新旧用地分类标准对照表.docx
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新旧用地分类标准对照表
附表《城市建设用地分类和代码》与原《城市用地分类和代码》对照表
《城市建设用地分类和代码表》
原《城市用地分类和代码表》
本标准调整说明
类别代码
类别名称
类别代码
类别名称
大类
中类
小类
大类
中类
小类
R
居住用地
R
居住用地（不包括中小学用地）
本标准将中小学用地划入A3教育科研用地
R1
一类居住用地
R1
一类居住用地
R11
住宅用地
R11
R13
R14
住宅用地
道路用地
绿地
R12
服务设施用地
R12
公共服务设施用地（不包括中小学用地）
R2
二类居住用地
R2
二类居住用地
R3
三类居住用地
R21
住宅用地
R21
R23
R24
住宅用地
道路用地
绿地
包括保障性住宅用地
R31
R33
R34
住宅用地
道路用地
绿地
R22
服务设施用地
R22
公共服务设施用地（不包括中小学用地）
R32
公共服务设施用地（不包括中小学用地）
R3
三类居住用地
R4
四类居住用地
R31
住宅用地
R41
住宅用地
R43
道路用地
R44
绿地
R32
服务设施用地
R42
公共服务设施用地（不包括中小学用地）
A
公共管理与公共服务设施用地
C
公共设施用地（仅包括其中政府控制以保障基础民生需求的服务设施）
R
居住用地（仅包括其中的中小学用地）
U29
其它交通设施用地（仅包括其中的交通指挥中心、交通队用地）
D2
外事用地
A1
行政办公用地
C1
行政办公用地（仅包括其中的党政团体、社会团体、事业单位等办公设施用地）
市场经济体制下转轨为商业性的企业办公设施用地归入本标准B2商务用地
U29
其它交通设施用地（仅包括其中的交通指挥中心、交通队用地）
A2
文化设施用地
C3
文化娱乐用地（仅包括其中的图书展览用地、文化宫、青少年宫、老年活动中心等用地）
原标准C31新闻出版用地、原标准C32文化艺术团体用地以及原标准C33广播电视用地中的报社、出版社、广播电台、电视台、文化艺术团体等，纳入本标准B22艺术传媒用地；原标准C33广播电视用地中的转播台、差转台等用地纳入本标准U16广播电视用地；原标准C35影剧院用地、C36游乐用地中的电影院、剧场、音乐厅、杂技场、游乐场、舞厅、俱乐部等纳入本标准B31娱乐用地
A21
图书展览用地
C34
图书展览用地
增加美术馆、档案馆、会展中心用地等新内容
A22
文化活动用地
C36
游乐用地（仅包括其中的文化宫、青少年宫、老年活动中心等用地）
A3
教育科研用地
C6
教育科研设计用地（仅包括其中的高等学校用地、中等专业学校用地、特殊学校用地、科研事业单位用地、电视大学、党校、干部学校等用地）
原标准C63成人与业余学校中商业性的夜大学、业余学校、民营培训机构等用地纳入本标准B9其他服务设施用地；原标准C65科研设计用地中非事业单位的勘探设计、观察测试、科技咨询等用地纳入本标准B29其他商务用地
R
居住用地（仅包括其中的中小学用地）
A31
高等院校用地
C61
高等学校用地
C63
成人与业余学校用地（仅包括其中的电视大学、党校、干部学校等用地）
A32
中等专业学校用地
C62
中等专业学校用地
A33
中小学用地
对应原标准R居住用地中的中小学用地
A34
特殊教育用地
C64
特殊学校用地
A35
科研用地
C65
科研设计用地（仅包括其中的科研事业单位用地）
A4
体育用地
C4
体育用地（仅包括其中的体育场馆、游泳场馆、各类球场、体育训练用地）
原标准C41体育场馆用地中的赛马场、溜冰场、跳伞场、摩托车场、射击场以及水上运动的陆域部分等用地纳入本标准B32康体用地
A41
体育场馆用地
C41
体育场馆用地（仅包括其中的体育场馆、游泳场馆、各类球场等用地）
A42
体育训练用地
C42
体育训练用地
A5
医疗卫生用地
C5
医疗卫生用地（不包括休疗养用地）
原标准C53休疗养用地纳入本标准B14旅馆用地
A51
医院用地
C51
医院用地（仅包括其中对环境无特殊要求的一般综合医院、专科医院等用地）
A52
卫生防疫用地
C52
卫生防疫用地（仅包括其中的卫生防疫站、专科防治所、检验中心等用地）
增加动物检疫站用地等新内容
A53
特殊医疗用地
C51
医院用地（仅包括其中对环境有特殊要求的传染病、精神病等专科医院）
A59
其它医疗卫生用地
C52
卫生防疫用地（仅包括其中的急救中心和血库用地）
A6
社会福利用地
C9
其它公共设施用地（仅包括其中的社会福利院用地）
A7
文物古迹用地
C7
文物古迹用地
A8
外事用地
D2
外事用地
A9
宗教用地
C9
其它公共设施用地（仅包括其中的宗教设施用地）
B
商业服务业设施用地
C
公共设施用地（仅包括其中主要通过市场配置的服务设施用地）
包括政府独立投资或合资建设的设施，如剧院、音乐厅等
B1
商业用地
C2
商业金融业用地（仅包括其中的商业用地、服务业用地、旅馆业用地、市场用地）
B11
零售商业用地
C21
商业用地
C24
服务业用地（不包括其中的饮食用地）
C26
市场用地（仅包括其中以零售功能为主的市场用地）
B12
批发市场用地
C26
市场用地（仅包括其中以批发功能为主的市场用地）
B13
餐饮用地
C24
服务业用地（仅包括其中的饭店、餐厅、酒吧等用地）
B14
旅馆用地
C25
旅馆业用地
C53
休疗养用地
B2
商务用地
C1
行政办公用地（仅包括非事业单位的企业管理机构办公用地）
C2
商业金融业用地（仅包括其中的金融保险业用地、贸易咨询用地）
C3
文化娱乐用地（仅包括其中的新闻出版用地、文化艺术团体用地、广播电台和电视台用地等）
C6
教育科研设计用地（仅包括非事业单位的科研设计用地）
B21
金融保险用地
C22
金融保险业用地
B22
艺术传媒用地
C31
新闻出版用地
增加影视制作、广告传媒用地等新内容
C32
文化艺术团体用地
C33
广播电视用地（不包括转播台、差转台等用地）
B29
其它商务用地
C23
贸易咨询用地
C1
行政办公用地（仅包括其中的企业管理机构办公用地，如企业总部等）
C65
科研设计用地（仅包括其中的非事业单位用地）
B3
娱乐康体用地
C3
文化娱乐用地（仅包括其中的影剧院用地和游乐场、舞厅、俱乐部等用地）
C4
体育用地（仅包括其中的溜冰场、赛马场、跳伞场、摩托车场、射击场以及水上运动陆域部分等用地）
B31
娱乐用地
C35
影剧院用地
增加网吧以及绿地率小于65%的大型游乐设施用地等新内容
C36
游乐用地（仅包括其中的游乐场、舞厅、俱乐部等用地）
B32
康体用地
C41
体育场馆用地（仅包括其中的溜冰场、赛马场、跳伞场、摩托车场、射击场以及水上运动陆域部分等用地）
增加高尔夫、通用航空用地等新内容
B4
公用设施营业网点用地
新增地类，指作为经营性土地出让的公用设施网点用地
B41
加油加气站用地
U29
其它交通设施用地（仅包括其中的加油站）
增加加气站用地等新内容
B49
其它公用设施营业网点用地
U3
邮电设施用地（仅包括独立地段的经营性通信网点用地）
增加独立地段的供水、燃气、供热、供电营业网点用地等新内容
B9
其它服务设施用地
C63
成人与业余学校用地（仅包括其中的夜大学、业余学校、培训中心用地）
增加私立学校、私人诊所、宠物医院用地等新内容
C29
其他交通设施用地（仅包含汽车维修站用地）
U3
殡葬设施用地（仅包括城市内的殡仪馆、墓地等用地）
M
工业用地
M
工业用地
本标准依据工业具体条件及国家关于水、大气、噪声环境保护的规定与指标确定中类划分
M1
一类工业用地
M1
一类工业用地
M2
二类工业用地
M2
二类工业用地
M3
三类工业用地
M3
三类工业用地
W
物流仓储用地
W
仓储用地
增加物资中转、配送等物流用地新内容，包括原标准U22货运交通用地
W1
一类物流仓储用地
W1
普通仓库用地（仅包括对环境基本无干扰、污染和安全隐患的仓库用地）
增加交通集散量较小、对环境基本无干扰的一般物流配送中心用地等新内容
W2
二类物流仓储用地
W1
普通仓库用地（仅包括对环境有一定干扰、污染和安全隐患的仓库用地）
增加具有一定规模、对交通集散运输有较大需求的综合物流用地等新内容
W3
堆场用地
W3
三类物流仓储用地
W2
危险品仓库用地
S
道路与交通设施用地
S
道路广场用地（不包括游憩集会广场用地）
将原标准S22游憩集会广场用地纳入本标准G绿地与广场用地
T
对外交通用地（仅包括其中的铁路客货运站、长途客运站、港口客运站用地）
U21
公共交通用地
U29
其它交通设施用地（仅包括其中的教练场用地）
S1
城市道路用地
S1
道路用地
本标准S1不再细分
S2
城市轨道交通用地
新增地类
S3
交通枢纽用地
T1
铁路用地（仅包括其中的铁路客货运站）
增加公交枢纽及其附属设施用地等新内容
T23
长途客运站用地
T4
港口用地（仅包括其中的港口客运站用地）
S21
交通广场用地
S4
交通场站用地
S3
社会停车场库用地
U21
公共交通用地
S41
公共交通场站用地
U21
公共交通用地
增加城市轨道交通车辆基地及附属设施，以及缆车、索道等地面部分及其附属设施用地等新内容
S42
社会停车场用地
S3
社会停车场库用地
S9
其它交通设施用地
U29
其它交通设施用地（仅包括其中的教练场用地）
U
公用设施用地
U
市政公用设施用地（不包括交通设施、殡葬设施用地、公用设施营业网点用地）
C33
广播电视用地（仅包括其中的转播台、差
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