商业合同范本15篇.docx

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商业合同范本15篇

商业合同范本（15篇）

商业合同范本1

　　买方：

　　电话：

　　卖方：

　　电话：

　　按本合同条款，买方同意购入，卖方同意出售下述产品，谨此签约。

　　1.品名、规格：

　　单位：

　　单价：

　　总价：

　　总金额：

　　2.原产国别和生产厂：

　　3.包装：

　　须用坚固的木筱或纸箱包装。

以宜于长途海运/邮寄/空运及适应气候的变化。

并具备良好的防潮抗震能力。

　　由于包装不良而引起的货物损伤或由于防护措施不善而引起货物锈蚀，卖方应赔偿由此而造成的全部损失费用。

　　包装箱内应附有完整的维修保养、操作使用说明书。

　　4.装运标记：

　　卖方应在每个货箱上用不褪色油漆标明箱号、毛重、净重、长、宽、高并书以"防潮"、"小心轻放"、"此面向上"等字样和装运：

　　5.装运日期：

　　6.装运港口：

　　7.卸货港口：

　　8.保险：

　　装运后由买方投保。

　　9.支付条件：

　　分下述三种情况：

（1）采用信用证：

　　买方收到卖方交货通知〔详见本合同条款11

（1）a〕，应在交货日前15～20天，由银行开出以卖方为受益人的与装运全金额相同的不可撤销信用证。

卖方须向开证行出具100%发票金额即期汇票并附装运单据（见本合同第10款）。

开证行收到上述汇票和装运单据即付以支付（电汇或__付汇）。

信用证于装运日期后15天内有效。

（2）托收。

　　货物装运后，卖方出具即期汇票，连同装运单据（见本合同第10款），通过卖方所在地银行和买方银行提交给买方进行托收。

　　（3）直接付款买方收到卖方装运单据（见本合同第10款）后7天内，以电汇或__向卖方支付货款。

　　10.单据：

（1）海运

　　全套洁净海运提单，标明"运费付讫"/"运费预付"，作成空白背书并加注目的港公司。

（2）空运：

　　空运提单副本一份，标明"运费付讫"/"运费预付"，寄交买方。

　　（3）__：

　　__收据副本一份，寄交买方。

　　（4）发票一式五份，标明合同号和货运唛头（若货运唛头多于一个，发票需单独开列），发票根据有关合同详细填写。

　　（5）由厂商出具的装箱清单一式两份。

　　（6）由厂商出具的质量和数量保证书。

　　（7）货物装运后立即用电报/信件通知买方。

　　此外，货发10天内，卖方将上述单据（第5条除外）__寄两份，一份直接寄买方，另一份直接寄目的港公司。

　　11.装运：

（1）F.O.B.条款：

　　a.卖方于合同规定的装运日期前30天，用电报/信件将合同号、品名、数量、价值、箱号、毛重、装箱尺码和货抵装运港日期通知买方，以便买方租船订舱。

　　b.卖方船运代理公司

　　（电话：

），负责办理租船订舱事宜。

　　c.租船公司或其港口代理（或班轮代理），预计船达装运港10天之前，即将船名、预计装货日期、合同号等通知卖方以便卖方安排装运。

要求卖方与船方代理保持密切联系。

当需要更换运载船舶及船舶提前、推迟抵达时，买方或其船方代理应及时通知卖方。

　　若船在买方通知日后30天内尚未抵达，则第30天后仓储费和保险费用由买方承担。

　　d.若载运船舶如期抵达装运港，卖方因备货未妥而影响装船，则空舱费和滞期费均由卖方承担。

　　e.货物越过船舷并从吊钩卸下前，一切费用和风险由卖方承担;货物越过船舷并从吊钩卸下，一切费用和风险属买方。

（2）C&F条款下：

　　a.在装运期内，卖方负责将货物从装运港运至目的港。

不允许转船。

　　b.货物经__/空运时，卖方于本合同第5条规定的交货日前30天，以电报/信件把交货预定期、合同号、品名、发票金额等通知买方。

货物交办发运，卖方即刻以电报/信件将合同号、品名、发票金额、交办日期通知买方，以便买方及时投保。

　　12.装运通知

　　货物业经全部装船，卖方应将合同号、品名、数量、发票金额、毛重、船名和启船日期等立即以电报/信件通知买方。

若因卖方通知不及时致使买方不能及时投保，卖方则承担全部损失。

　　13.质量保证：

　　卖方保证：

所供货物，系由最好的材料兼以高超工艺制成，商标为新的和未经使用的，其质量和规格符合本合同所作的说明。

自货到目的港起12个月为质量保证期。

　　14.索赔：

　　自货到目的港起90天内，经发现货物质量、规格、数量与合同规定不符者，除那些应由保险公司或船方承担的部分外，买方可凭出具的商检证书，有权要求更换或索赔。

　　卖方担保货到目的港起12个月内，使用过程中由于材料质量低劣和工艺不佳而出现的损伤，买方立即以书面形式通知卖方并出具商检局开列的检验证书，提出索赔。

商检验书乃索赔之依据。

按买方索赔要求，卖方有责任立即排除货物之缺陷、全部或部分更换货物或根据缺陷情况将货物作降价处理。

　　15.不可抗力：

　　在货物制造和装运过程中，由于发生不可抗力事故致使延期交货或不能交货，卖方概不负责。

卖方于不可抗力事件发生后，即刻通知买方并在事发14天内，以航空邮件将事故发生所在地当局签发的证书寄交买方以作证据。

即使在此情况下，卖方仍有责任采取必要措施促使尽快交货。

　　不可抗力事故发生后超过10个星期而合同尚未履行完毕，买方有权撤销合同。

　　16.合同延期和罚款：

　　除本合同15条所述不可抗力原因，卖方若不能按合同规定如期交货，按照卖方确认的罚金支付，买方可同意延期交货，付款银行相应减少议定的支付金额，但罚款不得超过迟交货物总额的5%。

卖方若逾期10个星期仍不能交货，买方有权撤销合同。

尽管合同已撤销，但卖方仍应如期支付上述罚金。

　　17.仲裁：

　　凡涉及本合同或因执行本合同而发生的一切争执，应通过友好协商解决，如果协商不能解决，则可提交仲裁委员会根据该会暂定的仲裁法则和程序进行仲裁。

仲裁将在进行，仲裁裁决是终局，对双方都有约束力。

仲裁费用由败__承担。

仲裁也可在双方均能接受的第三国进行。

　　18.附加条款：

　　本合同原本两份。

经双方签字，各执一份，仅此声明。

　　卖方：

买方：

商业合同范本2

　　合同双方当事人：

______________________________________

　　转租方（甲方）：

_____________________________________

　　受转租方（乙方）：

_____________________________________

　　根据《中华人民共和国合同法》、《上海市房屋租赁条例》的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就甲方将其依法承租的房屋转租给乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、订立本合同。

　　一、转租房屋的情况

　　1-1甲方依法承租的座落于________（区/县）________路________弄（新村）____号____室的________（公有居住/非公有居住）房屋已（书面告知公房出租人/按房屋租赁合同的转租约定/征得房屋出租人书面同意），由甲方将上述承租房屋________（全部/部分）即____号____室（以下简称该房屋）转租给乙方。

该房屋的建筑面积________平方米。

该房屋平面图见本合同附件

（一）。

　　1-2该房屋的共用或合同部位的使用范围、条件的要求;现有装修、附属设施和设备状况，由甲、乙双方在本合同附件

（二）、（三）中予以明确。

甲、乙双方同意附件

（二）、（三）作为甲方向乙方交付该房屋和乙方在本合同转租期满向甲方交还该房屋时的验收依据。

　　二、租赁用途

　　2-1甲方已向乙方出示该房屋________（租赁合同登记备案证明/租用公房赁证）（编号________）。

该房屋的用途为________，乙方承诺按________（租赁合同登记备案证明/租用公房凭证）所载明的用途使用该房屋。

　　2-2乙方保证，在转租期间未事先书面通知甲方，并由甲方按租赁合同的约定取得出租人的书面同意以及按规定报经有关部门核准前，不擅自改变该房屋使用用途。

　　三、转租期限及交付日期

　　3-1甲、乙双方约定，甲方于____年____月____日前向乙方交付该房屋。

转租期为____个月。

自____年____月____日起至____年____月____日止。

甲方保证该转租期限未超出________（租赁合同/前一个转租合同）的租期。

　　3-2转租期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。

在租赁合同约定的期限内，乙方需继续承租该房屋的，则应于转租期届满前____个月向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后重新签订转租合同。

　　四、租金、支付方式和期限

　　4-1甲、乙双方约定，该房屋每日每平方米建筑面积租金为（____币）______元，月租金总计为（____币）______元。

（大写：

______万______千______百______拾______元______角整）。

　　该房屋租金______（年/月）内不变。

自第______（年/月）起，双方可协商对租金进行调整。

有关调整事宜由______（甲/乙）双方在补充条款中约定。

　　4-2乙方应于每月______日前向甲方交付租金。

逾期支付的，每逾期一日，则乙方需按日租金的____%支付违约金。

　　4-3乙方支付租金的方式如下：

__________________________________________________。

　　五、其它费用

　　5-1在房屋转租期间，乙方使用该房屋所发生的水、电、煤气、通讯、设备、物业管理、________等费用由________（甲方/乙方）承担。

其它有关费用，均由________（甲方/乙方）承担。

　　5-2乙方负责支付的一述费用，计算或分摊办法、支付方式和时间：

______________________________________________________________________________。

　　六、房屋使用要求和维修责任

　　6-1在转租期间，乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应用时通知甲方;由甲方按租赁合同的'约定，在接到乙方通知后的______日内进行维修。

逾期不维修的，乙方可代为维修费用由甲方负责承担。

　　6-2乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施。

因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复。

乙方拒不维修，甲方或出租人可代为维修，费用由乙方承担。

　　6-3转租期间，甲方保证该房屋及其附属设施和设备处于正常的可使用和安全状态。

甲方或出租人要对该房屋进行检查、养护的，应提前____日通知乙方。

检查养护时，乙方应予配合。

如因乙方阻挠养护、维修而产生的后果，则概由乙方负责。

　　6-4在转租期间，出租人需要对该房屋进行改建、扩建或装修的，甲方负有告知乙方的义务。

具体事宜可由甲、乙双方在条款中另行商定。

　　6-5乙方需装修房屋或者增设附属设施和设备的，必须事先通知。

商业合同范本3

　　甲方：

　　法定代表人：

　　联络地址：

　　联系电话：

　　邮编：

　　乙方（承租方）：

　　身份证号／营业执照号：

　　法定代表人：

　　通讯

　　联系电话：

　　邮编：

　　乙方承租商铺基本情况：

　　坐落位臵：

区层号；

　　租赁面积：

平方米

　　类型：

商用.

　　根据有关法律、法规的规定，在自愿、平等协商一致的基础上,甲乙双方分别作为易九国际（以下简称“本物业”、“物业”）的物业管理人和本物业商铺使用人，就甲方为乙方提供物业管理服务达成如下协议：

　　第一条物业管理服务事项

　　根据国家相关法律法规规定及本协议约定，甲方为乙方提供如下物业管理服务：

　　1、本物业共用部位及共用设施设备的日常管理，及质保期后的日常维护、保养。

　　2、本物业公用区域的保洁、公共秩序维护等服务。

　　3、本物业装饰装修管理服务。

　　4、本物业区域内其他双方协商的有偿服务。

　　第二条双方的权利和义务

（一）甲方的权利义务

　　1、甲方应对本物业共用部位、共用设施设备进行日常管理，并在质保期过后进行日常维护、保养；对公共区域进行清洁清扫；

　　2、甲方应按照本协议约定的物业服务事项与标准提供相应的服务,但不承担对乙方及其雇员、顾客的人身损害及其财产的保管、保险义务；甲方不承担乙方的经营风险；

　　3、甲方应接受政府相关部门指导，协助政府相关部门做好物业管理区域内安全防范工作，协调本物业管理区域内消防自查、自救工作，制止和纠正本物业管理区域内违反有关治安、消防、环保、物业装饰装修和使用等方面规章制度的行为，如制止无效，及时向有关政府部门报告上述违反法律法规等规定的行为；

　　4、甲方应及时向乙方通告本物业管理区域内有关物业服务的重大事项，接受相关政府部门的指导，及时处理投诉；

　　5、甲方结合实际情况，依法制定本物业相关管理规定，并书面（包括以公告的方式）告知乙方；

　　6、甲方应建立健全本物业的物业管理档案资料；

　　7、甲方应在不损害他人合法权益及社会公共权益的前提下，按照双方约定或协商确定的费用，向乙方提供本协议约定以外的服务项目、特约服务；

　　8、甲方接受本物业发展商委托对其保留所有权或使用权的建筑部位及设施设备（包括但不限于外墙体广告位、经营性停车场、内外广场、楼顶等）进行经营管理，并收取相关费用；

　　9、甲方对乙方及其雇员、顾客违反物业管理法规政策、本物业相关管理规定（包括《装修守则》，《租户管理手册》，《消防责任书》，统一经营管理守则，设施设备运行及维护，消防管理等相关制度）及本协议的行为进行处理，包括但不限于：

责令停

　　止违章行为、要求乙方承担违约赔偿责任及支付违约金，对不按时足额缴纳有关费用或拒不改正违章行为者，有权依法中止或停止提供物业服务（包括但不限于公共秩序维护、保洁、空调、货品出入、照明、停车、供水等），并采取符合本协议约定的催缴催收措施；

　　10、甲方对本物业实施统一的商业经营管理，包括：

统一招商和调整布局、统一组织开业仪式、统一商铺装修管理、统一宣传推广和营销活动、统一日常营运管理、统一收取并管理物业管理及能源保证金等；

　　11、甲方可委托专业公司承担本物业的专项管理与服务业务，但不得将整体管理责任转让给第三方；

　　12、甲方应依据本协议向乙方收取物业管理费用及其它服务费用；

　　13、如乙方工作人员服务态度不佳被顾客投诉，经双方调查后情况属实，甲方有权要求乙方立即更换该工作人员。

如乙方因服务态度和商品质量问题被顾客在一个月内投诉达到3次以上，甲方有权要求乙方停业整顿，停业期间的所有损失由乙方自行承担。

　　14、其他法律法规确定的权利及义务。

（二）乙方的权利义务

　　1、接受甲方提供的物业服务，就物业管理有关问题向甲方提出意见和建议；

　　2、乙方应承担在本物业投资和商业经营的全部风险；

　　3、乙方应遵守本物业相关管理规定及业主临时管理规约；

　　4、乙方应按时向甲方缴纳物业管理费及其它服务费用或代收代缴费用；

　　5、乙方装饰装修所承租商铺时，遵守国家有关消防安全、装饰装修管理等法规及甲方制定的有关装饰装修管理制度规定；

　　6、乙方未经政府及甲方批准，不得以任何形式改变、损害本物业原有建筑主体结构和消防分隔等设施；不得以任何理由占用、损坏本物业的共用部位、共用设施设备或改变其使用功能。

　　因搬迁、装饰装修等原因确需使用共用部位、共用设施设备的，应事前书面申请，经甲方批准后方可在甲方监督下合理使用，并在约定的期限内恢复原状，造成损失的，给予赔偿；

　　7、乙方应服从本物业统一营业时间安排；

　　8、乙方应遵守本物业消防安全管理规定，按时与甲方签订《消防安全责任书》，并对其使用区域内的灭火器等消防安防器具、设施进行维护，按政府相关部门要求进行检测，保证其能够正常使用；

　　9、乙方应按照安全、公平、合理的原则，正确处理本物业的给排水、通风、采光、维修、通行、卫生、环保等方面的相邻关系，不得侵害他人的合法权益；因物业公共部位、公共设施设备或邻近物业维修，或遇其他紧急情况，乙方应同意甲方人员或公用事业单位人员出入本物业。

　　10、乙方未经甲方同意不得将任何物件（包括标牌广告牌等）安装、张挂在外墙和公共部位的墙壁上，不得利用物业从事非法活动，不得将易燃、易爆、剧毒、放射性等物品带入、存放在本物业内；在铺内设立仓库、办公室需要按照消防要求安装烟感、喷淋、防爆灯，商铺内货架必须符合消防要求，为非木质货架；

　　11、乙方应依据本协议之约定，接受甲方的统一招商规划与经营管理，缴纳统一的物业管理及能源保证金及与其他费用，并执行统一开业、营业、促销等经营管理方面之规定；

　　12、乙方应按商铺租赁合同约定的经营范围从事有关经营活动；

　　13、乙方如需按照商铺租赁合同约定转租所承租商铺，则在签署物业转租的书面协议前三十日内应书面通知甲方，且乙方须取得甲方书面同意并确保次承租人在进入租赁区域前与甲方签订物业管理协议，否则乙方应继续承担本协议项下责任。

乙方为次承租人履行物业管理协议项下义务承担连带保证责任；

　　14、乙方应负责赔偿其营业员、顾客等违反本物业各项物业管理规定造成的损失；负责教育、监管其成员、代理人、雇员或其他使用者遵守服从本协议和其他有关规定，对于上述人员在本物业的任何违约或侵权行为，除当事人承担法律责任外，乙方承担连带责任；

　　15、乙方应根据甲方规定的时间、路线、方式运输货物。

　　16、乙方营业产生的垃圾必须袋装，干湿分开。

乙方经营范围内为餐饮，所产生的餐饮垃圾，乙方应自行收集并清运出易九国际，若由甲方统一清运，由甲方另行向乙方收取费用（费用以甲方公布的为准）。

乙方所有因对物业进行装修所产生的建筑

　　垃圾，由乙方自行收集并清运出易九国际，若各类装修建筑垃圾由甲方统一清运，由甲方另行向乙方收取费用（费用以甲方公布的为准）。

　　17、未经甲方许可，乙方不得在物业承租商铺范围以外的地方，从事任何经营和推广活动；

　　18、乙方应保证其易九国际店内人员至少有1人参加过由消防主管部门举办的消防培训，经考核合格后，执证上岗。

　　19、法律法规规定的其他权利和义务。

　　第三条物业管理费等费用

（一）物业管理费

　　1、乙方按承租商铺的租赁面积缴纳物业管理费采用预付形式（按季度缴纳），合同签订2日内支付叁个月物管费用，物业管理费为￥10.00元/平米/月，即每月人民币￥元,一个季度为人民币￥元（大写）整；

　　2、甲方有权根据该商铺所在地城市居民消费价格指数调整该商铺的物业管理费。

乙方清楚并同意其后每个日历年的物业管理费，以甲方向乙方发出的书面通知所载的根据本合同调整后的收费标准为准（如无通知，则按上一个日历年标准执行），乙方须根据甲方书面通知的收费标准向甲方支付物业管理费。

　　3、物业管理费中包含了以下费用：

（1）管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等；

（2）物业共用部位、共用设施设备的日常运行管理、维护（小修）费用；

　　（3）物业管理公共区域清洁卫生费用；

　　（4）物业管理区域绿化养护费用；

　　（5）物业管理区域秩序维护费用；

　　（6）办公费用；

　　（7）物业管理企业固定资产折旧；

　　（8）物业共用部位、共用设施设备财产险、公共责任险费用

　　（９）相关税费及物业管理公司合理利润；

　　4、物业管理费计收时间为乙方计租日起。

　　乙方应于本协议签订之日起5个工作日内缴纳首期物业管理费。

商业合同范本4

　　甲方：

____购物广场

　　乙方：

　　为了维护消费者的最大其利益，使甲乙双方的商品销售达到最大化，明确甲乙双方的权利义务，本着平等互利共同发展的原则，经双方协商签订本合同。

　　1、商品

　　合同期内，乙方提供的商品必须经甲方审定验收合格，经信息维护后进行微机销售，乙方品牌增减也必须由甲方同意，修订合同后才能购进。

　　1.1品牌_______________隶属________________部组，大类_________、中类_________、小类_________、附牌_____________。

　　1.2经营方式：

经销（）代销（）联营（）租赁（）

　　2、价格

　　2.1乙方提供的价格（进价或零售价）必须为_______________区域最低价，高于该区域市场价的，乙方除补偿差价外，应向甲方赔偿信誉损失费20__元。

且甲方有权对乙方清场。

　　2.2乙方必须保证供应甲方的进价不高于任何第三方的促销零售价，如发生此种情况，乙方先按两者间的差价补差，并承担违约金1000——5000元。

　　2.3乙方须执行专卖店与甲方同一零售价，同一活动打折内容。

如有违反，一经发现乙方应向甲方佩服违约金3000元。

　　2.4其它。

　　3、供货

　　3.1供货地点：

甲方丰润百货大楼天天购物广场、甲方指定门店。

　　3.2合同履行地点：

甲方总部所在地。

　　3.3乙方资源提供以下赞助支持;

　　进店开户费：

__________元，单品进店条码费__________元/个，新品进店条码费__________元。

　　3.4乙方使用甲方的信息查询系统，同意向甲方缴纳系统使用费__________元/年。

　　3.5其它

　　4、退货、换货

　　4.1甲乙双方退货换货条件之一;

　　A：

商品质量问题B：

滞销商品

　　C：

提供伪造、过期证件或提供不出证件

　　5、结算方式：

（任选其一）

　　5.1经销月结：

每月结账日结清上月货款，但需压最后一批送货货款，且应该提前对账，提供票据后结算。

（）

　　5.2代销月结：

每月末按实际销售数量在结账日结算（先票后款）（）

　　5.3联营月结：

按实际销售数量在结账日结算（先票后款）。

（）

　　5.4压批结算：

每次送货结算上一批送货款并提供票据。

（）

　　5.5信誉度额度________________元，即在甲方进货款达到上述金额时乙方可以结算。

（）

　　5.6租赁：

每月按实际销售额结算。

（）

　　5.7供应商因自身因素先单对账，每次向甲方交手续费200-500元（）

　　6、付款方式：

（从下列各项中选一项）

　　A支票（）B现金（）C电汇（）

　　D汇票（）E承兑（）

　　7、结算日期：

　　对供应商的货款结算日为每月12日至17日之间，乙方提前借款要向甲方缴纳结算额1%的结款转让。

（遇节假日顺延）

　　8、销售费用与返利

　　8.1甲乙双方采取保底联营方式合作，每月按销售额的_______%作为甲方销售费用，年保底____________元。

　　8.2年度返利

　　8.2.1甲方给乙方返利：

联营部组年销售超过__________万元按超出部分甲方给乙方返利________%（）

　　8.2.2乙方给甲方返利：

甲方在乙方进货额度达到__________万元，乙方给甲方返利进货额的________%超过_________万元，乙方给甲方返利进货额的________%（）

　　9、促销

　　9.1甲方有义务支持乙方开展大型促销活动，以推动销售，乙方提前向甲方申请，甲方负责与职能部门协调。

不经甲方同意，乙方不许私自对商品进行打折销售。

活动期间不超过8折，应以调价为主。

　　9.2乙方老板平时或活动期间不允许顶卖场（正常业务除外），不允许干预卖场销售，不允许临时从卖场向外调货，违者每次罚款100元—200元。

　　9.3甲方因庆典、春节、中秋节等节日进行销售活动时，乙方应给予支持，与甲方共同开展促销活动，以扩大双方销量。

　　9.4商品促销与广告宣传乙方支持费用：

　　DM刊费全年共计____