建设工程施工合同备案.docx

建设工程施工合同备案.docx

《建设工程施工合同备案.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《建设工程施工合同备案.docx（10页珍藏版）》请在冰豆网上搜索。

建设工程施工合同备案

建设工程施工合同,备案

　　篇一:

建设工程施工合同备案资料ﻫ　建设工程施工合同

　　　1、《建设工程施工合同备案备案表》原件;

　２、施工合同正式文本（GF-XX-０201）原件;ﻫ　２、公开招标的工程:

应提交中标通知书、招标文件和投标文件（原件及复印件一份，复印件应当加盖单位公章，下同）;ﻫ３、直接发包工程:

应提交《中标通知书》原件、该工程执行现行定额预算书原件（盖注册造价师章及单位公章）并附电子文稿;

　4、法定代表人委托其代理人签订合同时，需提供法定代表人授权委托书和委托代理人有效身份证件;ﻫ　5、法律、法规和规章规定的其他资料.ﻫ　篇二：

建筑工程施工合同上备案流程

建筑工程施工合同上备案流程

　　一、上备案程序ﻫ　　

（一）本省建筑工程施工合同的备案ﻫ　　１、承包人使用江苏省建筑市场信用管理平台USBKＥＹ密码锁登录江苏省建筑市场信用管理平台，进入建筑工程施工合同备案管理模块，选择“施工总承包（专业承包）”、“专业分包”上格式合同并填写合同内容后，承包人打印出载有二维码及防伪水印的备案合同（合同文本也可以从系统中导出PＤF文本打印）,合同“通用条款”可不打印。

发包方、承包方签字盖章确认施工合同后，上传到建筑工程施工合同备案管理模块，同时上传中标通知书，不经招标方式发包的工程,需上传相关部门的核准文件或其他证明文件的扫描件。

依据总承包合同约定进行分包的专业分包合同，应上传经备案的总承包合同（协议书及专用条款）,总承包合同对专业分包内容没有约定的,应上传发包人同意总承包人进行专业分包的文件。

ﻫ　　备案合同备案码由系统自动生成（通过扫描合同二维码可查看项目名称、项目机构主要人员及备案码等项目信息）。

对应的编码规则:

项目所在地行政区划（６位数）＋年、月、日（８位数）＋流水号（２位数）+承包方式（代码：

Ａ总承包，B专业承包，C专业分包）及标段编号。

如：

ＸＸ年11月１1日某施工

　　单位总承包南京市建邺区某小区工程一标段项目（１-5号楼），其合同备案码则为:

3XX5　XX1１1101A01000（该编码表示为总承包合同）；如该项目存在专业分包,则编码为:

3ＸX5ＸＸ１1110１　A01　C0１。

分包合同备案码与总承包合同备案码具有层级关系,专业分包合同备案前须先备案该项目的总承包合同。

ﻫ　２、合同备案管理机构在确认施工合同内容过程中发现有不符合要求的,在系统内说明退回原因后予以退回。

合同当事人应及时按要求进行修改或补正,并重新上传相关材料,经合同备案管理机构确认后予以备案。

ﻫ　

（二）本省施工企业在省外承接的建设工程施工合同的备案承包人使用江苏省建筑市场信用管理平台USBKEY密码锁登录江苏省建筑市场信用管理平台,进入省外建设工程合同登记备案模块，上传建设工程施工合同、江苏省建筑业企业外出施工介绍信、中标通知书,不经招标方式发包的工程，需提供相关部门的核准文件或其他证明文件的扫描件。

5个工作日内,承包人持相关材料到企业注册所在地建设行政主管部门建筑业管理部门办理核实备案手续。

　二、合同文本要求

　　使用合同文本的要求：

施工总承包、专业承包合同当事人应当使用住房城乡建设部、国家工商行政管理总局联合发布的《建设工程施工合同（示范文本）》（GF－ＸX-0２０1）;专业工程分包

合同应当使用住房城乡建设部、国家工商行政管理总局联合发布的《建设工程施工专业分包合同（示范文本）》。

　三、提交备案的施工合同内容应符合下列要求

（一）建筑工程施工总承包合同主要内容应包括:

　　１、工程名称、工程地点、工程内容。

　2、承包范围、工期、项目经理、项目总监、施工项目部主要管理人员（“江苏省建设工程施工项目部和现场监理部人员配备标准”中规定的人员）、质量标准、合同价款。

ﻫ　　３、对涉及工程价款的约定:

（1）预付工程款的数额、支付时间及抵扣方式;

　（２）工程计量与支付工程进度款的方式、数额及时间;ﻫ　　（3）工程价款的调整因素、方法、程序、支付及时间；

　　（４）索赔与现场签证的程序、金额确认与支付时间；

　　（5）发生工程价款争议的解决方法及时间；

（6）承担计价风险的内容、范围以及超出约定风险内容、范围的价款调整方法；ﻫ　（7）工程竣工结算价款编制与核对、支付及时间;

　（8）工程质量保证（保修）金的数额、预扣方式及时间；ﻫ　（9）安全文明施工措施费金额、支付要求、使用规定;

　（10）工期提前或延后的奖惩办法；ﻫ　　（１1）与履行合同、支付价款有关的其他事项。

ﻫ　４、合同争议的解决方式。

ﻫ　　5、专业工程分包约定:

总承包人对专业工程需进行分包的，应在总承包合同中约定分包内容、要求等事项。

ﻫ　

（二）建设工程专业承包、分包合同的签订应符合以下规定:

　　１、建设工程施工专业承包合同的主要内容参照建设工程施工总承包合同。

2、总承包人必须自行完成承包工程主体结构的施工,总承包人对专业工程的分包,应符合有关规定和施工总承包合同的约定。

　　3、发包人可依法将专业工程发包给专业承包人施工,但不得将应当由一个承包人完成的工程内容以专业工程的名义肢解发包给专业承包人。

　篇三:

建设工程施工合同备案表（最新版）ﻫ　　惠州大亚湾经济开发区　

建设工程施工合同备案表

　编号（）

　工程名称：

发包人：

　　承包人:

　　合同签订日期:

　惠州大亚湾经济开发区造价管理站ﻫ　二o一年月日

　　此表由备案单位填写，一式五联,备案机构、施工许可证办理机关、质监、发包人、承包人各执一联。

　大亚湾区建设工程施工合同备案申请审批表ﻫ　篇四：

建设工程合同备案制度ﻫ　建设工程合同备案制度ﻫ　　　一、建设工程交易双方应当按照《合同法》等法律、法规的规定签订建设工程合同并使用统一合同文本，合同经建设行政主管部门备案后方可生效。

　二、必须鉴证并到建设行政主管部门备案的建设工程合同包括:

ﻫ　1.建设工程施工合同;２.勘察合同；3.设计合同;4.监理合同;5.检测合同;6.劳务分包合同；7.专业分包合同;8.招标代理合同；９．按照法律、法规规定应当签订与备案的其他合同。

ﻫ　三、建设工程施工合同备案时,应提供以下资料:

ﻫ　　1.招标的工程，提供中标通知书、招标文件、投标文件;

　２.不招标的工程，提供：

①招标办批准的直接发包申请，②发包方的营业执照、组织代码证原件及复印件盖印章,③承包方的资质证书、营业执照、安全生产许可证、组织代码证原件及复印件加盖印章；ﻫ３.不招标的工程,工程量清单、报价书;ﻫ　4．工程质量保修书;

　5.实行担保的，提供担保合同或保函。

　四、专业分包合同备案时,应提供以下资料:

ﻫ１.建设单位同意分包的书面材料;

2.招标的工程，中标通知书、招标文件、投标文件；

　　3.不招标的工程,工程量清单、报价书（施工组织设计）;

　　4．合同双方资质证书、营业执照、组织代码证、安全生产许可证;

5．实行担保的，提供担保合同或保函；ﻫ　　6.工程质量保修书。

ﻫ　五、劳务分包合同备案时，应提供：

ﻫ　１.程承包人具有劳务分包资质的，提供工程承包人的劳务分包资质证书原件及复印件并加盖印章。

对于总承包人使用自己企业职工的，应出示身份证、技术工种证、劳动合同和为其缴纳各种社会保险的凭据。

ﻫ　２.工程承包人不具有劳务分包资质的:

　⑴招标的工程。

劳务分包人提供:

①营业执照、②组织代码证、③安全生产许可证、④资质证书原件及复印件并加盖印章。

　⑵不招标的工程。

工程承包人、劳务分包人分别提供:

①营业执照、②组织代码证、③安全生产许可证、④资质证书原件及复印件并加盖印章。

　六、勘察、设计、监理、检测合同备案时应提供下列资料:

ﻫ　合同双方资质证书、营业执照原件及复印件并加盖印章（招标的工程应提供招投标的相关文件）。

ﻫ　七、招标代理合同备案与招投标备案同步进行。

ﻫ　　篇五:

建筑工程施工备案合同　通用版ﻫ　　（HNJS－XＸ）

　　湖南省建设工程施工合同ﻫ　工程名称:

祥铁新苑

工程地点：

桃源路与紫霞路交汇处西南侧ﻫ发包　人:

邵阳市大祥区铁路建设项目援建指挥部

　　承包人:

邵阳市建华建筑工程有限公司　

　　1#院住宅小区邵阳市创新金岸投资置业有限公司

说明ﻫ为了指导建设工程施工合同当事人的签约行为,维护合同当事人　的合法权益，依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》以及相关法律法规,湖南省住房和城乡建设厅、湖南省工商行政管理局对《湖南省建设工程施工合同（示范文本）》（HNＪＳ－XX）进行了修订，制定了《湖南省建设工程施工合同（示范文本）》（HNＪＳ-XX）（以下简称《示范文本》）。

为了便于合同当事人使用《示范文本》,现就有关问题说明如下：

ﻫ一、《示范文本》的组成ﻫ《示范文本》由合同协议书、通用合同条款和专用合同条款及附

　　件四部分组成。

（一）合同协议书ﻫ《示范文本》合同协议书共计13条，主要包括：

工程概况、合同工期、质量标准、签约合同价和合同价格形式、项目经理、合同文件构成、承诺以及合同生效条件等重要内容,集中约定了合同当事人基本的合同权利义务。

ﻫ　

（二）通用合同条款

　通用合同条款是合同当事人根据《中华人民共和国建筑法》、《中ﻫ　华人民共和国合同法》等法律法规和《湖南省建设工程计价办法（ＸX年）的规定,就工程建设的实施及相关事项,对合同当事人的权利义务作出的原则性约定。

　通用合同条款共计2０条,具体条款分别为:

一般约定、发包人、承包人、监理人、工程质量、安全文明施工与环境保护、工期和进度、　材料与设备、试验与检验、变更、价格调整、合同价格、计量与支付、验收和工程试车、竣工结算、缺陷责任与保修、违约、不可抗力、保　险、索赔和争议解决。

前述条款安排既考虑了现行法律法规对工程建设的有关要求,也考虑了建设工程施工管理的特殊需要。

　　（三）专用合同条款

专用合同条款是对通用合同条款原则性约定的细化、完善、补充、修改或另行约定的条款。

合同当事人可以根据不同建设工程的特点及具体情况,通过双方的谈判、协商对相应的专用合同条款进行修改补充。

在使用专用合同条款时，应注意以下事项：

　１.专用合同条款的编号应与相应的通用合同条款的编号一致；ﻫ　2.合同当事人可以通过对专用合同条款的修改，满足具体建设工程的特殊要求，避免直接修改通用合同条款;ﻫ　3.在专用合同条款中有横道线的地方，合同当事人可针对相应的通用合同条款进行细化、完善、补充、修改或另行约定；如无细化、完善、补充、修改或另行约定,则填写“无”或划“/”。

ﻫ　　二、《示范文本》的性质和适用范围

　《示范文本》为非强制性使用文本。

《示范文本》适用于湖南省行政区域内的建筑工程、装饰工程、安装工程、市政工程、仿古建筑及园林景观的新建、扩建和改建工程的施工承发包活动，合同当事人可结合建设工程具体情况，根据《示范文本》订立合同,并按照法律法规规定和合同约定承担相应的法律责任及合同权利义务。

ﻫ　目录

第一部分合同协议书1

　一、工程概况１

　二、合同工期１

　　三、质量标准2ﻫ　　四、签约合同价与合同价格形式2ﻫ　五、项目经理２ﻫ六、合同文件构成２ﻫ七、承诺3ﻫ　八、词语含义4

九、签订时间4ﻫ　十、签订地点4　　十一、补充协议4　十二、合同生效4十三、合同份数4

　第二部分通用合同条款6

　1.一般约定6

词语定义与解释6ﻫ语言文字１１

法律１1ﻫ　标准和规范11

　　合同文件的优先顺序12

　图纸和承包人文件13ﻫ　联络14ﻫ　严禁贿赂1４

化石、文物15

交通运输15ﻫ　知识产权1７ﻫ保密18ﻫ工程量清单错误的修正18