水电预留预埋施工方案.docx
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水电预留预埋施工方案
创作编号：
GB8878185555334563BT9125XW
创作者：
凤呜大王*
（一）主要法规（见表1-1）
表1-1
序号
时间
法规名称
1
1997.11.1
中华人民共和国建筑法
2
1998.12.26
中华人民共和国环境保护法
3
2002.6.29
中华人民共和国安全生产法
4
2000.1.30
建设工程质量管理条例
5
工程建设标准强制性条文（房屋建筑部分）
6
建筑工程质量管理监督法规文件汇编
7
2005.9.25
陕西省安全生产条例
8
中华人民共和国消防法
（二）规程、规范（见表1-2、表1-3）
国家规程、规范
表1-2
序号
名称
编号
1
建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范
GB50242-2002
2
通风与空调工程施工质量验收规范
GB50243-2002
3
给水排水管道工程施工及验收规范
GB50268-97
4
自动喷水灭火系统施工验收规范
CB5026-96
5
火灾自动报警系统施工及验收规范
GB50166-92
6
建筑电气工程施工质量验收规范
GB50303-2002
7
气体灭火系统施工及验收规范
创作编号：
GB8878185555334563BT9125XW
创作者：
凤呜大王*
GB50263-2007
8
建筑与建筑群综合布线系统工程验收规范
GB/T50312-2000
9
建筑工程施工质量统一标准
GB50243-2002
10
现场设备、工业管道焊接工程施工及验收规范
GB50236-98
11
建筑物电子信息系统防雷技术规
GB50343-2004
12
电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范
GB50168-92
13
电气装置安装工程接地装置施工及验收规范
GB50169-92
14
电气装置安装工程盘、柜及二次回路结线施工及验收规范
GB501611-92
15
电气装置安装工程电梯电气装置施工及验收规范
GB50182-93
16
建设工程施工现场供用电安全规程
GB50194-93
17
机械设备安装工程施工及验收通用规程
GB50231-98
18
智能建筑工程质量验收规范
GB50339-2003
19
给水排水构筑物施工及验收规范
GBJ141-90
20
综合布线系统施工及验收规范
GB/T50312-2000
21
智能建筑工程施工及验收规范
GB/T50314-2000
行业规程、规范表1-3
序号
名称
编号
1
建筑机械使用安全技术规程
JGJ33-2001
2
施工现场临时用电安全技术规程
JGJ46-88
3
建筑工程冬期施工规程
JGJ104-97
创作编号：
GB8878185555334563BT9125XW
创作者：
凤呜大王*
4
建筑施工高处作业安全技术规范
JGJ80-91
（三）主要标准（见表1-4、表1-5）
国家标准表1-4
序号
名称
编号
1
建筑采暖卫生与煤气工程质量检验评定标准
GBJ302-88
2
通风与空调工程质量检验评定标准
GBJ304-88
3
建筑安装工程质量检验评定统一标准
GB50300-2001
4
采暖通风与空气调节术语标准
GB50155-92
5
建筑电气安装工程质量检验评定统一标准
GB50303-2002
6
智能建筑安装工程质量检验评定统一标准
GB50339-2003
7
电梯工程施工质量检验评定标准
GB50310-2002
8
气体灭火工程质量检验评定标准
GB50370-2005
行业标准表1-5
序号
名称
编号
1
建筑施工安全检查标准
JGJ59-99
2
施工企业安全生产评价标准
JGJ77-2003
3
建筑施工现场环境与卫生标准
JGJ146-2004
4
建筑照明术语标准
JGJ/T119-98
（四）主要图集（见表1-6）表1-6
序号
名称
编号
1
建筑设备施工安装图集
91SB
创作编号：
GB8878185555334563BT9125XW
创作者：
凤呜大王*
3
室内消火栓安装
04S202
4
室内管道支架及吊架
03S402
5
管道和设备保温、防结露及电伴热
03S401
6
卫生设备安装
99S304
7
卧室水泵隔振及其安装
98S102
8
消防水泵接合器安装
99S203
9
立式水泵隔振及其安装
95SS103
10
室内自动喷水灭火设施安装
04S206
11
排水设备附件制造及安装
04S301
12
防水套管
02S404
13
雨水斗
01S302
14
小型潜水排污泵选用及安装
01S305
16
建筑电气通用图集
92DQ
17
电气设备施工安装通用图集
92DQ1-13
19
常用低压配电设备安装
04D702-1
21
接地装置安装
03D501-1
22
等电位联结安装
02D501-2
23
建筑物防雷设施安装
99（03）D501-3
24
接地装置安装
创作编号：
GB8878185555334563BT9125XW
创作者：
凤呜大王*
03D501-4
25
智能建筑弱电工程设计施工图集
97X700
27
常用灯具安装
96SD469
28
等电位联结安装
97SD567
29
防雷接地施工图通用说明
C-8006
（七）其它（见表1-8）表1-8
序号
名称
编号
1
GB/T19000-2000质量管理体系基础和术语
2
GB/T19001-2000质量管理体系要求
3
ISO14000环境保证体系
4
OHS18001安全保证体系
5
企业“管理文件”
2006年
二、工程概况及特点
（一）工程简介
地上19层，地下2层。
地上一～二层为联合办公大厅，教室、办公及大开间办公、密集柜档案室、信息机房。
化妆间、演播室、播出机房、媒资中心机房灯具检修室。
摄像机存放非线性编辑机房、总控播出机房、导演室、有线电视前端机房、审看室、卫星接收机房、配音室、调光器室、编目检索上下载机房。
地下一、二层为汽车库。
直饮水机房、生活给水机房、空调冷冻机房、消防水泵房、设在地下二层。
配电室设在地下一层。
（二）工程特点及难点
1.工程建设特点：
本工程位于陕西省神木县大柳塔镇李家畔生态生活小区，用地北临公司新建办公楼和教育培训中心，西和西南临14米宽市政道路，东邻李家畔生态生活小区的高层住宅，住宅东侧是乌兰木伦河。
神东科技大厦工程是及办公，资讯、演艺等多功能为一体的综合性项目。
是神东集团标志性建筑。
2.工程施工的难点
1）工期紧：
神东科技大厦工程总工期目标为：
于2012年7月份开工，至2013年12月底完工。
建设工期时间紧。
为保证按时竣工，在资源方面投入较大。
2）质量标准高：
工程的结构质量目标为陕西省结构“长安杯”。
3）系统复杂：
设备专业各系统间以及与其他专业系统间存在大量的接口，因此在施工中与土建等专业存在大量的交叉作业，协调配合难度较大。
此外，为了确保结构“长安杯”如何保证预留预埋的管线位置正确，减少以后对结构的剔凿是本工程的重点和难点。
（三）专业概况
1.生活给水管设计为热镀锌内衬不锈钢复合管，DN≥100采用沟槽式连接，DN<100采用丝扣连接。
二层以下为底区，由室外市政管网直接供水。
三～七层为二区，由小区已有加压泵出水减压后供给，系统工作压力0.6MPa。
八～十四层为三区，由地下二层变频调速水泵供水，系统工作压力0.9MPa。
十五～十八层为四区，由地下二层变频调速水泵供水，系统工作压力1.1MPa。
2.室内排水部分设计污水与废水分流，排入地下二层集水坑房。
生活污水部分经室外化粪池处理后排入市政管网其他排入地下二层集水坑房。
排水分为三个系统，一、二层裙楼为一个排水系统，一～十九层塔楼为一个排水系统，地下层为一个排水系统，有污水泵提升排至室外。
废、污排水管均采用机制铸铁管，柔性连接，压力排水采用焊接钢管。
3.卫生洁具安装，为确定型号配水支管只做到设备附近为止，预留前，必须让甲方确定卫生洁具的型号。
4.室内消防给水系统水源为市政自来水，消火栓管分高区和地区供水，网竖向形成环状管网。
低区水平管敷设在地下二层、裙楼地上二层顶板和塔楼九层顶板梁下，高区水平管敷设在十层、十九层顶板梁下。
地下二层设有消防泵房，东北侧有蓄水池，屋顶有补水箱来满足本工程消防用水。
消火栓管道采用焊接连接和法兰连接，喷淋管道采用热镀锌钢管，丝扣连接和沟槽连接。
5.空调采暖系统设计为集中空调。
夏季冷源由设于冷冻机房内两台热源6000kw的螺杆式电制冷冷水机组提供由直燃机房提供7-12p，冬季热源由一次热媒提供100/75℃热水，经板式换热机组换成空调系统空调60/50℃热水，冷却水泵、冷却水塔均设2台。
空调形式：
房间均设集中空调系统，采用风机盘管加新风方式。
冬季送热风，夏季送冷风。
裙楼和塔楼均设新风换气机，送排风管通至各层房间。
6.防排烟系统，地下一、二、层排烟与排风系统共用，设有双速消防风机和补风机。
楼梯间、前室均设机械加压送风防烟系统。
每层设有加压送风口。
空调通风管道采用镀锌钢板风管，法兰连接，垫料采用阻燃9501密封胶带。
厨房油烟排风管采用普通钢板风管，法兰连接，垫料采用石棉橡胶垫。
消防排烟风管采用普通钢板风管，
法兰连接，垫料采用石棉橡胶垫。
消防加压风管采用镀锌钢板风管，法兰连接,垫料采用阻燃9501密封胶带。
7.自动喷洒系统：
地下二层设置自动喷水灭火加压泵2台，互为备用。
屋顶设稳压泵2台，稳压罐1个。
系统由自动喷水灭火加压泵供水。
室外设2套地下式消防水泵结合器，供消防车使用。
地下各层（除设备用房外）及地上各层均为湿式自动喷水灭火系统。
8.屋顶雨水采用重力流排水系通，由雨水斗和主管汇集后有组织排出室外。
9.供配电系统：
外电源由区域变配电站引入二路6kV独立电源，送至室内箱式变电站。
由箱式变低压柜配出电缆引至地下一层中心配电室，由配电室动力箱对各负荷供电。
低压供电系统采用放射式与树干式相结合的方式，一级负荷采用双电源末端自投方式,消防泵房及冷冻机房由箱变直接供电。
10.照明系统：
信息机房和办公室选用荧光灯，走道和电梯厅选用节能灯，设备用房选
创作编号：
GB8878185555334563BT9125XW
创作者：
凤呜大王*
用荧光灯或白炽灯。
照明、插座分别由不同支路供电，室外设投光灯。
应急照明配电均以双电源给各应急照明箱，并在最末一级配电箱实现双电源自动切换。
灯具开关选用10A，250V跷板开关，距地1.3m。
灯具安装高度底于2.4m时加PE线。
11.电讯系统：
火灾自动报警及消防控制联动系统，保安监控系统，电话及综合布线系统,电缆电视系统，楼宇自动控制系统，车库管理系统，公共广播系统，建筑设备监控系统。
12.气体消防灭火系统：
本工程变配电室、信息机房、UPS、广播电视相关机房（共5间，由广电设计院提出设计要求）等处设七氟丙烷固定式气体灭火系统。
系统采用组合分配式，设置储存钢瓶组。
基
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