2021年第三方维修集采报价清单-（某房地产公司最终报价）-土建、安装、装修、园林绿化全套.xlsx

2021年第三方维修集采报价清单-（某房地产公司最终报价）-土建、安装、装修、园林绿化全套.xlsx

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编制说明1本招标清单为模拟招标清单，各分部分项工程量为八分公司模拟工程量，维修地点、位置不定，单项合同维修数量不定，结算时根据实际维修工程量据实结算，无论清单项实际工程量大与小，投标人均需接受，不存在因工程量变化而调整中标单价，否则视为投标人违约。

2本清单中单价均为综合单价，该综合单价费用包含但不限于人工费、主材费（含主材损耗率）、辅材费、机械费、综合管理费（含企业管理费、利润、风险、规费、措施费、分包合同政府备案费用、涨价预备费及保修期内因产品质量问题引起的维修和更换等全部费用）、税金。

由于维修项目多为已交付的老项目，本次招标税率按3%计取。

如有新项目应用本次集采成果，税率按国家税改政策即时调整，不含税部分不会因工程量、施工地点、工期等施工条件的变化而调整。

3本次报价仅需填报单价分析表中标黄部分；清单中项目名称、项目特征、单位、工程量等相关的描述，未经招标人允许不得擅自修改，否则招标人有权拒绝投标人的投标文件；4关于公式链接逻辑事项，请各投标人自行复核，若有问题，请于清单答疑时提出。

未复核，按本表报价的投标人，如有错误项造成损失的，由投标单位自行承担。

5本工程要求提供增值税发票，乙方须向甲方提供增值税发票，如不提供，甲方有权拒绝付款而无需承担任何违约责任。

6如后期发生新增清单项，合同清单已有类似的清单项，单价参照类似清单安装费，替换主材；如招标清单无类似的项目，则按以下方式计费：

a.工程量计算规则按2013清单工程量计算规则；b.人、材、机消耗量按河北省房屋修缮工程消耗量定额（2013）、河北省园林绿化工程消耗量定额（2013）、全国统一建筑工程基础定额河北省消耗量定额（2012）、全国统一建筑装饰装修工程消耗量定额河北省消耗量定额（2012）、全国统一安装工程预算定额河北省消耗量定额（2012）、全国统一市政工程预算定额河北省消耗量定额（2012）执行,不做任何调整；c.精装人工费按90元/工日计取，其他单位工程人工费按67元/工日计取；d.机械台班按照定额基价，不做任何调整；e.材料单价按项目所在地造价主管部门发布的造价信息价格（开工当月材料价格）；若无信息价格适用，则甲乙双方按照甲方公司材料认价制度流程，乙方提报甲方审核确认；f.综合管理费及税金按合同费率计取，不予调整；g.新增清单项按上述原则组价完成后，需乘以所属分部分项工程的投标比例。

7其他说明：

（1）管材品牌需满足工程技术要求；

（2）不支持图纸计量的工程量以甲方现场工程师签字确认的验收单为准；（3）各项清单综合单价已包含3.6m以内脚手架费用，3.6m以上脚手架费用已在清单中单独列项。

投投标标报报价价汇汇总总表表序序号号单单位位工工程程名名称称单单位位基基准准价价合合计计投投标标比比例例投投标标价价合合计计备备注注1土建元30,550,116.2591.08%27,825,975.512安装元6,819,717.4186.39%5,891,811.433精装元925,860.4587.06%806,041.154园林绿化元591,013.7481.32%480,601.375零星工程元1,922,734.8581.47%1,566,369.13总总价价合合计计（含含税税）元元4400,880099,444422.770089.61%89.61%3366,557700,779988.5599税率（%）3.003.00税金元1,188,624.541,065,168.89不含税总价元39,620,818.1635,505,629.70投标单位：

（盖章）委托代理人：

（签字）日期：

年月日土土建建部部分分维维修修项项目目清清单单序序号号项项目目名名称称项项目目特特征征单单位位工工程程量量基基准准价价投投标标报报价价1.13玻璃钢屋面1.现场搭设施工架体，玻璃采购、安装、打胶验收；2.其他:

包括为满足设计、验收规范规定施工所需的主材费、辅材费、人工、机械费、小型机具费、运输等所需一切费用m2134.88403.0654,366.81403.0654,366.814.13现状玻璃阳光房拆除1、现状玻璃阳光房整体拆除2、场地清理，将拆除构件运送至指定场地m2612.0089.7154,904.3658.3135,687.834.14玻璃拆除1.拆除部位:

雨搭、车库及采光井破损玻璃拆除2.其他:

包括为满足设计、验收规范规定施工所需的主材费、辅材费、人工、机械费、小型机具费、运输等所需一切费用m2189.4819.743,739.6519.743,739.6534更换窗户玻璃1.拆除2.更换玻璃（双玻）5mm3.垃圾运至堆放处m2408.00152.5762,250.15152.5762,250.1535更换窗户玻璃1.拆除2.更换玻璃（单玻）5mm3.垃圾运至堆放处m2408.00126.5651,635.3175.9330,981.1936更换窗户玻璃1.拆除2.更换钢化玻璃5+5夹胶3.垃圾运至堆放处m281.60140.0311,426.41196.0415,996.9737更换窗户玻璃1.拆除2.更换钢化玻璃（单玻）5mm3.垃圾运至堆放处m2306.00109.9833,653.34107.7832,980.2847塑钢玻璃胶条更换1.拆除安装，清运垃圾2.所需的一切材料及工艺,做法达到施工技术标准及甲方要求m1,334.168.3611,148.767.9410,591.325012mm厚钢化玻璃更换1.拆除原12mm厚钢化玻璃并负责垃圾清运2.供应及安装12mm厚钢化玻璃204.00203.3441,481.89213.5143,555.98第3页，共49页516+6mm夹胶钢化玻璃更换1.拆除原6+6mm夹胶钢化玻璃并负责垃圾清运2.供应及安装6+6mm夹胶钢化玻璃204.00196.2040,024.71206.0142,025.9457现状玻璃阳光房恢复现状玻璃阳光房恢复m2204.0073.7015,034.0958.9612,027.2778玻璃雨篷1.现场搭设施工架体，玻璃采购、安装、打胶验收；2.其他:

包括为满足设计、验收规范规定施工所需的主材费、辅材费、人工、机械费、小型机具费、运输等所需一切费用。

m254.59205.2111,202.41246.2513,442.8981玻璃隔断1.铝合金玻璃隔断2.12mm厚钢化玻璃m2816.00218.85178,580.91306.39250,013.28土土建建部部分分维维修修项项目目清清单单序序号号项项目目名名称称项项目目特特征征单单位位工工程程量量基基准准价价投投标标报报价价第4页，共49页土土建建部部分分维维修修项项目目综综合合单单价价分分析析表表序序号号项项目目名名称称项项目目特特征征单单位位基基准准价价综综合合单单价价投投标标价价综综合合单单价价备备注注基基准准价价综综合合单单价价（A+B+C+D+（A+B+C+D+E+FE+F）其其中中投投标标比比例例（%）【JJ】投投标标单单价价其其中中人人工工费费主主材材费费（含含损损耗耗）（B）（B）辅辅材材费费（C）（C）机机械械费费（D）（D）综综合合管管理理费费（E）（E）税税金金（F）（F）人人工工费费主主材材费费（含含损损耗耗）*J*J辅辅材材费费*J*J机机械械费费*J*J综综合合管管理理费费（E）（E）税税金金（F）（F）人人工工单单价价人人工工含含量量人人工工费费（A）（A）30%30%3%3%人人工工单单价价*J*J人人工工含含量量人人工工费费30%30%3%3%一一拆拆除除部部分分1屋面拆除1.1拆除屋面1.拆除屋面瓦（湿贴）2.拆除屋面砂浆找平层及防水层3.拆除屋面焦砟垫层4.垃圾清理运至小区内指定地点m251.7567.000.4026.80-5.008.0010.441.5180.00%41.4053.600.4021.44-4.006.408.351.211.2拆除坡屋面1.拆除屋面瓦2.拆除挤塑聚苯板及聚合物砂浆粘贴及防水层3.场地清理，将拆除构件运送至指定场地m231.4067.000.3523.45-7.040.9190.00%28.2660.300.3521.11-6.330.821.3拆除上人平屋面1.拆除40-60厚C20细石混凝土2.拆除0.4厚塑料膜3.拆除3+3热熔型聚酯胎I型SBS改性沥青防水卷材4.拆除20-30厚1:

2.5水泥砂浆找平5.拆除最薄30厚陶粒混凝土找2%坡6.拆除聚合物砂浆粘贴85厚挤塑聚苯板7.场地清理，将拆除构件运送至指定场地m259.1967.000.5536.85-8.001.2011.421.7275.00%44.3950.250.5527.64-6.000.908.561.291.4拆除屋面砂浆找平层1.拆除屋面砂浆找平层2.垃圾清理运至小区内指定地点m228.3867.000.2516.75-5.000.605.210.83100.00%28.3867.000.2516.75-5.000.605.210.831.5拆除屋面焦砟垫层1.拆除屋面焦砟垫层2.垃圾清理运至小区内指定地点m228.2567.000.2516.75-5.000.505.180.8250.00%14.1233.500.258.38-2.500.252.590.411.6拆除屋面防水保护层1.拆除屋面防水保护层2.垃圾清理运至小区内指定地点m215.5267.000.1711.59-3.480.4580.00%12.4253.600.179.27-2.780.361.7拆除坡屋面保温层1.拆除屋面挤塑聚苯板2.场地清理，将拆除构件运送至指定场地m27.1867.000.085.36-1.610.2170.00%5.0246.900.083.75-1.130.151.8拆除屋面金属檐沟1.拆除屋面金属檐沟2.场地清理，将拆除物运送至指定场地m26.4867.000.106.7017.00-2.010.7750.00%13.2433.500.103.358.50-1.010.391.9拆除屋面塑料檐沟1.拆除屋面塑料檐沟2.场地清理，将拆除物运送至指定场地m28.2367.000.2214.47-6.616.320.8250.00%14.1133.500.227.24-3.313.160.411.10拆除雨水管1.雨水管拆除2.垃圾清理运至小区内指定地点m13.4667.000.1510.05-3.020.3950.00%6.7333.500.155.03-1.510.201.11拆除屋面金属下水口1.拆除屋面金属下水口2.场地清理，将拆除物运送至指定场地个11.5767.000.138.64-2.590.3450.00%5.7933.500.134.32-1.300.171.12拆除屋面塑料下水口1.拆除屋面塑料下水口2.场地清理，将拆除物运送至指定场地个6.2867.000.074.69-1.410.1860.00%3.7740.200.072.81-0.840.111.13玻璃钢屋面1.现场搭设施工架体，玻璃采购、安装、打胶验收；2.其他:

包括为满足设计、验收规范规定施工所需的主材费、辅材费、人工、机械费、小型机具费、运输等所需一切费用m2403.0667.000.8456.09318.41-16.8311.74100.00%403.0667.000.8456.09318.41-16.8311.742砖石砌体拆除0.00-2.1拆除围墙1.人工拆除围墙2.墙体渣土外运消纳3.包括为满足设计验收规范规定施工所需的一切工序m3120.6967.000.3020.1090.00-0.806.273.5280.00%96.5553.600.3016.0872.00-0.645.022.812.2拆除红机砖基础、台阶1.拆除2.清理、外运至维修项目垃圾堆放处m3282.9467.003.00201.00-3.008.0062.708.2470.00%198.0646.903.00140.70-2.105.6043.895.772.3拆除砖砌体墙1.拆除2.清理、外运至维修项目垃圾堆放处m3293.0567.003.10207.70-8.005.0063.818.54100.00%293.0567.003.10207.70-8.005.0063.818.542.4拆除陶粒混凝土1.拆除2.清理、外运至维修项目堆放处m3243.5067.002.60174.20-8.001.5052.717.0950.00%121.7533.502.6087.10-4.000.7526.363.552.5毛石砌体拆除1.人工、机械拆除2.场地清理，将拆除构件运送至指定场地m3100.6967.001.1073.70-1.5022.562.9370.00%70.4846.901.1051.59-1.0515.792.053墙面拆除0.00-3.1拆除小院水泥砂浆面层1.拆除小院面层水泥砂浆m224.3067.000.2718.15-5.440.7198.00%23.8265.660.2717.79-5.340.693.2拆除采光井龙骨及面层1.原采光井龙骨.面层拆除（含龙骨、面层拆除、原密封胶清理外运）2.拆除骨架与墙面交接处400mm高墙面面层至结构层外皮、现场垃圾清理干净、建筑垃圾外运至堆放点m2131.5267.001.4194.29-3.9329.473.83120.00%157.8280.401.41113.15-4.7135.364.603.3拆除外墙面抗裂砂浆及保温层1.墙面拆除2.垃圾清运至堆放点3.搭拆脚手架【综合考虑】m214.3567.000.1610.72-3.220.4260.00%8.6140.200.166.43-1.930.253.4拆除文化石墙面1.墙面面砖拆除2.搭拆脚手架【综合考虑】3.垃圾清运至堆放点m267.6667.000.5939.535.71-6.6113.841.9740.00%27.0726.800.5915.812.28-2.645.540.793.5拆除防水保护层1.拆除防水保护层2.场地清理，将拆除物运送至指定场地m235.9367.000.4026.80-0.038.051.0585.00%30.5456.950.4022.78-0.036.840.893.6拆除墙面饰面（涂料、壁纸或腻子面层）1.拆除墙面饰面2.场地清理，将拆除物运送至指定场地m226.2667.000.1913.00-6.615.880.7630.00%7.8820.100.193.90-1.981.760.233.7拆除瓷砖墙面1.拆除墙面饰面2.场地清理，将拆除物运送至指定场地m224.1967.000.2516.75-1.000.555.190.70100.00%24.1967.000.2516.75-1.000.555.190.703.8拆除踢脚线1.剔凿面层，粘接面砖，材料购置，清运垃圾m4.8967.000.053.35-0.301.100.1480.00%3.9153.600.052.68-0.240.880.113.9铲除室内墙面抹灰层1.墙面拆除2.垃圾清运3.搭拆脚手架【综合考虑】m220.6367.000.2315.41-4.620.6045.00%9.2930.150.236.93-2.080.274天棚、门窗、装修拆除0.00-4.1拆除天棚饰面（涂料、壁纸或腻子面层）1.拆除天棚饰面2.场地清理，将拆除物运送至指定场地m226.2667.000.1913.00-6.615.880.7635.00%9.1923.450.194.55-2.312.060.274.2拆除及恢复铝扣板及龙骨（保护性拆除及恢复）1.拆除及恢复铝扣板及龙骨（保护性拆除及恢复）m234.2767.000.085.36-25.001.001.911.0080.00%27.4153.600.084.29-20.000.801.530.804.3拆除及恢复吊灯（保护性拆除及恢复）1.拆除及恢复吊灯（保护性拆除及恢复）个25.1267.000.2818.76-5.630.7380.00%20.1053.600.2815.01-4.500.594.4拆除天棚石膏板面层1.拆除2.搭拆脚手架【综合考虑】3.垃圾清运m25.3867.000.064.02-1.210.1680.00%4.3153.600.063.22-0.960.134.5拆除pvc吊顶1.拆除2.清理、外运至维修项目垃圾堆放处m256.9267.000.6040.20-3.0012.061.6625.00%14.2316.750.6010.05-0.75-3.020.414.6拆除、更换防盗门锁芯1.拆除锁芯、更换锁芯2.综合考虑套108.9767.000.2919.5680.000.100.205.933.17100.00%108.9767.000.2919.5680.000.100.205.933.174.7拆除更换整体防盗门锁具1.拆除、更换锁具套543.2467.000.2013.40510.00-4.0215.8280.00%434.5953.600.2010.72408.00-3.2212.664.8拆除整樘门1.拆除2.清理、外运至维修项目垃圾堆放处樘35.8967.000.4026.80-8.041.05100.00%35.8967.000.4026.80-8.041.054.9拆除窗套1.拆除2.清理、外运至维修项目垃圾堆放处个35.8967.000.4026.80-8.041.0590.00%32.3060.300.4024.12-7.240.944.10拆除窗扇1.拆除2.清理、外运至维修项目垃圾堆放处樘16.1567.000.1812.06-3.620.4790.00%14.5360.300.1810.85-3.260.424.11拆除橱柜1.拆除2.清理、外运至维修项目垃圾堆放处m41.9967.000.2013.4019.370.642.574.791.2280.00%33.6053.600.2010.7215.500.512.053.830.984.12围挡拆除1.彩钢围挡拆除，运输、安装2.运距在20km以内m229.5967.000.3020.10-2.006.630.8680.00%23.6753.600.3016.08-1.605.300.694.13现状玻璃阳光房拆除1、现状玻璃阳光房整体拆除2、场地清理，将拆除构件运送至指定场地m289.7167.001.0067.00-20.102.6165.00%58.3143.551.0043.55-13.071.704.14玻璃拆除1.拆除部位:

雨搭、车库及采光井破损玻璃拆除2.其他:

包括为满足设计、验收规范规定施工所需的主材费、辅材费、人工、机械费、小型机具费、运输等所需一切费用m219.7467.000.2214.74-4.420.57100.00%19.7467.000.2214.74-4.420.574.15拆卸及恢复整樘木门窗拆卸及安装（保护性拆除及恢复）拆卸及恢复整樘木门窗拆卸及安装（保护性拆除及恢复）樘143.5467.001.60107.20-32.164.1880.00%114.8353.601.6085.76-25.733.344.16拆卸及恢复整樘防盗门拆卸及安装（保护性拆除及恢复）拆卸及恢复整樘防盗门拆卸及安装（保护性拆除及恢复）樘143.5467.001.60107.20-32.164.1880.00%114.8353.601.6085.76-25.733.344.17拆除整樘窗1.拆除2.清理、外运至维修项目垃圾堆放处樘25.1267.000.2818.76-5.630.73100.00%25.1267.000.2818.76-5.630.734.18拆除门框1.拆除2.清理、外运至维修项目垃圾堆放处樘22.4367.000.2516.75-5.030.65100.00%22.4367.000.2516.75-5.030.654.19拆除门扇1.拆除2.清理、外运至维修项目垃圾堆放处樘13.4667.000.1510.05-3.020.39100.00%13.4667.000.1510.05-3.020.394.20围栏栏杆拆除1.围挡栏杆拆除2.场地清理，将拆除构件运送至指定场地m68.9367.000.4026.80-30.001.608.522.0175.00%51.7050.250.4020.10-22.501.206.391.515地面拆除0.00-5.1拆除石材地面1.拆除原石材地面2.包括为满足设计验收规范规定施工所需的一切工序m234.9567.000.3020.10-6.007.831.02100.00%34.9567.000.3020.10-6.007.831.025.2平面块料拆除1.拆除新增残疾人坡道处的原有台阶和铺装2.其他:

包括为满足设计、验收规范规定施工所需的主材费、辅材费、人工、机械费、小型机具费、运输等所需一切费用m235.7667.000.3020.10-6.618.011.04100.00%35.7667.000.3020.10-6.618.011.045.3拆除地暖1.拆除地暖，包含地暖管道及保护层、保温板、防潮层厚度综合考虑）2.垃圾清运m272.3567.000.7852.26-1.001.0015.982.1195.00%68.7363.650.7849.65-0.950.9515.182.005.4拆除路沿石1.拆除路沿石（保护性拆除，考虑拆除后路沿石在利用）m1.9967.000.021.49-0.450.06100.00%1.9967.000.021.49-0.450.065.5拆除施工临时路1.土壤类别：

临时路废渣2.拆除方式：

机械3.垃圾消纳及运输距离：

综合考虑4.满足现行质量要求规范m223.7767.000.2516.75-1.005.330.6980.00%19.0153.600.2513.40-0.804.260.555.6室内木地板拆除1.拆除2.清理、外运至维修项目垃圾堆放处m231.4067.000.3523.45-7.040.9170.00%21.9846.900.3516.42-4.920.645.7室外木地板拆除1.小院内拆除防腐木地板2.场地清理，将拆除构件运送至指定场地m213.4667.000.1510.05-3.020.39100.00%13.4667.000.1510.05-3.020.395.8拆除室外砖铺路面（含嵌草水泥砖）1.拆除2.垃圾清运m224.1967.000.2315.41-3.000.354.730.7083.00%20.0855.610.2312.79-2.490.293.920.586混凝土及钢筋混凝土0.00-6.1拆除散水1.人工拆除原散水2.散水渣土消纳3.包括为满足设计验收规范规定施工所需的一切工序m235.9367.000.4026.80-0.038.051.05100.00%35.9367.000.4026.80-0.038.051.056.2拆除混凝土垫层1.拆除2.垃圾清运m3451.4467.004.90328.30-5.005.0099.9913.15100.00%451.4467.004.90328.30-5.005.0099.9913.156.3拆除钢筋混凝土垫层1.拆除2.垃圾清运m3463.9067.004.90328.30-8.0012.00102.0913.51100.00%463.9067.004.90328.30-8.0012.00102.0913.516.4混凝土柱拆除1.拆除2.垃圾清运m3276.4367.002.80187.60-5.0015.0060.788.0570.00%193.5046.902.80131.3