住宅工程竣工验收所需材料样本.docx
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住宅工程竣工验收所需材料样本
住宅工程竣工验收所需材料
1、工程竣工报告TJ1.7和TJ4.0.2-1、TJ4.0.2-2、TJ4.0.3（由相应人员签字、盖公章后施工单位提供）TJ1.7必须由总监理工程师签字确认。
2、单位（子单位）工程质量竣工验收记录TJ4.0.1（并由建设、监理、施工、设计单位相应人员签字、盖公章）。
3、单位（子单位）工程竣工验收通知书ZJ20.1（包括:
竣工验收组主要成员名单、竣工验收方案）;（由建设单位提供）
4、工程勘察质量检查报告ZJ20.5、工程设计质量检查报告ZJ20.4（由勘察、设计单位出具,并由勘察、设计责人签字及单位负责人签字、盖公章）。
5、工程监理质量评估报告ZJ20.3（由监理单位出具,并由监理工程师、总监理工程师签字及监理单位盖公章）。
6、住宅工程分户验收汇总记录及验收方案。
7、住宅节能工程施工质量专项验收报告（验收合格,由建设、监理、施工、设计＜节能＞单位相应人员签字、盖公章）。
8、工程质量保修书（施工单位签署向建设方承诺）。
9、建设工程检查、核查类、行政许可类事项验收合格单。
10、建设单位已按合同支付工程款的证明材料（建设、施工单位提供）。
海门市建筑工程质量监督站
二00九年八月
说明:
（1）建设工程,土建、钢结构单独发包,钢结构施工单位必须单独提供”工程竣工报告TJ1.7”、”工程质量保修书”和”钢结构子分部工程质量验收记录GJ3.0”。
（2）1-5项表格在竣工前到质监站”办公室”领取,或网上下载,并填写、签字、盖章;按照建设部建建［］142号文件《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收暂行规定》之规定,1-9项全部齐全后交监督站签收,进行竣工验收。
（3）《建设工程竣工验收所需材料》网上下载地址:
（海门市建设局）→网上办事→质监站→建设工程竣工验收所需材料（下载）和单位（子单位）工程竣工验收通知书（下载）。
公建项目竣工验收所需材料
1、工程竣工报告TJ1.7和TJ4.0.2-1、TJ4.0.2-2、TJ4.0.3（由相应人员签字、盖公章后施工单位提供）TJ1.7必须由总监理工程师签字确认。
2、单位（子单位）工程质量竣工验收记录TJ4.0.1（并由建设、监理、施工、设计单位相应人员签字、盖公章）。
3、单位（子单位）工程竣工验收通知书ZJ20.1（包括:
竣工验收组主要成员名单、竣工验收方案）;（由建设单位提供）
4、工程勘察质量检查报告ZJ20.5、工程设计质量检查报告ZJ20.4（由勘察、设计单位出具,并由勘察、设计责人签字及单位负责人签字、盖公章）。
5、工程监理质量评估报告ZJ20.3（由监理单位出具,并由监理工程师、总监理工程师签字及监理单位盖公章）。
6、公共建筑节能工程施工质量专项验收报告（验收合格,由建设、监理、施工、设计＜节能＞单位相应人员签字、盖公章）。
7、工程质量保修书（施工单位签署向建设方承诺）。
8、建设工程检查、核查类、行政许可类事项验收合格单。
9、建设单位已按合同支付工程款的证明材料（建设、施工单位提供）。
海门市建筑工程质量监督站
二00九年八月
说明:
（1）建设工程,土建、钢结构单独发包,钢结构施工单位必须单独提供”工程竣工报告TJ1.7”、”工程质量保修书”和”钢结构子分部工程质量验收记录GJ3.0”。
（2）1-5项表格在竣工前到质监站”办公室”领取,或网上下载,并填写、签字、盖章;按照建设部建建［］142号文件《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收暂行规定》之规定,1-9项全部齐全后交监督站签收,进行竣工验收。
（3）《建设工程竣工验收所需材料》网上下载地址:
（海门市建设局）→网上办事→质监站→建设工程竣工验收所需材料（下载）和单位（子单位）工程竣工验收通知书（下载）。
厂房竣工验收所需材料
1、工程竣工报告TJ1.7和TJ4.0.2-1、TJ4.0.2-2、TJ4.0.3（由相应人员签字、盖公章后施工单位提供）TJ1.7必须由总监理工程师签字确认。
2、单位（子单位）工程质量竣工验收记录TJ4.0.1（并由建设、监理、施工、设计单位相应人员签字、盖公章）。
3、单位（子单位）工程竣工验收通知书ZJ20.1（包括:
竣工验收组主要成员名单、竣工验收方案）;（由建设单位提供）
4、工程勘察质量检查报告ZJ20.5、工程设计质量检查报告ZJ20.4（由勘察、设计单位出具,并由勘察、设计责人签字及单位负责人签字、盖公章）。
5、工程监理质量评估报告ZJ20.3（由监理单位出具,并由监理工程师、总监理工程师签字及监理单位盖公章）。
6、工程质量保修书（施工单位签署向建设方承诺）。
7、建设工程检查、核查类、行政许可类事项验收合格单。
8、建设单位已按合同支付工程款的证明材料（建设、施工单位提供）。
海门市建筑工程质量监督站
二00九年八月
说明:
（1）建设工程,土建、钢结构单独发包,钢结构施工单位必须单独提供”工程竣工报告TJ1.7”、”工程质量保修书”和”钢结构子分部工程质量验收记录GJ3.0”。
（2）1-5项表格在竣工前到质监站”办公室”领取,或网上下载,并填写、签字、盖章;按照建设部建建［］142号文件《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收暂行规定》之规定,1-9项全部齐全后交监督站签收,进行竣工验收。
（3）《建设工程竣工验收所需材料》网上下载地址:
（海门市建设局）→网上办事→质监站→建设工程竣工验收所需材料（下载）和单位（子单位）工程竣工验收通知书（下载）。
工程竣工报告 TJ1.7
监督注册号:
工程名称
结构类型
工程地址
建筑面积
建设单位
开工日期
设计单位
完工日期
监理单位
合同日期
施工单位
工程造价
竣
工
条
件
具
备
情
况
项目内容
施工自检情况
完成工程设计和合同约定的情况
技术档案和施工管理资料
主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告（含监督抽检）资料
工程款支付情况
工程质量保修书
监督站责令整改问题的执行情况
已完成设计和合同约定的各项内容,工程质量符合有关法律、法规和工程建设强制性标
准,特申请办理工程竣工验收手续。
项目经理（签字）:
总监理工程师意见:
（签字）
企业技术负责人（签字）:
法定代表人（印章）:
（施工单位公章）
年 月 日
单位（子单位）工程质量控制资料核查记录
TJ4.0.2-1
工程名称
施工单位
序号
项目
资 料 名 称
份数
核查意见
核查人
1
建
筑
与
结
构
图纸会审、设计变更、洽商记录
2
工程定位测量、放线记录
3
原材料出厂合格证书及进场检（试）验报告
4
施工试验报告及见证检测报告
5
隐蔽工程验收记录
6
施工记录
7
预制构件、预拌混凝土合格证
8
地基、基础、主体结构检验及抽样检测资料
9
分项、分部工程质量验收记录
10
工程质量事故及事故调查处理资料
11
新材料、新工艺施工记录
12
1
给
排
水
与
采
暖
图纸会审、设计变更、洽商记录
2
材料、配件出厂合格证书及进场检（试）验报告
3
管道、设备强度试验、严密性试验记录
4
隐蔽工程验收记录
5
系统清洗、灌水、通水、通球试验记录
6
施工记录
7
分项、分部工程质量验收记录
8
1
建
筑
电
气
图纸会审、设计变更、洽商记录
2
材料、设备出厂合格证书及进场检（试）验报告
3
设备调试记录
4
接地、绝缘电阻测试记录
5
隐蔽工程验收记录
6
施工记录
7
分项、分部工程质量验收记录
8
结论:
总监理工程师（签字）
施工单位项目经理（签字） 年 月 日 （建设单位项目负责人） 年 月 日
单位（子单位）工程质量控制资料核查记录
TJ4.0.2-2
工程名称
施工单位
序号
项目
资 料 名 称
份数
核查意见
核查人
1
通
风
空
调
构
图纸会审、设计变更、洽商记录
2
材料、设备出厂合格证书及进场检（试）验报告
3
制冷、空调、水管道强度试验、严密性试验记录
4
隐蔽工程验收记录
5
制冷设备运行调试记录
6
通风、空调系统调试记录
7
施工记录
8
分项、分部工程质量验收记录
9
1
电
梯
土建布置图纸会审、设计变更、洽商记录
2
设备出厂合格证书及开箱检验记录
3
隐蔽工程验收记录
4
施工记录
5
接地、绝缘电阻测试记录
6
负荷试验、安全装置检查记录
7
分项、分部工程质量验收记录
8
1
建
筑
智
能
化
图纸会审、设计变更、洽商记录、竣工图及设计说明
2
材料、设备合格证及技术文件及进场检（试）验报告
3
隐蔽工程验收记录
4
系统功能测定及设备调试记录
5
系统技术、操作和维护手册
6
系统管理、操作人员培训记录
7
系统检测报告
8
分项、分部工程质量验收报告
结论:
总监理工程师（签字）
施工单位项目经理（签字） 年 月日 （建设单位项目负责人） 年月日
单位（子单位）工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录
TJ4.0.3
工程名称
施工单位
序号
项目
安全和功能检查项目
份数
核查意见
抽查结果
核查（抽
查人）
1
建
筑
与
结
构
屋面淋水试验记录
2
地下室防水效果检查记录
3
有防水要求的地面蓄水试验记录
4
建筑物垂直度、标高、全高测量记录
5
烟气（风）道工程检查验收记录
6
幕墙及外窗气密性、水密性、耐风压检测报告
7
建筑物沉降观测测量记录
8
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