水电安装质量控制监理细则.docx

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水电安装质量控制监理细则

水电设备安装质量控制

监理细则

贵州和润建设工程监理有限公司

2007年9月

水电设备安装质量控制监理细则

一、水电安装施工质量控制的方法

1、施工前的质量控制：

（1）、熟悉和掌握工程监理的依据，如施工图纸、规范、标书以及上级有关

部门的有关文件规定。

（2）审查承建商的资质、质保体系。

督促施工单位制定和完善质量保证体

系，制定施工组织设计（施工方案）。

主要的技术措施、方案，以及施工工艺、大型设备的运输路线及吊装方案等送监理审批，作为现场监理依据。

（3）、参加设计交底和图纸会审。

施工前需进行设计交底和图纸会审，解决

图纸中“错”、碰”现象以及其它不合理的地方。

对于管道并、综合楼宇的走廊等管线比较密集的地方，施工前还要组织各专业对所有管线进行预排，并划出各种管线纵向布置图，定出施工顺序及工序搭接方案，以便在施工过程中按预排好的管线位置、标高进行严格控制。

（4）、监理交底。

在施工前对承建商进行详细的监理交底，介绍监理规划、

监理程序。

监理要求等，以保证监理工作的顺利进行。

（5）严格执行材料报验制度。

主要材料必须经监理核验合格并签认后才能

用于工程上。

遇有不合格材料必须限期运出现场。

主要设备还应做开箱检查并做好记录。

2、施工过程的质量控制：

施工过程是工程质量的实际形成阶段，是质量控制的关键环节。

在此阶段中的监理，主要是通过平时的质量巡查、中间及隐蔽验收和必要的试验、试压来进行事中控制。

（1）监理人员应每日跟踪到施工现场进行质量巡查，发现问题及时处理

（2）中间及隐蔽验收对所有隐蔽工程，在隐蔽前监理人员都要进行隐蔽验收，并办理隐蔽工程验收手续，未经监理人员核验合格的不准进行隐蔽。

至于中间验收，监理人员可根据工程的具体情况制定工程中间验收规定。

（3）试验、试压在机电工程质量监理中，为确保工程质量还必须借助试验、试压和必要的量测手段。

主要有：

①防雷及接地系统必须进行进行接地电阻检测。

②所有的电线必须进行绝缘电阻摇测。

③电器设备和照明器具必须进行通电检查（试火）。

④给水管道必须进行水压试验及冲洗。

⑤隐蔽排水管道必须进行灌水试验，排水系统完成后还需进行通水试验。

⑥设备必须进行试运转。

3、事后控制：

在工程施工完成后，监理人员还应做好如下几项工作：

（l）督促施工单位提交调试及设备试运行方案，在设备试运行时监理人员必须在现场进行旁站监督。

（2）整理技术资料。

监理人员要协助承包商收集和整理完备的工程技术资料，如设备材料清单、竣工图纸、所有的验收文件等，并及时向业主交底，办理移交手续，以方便将来的运行管理和维修工作。

（3）对未完成工程以及存在的质量问题要逐一进行检查，列出明细表，并督促施工单位完成及整改。

（4）对存在的质量隐患要提醒业主注意。

（5）督促承建商履行保修阶段的职责。

4、对质量缺陷的处理：

对于在监理过程中发现的质量问题，监理人员应及时以监理通知书的形式通知承建商进行整改，并做好质量跟踪；整改后必须重新技报验程序办理验收手续。

对于多次提出都不进行整改或整改不彻底，以及存在较大的质量问题，应进一步采取措施，甚至发停工令。

人员必须组织承建商中的土建方、安装方对设备安装现场（包括设备基础、预埋件、预留孔以及电梯井道等）进行中间交接验收，复核其坐标、标高、尺寸以及混凝土强度等级是否符合设计要求，并办理中间交接手续。

二、电气设备工程质量预控措施

1、基础接地焊接:

可能产生的隐患:

实测时接地电阻不能达到设计要求

质量预控措施:

（1）12小时跟踪巡检

（2）需增加人工接地极

（3）提高施工人员技术水平

2、隐蔽工程管线跨接、毛刺清理

可能产生的隐患:

接地（干线）电阻很大，导线绝缘对地击穿。

质量预控措施:

（1）焊接质量工艺提高；

（2）施工前管内壁清扫。

（3）管线套管不符合

可能产生的隐患:

浇注混凝土容易灌入、堵塞；

质量预控措施:

采购原材料时要配备相应的套管。

4导线颜色

可能产生的隐患:

不符合规范

质量预控措施:

（1）导线颜色要规范配备

（2）各类导线采购时应相应

5弱电、强电管线布置

可能产生的隐患:

信号相互干扰

质量预控措施:

（1）施工时不能交叉、紧靠。

（2）施工中注意巡视、跟踪检查

6插座、开关盒的跨接线

可能产生的隐患:

终端接地不好，安装高度形成不统一

质量预控措施:

（1）改善施工工艺及顺序。

（2）统一确定控制标高

三、给排水工程质量预控措施

生活给水系统

可能产生的隐患：

（1）管道材料不合格；

（2）进水管闸阀安装位置不当；

（3）浮球阀质量有问题；

（4）进水管标高不当；

（5）穿剪力墙未设刚性防水套管。

质量预控措施：

（1）严把管道材料、闸、阀、浮球阀的质量关，尤其是浮球阀的质量。

（2）严控进水管标高；

（3）穿剪墙必须设刚性防水套管；

（4）控制通气管，溢水管的标高。

2、水泵安装及水泵连接件装：

（1）水泵的安装高度不当；

（2）水泵基础隔振垫未装；

（3）出水管未装软接头、止回阀、压力表；

（4）吸水管未装底阀。

质量预控措施：

（1）水泵的规格，型号必须与设计相符

（2）必须按水泵安装规范安装各种附件、配管的安

（3）安装完毕要进行试运行

3、给水管路安装：

可能产生的隐患:

（1）管道材料不合格，强度不足。

（2）管道管径不对。

（3）未安装减压阀。

（4）管道安装位置、标高不对。

（5）管道支架间距及位置不对。

质量预控措施：

（1）管道的管径、安装位置要正确。

（2）减压阀的种类及安装要正确，阀的前后，要设置闸阀，还要设置旁通管，其上还要设闸、阀。

（3）支架的位置要正确，强度符合要求。

4、各配水点的管道安装：

可能产生的隐患:

（1）各给水支官的标高及支架安装不当

（2）水龙头的安装标高不当

质量预控措施：

（1）给水支管的标高要符合要求

（2）支架的间距要正确且牢固

（3）各种水龙头的高度要正确

5、热水管的安装：

可能产生的隐患:

1、管道材料不合格

2、支架安装不当

3、未装伸缩器

质量预控措施：

1、管道材料必须与设计及施工验收规范相符

2、在两个固定架间要设伸缩器及活动支架。

6、消防管的安装：

可能产生的隐患:

（

（1）喷淋管太低

（2）未设水流指示器

（3）未设排水阀

质量预控措施：

（1）喷淋管要求贴梁安装以保证楼层的高度

（2）按设计要求设阀门及水流指示器

（3）喷淋管末端装设排水阀

排水部分：

1、排水出户管的安装

可能产生的隐患:

（1）出户管的管内底标高不对

（2）穿剪力墙未设刚性防水套管

质量预控措施:

（1）刚性防水套管要正确，位置、标高与设计相符

2、出户管的标高，位置及坡度要正确，及时测量。

2、排水立管的安装

可能产生的隐患:

（1）立管的支架不够牢固，位置不正确

（2）未设伸缩节3、未设检查口

质量预控措施:

（1）立管要保证垂直度，偏斜不大于1%.

（2）立管的支架要牢固且位置正确

（3）每层装设伸缩节

（4）底层、顶层及每隔一层设检查口

3、排水横管的安装

可能产生的隐患:

（1）横管偏低

（2）须装清扫口时，未装清扫口

（3）支架间距太大

质量预控措施:

（1）横管安装高度尽量高

（2）正确安装清扫口

（3）支架间距要符合规范要求

（4）支管安装必须保证正确的坡度

四、安装工程常见质量通病及其防治：

（一）建筑给水排水及采暖工程

（1）管道的固定管卡设置不当

现象：

垂直或水平管的管卡设置不当

预防措施：

严格按照规范标准的要求正确确定垂直管道固定管卡的标高，尤其是同室各种垂直管道的标高应统一，每层安装一个管卡。

硬聚氯乙烯排水管道立管、横管伸缩节或固定支架的设置，应符合建筑排水《硬聚氯乙烯管道设计、施工及验收规程》中的有关规定。

一般要求在伸缩节处固定。

（2）管卡安装不牢固

现象：

管卡安装后有松动、脱落或者变形

预防措施：

对管卡的材质严格检验把关，厚度不符合要求的不能使用在工程上；管卡安装孔洞不应打得太小，埋设进墙的部份不应小于80～100㎜；严禁将管卡的开脚部位敲平；补洞应采用水泥砂浆，不得用混合砂浆，管卡根部的水泥砂浆应嵌密实。

严禁使用木榫塞入洞中；在混凝土或实心砖，可以使用带膨胀螺栓的管卡。

在多孔砖砌成墙体中严禁用膨胀螺栓。

（3）排水管道堵塞

现象：

排水管内有杂物，造成排水不畅

预防措施：

施工中留出管口应严密封堵，避免杂物掉入管道；卫生器具安装前应认真检查，及时清除管道内杂物；卫生器具安装后应及时对产品进行保护，尤其是座便器，浴缸、水盘等易受人为因素（如将多余水泥砂浆并倒入浴缸、水盘中）影响的部位。

（4）坐便器安装不牢固

现象：

坐便器安装松动、不稳，影响使用

预防措施：

坐便器底座的固定螺栓，应采用镀锌膨胀螺栓或加工的开脚螺栓，直径不得小于6㎜。

螺栓应落出螺帽，螺帽与瓷底坐之间应采用软性垫片，不得使用钢性垫片。

坐便器与水箱都有不得使用木螺钉固定；水箱一般应紧靠墙面，不应留有空隙。

水箱与坐便器边体安装的，如留有空隙应垫软性垫块物体（如木条、橡皮等），使水箱稳定可靠。

坐便器底座应与地面平齐，四周缝隙应用水泥填平抹光，也可打上硅胶，不应用水泥砂浆；多孔砖、轻型砌块等墙体，严禁使用膨胀螺栓固定卫生器具。

（5）卫生器具在与排水管道接口处渗水或溢水孔堵塞

现象：

溢水孔、排水孔排水不畅

预防措施：

水盘、磁洗涤盘等卫生器具在安装排水栓时应涂油灰，先将溢水孔内杂物清除，将排水栓的溢水孔对准水盘的溢水孔，并慢慢用力均匀将排水栓压紧，低部橡皮圈应垫平整，将尼龙格令的丝扣纳于（锁紧螺母）给水排水栓拧紧，直至将油灰挤出（注意防止油灰将溢水孔堵塞），确保排水栓及尼龙格压丝扣处不渗漏水；排污水管道在穿越楼层处，土建应将预留孔洞用混凝土严密封死，尤其在管道的四周，严禁渗漏。

（6）卫生器具在与排水管存水弯安装标高不符合要求

现象：

存水弯底部距地面太短

预防措施：

在排水立管施工中与卫生器具连接的顺水三通高度，从地面向上量至顺水三通中心的高度一般应在300~350㎜左右。

施工中控制好排水立管顺水三通的高度，则卫生器具排水管道存水弯底部的标高就得到控制，存水弯底部离地面高度≥150㎜。

（7）水泵安装不符合要求

现象：

采用钢垫片受负荷的，钢垫片安装不符合要求；泵与管连接之间的软接口歪斜严重，法兰之间有明显的高低不平行现象；同心度偏差明显，午工盘有偏心或明显的阻滞现象。

预防措施：

熟悉施工规范对水泵安装的要求，特别是对钢筋垫片安装分布的位置要掌握。

施工企业应加强培训或配备钳工人员，按规定要求操作；水泵安装前应对基础的尺寸、轴线、标高及地脚螺栓孔按设计要求进行复测。

应先安装水泵，再与管道对口连接，严禁强行对口；水泵在运输吊装中应加强对设备的保护，避免意外的碰撞（因为设备在出厂前对同心度等精度都进行检验，符合要求方准出厂的）；水泵安装完毕在试平前应进行盘平检查，手工转动联轴器应灵活，无阻滞、卡住现象。

否则应对联轴器的间隙等进行检查、调整；软接口的安装，应在自然状态下连接泵口，管道不得受应力。

软接口的两端法兰高低应一致，法兰应平行；泵口法兰的垫片、螺栓等应符合设计或规范的要求。

（8）地漏安装不符合要求

现象：

地漏安装深度超过国家规范规定，有的深度在20~30左右；地漏安装坐标偏位明显，有的被浴缸或小便池台阶或水盘的砖墩等砌入了一部份，既影响