电气消防维保投标书.docx
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电气消防维保投标书
招标编号：
xxxxx保项目
投标文件
工程名称：
xxxxxx
投标文件内容：
xxxxxx
投标人（盖章）：
xxxxxxxx
法定代表人
或其委托代理人（签字或盖章）：
项目经理签字：
项目经理证书编号：
日期：
二0一一年一月十五日
目录索引
第一部分概况3
1.1苏宁电器店面概况3
1.2投标依据5
1.3公司履约能力6
第二部分维护保养工作方案7
2.1室内消防栓系统的维护保养7
2.2自动喷水灭火系统的维护保养10
2.3火灾自动报警系统的维护保养12
2.4七氟丙烷灭火系统的维护保养15
2.5防火卷帘的维护保养17
2.6通讯系统的维护保养19
2.7消防广播的维护保养19
2.8消防联动系统（含防排烟系统）的维护保养20
2.9水泵、恒压泵、控制柜、联动柜的维护保养23
2.10应急疏散系统的维护保养24
2.11移动式灭火器的维护保养26
第三部分各种维护保养计划表格式28
第四部分各种各种检测记录表格式39
第五部分维护保养工作质量要求51
第六部分维护保养工作报价53
6.1报价清单53
6.2报价说明53
第一部分概况
1.1苏宁电器店面概况
1.2投标依据
1.2.1招标单位提供的竞价议标邀请文件。
1.3公司履约能力
x
第二部分维护保养工作方案
第三部分各种维护保养计划表格式
xxx自动喷淋系统设备定期保养计划表
x
苏宁电器消防水泵房设备定期保养计划表
店面名称：
计划表-003
设备名称
地点
1月
2月
3月
4月
5月
6月
7月
8月
9月
10月
11月
12月
1#消防栓水泵
ABCD
EFG
ABC
DF
ABC
DF
ABCD
EFG
ABC
DF
ABC
DF
ABCD
EFG
ABC
DF
ABC
DF
ABCD
EFG
ABC
DF
ABC
DF
2#消防栓水泵
ABCD
EFG
ABC
DF
ABC
DF
ABCD
EFG
ABC
DF
ABC
DF
ABCD
EFG
ABC
DF
ABC
DF
ABCD
EFG
ABC
DF
ABC
DF
1#喷淋水泵
ABCD
EFG
ABC
DF
ABC
DF
ABCD
EFG
ABC
DF
ABC
DF
ABCD
EFG
ABC
DF
ABC
DF
ABCD
EFG
ABC
DF
ABC
DF
2#喷淋水泵
ABCD
EFG
ABC
DF
ABC
DF
ABCD
EFG
ABC
DF
ABC
DF
ABCD
EFG
ABC
DF
ABC
DF
ABCD
EFG
ABC
DF
ABC
DF
消防栓恒压泵
ABCD
EFG
ABC
DF
ABC
DF
ABCD
EFG
ABC
DF
ABC
DF
ABCD
EFG
ABC
DF
ABC
DF
ABCD
EFG
ABC
DF
ABC
DF
喷淋恒压泵
ABCD
EFG
ABC
DF
ABC
DF
ABCD
EFG
ABC
DF
ABC
DF
ABCD
EFG
ABC
DF
ABC
DF
ABCD
EFG
ABC
DF
ABC
DF
说明：
A：
每月检查试验自动和手动启动消防水泵，观察流量、压力、运行电流是否正常，并做好记录存档；
B：
每月检查各控制柜到消防中心信号是否正常，控制柜各指示灯各功能是否正常；
C：
每月定期检查联动柜内部电路，测试其功能是否正常，并进行吸尘、紧固接线的保养工作；
D：
每月定期检查消防水泵主备电源自动切换装置是否正常。
打开水泵出水管上的放水试验阀，用主电源启动消防水泵，消防水泵启动应正常；关掉主电源，主、备电源切换正常，试验1~3次；
E：
每季定期测试水泵的相间及对地电阻是否符合要求，并做好记录；
F：
每月定期测试消防水泵的故障自投功能是否正常；
G：
每季定期添加或更换水泵的润滑油；
苏宁电气火灾自动报警系统设备定期保养计划表
店面名称：
计划表-004
设备
地点
数量
1月
2月
3月
4月
5月
6月
7月
8月
9月
10月
11月
12月
联动柜
1台
CEF
CEF
CF
CF
CF
CF
CF
CF
CF
CF
CF
CF
主控屏
1台
CEF
CEF
CEF
CEF
CEF
CEF
CEF
CEF
CEF
CEF
CEF
CEF
控制屏第一报警回路
1路
ABC
DF
F
F
ABC
DF
F
F
ABC
DF
F
F
ABC
DF
F
F
控制屏第二报警回路
1路
F
ABC
DF
F
F
ABC
DF
F
F
ABC
DF
F
F
ABC
DF
F
说明：
A：
试验烟、温感探测器动作是否灵敏
B：
试验破玻按钮报警，其上、下两层警铃是否动作报警;非联动状态时，试验破玻按钮报警时，消防中心是否有指示
C：
主控屏和联动控制屏的各个显示功能是否正常，警铃蜂鸣是否启动
D：
NF-3系统外围设备的反馈信号是否正常
E：
工作电池组工作状态是否正常，电池容量是否符合标准
F：
检查各外观完整、清洁，必要时进行修复
苏宁电气防排烟系统设备定期保养计划表
店面名称:
计划表-005
设备
地点
数量
1月
2月
3月
4月
5月
6月
7月
8月
9月
10月
11月
12月
正压送风机
ACD
ACD
ACD
ACD
ACD
ACD
ACD
ACD
ACD
ACD
ACD
ACD
正压送风阀
BCD
BCD
BCD
BCD
BCD
BCD
BCD
BCD
BCD
BCD
BCD
BCD
正压送风阀
BCD
BCD
BCD
BCD
BCD
BCD
BCD
BCD
BCD
BCD
BCD
BCD
正压送风阀
BCD
BCD
BCD
BCD
BCD
BCD
BCD
BCD
BCD
BCD
BCD
BCD
正压送风阀
BCD
BCD
BCD
BCD
BCD
BCD
BCD
BCD
BCD
BCD
BCD
BCD
说明：
A：
消防送风机和排烟风机的功能是否正常,加油保养，调整皮带松紧度
B：
试验送风阀的联动信号是否正常并加润滑油保养
C：
联动机构连接消防中心相应控制屏的讯号是否正常
D：
检查各外观完整、清洁，必要时进行修整
苏宁电气消防广播系统定期保养计划表
店面名称：
计划表-006
楼层
1月
2月
3月
4月
5月
6月
7月
8月
9月
10月
11月
12月
AB
CD
D
D
AB
CD
D
D
AB
CD
D
D
AB
CD
D
D
D
AB
CD
D
D
AB
CD
D
D
AB
CD
D
D
AB
CD
D
D
D
AB
CD
D
D
AB
CD
D
D
AB
CD
D
D
AB
CD
AB
CD
D
D
AB
CD
D
D
AB
CD
D
D
AB
CD
D
D
说明：
A：
消防广播主机和扩音机功能是否正常
B：
模拟火灾时测试系统的切换是否正常
C：
系统的各项参数是否正常，有无达到消防广播效果
D：
检查各设备外观完整、清洁，必要时进行修整
苏宁电气防火卷帘系统设备定期保养计划表店面名称：
计划表-007
设备
地点
数量
1月
2月
3月
4月
5月
6月
7月
8月
9月
10月
11月
12月
1#卷帘
ABC
DEF
F
F
ABC
DEF
F
F
ABC
DEF
F
F
ABC
DEF
F
F
2#卷帘
F
ABC
DEF
F
F
ABC
DEF
F
F
ABC
DEF
F
F
ABC
DEF
F
3#卷帘
F
F
ABC
DEF
F
F
ABC
DEF
F
F
ABC
DEF
F
F
ABC
DEF
4#卷帘
ABC
DEF
F
F
ABC
DEF
F
F
ABC
DEF
F
F
ABC
DEF
F
F
说明：
A：
探测器功能是否正常
B：
手动控制按钮是否完好、灵敏；手动和远程控制起降试验
C：
试验系统报警控制器的动作功能是否正常
D：
试验卷帘轨道和转动机构的完好情况和状态调整并加润滑油保养
E：
系统与联动控制显示器的相应功能是否正常
F：
检查各外观完整、清洁，必要时进行修复
苏宁电气七氟丙烷灭火系统定期保养计划表
店面名称：
计划表-008
保利国际广场
层
防护区
1月
2月
3月
4月
5月
6月
7月
8月
9月
10月
11月
12月
ABC
DF
AF
AF
AF
AEF
AF
ABC
DF
AF
AF
AF
AEF
AF
ABC
DF
AF
AF
AF
AEF
AF
ABC
DF
AF
AF
AF
AEF
AF
AF
ABC
DF
AF
AF
AEF
AF
AF
ABC
DF
AF
AF
AEF
AF
AF
ABC
DF
AF
AF
AEF
AF
AF
ABC
DF
AF
AF
AEF
AF
AF
ABC
DF
AF
AF
AEF
AF
AF
ABC
DF
AF
AF
AEF
AF
说明：
A、检查全瓶的压力是否符合出厂充装压力和消防规范要求，有无泄漏现象，挂扣是否完整，定期润滑活动部件
B、检查试验手动和自动放气装置是否正常
C、试验气体控制屏的各个功能是否正常
D、模拟自动报警系统中的烟温感探测器同时动作，检查气瓶的电磁阀是否动作，控制屏是否有放气信号，警铃、蜂鸣器是否鸣响
E、检查启动瓶、药剂贮瓶、高压软管、控制气管有无变形、松脱、腐蚀或老化现象，及时进行维修或更换
F、检查各外观完整、清洁，必要时进行修整
G、检查贮气瓶的压力表指针是否在绿区若不在此范围则需维修
苏宁电气安全疏散设施定期保养计划表
店面名称计划表-009
设备
地点
数量
1月
2月
3月
4月
5月
6月
7月
8月
9月
10月
11月
12月
防火门
ABC
ABC
ABC
ABC
ABC
ABC
ABC
ABC
ABC
ABC
ABC
ABC
防火门
ABC
ABC
ABC
ABC
ABC
ABC
ABC
ABC
ABC
ABC
ABC
ABC
防火门
ABC
ABC
ABC
ABC
ABC
ABC
ABC
ABC
ABC
ABC
ABC
ABC
防火门
ABC
ABC
ABC
ABC
ABC
ABC
ABC
ABC
ABC
ABC
ABC
ABC
应急灯
DE
D
D
D
D
DE
D
D
D
D
D
D
应急灯
DE
D
D
D
D
DE
D
D
D
D
D
D
应急灯
DE
D
D
D
D
DE
D
D
D
D
D
D
应急灯
DE
D
D
D
D
DE
D
D
D
D
D
D
出口指示灯
DE
D
D
D
D
DE
D
D
D
D
D
D
出口指示灯
DE
D
D
D
D
DE
D
D
D
D
D
D
出口指示灯
DE
D
D
D
D
DE
D
D
D
D
D
D
出口指示灯
DE
D
D
D
D
DE
D
D
D
D
D
D
疏散指示灯
DE
D
D
D
D
DE
D
D
D
D
D
D
疏散指示灯
DE
D
D
D
D
DE
D
D
D
D
D
D
疏散指示灯
DE
D
D
D
D
DE
D
D
D
D
D
D
疏散指示灯
DE
D
D
D
D
DE
D
D
D
D
D
D
说明：
A：
每月检查防火门的开启力度是否适中，闭门器有无漏油或松动
B：
每月检查双扇防火门的关闭顺序是否正确
C：
每月检查防火门的密封性是否良好，钢质防火门有无生锈、脱漆现象
D：
每月检查应急灯、出口指示灯、疏散指示灯的外观是否完好，灯炮（管）有无烧毁，充放电试验是否正常
E：
每半年测试应急灯、出口及疏散指示灯的蓄电量是否达到规范要求时间
第四部分各种各种检测记录表格式
苏宁电气消防自动报警系统每季总检测报告表
（2011年第季）
表一
备用电池
断电自投
输入/出电压-12/24V
交流电源供电
接线端子
介面箱清洁
联动输出功能
探测器及报警状态
其他需说明的问题
维保单位检测人员签名
日期：
建设或监管单位盖章
消防安全
负责人签名：
日期：
维保单位盖章
负责人签名：
日期：
注：
正常划“√”，故障划“×”，有问题注明
苏宁电气每季消防系统联动检测试验报告表
（2011年第季）
表二
动作信号源
正压送风机功能
防火卷帘机功能
正压送风阀功能及信号
信号闸阀、水流指示器信号
消防栓水泵
喷淋水泵
非消防电源切断
非消防电梯迫降
消防电梯人工迫降
消防中心联动柜显示
警铃
消防广播
其他需说明的问题
维保单位检测人员签名
日期：
建设或监管单位盖章
消防安全
负责人签名：
日期：
维保单位盖章
负责人签名：
日期：
苏宁电气消防栓系统每季检测报告表
（2011年第季）
表三
管道外观情况
各阀门是否处于正常开关状态
减压阀
消防栓接合器
消防栓外观及标志
消防栓箱配件
有否漏水有×否√
消防栓栓口压力（MPa）
其他需说明的问题
维保单位检测人员签名
日期：
建设或监管单位盖章
消防安全
负责人签名：
日期：
维保单位盖章
负责人签名：
日期：
注：
正常“√”，异常“×”，有问题注明
苏宁电气喷淋系统每季检测报告表
（2011年第季）
表四
内容
楼层
排气阀
各阀门是否开启或关闭状态
减压阀
湿式报警阀及水力警铃
喷淋水泵
接合器
末端试水阀
喷淋信号阀门
水流指示器
末端压力
外观情况
其他需说明问题
维保单位检测人员签名
日期：
建设或监管单位盖章
消防安全
负责人签名：
日期：
维保单位盖章
负责人签名：
日期：
注：
正常划“√”，故障划“×”，有问题注明
苏宁电器消防水泵房设备每季测试记录表
（2011年第季）
消防水泵房部位：
表五
消防栓水泵
喷淋水泵
消防栓恒压泵
喷淋恒压泵
手动
自动
手动
自动
手动
自动
手动
自动
启动状况
运行状况
故障设备切换情况
联动状况
信号显示状况
联动柜信号反馈状况
远程启停状况
电机对地电阻（兆欧）
启动电流（A）
运行电流（A）
电机Y/△转换时间
主备电源切换情况
其他需说明的问题
维保单位检测人员签名
日期：
建设或监管单位盖章
消防安全
负责人签名：
日期：
维保单位盖章
负责人签名：
日期：
苏宁电气消防防排烟系统每季检测报告表
（2011年第季）
表六
正压送风阀
排烟风阀
正压送风阀
排烟
风阀
正压送风阀执行机构
排烟风阀执行机构
手动开启
自动开启
手动开启
自动开启
消防中心信号显示
消防中心信号显示
润滑
情况
润滑
情况
正压送风机
排烟风机
正压送风机
排烟
风机
正压送风机
排烟风机
手动启动
自动启动
手动启动
自动启动
消防中心信号
消防中心信号
润滑
情况
润滑情况
其他需说明的问题
维保单位检测人员签名
日期：
建设或监管单位盖章
消防安全
负责人签名：
日期：
维保单位盖章
负责人签名：
日期：
苏宁电气消防广播系统每季检测报告表
（2011年第季）
表七
消防广播主机和扩音机功能
模拟火灾时广播切换情况
喇叭响度
外观完整性、清洁情况
其他需说明的问题
维保单位检测人员签名
日期：
建设或监管单位盖章
消防安全
负责人签名：
日期：
维保单位盖章
负责人签名：
日期：
注：
正常划“√”，故障划“×”，有问题注明
苏宁电气七氟丙烷灭火系统每季总检测报告表
（2011年第季）
表八
项目内容
防护
区名称
药剂贮瓶及启动瓶状态
开口或风阀开启及关闭状态
手动自动紧急启动试验
压力指示是否在绿区
控制屏
消防中心状态显示
烟、温探测器
系统状态
干电池
断电自投
其他需说明的问题
维保单位检测人员签名
日期：
建设或监管单位盖章
消防安全
负责人签名：
日期：
维保单位盖章
负责人签名：
日期：
苏宁电气防火卷帘系统每季检测报告表
（2011年第季）
项目内容
防火
卷帘
部位或编号
探测器功能
就地手动按钮功能
控制器功能
消防中心信号显示
联动功能
导轧和转动机构状态
其他需说明的问题
维保
单位
检测
人员
签名
日期：
升级会员 