房地产公司副总经理（主管工程、人事）.docx

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副总经理（主管工程、人事）

岗位名称

副总经理

岗位编号

0202

所在部门

岗位定员

1

直接上级

总经理

所辖人员

直接下级

工程部、预算部、人事行政部

本职：

负责本公司房地产开发业务中工程设计、施工、预决算、人事行政等方面工作，在工作中对总经理直接负责

职责与工作任务：

职责一

职责表述：

主持项目工程设计工作

工作

任务

负责新项目建筑规划设计单位的选择

负责与建筑设计方的接洽工作

组织新项目建筑方案、施工方案等的审核工作

职责二

职责表述：

组织编制项目施工计划开发计划以及各开发项目的报批、设计、施工计划和进度安排

工作

任务

负责项目施工计划与进度的制订与落实工作

组织开发项目的报批工作

负责组织项目施工计划的制订工作

负责项目施工计划与进度执行的监督工作

职责三

职责表述：

主持项目工程施工日常管理工作

工作

任务

负责签署项目工程施工日常行政、业务文件

定期向总经理汇报日常工作情况，

在得到总经理授权下，负责处理项目施工过程中的突发事件，

职责四

职责表述：

由总经理授权处理的其他重要事项

权力：

项目整体施工计划和进度的制订权和实施权

解决项目营销工作中特殊事件和重大突发事件的临时授权

具体工作开展的决策权

对部门计划执行结果考核奖惩有决策权

工作协作关系：

内部协调关系

主管营销副总经理、工程部、预算部、物业公司

外部协调关系

规划设计单位、房地产主管领导单位等

任职资格：

教育水平

大学本科以上学历

专业

经济管理专业、房地产管理专业及其他相关专业

培训经历

市场策划培训、项目策划培训、财务培训、房地产业务培训及其他

经验

3年以上相关工作经历

知识

具备相应的管理知识、经济学知识、房地产专业知识、市场策划学知识、财务知识

技能技巧

熟练使用MicrosoftOffice专业办公软件

具有一定的领导能力、判断与决策能力、协调能力、人际沟通能力、影响力、计划与执行能力

其他：

使用工具设备

计算机、一般办公设备、网络

工作环境

办公场所

工作时间特征

正常工作时间，根据工作情况加班

所需记录文档

公司文件、汇报文件或报告、规章制度等

备注：

副总经理由总经理提名,报董事会批准任命，其工作对总经理负责

定期向总经理汇报工程施工进度，材料供应等工作