居住小区微气候与热环境分析评价城市规划师考试doc.docx

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居住小区微气候与热环境分析评价城市规划师考试doc

居住小区微气候与热环境的评价内容，主要是考察人们在室外生活时切身感受到的诸如室外温度、湿度、太阳辐射、气流组织和绿化状况等微气候参数。

其中温度作为人们感受居住环境好坏的主要参数，对评价小区热环境至关重要，也是影响人们在室外生活质量的主要因素，它同时综合反映了诸如小区的太阳辐射及绿化状况等其它因素的作用，也是就目前的技术手段而言相对较容易进行预测和比较的热环境参数。

 值得指出的是，即便是同一个地区的气候情况也并不是处处相同的。

“城市热岛”现象就是其中一个很好的例子。

它是城市化对气温影响的最突出特征，显著反映了由于城市化的结果使得城市气温与郊区或其它地区气温的不同，并将给城市居民的工作生活带来深刻影响。

一般说来，认为某个区域的实际气温是由基础气温、太阳辐射、长波辐射的线性叠加得到的。

区域地貌、建筑密度、建筑材料、建筑布局、绿地率等因素决定了区域温度。

即：

 M（I, t, x ）=C（I, t, x ）+L（I, t, x ）+E（I, t, x ） 其中M是区域气温, C是基础气温, L是局地地貌, E是城市化程度, I是天气状况, t是时间, x是地点。

具体来说，在建筑群集地区，小区不同地方的温度环境在受相邻位置的建筑的材料结构和布局、小区的下垫面（如沙土或水泥路面）、绿化情况（包括水景布置）、以及交通和家电等人为排热因素的影响下，可能使得局地气温出现热岛或冷岛、以及滞后或提前等现象。

 结合建筑群空气流动分析，在相关研究的基础上，预测居住小区不同位置小范围内的逐时气温，同时进行比较并给出评价；所得结果既可供居民选择适合个人习惯的工作生活环境提出参考意见，同时也能为改善居住小区热环境指明方向。

 某居住小区中不同位置的“热岛强度”变化情况。

从中可以看出，居住小区内热岛强度小，温度适宜，利于人们的室外活动以及室内持续进行自然通风，温度环境令人满意。

其中的原因在于居住小区建筑布局合理，建筑间距选择合适（天空视角系数较高而利于长波辐射冷却）；且集中绿地多，绿化好，并或多或少地采用了人工水景布置（使得其与空气的热湿交换加强，有效地降低了空气的温度）。

值得一提的是，环境最好的区域均为小区居民日常生活、起居、休憩、娱乐等活动的主要场所，该区域内的健康适宜的温度环境将极大地利于居民的室内外的生活质量的提高。

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第6条规划目标

近期：

居住用地为235.73万平方米，占建设用地的39.54%，居住水平达到人均居住面积36.27平方米，基本实现户均一套房，旧区改造基本完成。

2.远期：

居住用地为284.79万平方米，占建设用地的34.29%，居住水平达到人均居住面积31.64平方米，住宅成套率100%，实现每户拥有一套住房，住宅设计、居住环境和生活配套设施体现小康水平。

3.建设标准：

以5-6层的公寓式住宅为主，在城市新区可适当建设小高层住宅，在城北城南和张春低丘缓坡地带可适当建设联立式低层住宅。

第7条保障性住房用地规划

廉租房用地规划规划至2010年新建廉租房用地面积9000平方米，在城西浮丘结合经济适用房布局廉租房。

规划安排在现状澄照乡驻地，结合住宅小区建设布局职工公寓。

安排职工公寓建设用地面积6.23公顷。

2.经济适用房用地规划规划至2020年建设经济适用房约2520套，总用地面积18.59公顷。

其中，在苗圃移民安置点西安排3.60公顷，在滩坑移民安置小区西、人民路两侧安排11.99公顷，王金垟复合产业园西侧山脚安排3.00公顷。

3.重大工程安置房用地规划规划在城南安居小区东南、人民南路北侧布置重大工程安置小区，主要安排因老区拆迁及大均电站建设工程需要在中心城市带土安置的住宅建设用地，面积约5.0公顷。

4.下山移民安置住房用地规划规划下山移民安置住房建设用地面积40.33公顷。

移民安置用地规划地块包括:

（1）移民小区：

外舍王金垟移民小区10公顷，鹤溪周湖移民小区20公顷，澄照东畔岙移民小区4.33公顷。

（2）移民点：

鹤溪余山新村移民点0.33公顷，澄照朝阳小区移民点1.67公顷，外舍岗石下山移民点2公顷。

（3）安置点:

鹤溪镇潘山岭安置点0.67公顷,鹤溪镇三枝树安置点1.33公顷。

第8条居住用地布局规划共形成四个居住片区，分别为外舍—王金垟居住片区、城中居住片区、城西居住片区、城南居住片区，以及一个独立的澄照居住组团。

各个居住片区的配套服务设施包括初中、小学、幼儿园、社区管理、文化活动、卫生医疗、商业服务、会所、体育设施等用地。

各片区的规模指标和布局内容列于表12-1。

表12-1居住用地布局一览表

外舍—王金垟居住片区外舍—王金垟居住片区规划居住用地面积为68.92万平方米，占总居住用地面积的24.2%，总共容纳人口2.12万人，共形成三个居住组团。

该居住片区规划配置一所九年一贯制学校及一所小学；三个组团分别配置一所幼儿园和一处农贸市场。

外舍组团：

通天门东北面，地处区块中部，人民路南侧，布置二类居住用地，局部为商住。

住宅类型为以多层为主的普通商品住房，结合通天门山体布局的艺术家村落和写生基地。

双坑组团：

地处外舍小溪西岸山谷地，以多层为主，局部结合山体绿地布置低层，作为下山移民安置用地。

王金垟居住组团：

地处区块东南部，王金垟岙一带布置二类居住用地，以多层为主，周围山坡地以低层住宅为主。

2.城中城北居住片区城中居住片区规划居住用地面积为48.7万平方米，占总居住用地面积的17.10%，总共容纳人口1.56万人。

基本以保留现状为主，局部向城北的平原及城东的缓坡地扩展，共形成三个居住组团。

该居住片区内有一所中学、两所小学、两所中心幼儿园以及一处农贸市场；规划除城中组团外，新建的两个组团分别配置一所幼儿园和一处农贸市场。

城北组团：

城市用地向北延伸至通天门山头的居住地块。

结合地形地貌开辟小块绿地和公共活动场所，优化城北的居住环境；在山坡地顺山势建造与自然有机结合的小高层住宅或低层住宅；城中组团：

针对主城区现状的居住用地，主要提高其使用效率，更新改造原有的基础设施，同时将城区内现状的工业用地逐步置换为城市居住用地；城东山地居住组团：

城东的低丘缓坡地块以二类居住用地为主，可结合地形建设特色山地住宅建筑。

3.城西居住片区城西居住片区指位于鹤溪以西的居住用地，规划居住用地面积为43.92万平方米，占总居住用地面积的15.42%，总共容纳人口1.24万人。

基本以保留现状为主，局部向城北的平原及城东的缓坡地扩展，共形成两个居住组团。

规划各组团分别配置一所幼儿园和一处农贸市场。

城西组团：

规划以改善居住环境为主。

浮丘组团：

规划将现状废弃的工业用地和仓储用地置换为居住用地，作为保障性住房用地。

4.城南居住片区城南居住片区规划居住用地面积为108.51万平方米，占总居住用地面积的38.10%，总共容纳人口3.08万人。

主要围绕老城区向东南沿人民南路进行延伸至双后岗村，共形成三个居住组团。

该居住片区内现有一所高中、一所中学、两所小学及一处农贸市场；规划增加一所城南小学，各个组团分别配置一所幼儿园和一处农贸市场。

老城组团：

对老城区进行逐步梳理、完善，降低建筑密度，改善老城区的居住环境，在保护旧城道路肌理的前提下，逐步理顺街巷网络，适当拓宽部分道路，尤其是大众街区的保护和改造；城南组团：

针对老城东南片新区，居住以多层住宅的二类居住用地为主，可考虑在鹤溪沿岸的居住地块内布置滨水景观房；张春组团：

在南端的畲乡风情区内，结合现存畲族村落周湖村和双后岗村，运用畲族建筑元素，建设特色畲乡民居，同时结合旅游进行开发。

其它村庄如张春、旱塔村等，除对规划路网所涉及的村庄建设用地实施拆迁外，基本予以保留，并在其周边预留一定用地作为拆迁村民的安置用地。

5.澄照居住组团澄照居住组团规划居住用地面积为14.75万平方米，占总居住用地面积的5.18%，总共容纳人口0.66万人。

组团内除保留规划区范围内的村庄居民点外，主要安排部分单身职工公寓，适当安排部分移民住宅，配置组团级公共服务设施。

第9条中小学布局规划在外舍新建一所九年一贯制学校、一所小学及一所幼儿园，在城南新建一所城南小学。

现状其它学校基本上保持原状，或适当在原地进行扩建，部分学校进行迁址，详见表12-2。

表12-2中小学配置规划表

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