《XX集团住宅工程施工图审查案例汇编(2019年版-09)》-市政配套.ppt

《XX集团住宅工程施工图审查案例汇编(2019年版-09)》-市政配套.ppt

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1部门文件名XX集团住宅工程施工图审查案例汇编09-市政配套篇2集团住宅工程施工图审查案例汇编（市政配套篇）九、市政配套审查要点1、室外水管材质、埋深，与单体出户管位置匹配性；2、提排系统设置的位置、合理性；3、排水官网坡度，雨污水井位置；4、燃气管线走向、调压箱位置。

3集团住宅工程施工图审查案例汇编（市政配套篇）综合管网综合管网-商铺内管网商铺内管网案例描述：

原设计中，给水、排水、消防喷淋系统、消火栓干管及桥架均设置在商铺内，全部设计为梁下安装，没有考虑管网综合后对商铺净高和空间使用的影响。

图纸审查重点：

各专业设计出图后，需对管线密集的商铺进行合图，合理安排各管线的平面位置，预留施工间距，考虑梁上预埋套管，所有管线穿梁板下实施，减少对静高影响，避免后期交房风险。

4集团住宅工程施工图审查案例汇编（市政配套篇）市政配套市政配套-室外污水系统室外污水系统案例描述：

原设计排水生化处理设备设置无运输通道。

严重影响设备吊装及后期维护。

调整方案：

取消此生化池及化粪池（与下游处理设备合并）及200米接入市政DN300污水管网，新增60米DN300污水管网，其中35米为超过3米深管网（在道路施工前完成此段施工）。

此方案可极大节约造价（一套生化处理设备价格约70万）、缩短施工工期及减少后期物业维护范围。

图纸审查重点：

总平排水设备设置（特别是别墅区）需要考虑成本、施工工期、维护等多种因素，不能只关注是否满足功能需要。

5集团住宅工程施工图审查案例汇编（市政配套篇）市政配套市政配套-雨污水管道设置雨污水管道设置案例描述：

室外雨污水管道因覆土层仅为1.2米，导致管道设计时候的标高均为理论标高，未考虑实际的管道施工工艺及管道的壁厚与井座高度等，导致雨污水主管道存在交叉无法施工现象。

图纸审查重点：

对于室外总体部分，特别是重力流管道的标高需要严格核对并满足施工要求。

当建筑提资的覆土高度不能满足的情况下，需要求建筑、结构满足其他专业的设计要求。

6集团住宅工程施工图审查案例汇编（市政配套篇）市政配套市政配套-室内外雨污水管室内外雨污水管图纸审查重点：

室内入户给水管道标高根据计管道入户标高室内入户给水管道标高根据计管道入户标高77.5m。

室外计算给。

室外计算给水标高为水标高为76.8m，有误差。

建议调整一致。

，有误差。

建议调整一致。

7集团住宅工程施工图审查案例汇编（市政配套篇）7市政配套市政配套排水系统排水系统案例描述：

雨水管管底标高高于路面标高，排水坡向确是从道路向雨水井找坡，排水坡向错误。

审图要点：

要审核排水方向及雨水井标高。

8集团住宅工程施工图审查案例汇编（市政配套篇）8市政配套市政配套-排水系统排水系统案例描述：

3#-4#楼雨污水出户管标高与道路标高相近，为保证污水管埋置深度，车库顶板覆土厚度初步估算已达1.8米。

车库结构荷载太大，配筋增加。

审图要点：

通过审核雨污水标高及道路标高，及管道埋置保障深度，反算车库顶板覆土厚度，确定结构板荷载。

9部门文件名THEEND