造价专业毕业实习报告.docx

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造价专业毕业实习报告

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造价专业毕业实习报告

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摘要

本文就这次实习中所学及所见进行阐述。

根据实习所学,对如何应用工程量清单计价模式编制工程量清单,如何编制招标控制价及投标报价文件,进行报告说明,完善在实习工作中学到的实践应用。

使在学校中到的理论知识和在实习中学到实践知识更好的相互转化,目的是让自己的能力进一步提高,为以后正式的走向工作岗位打下坚实的基础。

[关键词]:

工程造价工程量清单招标控制价投标报价

1.绪论

（1）

1.1实习目的

（1）

1.2实习内容

（1）

2.工程计量与计价

（2）

2.1工程量计算

（2）

2.2定额说明（3）

3.清单计价模式（7）

3.1工程量清单计价模式简介（7）

3.2工程量清单编制步骤及内容（8）

3.3招标控制价或投标报价书编制步骤及内容（11）

3.4工程量清单计价模式应用注意事项（12）

4.认识与总结（14）

5.致谢（16）

绪论

1.1实习目的

为了在大学期间所学的知识更好的在实践中应用,为了毕业后能够很快融入到工作中,毕业实习是我们大学学习阶段中重要的实践教学环节。

通过毕业实习,能够使我们认识到理论与实践的差距,更能够让我们更好的把理论与实际相结合。

也能够为以后更好的走向工作岗位打下坚实的基础。

1.2实习内容

1.2.1通过单位指导老师提供的工程实例的招标文件、投标文件、投标报价,了解建设工程计价依据和计价方法。

熟悉如何按工程量清单计价模式编制工程量清单、招标控制价、投标报价文件。

重点学习如何准确的进行工程量的计算及合理的套用定额,如何编制投标报价文件。

1.2.2通过单位指导老师的介绍了解公司对工程造价管理的实际运作情况和管理模式。

工程计量与计价

1、工程量计算

1.1、土石方量计算。

（必须明白地坪平整、挖沟槽、挖地坑、挖土石方等挖方量区别,掌握他们对应的定额工程量和清单工程量计算方法。

大型土石方工程量计算的横断面法和网格划分法的应用。

填方量计算和一些特殊挖方的定额调整）1.2、桩基工程量计算（包括打、压预制方桩、管桩及其接桩;打钢板桩及其安拆导向夹具;打或钻混凝土灌注桩;人工挖孔桩;深层搅拌桩等以及他们对应送桩、截桩等工程量计算）

1.3、砌筑工程量计算。

（包括砖砌基础、砖砌墙、砖砌柱基和砖柱、砖砌烟囟;其他砌体所砌的墙、柱、基础等）

1.4、钢筋混凝土工程量计算。

（包括现浇混凝土工程的柱、梁、板、及其他特殊部件的模板工程量计算、现浇混凝土制作量计算、现浇混凝土浇捣工程量计算;预制混凝土构件模板工程量计算、预制混凝土制作量、浇捣工程量、预制构件运输量、安装工程量计算;钢筋工程量计算（包括墙体加固筋）、及一些预埋件工程量计算等。

1.5、楼地面工程量计算。

（包括整体楼地面、石砌块料楼地面、塑料和木质楼地面工程量计算。

特别注意这三种楼地面计算范围的不同）。

1.6、屋面工程量计算（包括面层、基层、保温隔热层、防水卷材或防水涂漠等计算）

1.7、装饰工程量计算（包括内、外墙、天棚、独立柱、阳台、楼梯、挑檐、雨蓬、零星工程、和各种装饰线条工程量的计算）

1.8、门窗工程量计算（包括木门窗、钢门窗、铝合金门窗、卷帘门、型钢门窗及其一些特种门窗的制作、安装工程量计算）

1.9、脚手架工程量计算（包括室外综合脚手架、里脚下手架、满堂脚下手架、满堂基础脚手架、外墙单排脚手架、独立柱、围墙、特殊雨蓬、吊装工程脚下手架、单独装饰工程脚手架、房屋加层脚手架、安全挡板、架空运输脚手架、独立筒仓脚手架、电梯井脚手架等工程量计算。

）

2、定额说明

2.1、土石方工程

土石方工程包括单独土石方、人工土石方、机械土石方、平整、清理及回填等内容。

单独土石方定额项目,适用于自然地坪与设计室外地坪之间,且挖方或填方量大于5000m3的土方工程;人工土方定额按干土天然含水率编制的,采取降水措施后,地下常水位以下的挖土,套用挖干土相应的定额,人工乘以系数;挡土板下挖槽坑土时,相应定额人工乘以系数1.43;机械挖土方,应满足设计砌筑的要求,其挖土总量的95%,执行机械土方相应定额;其余按人工挖土。

人工挖土套用相应定额时乘以系数2;场地平整,系指建筑物所在现场厚度在0.3M以内

就地挖、填及平整。

局部挖填厚度超过0.3M,按填工程量按相应规定计算,该部位仍计算平整场地。

2.2、地基处理与防护工程

地基处理与防护工程包括垫层、填料加固、桩基础、强夯、防护与降水等,共211个子目。

垫层定额按地面垫层编制。

若为基础垫层,人工机械分别乘以以下系数:

条形基础1.05;独立基础1.10;满堂基础1.00;填料加固定额用于软弱地基挖土后的换填材料加固工程;单位工程的桩基础工程量在50T以内时,相应定额人工、机械乘以小型工程系数1.05;打桩工程按陆地打垂直桩编制;强夯定额中每百平方米夯点数,指设计文件规定单位面积内的夯点数量;挡土板定额分为疏板和密板;抽水机集水井定额,以每台抽水机工作24h为一个台日。

2.3、砌筑工程

包括砌砖、石、砌块及轻质墙板等内容。

共140个子目。

砌筑砂浆的强度等级、砂浆的种类,设计与定额不同时可换算,消耗量不变;定额中砖规格按240mm*115mm*53mm标准砖编制的,空心砖、多孔砖、砌块规格按常用规格编制的,轻质墙板选用常用材质和板型编制;女儿墙按外墙计算,砖跺、附墙烟囱、三皮砖以上的腰线和挑檐等体积,按其外形尺寸并入墙身积计算;零星项目指小便池槽、蹲台、花台、隔热板

下砖墩、石墙砖立边和虎头砖等;石材按其材料加工密度,分为毛石、整毛石和方整石。

使用时根据规格、名称分别套用。

2.4、钢筋混凝土工程

钢筋工程包括不同品种、规格,并按现浇构建钢筋、预制构件钢筋、预应力钢筋及箍筋分别列项;预应力构建中非预应力钢筋按预制钢筋相应项目计算;设计规定钢筋搭接的,按规定搭接长度计算;设计未规定的钢筋锚固、定尺长度的钢筋连接等构建性搭接,按施工规范规定计算;设计、施工规范均未规定的,已包括在钢筋损耗率内,不另行计算;帮扎低碳钢丝、成型点焊和接头焊接用的电焊条以综合在定额项目内,不另行计算;非预应力钢筋不包括冷加工,如设计要求冷加工时,另行计算;预应力钢筋如设计要求人工时效处理时,另行计算;定额内混凝土搅拌项目包括筛沙子、筛洗石子、搅拌、前台运输上料等内容;混凝土浇筑项目包括润湿模板、浇灌、捣固、养护等内容;毛石混凝土,按毛石占混凝土总体积20%计算的。

如设计要求不同时可以换算;小型混凝土构件,指单件积在0.05m3以内的定额未列项目。

2.5、屋面、防水、保温及防腐工程

定额内容:

包括屋面29项、防水89项、保温36项、排水24项、变形缝与止水带20项、耐酸防腐38项,共236个子目。

设计屋面材料与定额规格不同时,可以换算,其他不变彩钢压型板屋面檀条,额按间距1~1.2M编制,设计与定额不同时原条数量可以换算,其他不变;定

额防水项目不分室内、室外及防水部位,使用是按设计做法套用相应定额;卷材防水中的卷材接缝、收头、防水薄弱处的附加层及找平层的嵌缝、冷底子油基层等人工、材料,已计入定额中、不另行计算;保温工程主要用于工业、民用建筑中屋面、顶棚、墙面、地面、池、槽、柱、梁等工程的保温。

一般工业和民用建筑,主要是屋面和外墙保温。

2.6、装饰工程

2.6.1、楼地面装饰包括楼地面找平层、整体面层、块料面层、木质楼地面及其他饰面等内容。

共161个子目。

水泥砂浆、水泥石子浆、混凝土等配合比,设计规定与定额不同时,可以换算,其他不变;整体面层、块料面层中的楼地项目、楼梯项目。

均不包括踢脚板、楼梯侧面、牵边;台阶不包括侧面、牵边;设计有要求时,按相应定额项目计算。

细石混凝土、钢筋混凝土整体面层设计厚度与定额不同时,混凝土厚度可按比例换算;水磨石楼地面子目,不包括水磨石面层的分格嵌条;踢脚板定额均按成品考虑编制时,其中异性踢脚板指非矩形的形式;零星项目适用于楼梯和台阶的牵边、侧面、池槽、蹲台等项目;设计块料面层中有不同种类、材质的材料应分别按相应定额项目执行。

2.6.2、柱墙面装饰包括墙柱面的一般抹灰、装饰抹灰、镶贴块料及饰面、隔断、幕墙等内容。

共330个子目。

墙面抹灰砂浆分两边、三遍、四遍;圆弧形墙面的抹灰,圆弧形、锯齿形墙面镶贴块料、饰面,

按相应项目人工乘以系数1.15;墙面抹灰工程量,应扣除零星抹灰所占面积,不扣除各种装饰线条所占面积。

2.6.3、顶棚装饰包括顶棚抹灰、顶棚龙骨、顶棚饰面、采光天棚等内容。

共142个子目。

楼梯底面抹灰,按楼梯水平投影面积乘以系数

1.31,并入相应顶棚抹灰工程量内计算。

2.7、脚手架工程

包括外脚手架、里脚手架、满堂脚手架、悬空及挑脚手架、安全网等内容。

共99个子目。

脚手架搭设材料分为木质、钢管式;按搭设形式及作用分为型钢平台挑钢管式脚手架;各种现浇混凝土独立柱、框架柱、砖柱、石柱等,均需单独计算脚手架;混凝土构造柱,不单独计算;现浇混凝土圈梁、过梁,楼梯、雨篷、阳台、挑檐中的梁和挑梁,均不单独计算脚手架;各种现浇混凝土板、现浇混凝土楼梯,不单独计算脚手架;外挑阳台的脚手架,按其外挑宽度,并入外墙外边线长度内计算;石砌基础高度超过1M,执行双排里脚手架子目;超过3M,执行双排外脚手架子目。

边砌边回填时,不得计算脚手架;满堂脚手架按室内净面积计算,不扣除柱、垛所占面积。

工程量清单计价模式

3.1工量清单计价模式简介

工程量清单计价是在建设工程招投标中,招标人按照国家统一的工程量计算规则提供工程数量,由投标人依据工程量清单自主报价,并按

照经评审合理低价中标的工程造价计价方式,形成的价格是政府宏观调控下的市场价格,通过对定额计价模式和工程量清单计价模式概念和区别的阐述,比较得出清单计价产生的必要性和优越性,工程量清单计价模式的推行,对推动我国工程造价管理深化改革,最终建立符合国际规则的工程造价计价模式,建立我国市场定价的工程造价计价和报价模式,都具有重要的现实意义。

3.2工程量清单编制步骤及内容

3.2.1工程量清单编制的步骤

（一）分部分项工程量清单编制

1、清单计价规范中规定的子目,最关键的是依据设计图纸、施工条件确定基础数据,

a.图纸中直接标明的数据;

b.依据图纸或施工方案可以推算出来的数据;

c.图纸没有标明,采用比例尺换算的数据。

2、清单计价规范中没有规定的子目,编写时首先应明确工程量的计量单位、计算规则,然后才是依据上面a--c确定计算工程量的一些基础数据。

计量单位、计算规则的方法应从有利于工程管理中工程量计量的角度出发,实际编写这一部分子目的工程量清单时,应将单位工程量涉及的工作内容依据工序先后规定清楚,以便于合同管理。

（二）措施项目清单编制

依据各行业工程量清单计价规范给出的措施项目一览表和实际工程建设的需要,以项为单位进行编制。

除规范规定的项目外,允许招标人依据项目特点和需要进行补充。

此处宜全,不遗漏。

（三）暂估价表编制

依据设计情况和市场行情,将设计仅有示意,不能为以确定的工程项目以及市场价格差异幅度较大的货物,以暂估价形式体现,尽量与市场价格一致。

（四）计日工表编制

零星工作项目一般由招标人依据需要和可能发生的情况预先设置,包括劳务、材料、施工机械等,其工程量一般为暂估工程量。

3.2.2工程量清单的内容

招标文件中工程量清单一般包括以下内容:

（1）工程量清单说明

（2）投标报价说明

（3）其他说明,主要包括以下内容:

A、工程概况,包括建设规模、工程特征、计划开竣工时间、现场实际情况、交通运输、自然地理条件、环境保护要求等;

B、招标内容和分包范围;

C、工程