建筑工程实务》章节强化练习题－建筑工程项目造价管理实务

一、单项选择题

1.作为工程预付款的抵扣方式之一，业主可以从未施工工程尚需的主要材料及构件的价值（　）工程预付款额时开始起扣。

A.大于

B.小于

C.等于

D.为10％

2.某项目合同约定采用调值公式法进行结算，合同价为50万元，并约定合同价的70％为可调部分。

可调部分中，人工占45％，材料占45％，其余占10％。

结算时，仅人工费价格指数增长了10％，而其他未发生变化。

则该工程项目应结算的工程价款为（　）万元。

A.51.01

B.51.58

C.52.25

D.52.75

3.某工程10月份拟完工程计划施工成本50万元，已完工程计划施工成本45万元，已完工程实际施工成本48万元，该工程10月底施工成本偏差和进度偏差分别是（　）。

A.成本超支3万元，进度拖延5万元

B.成本超支3万元，进度拖延3万元

C.成本节约5万元，进度提前5万元

D.成本节约2万元，进度提前3万元

4.下面不属于挣值法分析的费用值的是（　）。

A.已经完成工作预算成本

B.未完成工作的费用

C.已经完成工作实际费用

D.计划完成工作预算成本

5.根据《建设工程施工合同（示范文本）》，发包人未按合同约定预付工程款时，承包商可按合同约定向发包人发出要求预付的通知，发包人收到通知后仍不能按要求预付的，承包商最早可在发出通知后（　）d停止施工。

A.7

B.14

C.21

D.23

6.某工程施工过程中发现图样设计错误，因修改设计而发生新的工程量清单项目。

其作为结算依据的综合单价应为（　）。

A.由发包人提出，经工程师确认

B.由工程师提出，经发包人确认

C.由承包商提出，经发包人确认

D.由发包人提出，经承包商确认

二、阅读理解

1.某工程项目按工程量清单计价，得到如下数据：

分部分项工程工程量清单计价合计1600万元；措施项目清单计价合计75万元；其他项目清单计价合计150万元；规费95万元；税率是不含税造价的3.41％。

在工程进行中，按25％支付工程预付款，在未完施工尚需的主要材料及构配件相当于预付款时起扣。

主要材料和构配件占工程造价的60％。

某月计划产值180万元，实际完成产值205万元，实际造价为198万元。

（1）.该工程的总造价是多少？

（2）.该工程的预付款是多少？

（3）.预付款起扣点是多少？

（4）.某月的费用偏差是多少？

费用绩效指数是多少？

请分析费用状况。

（5）.某月的进度偏差是多少？

进度绩效指数是多少？

请分析进度状况。

2.某工程项目施工合同于2000年12月签订，约定的合同工期为20个月，2001年1月开始正式施工，承包商按合同工期要求编制了混凝土结构工程施工进度时标网络计划（如图45所示），并经专业监理工程师审核批准。

该项目的各项工作均按最早开始时间安排，且各工作每月所完成的工程量相等。

各工作的计划工程量和实际工程量见表51。

工作D，E、F的实际工作持续时间与计划工作持续时间相同。

合同约定，混凝土结构工程综合单价为1000元／m3，按月结算。

结算价按项目所在地混凝土结构工程价格指数进行调整，项目实施期间各月的混凝土结构工程价格指数见表52。

施工期间，由于建设单位原因使工作H的开始时间比计划的开始时间推迟1个月，并由于工作H工程量的增加使该工作的工作持续时间延长了1个月。

表51计划工程量和实际工程量表

表52工程价格指数表

（1）.请按施工进度计划编制资金使用计划（即计算每月和累计拟完工程计划投资），并简要写出其步骤。

计算结果填入表53中。

（2）.计算工作H各月的已完工程计划投资和已完工程实际投资。

（3）.计算混凝土结构工程已完工程计划投资和已完工程实际投资。

计算结果填入表53中。

（4）.列式计算8月末的投资偏差和进度偏差（用投资额表示）。

3.某工程的早时标网络计划如图44所示。

工程进展到第5月、第10月和第15月底时，分别检查了工程进度，相应地绘制了三条实际进度前锋线，如图44中的点划线所示。

图44某工程时标网络计划（单位：

月）和投资数据（单位：

万元）

注：

1.图中每根箭线上方数值为该项工作每月计划投资

2.圈下方表格内：

（1）栏数值为该工程计划投资累计值。

（2）栏数值为该工程已完工程实际投资题计值。

（1）.计算第5月和第10个月底已完工程计划投资（累计值）各为多少？

（2）.分析第5月和第10个月底的投资偏差。

（3）.试用投资概念分析进度偏差。

（4）.根据第5月和第10月底实际进度前锋线分析工程进度情况。

（5）.第15个月底检查时，工作⑦～⑨因为特殊恶劣天气造成工期拖延1个月，承包商损失3万元。

因此，承包商提出要求工期延长1个月和费用索赔3万元。

问：

承包商能够索赔工期和费用多少？

为什么？

4.某工程计划进度与实际进度见表48（单位：

万元）。

表中粗实线表示计划进度（进度线上方的数据为每周计划投资），粗虚线表示实际进度（进度线上方的数据为每周实际投资），假定各分项工程每周计划进度与实际进度均为匀速进度，而且各分项工程实际完成总工程量与计划完成总工程量相等。

表48

（1）.计算每周投资数据，并将结果填人投资数据表。

见表49（单位：

万元）。

表49

（2）.试在图42绘制该工程三种投资曲线，即：

①拟完工程计划投资曲线。

②已完工程实际投资曲线。

③已完工程计划投资曲线。

（3）.分析第6周末和第10周末的投资偏差和进度偏差。

5.某建设项目由业主经过设计竞赛的方式，选择了三种设计方案作为候选方案，各候选设计方案对比项目如下；

A方案：

结构方案为大柱网框架轻墙体系，采用预应力大跨度叠合楼板，墙体材料采用多孔砖及移动式可拆装式分室隔墙，窗户采用单框双玻璃塑钢窗，面积利用系数为91％，单方造价为1438元／m2。

B方案：

结构方案采用框架剪力墙结构，面积利用系数为86％，单方造价为1108元／m2。

C方案；结构方案采用砖混结构体系，采用多孔预应力板，墙体材料采用标准粘、土砖，窗户采用单玻璃空腹塑钢窗，面积利用系数为82％，单方造价为1082元／m2。

各设计方案各功能的权重及各方案的功能得分见表42。

表42各设计方案各功能的权重及各方案的功能得分表

（1）.试述用价值工程原理可得出提高价值的途径。

（2）.试述价值工程分析的对象以哪些内容为重点。

（3）.试应用价值工程方法选择最优设计方案。

（4）.为控制工程造价和进一步降低费用，拟针对所选的最优设计方案的土建工程部分，以工程材料费为对象开展价值工程分析。

将土建工程划分为四个功能项目，各功能项目评分值及其目前成本见表43。

按限额设计要求，目标成本额应控制在12170万元。

试分析各功能项目的目标成本及其可能降低的额度，并确定功能改进顺序。

表43各功能项目评分值及其目前成本

6.某建设项目工程款采用调值公式法进行动态结算，合同总价为100万美元，其组成为；土方工程费10万美元，占10％；砌体工程费40万美元，占40％；钢筋混凝土工程费50万美元，占50％。

这三个组成部分的人工费和材料费占工程价款85％，人工材料费中各项费用比例如下：

（1）土方工程：

人工费50％，机具折旧费26％，柴油24％。

（2）砌体工程：

人工费53％，钢材5％，水泥20％，骨料5％，空心砖12％，柴油5％。

（3）钢筋混凝土工程：

人工费53％，钢材22％。

水泥10％，骨料7％，木材4％，柴油4％。

假定该合同的基准日期为2001年1月411，2001年9月完成的工程价款占合同总价的10％，有关月份的工资、材料物价指数见表1。

表1有关月份的工资、材料物价指数

（1）.试构造该工程价款结算的动态调值公式。

（2）.试计算承包商9月份的实际结算工程款。

并计算比原合同价款多多少。

（注：

9月份结算时采用8月份的物价指数）

7.某承包商承包了某外资工程项目的施工，与业主签订的承包合同中关于工程价款的部分内容如下：

1.工程合同价2000万元，工程价款采用调值公式法进行动态结算。

该工程的人工费占工程价款的35％，材料费占50％，不调值费用占15％。

具体的调值公式为：

式中AO、BO、C0、D0、E0——基期价格指数；

A、B、C、D、E——工程结算日期的价格指数。

2.开工前业主向承包商支付合同价20％的工程预付款，当工程进度款达到合同价的60％时，开始从超过部分的工程结算款中按60％抵扣工程预付救，竣工前全部扣清。

3.工程进度救逐月结算。

4.业主自第一个月起，从承包商的工程价款中按5％的比例扣留保修金。

工程保修期为1年。

该合同的原始报价日期为当年3月1日。

结算各月份的工资、材料价格指数见表40。

表40结算各月份的工资、材料价格指数

未调值前各月完成的工程情况为：

5月份完成工程200万元，其中业主供料部分材料费为5万元。

6月份完成工程300万元。

7月份完成工程400万元，另外由于业主方设计变更，导致工程局部返工，造成拆除材料费损失1500元，人工费损失1000元，重新施工人工、材料等费用合计1.5万元。

8月份完成工程600万元，另外由于施工中采用的模板形式与定额不同，造成模板增加费用3000元。

9月份完成工程500万元，另有批准的工程索赔款1万元。

（1）.该工程预付款是多少？

工程预付款的起扣点是多少？

（2）.确定每月末业主应支付的工程款。

（3）.工程在竣工半年后，发生屋面漏水，业主应如何处理此事？

8.某商业写字楼项目，承包商与业主签订了施工总承包合同。

承包范围包括土建工程和水、电、通风建筑设备安装工程，台同总价为4500万元。

工期为2年，第1年已完成2600万元，第2年应完成2200万元。

承包合同规定；

（1）业主应向承包商支付当年合同价25％的工程预付款。

（2）工程预付款应从未施工工程尚需的主要材料及构配件价值相当于工程预付款时起扣，每月以抵充工程教的方式陆续收回。

主要材料及设备费占工程款的比例按62.5％考虑。

（3）工程质量保修金为承包合同总价的3％，经双方协商，业主从每月承包商的工程款中按3％的比例扣留。

在保修期满后，保修金及保修金利息扣除已支出费用后的剩余部分退还给承包商。

（4）当承包商每月实际完成的建安工作量少于计划完成建安工作量的10％以上（含10％）时，业主可按5％的比例扣留工程款，在工程竣工结算时将扣留工程教退还给承包商。

（5）除设计变更和其他不可抗力因素外，合同价格不作调整。

（6）由业主直接提供的材料和设备应在发生当月的工程款中扣回其费用。

经监理工程师签认的承包商在第2年各月计划和实际完成的建安工作量以及业主直接提供的材料、设备价值见表1。

表1

（1）.该施工项目第二年的工程预付款是多少？

（2）.工程预付款从几月份开始起扣？

（3）.1～6月以及其他各月工程师代表应签证的工程款是多少？

应签发付款凭证金额是多少？

（4）.竣工结算时，工程师代表应签发付款凭证金额是多少？

9.某工程项目包括A、B两个分项工程。

A、B两分项工程的估算工程量为2500m3和3000m3，经协商合同价为A分项工程综合单价260元／m3，B分项工程综合单价180元／m3。

在项目实施中，A、B两分项工程每月实际完成工程量见表41，总计分别为4000m3和3200m3。

承包合同中规定：

（1）开工前业主应向承包商合同价款10％的预付款。

（2）预付备料款在最后两个月平均