东莞市房屋建筑和市政基础设施工程施工招标文件参考示范文本.docx
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东莞市房屋建筑和市政基础设施工程施工招标文件参考示范文本
{招标工程项目名称}
招标文件
招标编号：
（征求意见稿）
招标人：
（盖章）
签发人：
（签字）
招标代理机构：
（盖章）
二〇〇六年月日
第1篇投标邀请书
投标邀请书（格式）
招标编号：
致：
投标申请人
1.（招标人名称）的（招标工程项目名称），已由（项目批准机关名称）批准建设。
现决定对该项目的工程施工进行公开招标，选定承包人。
2.本次招标工程项目的概况如下：
2.1（说明招标工程项目的性质、规模、结构类型、招标范围、标段及资金来源和落实情况等）；
2.2工程建设地点为；
2.3计划开工日期为年月日，计划竣工日期为年月日，工期日历天；
2.4工程质量要求符合现行国家或行业质量检验评定的合格标准；
2.5本工程投标保证担保金额为人民币万元。
3.如你方对本工程上述（一个或多个）招标工程项目（标段）感兴趣，请从（地点和单位名称）处购买招标文件和相关资料，时间为年月日至年月日，每天上午时分至时分，下午时分至时分（公休日、节假日除外）。
4.招标文件每套售价为（币种，金额，单位），招标图纸每套售价为（币种，金额，单位），售后不退。
5.【不接受名录外企业报名参加投标时采用条款】只有你单位已被列入《东莞市投标人资格名录》，并且投标资格不低于招标文件规定的投标人资质等级要求，方可被邀请参加本工程的投标。
【接受名录外企业报名参加投标时采用条款】只有你单位已被列入《东莞市投标人资格名录》，并且投标资格不低于招标文件规定的投标人资质等级要求；或者已按本工程资格预审文件要求递交了资格预审申请文件且其资格预审结论为通过，方可被邀请参加本工程的投标。
6．【接受名录外企业报名参加投标时采用条款】资格预审申请书按资格预审文件规定的格式、内容、要求填写及装订后，于年月日时分以前送至（地区点和单位名称），逾期送达的或不符合规定的资格预审申请书将被拒绝。
7．【接受名录外企业报名参加投标时采用条款】资格预审结果将于年月日至年月日在东莞市建设工程交易中心网（网址：
或Http:
//）及交易中心一楼大厅（交易中心第一分场一楼大厅）公示栏公示。
8.投标文件提交截止时间为：
年月日时，地点为：
东莞市建设工程交易中心（交易中心第一分场）第投标室。
9.招标人将按招标文件确定的时间、地点进行公开开标。
请符合本邀请书第5条所列条件的投标人准时出席。
招标人：
（盖章）
办公地址：
邮政编码：
联系电话：
传真：
联系人：
招标代理机构：
（盖章）
办公地址：
邮政编码：
联系电话：
传真：
联系人：
日期：
年月日
第2篇招标文件
第一章投标须知及投标须知前附表
一、投标须知前附表
项
号
投标须知条款号
内容
说明与要求
1
1.1
工程名称
2
1.1
建设地点
3
1.1
建设规模
4
1.1
承包方式
（1）采用总承包的方式，由中标人承担总承包的义务和责任；
（2）包工、包料、包质量、包工期、包安全；
（3）按本次招标范围及合同总价一次包干，结算时不作调整（变更设计、增减工程及本招标文件约定可调整的费用除外）。
5
1.1
质量标准
达到国家或行业质量检验评定的合格标准
6
2.1
招标范围
7
2.2
工期要求
年月日计划开工，年月日计划竣工，施工总工期：
日历天
8
3.1
资金来源
9
4.1
投标人资质
等级要求
项
号
投标须知条款号
内容
说明与要求
10
4.2
投标人合格
条件
【不接受名录外企业报名参加投标时采用条款】
企业已被列入《东莞市投标人资格名录》，在《东莞市
投标人资格名录》中企业投标资格不低于本须知4.1款规定的投标人资质等级要求；
【接受名录外企业报名参加投标时采用条款】企业已
被列入《东莞市投标人资格名录》，在《东莞市投标人资格名录》中企业投标资格不低于本须知4.1款规定的投标人资质等级要求；或者已按本工程资格预审文件要求递交了资格预审申请文件且其资格预审结论为通过；
（2）企业具备安全生产许可证；
（3）具备《东莞市建筑业企业诚信手册》；
投标文件截止提交前，已在东莞市建设工程交易中心办理企业登记手续[包括：
已递交了关于其公司法人公章和法定代表人私章或签字的公证书（东莞市企业可不提交公证书）；法人、法定代表人名称或注册资本金发生变更时已办理该变更的登记手续等]；
拟在本合同工程任职的项目经理要求：
其资质等级须不低于级，并且具备安全生产考核合格证，以及未在其他任何在建工程中任职项目经理。
11
4.3
资格审查
方式
资格预审
12
4.4.8
联合体投标的其他要求
13
5.1
踏勘现场
〖招标人集合投标人踏勘现场时采用〗
集合时间：
年月日时分
集合地点：
__________________________________
〖招标人不集合投标人踏勘现场时采用〗本项目招标人不统一集合投标人踏勘现场，由投标人自行进行踏勘现场。
时间：
年月日至年月日。
〖请均保留〗招标人联系人：
，联系电话：
14
8.1
提出澄清要求的限期、提交地点
提交期限：
投标文件提交截止日10天前；
提交地点：
项
号
投标须知条款号
内容
说明与要求
15
13.1
工程计价
方式
采用工程量清单计价方式（综合单价法）
16
13.11.1
工程预算
编制单位
17
13.11.1
工程预算
总价
人民币元（含单列部分的安全生产、文明施工措施费）
18
13.11.1
最高报价值
编制审核
单位
及提交方式
19
13.11.1
最高报价值
备案单位
20
13.11.1
最高
报价值
人民币元（不含单列部分的安全生产、文明施工措施费，其中包含的定额工日工资总额为人民币元）
21
13.11.1
有关项目费用的最高拦价值
最高报价值相对应项目费用：
1、措施清单项目费：
人民币元
2、措施其他项目费：
人民币元
……
22
13.12
单列部分的安全生产、文明施工措施费
人民币元
23
15.1
投标有效期
为：
日历天（从投标文件提交截止之日算起）
24
16.1
投标保证担保金额
金额：
人民币元；
25
16.2
投标保证担保提交方式
现金、保兑支票、保付支票、银行转帐、电汇、银行汇票或现金支票；银行出具的或由担保机构与银行共同出具的投标保函
26
17.1
投标人的
替代方案
本工程不允许投标人提交替代方案
项
号
投标须知条款号
内容
说明与要求
27
18.1
投标文件
份数
一份正本，份副本
28
21.1
投标文件提交截止时间、地点及投标会时间、地点
投标文件提交截止时间：
年月日时，地点；
投标会召开时间：
年月日时；
投标会召开地点：
东莞市建设工程交易中心（交易中心第一分场）第投标室。
29
25.1
开标
开始时间：
在投标文件截止提交、所有到会投标人签到完毕、按投标人合格条件对递交投标文件的投标人进行核查后
30
32.1
中标原则
（仅列举一种方式）
按《东莞市规范建设工程招标投标各方主体行为暂行规定》（东府[2005]56号）的第十七条第
（二）项的规定的方式确定中标人：
1、公开商务标（投标报价）报价，按由低到高的顺序依次排出名次；
2、取消排名第一的投标报价；
3、将排名第二至第五的投标报价进行算术平均，计算出平均标价；
当有效标个数只有三个或四个时，将有效标的投标报价进行算术平均，计算出平均标价；
4、最接近平均标价的下限投标报价人为中标人。
有关说明：
1、当前五名的投标人中出现两个或两个以上相同投标报价时，投标报价由低到高排列，取去掉一个最低报价后的四个报价计算平均值；
2、当出现两个或两个以上的投标人以相同的报价最接近平均标价的下限时，由投标报价人现场抽签确定中标人。
31
37.1
履约保证
担保金额
工程承包合同总价的20%
32
40.2
严重不平衡报价范围
超出与最高报价值相对应的工程预算中相应项目综合单价的-C1%或＋C2%（C1、C2值由招标人自行确定）以外
二、投标须知
说明：
本须知为标准化条款，各条款中的信息与数据均已填写在投标须知前附表中，投标人在阅读时需按其所对应的条款号在投标须知前附表中查阅有关信息与数据。
（一）总则
1、工程说明
1.1本招标工程项目已完成“三通一平”（红线以外通水、通电、通道路及红线范围内场地平整）（请按招标工程项目的具体情况选用）并已具备经施工图审查的招标图纸，其他说明详见投标须知前附表。
1.2本招标工程项目按照《中华人民共和国招标投标法》等有关法律、法规和规章，通过招标方式选定承包人。
2、招标范围及工期
2.1本招标工程项目的招标范围详见投标须知前附表。
2.2本招标工程项目的工期要求详见投标须知前附表。
3、资金来源
3.1本招标工程项目资金来源详见投标须知前附表，其中部分资金用于本工程项目施工合同项下的合格支付。
4、合格的投标人
4.1投标人资质等级要求详见投标须知前附表。
4.2投标人合格条件详见投标须知前附表。
4.3本招标工程项目采用的资格审查方式详见投标须知前附表。
只有符合本须知4.2款规定的合格条件的投标人才能被邀请参加本工程的投标。
4.4投标人一般应独自参与投标，如由两个以上的施工企业组成一个联合体以一个投标人身份共同投标时,除符合第4.1、4.2款的要求外，还应符合下列要求：
4.4.1投标人的投标文件及中标后签署的合同协议书对联合体各方均具法律约束力；
4.4.2联合体各方应按本招标文件第七章所提供的格式签订共同投标协议，并委任其中一个法人为联合体主办人。
该共同投标协议的正本原件作为投标文件的组成部分一并提交招标人；
4.4.3联合体各方不得再以自己的名义单独投标，也不得同时参加两个或两个以上的联合体投标，出现上述情况者，其投标和与此有关的联合体的投标将被拒绝；
4.4.4联合体各方共同按招标文件要求编制总预算及总报价。
4.4.5联合体各方须共同在投标文件上按其要求加盖公司法人公章及法定代表人签名（或盖私章），投标文件的商务部分还需按其要求由联合体各方各自的造价执业从业人员共同填报和签署（联合体亦可共同委托具有相应资质并已在东莞市备案的工程造价中介咨询机构的注册造价工程师代为填报和签署）。
4.4.6联合体中标后，联合体各方应当共同与招标人签订合同，为履行合同向招标人承担连带责任；联合体各方承担的连带责任包括但不仅限于以下内容：
（1）中标的联合体各方需共同承担与招标人所签合同中规定的承包方责任及费用。
（2）联合体在接到中标通知书未与招标人签订合同前，除不可抗力，联合体放弃中标项目的，其已提交的投标担保不予退还，给招标人造成的损失超过投标担保数额的，还应当对超过部分承担连带赔偿责任。
（3）中标的联合体除不可抗力外，不履行与招标人签订的合同时
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