c通州区建委施工许可证办理流程及相关说明.docx

c通州区建委施工许可证办理流程及相关说明.docx

《c通州区建委施工许可证办理流程及相关说明.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《c通州区建委施工许可证办理流程及相关说明.docx（11页珍藏版）》请在冰豆网上搜索。

c通州区建委施工许可证办理流程及相关说明

通州区建委施工许可证办理流程及相关说明

概述：

半壁店项目开工证办理，涉及6家总包单位、3家监理单位，总共需办理11个开工证。

同时，通州区开工证办理与其他区县开工证办理存在着诸多不同，而双限房、廉租房的办理则更加具有地区特殊性。

通过整理通州区开工证办理流程，希望对该区后续项目开工证办理及政府关系梳理有所助益。

基本流程：

流程

注意问题

1.在招标备案完成之后，可同时办理安全监督备案、质量监督备案、建筑节能设计审查备案及两费（建筑节能与发展新型墙体材料专项基金和散装水泥专项资金）交纳；

2.施工许可报件完成后，由办事大厅出踏勘表，由工程科曹科长组织进行现场踏勘；

3.小于50000平米商品房，由区建委办事大厅丁主任报送市建委审批核发；双限房、廉租房可由区建委进行核发；

一、安全监督备案

安全监督备案在招标备案完成后，方可进行；

完成标志为：

在《施工许可申请表》盖上安全监督备案章，盖章人：

张涛。

准备事项

办理政府部门

办理地点

办理人

联系方式

注意问题

安全监督备案登记表

见附件1

通州区建委办事大厅

通州区新华西街与车站路交界

张工

（张涛，女）

隶属于工程科

1.此登记表须机打，不得手填；

2.所填内容（尤其是工程名称）须与工程规划许可证及单体回执单保持高度一致；

3.建筑面积20000平米以上的项目，需要配备3个以上专职安全员。

社会保险登记证原件及复印件

通州区劳动和社会保障局

通州区运河西大街85号

1.现金办理，当场即可出证；支票办理，资金到帐后才可出证（延后2～3日）；

2.工作日15点之前接受现金及支票办理，15点后只能支票办理；

3.总包单位办理，需出示总包合同及中标通知书；

4.须总包单位填写劳保局A-1及表A-4。

工程项目社会保险缴费凭证原件及复印件

北京市渣土消纳许可证原件及复印件

通州区市政管委渣土办

通州区新华东街向北某小胡同

刘工

（刘海燕，女）

1.甲方单位进行办理；

2.须按照总包标段进行办理；

3.填写完成渣土消纳方案；见附件2

4.提供渣土运输车准运证；

5.复印件须加盖甲方公章。

地下管线资料交底

1.须采用最新的市建委统一文本式样：

地上、地下管线及建（构）筑物资料移交单（表AQ-A-2）；见附件3

2.需加盖甲乙方公章。

建筑施工企业专职安全生产管理人员安全生产考核合格证书原件及复印件

1.安全生产考核合格证书不得以上岗培训证书代替；

2.项目经理证书可使用建筑施工企业项目经理资质证书或国家一级建造师注册证书；

3.此系列资料由总包单位提供；

4.均须提供复印件，且复印件须加盖施工单位公章；

项目经理证证书原件及复印件

施工企业资质复印件

中标通知书原件及复印件

1.复印件均须加盖甲方公章

施工合同的复印件

二、建筑节能设计审查备案及两费（建筑节能与发展新型墙体材料专项基金和散装水泥专项基金）交纳

建筑节能设计审查备案及两费交纳在工程规划许可证及审图报告完成后，方可核准；

完成标志为：

在《施工许可申请表》盖上建筑节能设计审查备案及两费交纳的三个章，盖章人：

肖爽。

准备事项

办理政府部门

办理地点

办理人

联系方式

注意问题

北京市居住建筑节能设计审查备案登记表

见附件4

通州区建委办事大厅

通州区新华西街与车站路交界

肖工

（肖爽，女）

隶属于建材办

1.此登记表须机打，不得手填，加盖甲方及设计单位公章；

2.所填内容（尤其是工程名称）须与工程规划许可证及单体回执单保持高度一致。

3.判断单体是否需要进行建筑节能设计审查的根据是审图报告中的审定结果。

4.配套等需填写工建建筑节能设计审查报告。

建筑节能与发展新型墙体材料专项基金交纳

通州区建委办事大厅

通州区新华西街与车站路交界

肖工

（肖爽，女）

隶属于建材办

1.持工程规划许可证进行申报；

2.须填写《北京市建筑节能与发展新型墙体材料专项基金缴费申报表》，一式三份，加盖甲方公章；见附件5

3.收费标准：

8元/建筑平米；

4.领取《建筑节能一般缴款书》后进行缴费；

5.采用银行转账，缴费到帐后，方完成。

散装水泥专项基金交纳

通州区建委办事大厅

通州区新华西街与车站路交界

肖工

（肖爽，女）

隶属于建材办

80883273

1.持工程规划许可证进行申报

2.须填写《北京市散装水泥专项资金缴费申报表》，一式三份，加盖甲方公章；见附件6

3.收费标准：

剪力墙结构0.69元/建筑平米；

4.领取《散装水泥一般缴款书》后进行缴费；

5.采用银行转账，缴费到帐后，方完成。

三、质量监督备案

质量监督备案，在城市基础设施建设费缴纳及审图报告完成后，方可进行；

完成标志为：

在《施工许可申请表》盖上质量监督备案的章，盖章人：

薛工。

准备事项

办理政府部门

办理地点

办理人

联系方式

注意问题

工程质量监督注册登记表

工程施工许可申请表见附件7

接件部门：

通州区建委办事大厅

通州区新华西街与车站路交界

接件：

张工

（张涛，女）

隶属于工程科

1.该注册登记表为纸质版本，到通州区建委办事大厅领取；

2.需手填；

3.按照单体进行填写，工程造价为单体造价，单体造价按单体面积将合同价进行分配即可。

办理部门：

通州区建委质监站

通州区车站路

类古建

办理：

薛工

（女）

隶属于质监站

城市基础设施建设费交费回执

通州区建委办事大厅

通州区新华西街与车站路交界

张工

（男）

1.费用核准及缴纳依据：

北京市通州区人民政府印发关于城市基础设施建设费征收暂行办法的通知【通政发〔2005〕37号】；见附件8

2.北京市各区县此费用的收取属发改委管理，通州区由通州区建委待办；

3.在市建委办理的隶属于通州区的工程项目施工许可，亦需要出具通州区建委出具的城市基础设施建设费交费回执，否则不予接件。

外埠进京施工企业提供：

北京市建筑企业档案管理手册

1.上述资料，均由通州区建委办事大厅张工接件并进行审查；

2.审查后，将《工程质量监督注册登记表》、《工程施工许可申请表》交由通州区建委质监站薛工进行质量监督注册。

建筑工程规划许可证

施工单位中标通知书及施工合同

监理单位中标通知书及施工合同

工程施工图纸设计文件审查报告

单体回执单

四、施工许可申请

施工许可申请，在完成上述工作后方可进行。

完成标志为：

取得施工许可证。

审批过程中，需进行现场踏勘。

小于50000平米商品房，由区建委办事大厅丁主任报送市建委审批核发；双限房、廉租房由区建委核发。

准备事项

办理政府部门

办理地点

办理人

联系方式

注意问题

工程施工许可申请表

通州区建委办事大厅

通州区新华西街与车站路交界

接件：

张工

（张涛，女）

办理：

丁主任

（丁海滨，男）

1.《工程施工许可申请表》一式两份，须完成前述所有五章；

2.《工程施工许可申请表》的填写，可参考填写说明；见附件10

3.所有资料均需审核原件

4.各资料复印件准备两份，且加盖甲方公章，通州区建委留存一份，报市建委备案一份

建设工程规划许可证

用地证（国有土地证）

施工图纸设计文件审查合格书

施工企业中标通知书

监理单位中标通知书

项目建设资金落实证明（由建设单位开户行出具）

人防部门出具的人防施工图备案回执原件

法人委托书原件及身份证复印件见附件9

附件

附件1：

安全监督备案登记表

附件6：

北京市散装水泥专项资金缴费申报表

附件2：

渣土消纳方案

附件7：

工程施工许可申请表

附件3：

地上、地下管线及建（构）筑物资料移交单（表AQ-A-2）

附件8：

北京市通州区人民政府印发关于城市基础设施建设费征收暂行办法的通知

附件4：

北京市居住建筑节能设计审查备案登记表

附件9：

法人委托书

附件5：

北京市建筑节能与发展新型墙体材料专项基金缴费申报表

附件10：

《工程施工许可申请表》填写说明