某小学教学楼施工组织设计.docx
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某小学教学楼施工组织设计
一、编制依据
1．1工程设计图纸
设计单位
工程编号
04-3-104
序号
专业
图号
出图日期
1
建筑
建施01～建施21
2004年5月
2
结构
结施01～结施15
2004年5月
3
设备
设施01～设施10
2004年5月
4
电气
电施01～电施20
2004年5月
1．2主要规范、规程
类别
序号
规范、规程名称
编号
国
家
1
《混凝土结构工程施工质量验收规范》
GB50204-2002
2
《砌体工程施工质量验收规范》
GB50010-2002
3
《建筑地面工程施工质量验收规范》
GB50209-2002
4
《地下防水工程质量验收规范》
GB50208-2002
5
《地下工程防水技术规范》
GB50108-2001
6
《建筑地基基础工程施工质量验收规范》
GB50202-2002
7
《建筑工程测量规范》
GB20026-93
8
《屋面工程质量验收规范》
GB50207-2002
9
《屋面工程技术规范》
GB50345-2004
10
《建筑地面工程施工质量验收规范》
GB50209-2002
11
《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》
GBJ-242-82
12
《通风与空调工程施工质量验收规范》
GB50243-2002
13
《建筑电气工程施工质量验收规范》
GB50303-2002
14
《锚杆喷射混凝土支护技术规范》
GB50086-2001
15
《建筑装饰装修工程质量验收规范》
GB50210-2001
16
《建筑边坡工程技术规范》
GB50330-2002
行
业
1
《建筑地基处理技术规范》
JGJ79-2002
2
《钢筋机械连接通用技术规程》
JGJ107-2003
3
《龙门架及井架物料提升机安全技术规范》
JGJ88-92
4
《混凝土泵送施工技术规程》
JGJ/T10-95
5
《施工现场临时用电安全技术规范》
JGJ46-88
6
《建筑机械使用安全技术规范》
JGJ33-86
7
《建筑施工高处作业安全技术规范》
JGJ80-91
8
《建筑工程大模板技术规程》
JGJ74-2003
9
《建筑涂饰工程施工及验收规程》
JGJ/T29-2003
10
《建筑机械使用安全技术规程》
JGJ33-2001
地
方
1
《北京市电气防火检测技术规范》
DB11/065-2000
2
《北京市建筑工程施工安全操作规程》
DBJ01-62-2002
3
《建筑工程资料管理规程》
DBJ/T01-51-2003
1．3主要图集
图集编号
图集名称
编制单位
88J
建筑构造通用图集
华北地区建筑设计标准化办公室
京94SJ19
框架结构填充空心砌块构造图集
北京市建筑设计标准化办公室
9*J
国家建筑标准设计图集
中国建筑标准设计研究所
1．4主要标准
类别
序号
名称
编号
国
家
1
《建筑工程施工质量检验统一标准》
GB50300-2001
2
《电气装置安装工程电气设备交接试验标准》
GB50150-91
二、工程概况
2．1项目概况：
序号
项目
内容
1
工程名称
****小学教学楼
2
工程地址
3
建设单位
***开发有限责任公司
4
设计单位
5
勘察单位
6
监督单位
7
监理单位
8
施工单位
9
质量要求
优良工程
10
开工、竣工时间
2．2建筑概况：
序号
项目
内容
1
建筑功能
地下一层为厨房食堂，地上一～四层为教室
2
建筑面积
（m2）
总建筑面积
3516.91
占地面积
809.21
地下建筑面积
724.79
地上建筑面积
2792.12
3
建筑层数
地下一层
地上四层
4
建筑
层高
地下一层
首层至四层
3.6m
3.6m
5
建筑高度
（m）
±0.00绝对标高
45.80
室内外高差
1.3
基底标高
-5.15
基坑深度
3.85
檐口标高
14.40
建筑总高
15.90
6
建筑平面（m）
东西长
35.60
南北长
23.60
7
防火等级
耐火等级为二级
8
外墙面保温
《外墙内保温建筑构造》GB03J122
9
建筑构
造做法
屋面
上人屋面，选用3厚自贴防水卷材，带银灰色保护层
楼地面
石塑防滑地砖地面、防滑地砖地面、大理石楼面
外墙面
喷丙烯酸外用乳胶漆墙面
内墙面
乳胶漆墙面、釉面砖防水墙面
顶棚
乳胶漆顶棚、铝扣板吊顶
门窗
塑钢推拉门、窗木质防火门、木门、防盗门
节能保温
采用聚苯板内保温，平屋面均用100厚憎水膨胀珍珠岩块做保温材料；
10
垂直交通
楼梯
2座
电梯
1座（型号及规格待甲方定）
11
防水工程
地下防水等级
选用SBSII型改性沥青防水卷材4mm厚，防水等级为二级，使用年限大于15年
屋面
选用SBSI型改性沥青防水卷材3+4厚，防水等级二级，使用年限大于15年
厕浴间
选用JS防水涂料，防水层除地面外铺至墙顶
12
砌筑工程
隔墙
200厚轻集料空心砌块
外墙围护结构
300厚轻集料空心砌块
2．3结构概况：
1
层数
地上
地下
4层
1层
2
建筑形状
地下
地上
呈台阶型
呈台阶型
3
场地土及场地类别
中软场地土，II类场地
4
结构形式
基础
地下部分
主体
筏板
框架剪力墙
框架
5
基础底板厚（mm）
500
6
墙体厚度（mm）
300
7
柱尺寸（mm）
600×600、600×1200、500×500
楼板厚度（mm）
200、160、120
8
混凝土强度等级
垫层
基础底板、墙、梁、板、柱
楼梯
C15
C30
C30
9
混凝土抗渗等级
基础底板、地下室外墙
P8
10
地下防水卷材
选用SBSII型改性沥青防水卷材4mm厚
11
钢筋及其连接型式
II级钢
Φ16、Φ14、Φ12、Φ18、Φ25
I级钢
φ10、φ8、φ6
II级钢直径大于Φ18时采用钢筋直螺纹连接、；其余采用搭接连接
2．4水电概况：
序号
项目
设计要求及系统作法
1
给水
排水
系统
上水
水源为城市自来水，采用PE管材或铝塑复合管。
中水
中水水源由其它组团中水处理站供给，中水供给系统不分区，采用PE管材或铝塑复合管。
下水
本工程采用污水废水合流制，污水经室内管道排入室外，经室管网汇流入小区中水处理站处理回用，采用PP-R管材。
采暖
本工程热源由原有锅炉房供给，采暖系统为下行上给双管异程式系统；采暖概况：
热负荷为10240W，系统阻力为1520Pa。
消防
消防水源水量及压力由市政给水提供满足，楼内各层均设消火栓。
2
电力
系统
强电部分
照明系统：
本工程照明为三级负荷，楼梯间设有应急照明灯；
动力系统：
为了供电安全，选用一台400KVA变压器供本工程专用；
防雷接地系统：
本工程高度不到20米，所以不设防雷；本工程采用共用接地，利用基础钢筋。
弱电部分
电话系统：
本楼地下一层设电话总箱，电话电缆用HYV22型，室内电话线选用RVS型2X0.5绝缘软线；
电视系统：
电视干线选用SYKV-75-9，支线选用SYKV-75-5，电视前端箱VH明装，层分配箱VP暗装；
网络系统：
网络设备总箱ＰＣＢ安装在四层中控室，每层安装过路箱ＰＣ；
广播系统：
广播主机放置在首层大队部。
2．5施工重点及难点：
2．5．1工程重要性：
本工程为****教学楼，位于北京市重点工程项目朝内危改小区内，能否处理好已回迁居民的生活与正常施工的关系，直接影响到能否按期完工，并且也对整个住总集团具有重要的社会影响。
2．5．2施工质量要求：
整体工程质量目标为住总集团优良标准。
2．5．3雨期影响：
主体结构、装修工程施工过程将逢雨期施工，对于现场的雨水排放措施、机械的防水措施以及混凝土保护等措施要求都非常高，因此在雨期到来之前要做好各项安排、合理组织雨期施工，尽量减少雨期期间对工程进度的影响。
2．5．2工程难点：
本工程位于东长安街北侧，是北京的中心地带，西邻朝内南小街，北面与新鲜小学相邻，南侧为居民楼，现居民已回迁入住，因此必须加大对现场的管理力度，避免发生扰民及影响正常教学；由于现场西、南面无施工用地，东面场地也很狭小，因此钢筋加工棚、木工棚都很狭小，各种施工材料要求随用随进，不能大量堆积材料，保证施工道路畅通；因地处交通要道，交通管制严格，出入车辆很不方便，且场内用地狭小，导致现场施工道路无法循环，对场内外交通造成了一定的困难；另外根据地质勘察报告得知本地区符合做为基础承载力的土层标高为38米，而本工程设计要求的基底标高为40.65米，相差2米左右，基础施工时可能存在地基处理的问题，因此这也为本工程的施工作业增加了难度。
2．6本工程施工现场平面图（附后）
三、施工部署
3．1部署原则：
3．1．1严格按照公司ISO9002质量体系管理模式制定的控制程序组织施工。
3．1．2本公司的质量方针：
工程质量永争更好。
3．1．3依据国家地方的法规、法令和国家行业的规定、规程、标准及甲方提供的施工图纸、甲乙双方签定的施工合同，有计划有目的的部署施工。
3．1．4由于本工程工期紧迫，施工顺序部署按照先地下后地上，先结构后装修，先土建后专业的顺序进行施工部署；在时间上，考虑在结构进行的过程中穿插装修，本工程预计在7月份封顶，因此在此阶段要尽量抢工期，争取在雨期施工之前将屋面防水等工序完成，保证其他部位的装修不受雨期影响；在空间上，为了保证工程按计划进行，需要采用主体和安装、主体和装修以及安装和装修同步进行的立体交叉施工。
为了使上部结构施工正在进行的同时下部插入安装、装修施工，需将结构分为基础结构验收和主体结构验收二次验收。
3．2施工任务划分：
3．2．1本工程土建部分施工由我项目部负责完成，水电暖卫等工程由元兴公司负责完成。
3．2．2甲方提供材料：
散热器材、PP-R管材；甲方委托施工的项目：
室外门窗；其余项目均由我项目部指定有相应资质的厂家来进行施工，
基坑护坡由通宇工程有限责任公司进行施工；
土方工程由北京东泰机械工程有限公司进行施工
防水工程由北京禹都防水材料有限责任公司进行施工。
3．3项目部管理体系：
3．4施工管理目标：
3．4．1质量目标：
住总集团优良标准。
3．4．2本工程预计于2005年3月28日开工至2005年11月15日竣工，总工期为232天，各阶段工期如下：
基础结构阶段：
2005年3月28日至2005年5月15日
主体结构阶段：
2005年5月16日至2005年7月15日
装修阶段：
2005年6月15日插入装修工程，至2005年11月15日
具体见施工进度计划（附后）
3．4．3文明施工目标：
市文明施工工地；
环境保护目标：
严格控制污染物排放，推动办公、生产清洁化建设；
安全防护目标：
工伤事故率低于2.8‰，确保不发生职业病，
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