项目入户门采购及安装合同.docx

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项目入户门采购及安装合同

项目入户门米购

及安装合同

合同编号：

甲方（买方）：

乙方（卖方）:

签订日期：

签订地点：

项目入户门、防火门制作安装合同

委托方:

承包方:

（以下简称甲方）

（以下简称乙方）

甲乙双方经友好协商，就甲方委托乙方承担项目入户门、防火门制

作安装工程，双方在自愿以及完全理解本合同的基础上，按照《中华人民共和国合同法》，根据本工程的具体情况，签订本合同，供双方共同遵守执行。

一、工程地点、工程内容

1.1工程地点：

市区项目。

1.2工程内容：

项目期入户门、防火门（含防火卷帘门）制作安

装工程。

二、工程造价及承包方式

2.1本工程计价方式：

采用综合包干单价形式，具体详见附件《报价清单》：

2.1.1本合同采用“综合包干单价”的形式确定工程造价。

若无设计变更，包干综合单价在结算时不再调整；若有设计变更，可对相应规格的包干综合单价进行调整。

2.1.2本合同暂定总价为大写人民币整，（小写：

元整）

2.1.3附件清单计价表格中综合包干单价是成品到工地包安装价格，已包含材料

费、制作费、运输费、卸车费、安装费、成品保护费、检验、验收费、施工措施费、环境保护费、文明施工、安全施工、临时设施费、赶工费、夜间施工、二次搬运、现场储存保管和已完工程保护费用、乙方施工及生活用水电费、入户门锁安装费用（入户门门锁费用不包含在内，由甲方、乙方以及第三方另行签订协议）、税金等所有费用；结算时，不再计算其它任何费用。

2.1.4总包配合费（含塞缝水泥砂浆和垂直运输）按照甲方与总包单位约定的配合费率进行计提，即总包配合费=E（包干综合单价x具体项目预计工程量）x具体项目总包配合费率。

本项目总包配合费率为1%

2.2.1若因甲方变更设计，对乙方已经施工的工程，甲方应及时通知乙方，乙方在接到通知后应立即停止施工，并将已完成的工作量于当日报甲方书面盖章确认，对已施工的产品的损失由甲方承担；逾期，视为没有损失或乙方自行承担损失。

2.2.2当门的工艺和式样不变而规格发生变更，则门的单价按清单中的面积单价进行调整。

当门的式样发生变更或者式样和规格都发生变更，如果过往合同或者合同清单中有同样工艺样式的，按照清单数据或者历史数据；如果有相近工艺样式的，参考清单数据或者历史数据；如果均没有，则此款样式的门甲方有权单独招标或者直接委托给第三方承接，甲方也有权通过市场询价的方式确定价格并协商一致后按照此价格委托给乙方承接。

2.2.3在工程实施过程中，甲方仅是对材料的品牌、规格型号发生变化时，则仅调整替换包干综合单价中材料与替换进去材料的材差，其余费用均不作调整，并按照调整后的包干综合单价进行结算。

2.3结算

结算总价=E（综合包干单价x项目实际工程数量）+E（综合包干单价x项目预计工程数量）x项目总包配合费率

说明：

门面积根据详图计算，不计算砂浆层面积。

2.4承包方式：

本工程承包方式为包生产（包工、包料、包质量）、包安装（包文明施工、包安全、包安装质量）、包工期、包通过消防部门验收。

2.5附件《报价清单》中所列的报价不含入户门门锁的费用，但是包含入户门门锁的保管和安装费用。

入户门门锁甲方选择甲供的采购方式，不再额外支付任何形式的采购费，也不另外计提管理费、利润、税金。

三、交货及安装工期

3.1入户门在生产制作前，乙方需到现场实量尺寸，不满足设计要求的应及时提出，并确认位置、规格及尺寸，否则因以上原因造成的返工由乙方自行承担相关经济损失，同时甲方保留拖延工期索赔的权利。

3.2本合同约定的供货方式为乙方送货，除不可抗力因素外，乙方必须按协议书规定的地点、时间安排供货，并按照甲方的工程进度计划进场安装。

乙方不能按时开始供货\安装的，应当于不迟于协议书约定的开始供货安装日期前十天，

以书面形式向甲方提出延期开始供货、安装的理由和要求。

甲方同意后供货、安装工期相应顺延。

甲方不同意延期要求或乙方未在规定时间内提出延期开始供货、安装要求的，供货、安装工期不予顺延。

乙方未经甲方同意而未按时供货、安装的，甲方有权解除合同，并向乙方索赔因此造成的所有损失，甲方亦可不解除合同，而要求乙方根据违约条款的约定支付违约金。

3.3交货以及安装工期：

配合总包进度、按甲方项目部书面供货通知要求分批交货以及在甲方项目部书面通知确定的日期前完成安装、调试以及消防验收，同时须满足项目开盘要求和甲方指令节点工期。

（节假日、雨天等均已包括在内，甲方和监理需提前20天书面通知大面积进场安装时间），且不得影响主体施工进度。

3.4货物进场前，乙方应书面知会甲方到货的时间并得到甲方确认，甲方负责准备场地和组织交货验收人员。

甲、乙双方及监理方根据本合同约定的计量方式、技术标准和质量要求进行交货计量和验收，主要核对：

数量、规格型号、产地、质量等级、尺寸、颜色、铭牌参数、包装及标识完整、完好程度、交货资料，各方签字后即表示交货验收完成，可以进行安装施工，但并不免除任何乙方对交货产品存在质量、制造、设计、性能方面的缺陷和不合格的责任、违约责任和对甲方造成损失的赔偿。

否则，甲方有权拒收、部分拒收、退货、部分退货、解除合同，并向乙方索赔因此造成的其他诸如工期、返工等损失。

3.5因乙方未按规定日期供货并完成安装，每延期一天，乙方将承担本合同价款

的5%o违约金。

四、工程质量要求及验收

4.1乙方必须保证产品质量符合国家消防检测中心检测标准和市相关标准，安装质量达到行业验收标准。

乙方必须保证产品达到样板门要求，具有公安部颁发的符合新版防火门标准的产品生产许可证，否则，甲方有权拒收货物并单方面解除合同，由此引发的一切责任由乙方自行承担。

4.2乙方就本工程全部施工安装完毕报甲方验收之日起计三日内，甲方组织乙方、监理进行验收，经验收合格，甲方和监理在“完工验收单”上签字盖章确认，乙方即向甲方交锁匙；经验收未合格，甲方和监理须在验收单上签字说明并由乙方在三日内予以整改、更换，直至满足要求并再次验收合格。

4.3本工程实行逐户验收，对逐户验收不合格的，乙方应在七日内整改完毕，整改时间和费用已包含在合同工期和合同单价中，不另增加任何费用。

对于因乙方整改影响甲方交付业主入伙使用的，乙方按甲方向业主承担的延期交付违约责任向甲方支付违约金。

4.4中标后且在本合同签订之前，乙方应将入户门样板、防火门门锁样板及配件样板提供给甲方确认。

入户门、防火门门锁、木质门五金配件、螺钉等在安装前须提供样板经甲方确认后方可施工。

五、产品保护及现场配合条件

5.1本工程全部安装施工完毕并经验收合格、移交予甲方之前，乙方负责材料及产品的保护工作，对于非乙方原因所发生的损坏且乙方有确凿的证据，甲方可协助乙方向肇事者索赔。

但乙方必须按甲方的要求对已损坏的产品进行优先更换。

5.2乙方现场安装人员必须接受甲方、监理公司管理和服从主体施工单位统筹安排。

5.3乙方进入施工现场时，必须与主体施工单位签订配合协议，由主体施工单位提供材料堆放场地，甲方和监理负责有关协调工作。

5.4在乙方进场施工时，安装过程中所需的脚手架、垂直运输条件及电源（活动配电箱以及活动电箱相关电缆由乙方负责），由乙方与主体施工单位签订配合协议加以明确，乙方向总包单位缴纳1%的总包配合费。

乙方安装及生活用水、用电费用由乙方负责，必要时甲方予以协调。

六、付款及结算方式

6.1乙方进场安装门框时（样板房除外），由乙方申请，十五天内甲方凭发票支付乙方暂定总价15%的备料款；

6.2乙方门框全部安装完毕，且门扇进场50%时十五天内甲方凭发票付款至暂定总价的40%；

6.3工程安装全部完工且经验收合格后十五天内甲方凭发票付款至暂定总价的80%；

6.4工程全部验收合格，乙方呈报完整的竣工结算资料原件肆份。

甲方在收到乙方结算资料后三个月内办理结算，经双方确认结算金额后，付款至合同结算总额的95%。

6.5留结算总额5%作为工程保修金，保修期满一年后向乙方支付保修金的2.5%，保修期满二年后，将剩余的保修金全部支付给乙方（保修金不计息，扣除甲方代付的维修费用）。

6.6质量、交货期、工期达不到合同要求的，在处理完成之前，乙方无权要求支付任何款项。

6．7乙方每次领取款项时，须提供符合国家及地方税务法规要求的合法有效的等额发票，否则，甲方不予支付款项，造成的损失及后果由乙方自行承担。

七、甲方权利及义务

7.1提供相关的图纸、规格、数量及技术参数。

7.2若设计有变更，应提前15天书面正式通知乙方。

7.3设计变更应以甲方签署并加盖有效印章的通知单或工程变更单通知乙方；甲方相关责任人签署的通知单或工程变更单须加盖甲方公章后生效并将作为乙方结算的依据。

7.4协助提供施工用电接点及产品临时存放场地，乙方施工人员临时食宿问题自理。

负责协调与其他施工单位的关系。

7.5负责工程质量的监督、验收并及时签署验收意见。

7.6按时支付工程款。

7.7甲方委托先生为本工程项目经理。

八、乙方权利及义务

8.1按甲方确定图纸及规格、数量、压花图案等技术参数，及现场实际情况，负责产品的设计、制作、安装工程保修，并保证产品符合国家标准。

施工前先送样，并按甲方确认的样板门生产，安装。

8.2按甲方和监理的进度要求及时供货、安装。

8.3提供产品包装保护，保证使用之前不被损坏，包装保护层需经甲方同意后由乙方负责拆除，并清洁门面，清除垃圾，不另计费。

8.4乙方进场时，必须与主体施工单位签订配合协议。

8.5其边框凹槽填砂浆由主体施工单位提供材料，由乙方负责在上墙前填实。

8.6乙方施工及生活用水电费由乙方自己承担。

8.7乙方项目经理或项目技术负责人必须按时参加每周工程例会，若不能按时参加的应提前4小时通知现场工程师，并在获得现场工程师批准后方可缺席（或迟到），否则，现场工程师有权对乙方进行500元/人次违约金处罚。

8.8入户门安装好后须对门边角采取措施进行保护（如门框安装好后须用木夹板做好保护以防碰伤，门扇用泡沫纸包好），若无保护而造成碰坏的，除责任自负外，需维修至甲方认可。

如乙方拒绝维修，则每处由乙方向甲方承担1000元的

违约金，直接在结算中扣除。

8.9双方核对结算资料过程中，对工程量是否存在、量的多少以及原材料的价格，如果双方有不同意见，乙方作为合同施工履行义务方，负有提供图纸、签证、现场施工记录和验收记录原件、以及原材料的价格的法律义务。

否则，该部分项目不能列入结算范围。

8.10乙方负责提供合格的竣工档案给总包单位。

8.11乙方在接到甲方或监理发出的开工令后3日内，必须向甲方和监理公司提交2份乙方盖章确认的本项目施工管理人员名单的通讯录，同时，乙方以授权委托书的形式指定人员并附通讯联络方式到甲方和监理公司领取或送达往来文件。

8.12乙方施工过程中所发生的水电费用均由乙方自行承担。

8.13乙方施工过程中必须负责其工作人员的人身、财产安全，非甲方原因造成的一切事故及损失概由乙方负责，与甲方无关。

8.14乙方的要求、通知，需以书面形式由乙方负责人签字后递交甲方代表。

若乙方拒约签收，甲方以特快专递按乙方地址发出通知或知会后，即视为送达。

8.15施工单位必须在签证事项完成后二十天内上报完整签证资料至甲方项目部及监理公司，超此期限甲方项目部及监理公司有权拒收,且视为乙方自动放弃该工程款项。

8.16乙方需配合甲方及入户门锁供货单位签订三方合同，并承担入户门锁安装工作（该安装工作相关费用已包含