5工法样板策划方案正文.docx
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5工法样板策划方案正文
工法样板二主体结构A4*1页
工法样板三砌体抹灰A4*2页
工法样板四屋面工程A4*1页
工法样板五卫生间沉箱A4*1页
工法样板策划方案
一、编制说明
1.1、为规范项目样板引路管理工作，确保项目样板引路的落实，加强样板引路对项目现场施工指导作用，做到样板可视化、施工标准化、验收统一化，全面提升项目工程质量管理水平，特编制本方案。
策划内容若不尽详细后期过程及时进行补充。
1.2、施工单位在大面积施工前，根据设计及集团、区域要求做出工法样板、户型样板，经项目部、区域工程管理部、施工方、监理方验收认可后封样。
二、工程概况
2.1、工程名称：
碧桂园﹒凤凰城（句容）项目地块九总承包工程五标段
2.2、建设单位：
句容碧桂园房地产开发有限公司
2.3、设计单位：
广东博意建筑设计院有限公司
2.4、勘察单位：
江苏南京地质工程勘察院
2.5、监理单位：
江苏高智项目管理有限公司
2.6、施工单位：
广东腾越建筑工程有限公司
2.7、建设规模
碧桂园﹒凤凰城（句容）项目地块九总承包工程五标段是由句容碧桂园房地产开发有限公司投资兴建，占地面积2.9万m2，总建筑面积约13.7万m2。
由9栋高层、沿街商业、附属用房及地下车库组成。
句容碧桂园凤凰城位于南京东汤山边，在南京与句容之间的黄梅镇，紧邻122省道。
2.8、建筑概况
基本内容
相关做法
备注
墙柱、梁板
钢筋混凝土结构
楼梯、主体
砌体
蒸压加气混凝土砌块、蒸压灰砂砖墙体
门窗洞口预留
内外墙
机电安装、抹灰、保温、真石漆
暂不考虑精装
卫生间
混凝土反坎、管井砌筑、防水、盖板、地砖
沉箱地面做法、机电
屋面
防水、保温、地砖、排气道、烟道
栏杆
窗台、阳台栏杆
铝模
铝模安装
三、样板施工准备及选择
3.1、样板施工准备
3.1.1、样板引路程序：
由质量技术部编制样板策划及绘制各样板的做法施工图，由生产安全部组织材料、人员进行样板施工，技术质量部派专人全程参与指导样板施工。
3.1.2、样板区设计在工地主出入口旁（28#楼北侧），场地选择36m*6m，约216m3作为样板展示区，混凝土地面。
周围一圈采用方钢焊接栏杆，高1.5m，两面封彩钢板围挡用来做CI展示（见图1），并在靠近大门一侧临时道路处留样板区入口，施工样板平面布置图见图2，施工样板平面定位图见图3。
3.1.3、施工样板展示区分为工序样板展示区和材料样板展示区两块，工序样板展示区占地为6m*30m=180m3，材料样板占地36m3。
3.1.4、工法样板共计七块
第一块为楼梯踏步支模、钢筋绑扎、楼梯浇筑成型及踏步抹面，楼梯成品保护，机电管线预埋；
第二块为剪力墙钢筋绑扎、支模及机电管线预埋，顶板支模、钢筋绑扎及后浇带独立支模、钢筋绑扎及地下室导墙浇筑成型，剪力墙浇筑成型及方钢加固支模；
第三块为灰砂砖、加气块砌体，机电管线预埋，外墙抹灰，内墙抹灰，门、窗框安装及收口，外墙真石漆；
第四块为卫生间沉箱混凝土成型，防水施工，管井砌筑，盖板及防滑地砖；
第五块为屋面防水、保温、防滑地砖、烟道及女儿墙施工。
第六块为阳台、窗台栏杆
第七块为铝模安装
施工样板平面定位坐标如下：
（3544066.36，463153.61）、（3544063.10，463157.40）、（3544037.28，463135.26）、（3544040.54，463131.46）。
图1样板区CI展示
图2施工样板平面布置图
图3施工样板平面定位图
3.1.5、分部分项样板选择
样板目录
序号
样板名称
样板内容
样板位置
1
楼梯踏步
包括模板支设、钢筋绑扎、施工缝留置、机电预埋、踏步成型及抹面
样板区1
2
主体结构
剪力墙及反坎成型、支模工艺（包括方钢加固及后浇带独立支撑）、钢筋安装、安装预埋、止水螺杆及钢板布设、后浇带预留、地下室外墙做法、主楼剪力墙螺杆洞封堵
样板区2
3
砌体抹灰
灰砂砖及加气块墙体、二次结构、机电施工、顶砖、门窗框安装及收口
样板区3
3.1
外墙工艺
抹灰层、保温层、真石漆
样板区3
3.2
内墙工艺
基层、挂网、分层抹灰、墙面开凿、封堵、灰饼
样板区3
4
屋面工程
基层、找平、找坡、防水、保温、保护层、防水收口、侧排节点、管道节点、烟道
样板区4
5
卫生间沉箱
反坎成型、基层、找平、防水、保护层、砖支墩、盖板、找坡、防滑地砖、管井、机电预埋与安装
样板区5
6
铁艺栏杆
阳台及窗台栏杆安装
样板区6
7
铝合金模板
铝模安装体系
样板区7
8
材料样板
安全帽、安全网、安全带、钢管、扣件、砂、石、水泥、腻子粉、止水钢板、钢筋等
材料样板区
3.2、样板施工计划
序号
样板名称
计划完成时间
策划人
人员组织
材料组织
实施人员
1
楼梯踏步
2017.3
程峰
杨克亮
郑杰清
瀚海
2
主体结构
2017.3
程峰
杨克亮
郑杰清
成恩
3
砌体抹灰
2017.4
程峰
杨克亮
郑杰清
瀚海
4
屋面工程
2017.4
程峰
杨克亮
郑杰清
成恩
5
卫生间沉箱
2017.4
程峰
杨克亮
郑杰清
成恩
6
铁艺栏杆
2017.5
程峰
杨克亮
郑杰清
瀚海
7
铝合金模板
2017.5
程峰
杨克亮
郑杰清
元托铝模
8
材料样板
过程中
程峰
杨克亮
郑杰清
成恩
注：
①、楼梯踏步、主体为一阶段实施，砌体抹灰、屋面工程、卫生间沉箱为二阶段实施，铁艺栏杆、铝合金模板、材料样板为三阶段实施。
②、室内装修样板待精装图下发后，在室内做样板间。
③、所以样板细部做法见后附图。
3.3、建筑构造做法
3.3.1、外墙
a、基层墙体
b、10厚1:
2.5水泥砂浆找平层
c、中间复合热镀锌电焊钢丝网
d、10厚1:
2.5水泥砂浆找平层（掺5%防水剂）
e、满铺粘结砂浆粘结35厚复合发泡水泥保温板
f、5厚1:
2.5聚合物抗裂砂浆中间复合一层耐碱玻纤网，化学螺栓固定
g、表面压入第二层耐碱玻纤网
h、满刮防水腻子刷外墙涂料
3.3.2、内墙
1）涂料饰面
a、基层墙体
b、15厚M5.0混合砂浆找平层
c、5厚M7.5混合砂浆面层
d、压入耐碱玻纤网（砌体墙面设）
e、满刮腻子滚刷白色内墙涂料两遍（样板预留位置，不做）
2）面砖饰面
a、基层墙体
b、20厚1:
2.5水泥砂浆找平层（掺5%防水剂），分两次完成
c、4~5厚1:
1水泥砂浆加水重20%的801胶
d、贴4~8厚面砖
e、1:
1水泥砂浆勾深缝后纯白水泥膏擦缝（样板预留位置，不做）
3.3.3、卫生间沉箱
a、钢筋混凝土沉箱底板
b、20厚1:
2.5水泥砂浆找平层
c、1.5厚聚合物水泥防水涂料上翻600高（翻起面撒绿豆砂）
d、20厚1:
2.5水泥砂浆保护层，找1%坡至沉箱排水器
e、50厚400×450C20砼预制板Φ6@200双向底筋
f、最薄处20厚1:
2.5水泥砂浆找平兼找坡层
g、5厚1:
1水泥砂浆加801胶贴防滑地砖，白水泥填缝
3.3.4、屋面
a、现浇钢筋混凝土板
b、最薄处30厚1:
2.5水泥砂浆，找3%坡
c、1.5厚聚合物水泥防水涂料
d、1.5厚单面反应粘高分子防水卷材
e、65厚挤塑聚苯板
f、50厚C30细石砼保护层配Φ4@100双向钢筋网片
g、30厚1:
3干硬性水泥砂浆面撒素水泥
h、8~10厚防滑地砖铺平拍实缝宽5~8,1:
1水泥砂浆填缝
3.3.5、地下室挡土侧墙
a、现浇钢筋混凝土侧墙
b、1.5厚单面反应粘高分子防水卷材
c、20厚挤塑聚苯板（非四边全埋地下室用30厚XPS挤塑聚苯板保护层密度同上）
d、素土夯实
3.4、工艺展示墙
3.4.1、工艺展板为蓝底白字，配有集团和公司彩色logo。
3.4.2、工艺一：
钢筋绑扎施工工艺
1）钢筋直径＜12的采用搭接，12≤直径≤25的采用电渣压力焊，25以上的采用直螺纹套筒连接，接头错开长度L≥500且L≥35d，接头等级II级。
2）柱钢筋绑扎工艺流程：
调整插筋→搭设脚手架→套柱箍筋绑扎→连接竖向钢筋→摆放定位筋→画箍筋间距线→绑扎钢筋。
3）剪力墙钢筋绑扎工艺流程：
调整预留钢位置→竖向梯子筋固定→画好水平筋分档标志→绑扎水平定位筋→画好竖向钢筋分档标志→绑扎横向钢筋→绑扎暗梁钢筋。
a、墙体钢筋绑扎间距误差控制在±10mm，排距误差控制在±5mm，箍筋间距误差控制在±20mm；
b、墙体钢筋绑扎采用用满扣绑扎，绑扣尾丝朝内；
c、竖向梯子筋控制水受力钢筋的间距、排距及墙体断面尺寸，间距1.5m布置；
d、放置水泥撑控制墙体厚度，顶模撑间距不大于1m，梅花形布置；
e、墙体混凝土保护层垫块采用水泥垫块。
4）顶板钢筋绑扎施工工艺流程：
清理模板→板上画线→绑扎板下层筋→绑扎下层分布筋→绑扎上层钢筋→绑扎上层分布筋
a、顶板钢筋绑扎间距误差控制在±10mm；
b、顶板钢筋垫块采用水泥垫块，间距800mm，梅花形布置；
c、顶板钢筋马凳采用成品的，间距1m布置，距向弯矩钢筋边缘150mm排设；
d、钢筋绑扎采用22#扎丝满扎；
e、板底层钢筋网短向筋在下。
图4墙柱钢筋绑扎
3.4.3、工艺二：
顶板支设施工工艺
1）采用Φ48的扣件式脚手架系统。
2）立杆间距1.0m。
3）立杆下边垫15厚150*150的模板。
4）主龙骨采用Φ48的钢管，间距1m。
5）主龙骨采用40×90mm木方，间距250mm。
6）立杆离墙边距离250mm。
7）扫地杆离地面距离200mm。
8）水平杆步距1500mm。
9）模板采用15厚胶合板，拼缝采用硬拼接，四周与墙体交接处板侧粘海绵条，模板要求起拱，起拱值为：
卧室板最大起拱值控制在1cm，其余房间板最大处起拱值控制在5mm。
图5模板支设
图6钢筋绑扎
3.4.4、工艺三：
楼梯上三步施工
1）楼梯施工缝留置在上三步半的位置且缝垂直于梯板面。
2）梯板模加在施工缝位置断开，单独放置15cm宽的模板条，混凝土浇筑前将其抽出。
3）施工缝的封头模板做成梳状，楼梯面筋与底筋采用中间夹一根木枋分开。
4）施工缝进凿毛处理。
5）楼梯踏步竖愣采用两排外侧间距500宽木枋固定，并在木枋上固定模板及20宽木条@300止滑条，形成人行通道，禁止直接踩踏楼梯踏步上下楼梯。
图7楼梯踏步样板
3.4.5、工艺四：
砌体施工工艺
1）基层清理弹线→弹1米线→划皮数线→植筋→导墙砌筑→1.5米以下墙体砌筑→腰梁及1.5米以下二次结构施工→2天后1.5米以上墙体砌筑→1.5米以上二次结构施工→14天后顶部细石混凝土嵌顶或砌筑斜砖嵌顶。
2）质量控制要点及集团要求：
a、砌筑前，砌块浇水湿润。
b、砌块砌筑时应错缝搭接，搭接长度为≥200mm，竖向通缝不能大于2皮砌块高度。
c、拉结筋用皮数杆控制好标高，按楼层做隐蔽验收，再砌墙。
d、砌体的水平灰缝砂浆饱满度≥90%，竖向灰缝砂浆饱满度≥80%避免出现透明缝、瞎缝和假缝。
e、墙底导墙高度不得小于20cm，顶砖预留高度在间隔14天后砌筑，成“倒八字”砌。
f、构造柱、圈过梁混凝土振捣密实，对于构造柱支模应严禁通过砌块进行加固构造柱模板，避免出现蜂窝、麻面。
g、砌体的外观质量符合下列要求：
①、砌筑方法正确，转角和交接处的接槎平顺密实；
②、砌面清洁，灰缝密实，灰缝交接处平整；
③、预留洞
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