综合项目工程造价公式大全.docx

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综合项目工程造价公式大全

、      预备费=基本预备费+涨价预备费

2、      基本预备费=（工程费+工程建设其她费）×基本预备费率

3、      工程费=设备及工器具购买费+建筑安装工程费用

4、      涨价预备费P=ΣIt[（1+f）t-1]   It---建设期第t年静态投资     f---建设期物价平均上涨率

5、      静态投资=工程费+工程建设其她费+基本预备费

6、      投资方向调节税=（静态投资+涨价预备费）×投资方向调节税率

7、      建设期贷款利息=Σ（年初合计借款+本年新增借款÷2）×贷款利率

8、      固定资产总投资=静态投资+涨价预备费+投资方向调节税+建设期贷款利息

9、      生产性建设项目拟建项目总投资=固定资产总投资+流动资金

10、    非生产性建设项目总投资=固定资产投资

11、    建设项目总造价=固定资产投资总额

12、    项目流动资金=拟建项目固定资产总投资×固定资产投资流动资金率

13、    实际利率=（1+名义利率÷年计息次数）年计息次数-1

        =（1+r÷m）m-1

14、    流动资金=流动资产-流动负债

15、    流动资产=应收（或预付）账款+钞票+存货

16、    流动负债=应付（或预付）账款

17、    应收帐款=年销售收入÷年周转次数

18、    钞票=（年工资福利费+年其她费）÷年周转次数

19、    存货=外购原材料、燃料+在产品+产成品

20、    外购原材料、燃料=年外购原材料、燃料动力费÷年周转次数

21、    在产品=（年工资福利费+年其她制造费+年外购原料燃料费+年修理费）÷年周转次数

22、    产成品=年经营成本÷年周转次数

23、    销售税金及附加=销售收入×销售税金及附加税率

24、    利息I=总金额F-本金P

25、    利率i=单位时间内所得利息额÷本金P×100%

26、    F=P（1+i）n

27、    F=A[（1+i）n-1]÷i

28、P（1+i）n=A[（1+i）n-1]÷i

29、投资收益率R=年净收益（或年平均收益）÷投资总额×100%

30、总投资利润率Ra=（F+Y）÷K×100%

F---正常年销售利润；

Y---正常年贷款利息；

K---总投资（建设投资+流动资金）

F=销售收入-经营成本-折旧费-摊销费-税金-利息

31、自有资金利润率Re=F÷Q×100%

Q---自有资金

32、静态投资回收期Pt=K÷A

K---总投资

A---每年净收益=（CI-CO）t

33、Pt=（合计净钞票流量浮现正数年份数-1）+上一年合计净钞票流量绝对值÷浮现正值年份净钞票流量

34、动态投资回收期Pt，=（合计净钞票流量现值浮现正数年数-1）+上一年合计净钞票流量现值绝对值÷浮现正值年份净钞票流量现值

35、利息备付率（已获利息倍数）=税息前利润÷当期应付利息费用

36、税息前利润=利润总额+计入总成本费用利息费用

37、当期应付利息=计入总成本费用所有利息

38、偿债备付费=可用于还本付息资金÷当期应还本付息金额

39、净现值率NPVR=NPV÷Kp      Kp—投资现值

40、增量投资收益率R（2-1）=（C1-C2）÷（K2-K1）×100%

41、增量投资回收期Pt（2-1）=（K2-K1）÷（C1-C2）

42、增量投资回收期Pt（2-1）=（K2/Q2-K1/Q1）÷（C1/Q1-C2/Q2）:

业务量不同状况下。

43、综合费用法Sj=Kj+PcCj

44、年平均使用成本=（P-LN）÷N+设备平均年度经营成本

（P-LN）÷N----设备平均年度资产消耗成本

P----设备当前实际价值

LN---第N年末设备净残值

45、经济寿命N0=[2（P-LN）÷λ]0.5

（二）

1、设备租赁净钞票流量=销售收入-经营成本-租赁费用-与销售有关税金-所得税率×（销售收入-经营成本-租赁费用-与销售有关税金）

2、租赁费用重要=租赁保证金占用损失+租金+担保费

3、附加率法：

每期租金R=P（1+Ni）÷N+Pr=P（1÷N+i+r）

P----租赁资产价格

N----总租期数

i----与总租期数相应折现率

r----附加率

4、年金法分两种支付方式：

期末等额支付R=P（A÷P，i,N）

期初等额支付R=P（A÷P，i,N）÷（1+i）

5、购买设备净钞票流量=销售收入-经营成本-设备购买费-贷款利息-与销售有关税金-所得税率×（销售收入-经营成本-折旧-贷款利息-与销售有关税金）

6、利润（B）=销售收入-总成本-税金

7、销售收入=单位售价（p）×销量（Q）

8、总成本=变动成本+固定成本=单位变动成本（Cv）×产量（Q）+固定成本（CF）

9、销售税金=（单位产品销售税金+单位产品增值税）×销售量（Q）

10、B=pQ-CvQ-CF-tQ

11、用产销量表达盈亏平衡点BEP（Q）=CF÷（p-Cv-t）

12、用生产能力运用率表达盈亏平衡点

BEP（%）=盈亏平衡点销售量÷正常产销量×100%

BEP（%）=年固定总成本÷（年销售收入-年可变成本-年销售税金及附加-年增值税）

13、BEP（Q）=BEP（%）×设计生产能力

14、用销售额表达盈亏平衡点BEP（S）=p×CF÷（p-Cv-t）

15、销售单价BEP（p）=年固定总成本÷设计生产能力+单位产品可变成本+单位产品销售税金及附加+单位产品增值税

16、CE=SE÷LCC，LCC=IC+SC

CE----费用效率

SE----工程系统效率

LCC---工程寿命周期成本

IC----设立费

SC----维持费

    （三）

1、公司项目成本考核指标

项目设计成本减少额=项目设计合同成本-项目设计预算成本

项目设计成本减少率=项目设计成本减少额÷项目设计合同成本×100%

项目施工成本减少额=项目施工合同成本-项目实际施工成本

项目施工成本减少率=项目施工成本减少额÷项目施工合同成本×100%

2、项目经理部可控责任成本考核指标

目的总成本减少额=项目经理责任目的总成本-项目竣工结算总成本

目的总成本减少率=目的总成本减少额÷项目经理责任目的总成本×100%

施工责任目的成本实际减少额=施工责任目的总成本-工程竣工结算总成本

施工责任目的成本实际减少率=施工责任目的成本实际减少额÷施工责任目的总成本×100%

施工筹划成本实际减少额=施工筹划总成本-工程竣工结算总成本

施工筹划成本实际减少率=施工筹划成本实际减少额÷施工筹划总成本×100%

3、按价值形式表达竣工率=（竣工工程目的总成本-上年结算目的成本）÷本年已竣工程目的总成本×100%

4、施工公司收入问题

公司收入=主营业务收入+其她业务收入

主营业务收入=建造合同收入

其她业务收入=销售产品或材料+提供作业或劳务+出租固定资产等

营业外收入=固定资产盘盈收益+处置固定资产净收益+处置无形资产净收益+罚款净收益

建造合同收入=初始收入+追加收入

追加收入=合同变更+索赔+奖励等

5、竣工比例法确认合同收入和费用

合同竣工进度=合计实际发生合同成本÷合同预测总成本×100%（投入衡量法）

合同竣工进度=已经完毕合同工程量÷合同预测工程量×100%---产出衡量法

当期确认合同收入=合同总收入×竣工进度-此前会计年度合计已确认收入

当期确认合同毛利=（合同总收入-合同预测总成本）×竣工进度-此前会计年度合计已确认毛利

当期确认合同费用=当期确认合同收入-当期确认合同毛利-此前会计年度预测损失准备

6、利润总额=营业利润+投资净收益+营业外收支净额

净利润=利润总额-所得税

营业利润=工程结算利润+其她业务利润-管理费用-财务费用

工程结算利润=工程价款收入-工程实际成本-工程结算税金及附加

其她业务利润=

投资净收益=投资收益-投资损失

营业外收支净额=营业外收入-营业外支出

营业外收入=固定资产盘盈+出售净收益+因债权人因素的确无法支付应付款项+罚款收入+教诲费附加返还款+其她非营业性收入

营业外支出=

7、销售净利率=净利润÷销售收入×100%

8、销售毛利率=[（销售收入-销售成本）÷销售收入]×100%

9、资产净利率=（净利润÷平均资产总额）×100%

平均资产总额=（期初资产总额+期末资产总额）÷2

资产净利率=销售净利率×资产周转率

10、权益净利率（净值报酬率或权益报酬率或净资产收益率）=净利润÷平均所有者权益

平均所有者权益=（年初净资产+年末净资产）÷2

权益净利率=资产净利率×权益乘数

权益乘数=1÷（1-资产负债率）

权益净利率=销售净利率×资产周转率×权益乘数

11、资产负债率=（负债总额÷资产总额）×100%

12、产权比率=（负债总额÷股东权益）×100%

13、已获利息倍数（利息保障系数）=息前税前利润÷利息费用

14、长期负债与流动资金比率=长期负债÷（流动资产-流动负债）

15、营业税应纳税额=计税营业额×合用税率

16、公司所得税应纳所得税额=收入总额-准予扣除项目金额

收入总额=生产收入+经营收入+财产转让收入+利息收入+租赁收入+特许权使用费收入+股息收入+其她收入

准予扣除项目=成本+费用+税收+损失

17、土地增值额=转让收入-扣除项目金额

18、契税应纳税额=计税根据×税率

19、设备购买费=设备原价+设备运杂费

（四）

1、设备运杂费=设备原价×设备运杂费率

2、材料费=材料净重×（1+加工损耗系数）×每吨材料综合价

3、加工费=设备总重量×设备每吨加工费

4、辅助材料费=设备总重量×辅助材料费指标

5、专用工具费=（材料费+加工费+辅助材料费）×一定比例a

6、废品损失费=（材料费+加工费+辅助材料费+专用工具费）×一定比例b

7、外购配套件费

8、包装费=（材料费+加工费+辅助材料费+专用工具费+废品损失费+外购配套件费）×比例c

9、利润=（材料费+加工费+辅助材料费+专用工具费+废品损失费）×比例d

10、税金（增值税）=当期销售税额-进项税额

当期销售税额=销售额×合用增值税率

销售额=材料费+加工费+辅助材料费+专用工具费+废品损失费+外购配套件费+包装费+利润

11、国产单台非原则设备原价

=材料费+加工费+辅助材料费+专用工具费+废品损失费+外购配套件费+包装费+利润+税金

12、进口设备抵岸价=CIF+银行财务费+外贸手续费+关税+增值税+消费税+海关监管手续费+车辆购买附加费

国际运费=原币货价（FOB）×运费率

国际运费=运量×单位运价

运送保险费=（FOB+国外运费）×保险费率÷（1-保险费率）

银行财务费=人民币货价（FOB）×银行财务费率

外贸手续费=（FOB+国际运费+运送保险费）×外贸手续费率（1.5%）

关税=到岸价格（CIF）×进口关税税率

CIF=FOB+国际运费+运送保险费

进口产品增值税额=构成计税价格×增值税税率

构成计税价格=关税完税价格+关税+消费税

消费税=（CIF+关税）×消费税率÷（1-消费税税率）

海关监管手续费=CIF×费率（0.3%）

车辆购买附加费=（CIF+关税+消费税+增值税）×进口车辆购买附加费率

13、工具、器具及生产家具购买费=设备购买费×定额费率

14、直接工程费=人工费+材料费+施工机械使用费

15、人工费=∑（工日消耗量×日工资单价）

16、材料费=∑（材料消耗量×材料基价）+检查实验费

17、施工机械使用费=∑（施工机械台班消耗量×机械台班单价）

18、办法费=环保费+文明施工费+安全施工费+暂时设施费+夜间施工增长费+二次搬运费+大型机械设备进出场及安拆费+模板及支架费+脚手架费+已竣工程及设备保护费+施工降水排水费

19、间接费=规费+公司管理费

20、规费=工程排污费+工程定额测定费+社会保障费+住房公积金+危险作业意外伤害保险

21、社会保障费=养老保险费+失业保险费+医疗保险费

22、公司管理费=管理人员工资+办公费+差旅交通费+固定资产使用费+工具用品使用费+劳动保险费+工会经费+职工教诲经费+财产保险费+财务费+税金+其她

23、管理人员工资=基本工资+工资性补贴+职工福利费+劳动保护费

24、劳动保险费=易地安家补贴费+职工退职金+半年如下病假人员工资+丧葬补贴费+抚恤费+离休干部经费

25、间接费=直接费共计×间接费费率（%）

间接费=直接费中人工费和机械费共计×间接费费率（%）

间接费=直接费中人工费共计×间接费费率（%）

26、利润=（直接费+间接费）×相应利润率（%）

利润=直接费中人工费和机械费共计×相应利润率（%）

利润=直接费中人工费共计×相应利润率（%）

27、税金=（直接费+间接费+利润）×税率（%）

综合税率：

市区----3.41%；县城、镇----3.35%；其她----3.22%

28、工程建设其她费用=土地使用费+与工程建设关于其她费用+与将来公司生产经营关于其她费用

29、土地使用费=土地征用及迁移补尝费+土地使用权出让金

30、与项目建设关于其她费用=建设单位管理费+勘察设计费+研究实验费+建设单位暂时设施费+工程监理费+工程保险费+引进技术和进口设备其她费用+工程承包费

31、与将来公司生产经营关于其她费用=联合试运转费+生产准备费+办公和生活家具购买费

32、工序作业时间=基本工作时间+辅助工作时间

33、规范时间=准备与结束工作时间+不可避免中断时间+休息时间

34、施工机械时间定额=1/机械台班产量定额指标

（五）

1、基本用工=∑（综合取定工程量×劳动定额）

2、超运距=预算定额取定运距-劳动定额已涉及运距

3、辅助用工=∑（材料加工数量×相应加工劳动定额）

4、人工幅度差=（基本用工+辅助用工+超运距用工）×人工幅度差系数

人工幅度差系数=10%~15%

5、材料损耗率=损耗量/净用量×100%

材料损耗量=材料净用量×损耗率

材料损耗量=材料净用量+损耗量=材料净用量×（1+损耗率）

6、预算定额机械耗用台班=施工定额机械耗用台班×（1+机械幅度差系数）

7、基本工资G1=生产工人平均月工资/年平均每月法定工作日

8、年平均每月法定工作日=（全年日历日-法定假日）/12

9、工资性补贴G2=∑年发放原则/（全年日历日-法定假日）+∑月发放原则/年平均每月法定工作日+每工作日发放原则

10、生产工人辅助工资G3=全年无效工作日×（G1+G2）/（全年日历日-法定假日）

11、职工福利费G4=（G1+G2+G3）×福利费计提比例（%）

12、生产工人劳动保护费G5=生产工人年平均支出劳动保护费/（全年日历日-法定假日）

13、运送损耗=（材料原价+运杂费）×相应材料损耗率

14、采购及保管费=材料运到工地仓库价格×采购及保管费率

15、材料基价={（供应价格+运杂费）×[1+运送损耗率（%）]}×[1+采购及保管费率（%）]

16、检查实验费=∑（单位材料量检查实验费×材料消耗量）

17、台班折旧费=机械预算价格×（1-残值率）×时间价值系数/耐用总台班

18、时间价值系数=1+（折旧年限+1）×年折现率/2

19、耐用总台班=折旧年限×年工作台班=大修间隔台班×大修周期

20、大修周期=寿命期大修理次数+1

21、台班大修理费=一次大修理费×寿命期内大修理次数/耐用总台班

22、台班经修费=台班大修费×台班经常修理费系数K

23、台班安拆费及场外运费=一次安拆费及场外运费×年平均安拆次数/年工作台班

24、台班人工费=人工消耗量×（1+年制度工作日×年工作台班）×人工单价/年工作台班

25、台班燃料动力费=台班燃料动力消耗量×相应单价

26、台班养路费及车船使用税=（年养路费+年车船使用税+年保险费+年检费用）/年工作台班

27、人工费（材料费、施工机械使用费）价格指数=报告期单价Pn/基期单价P0

（六）

1、办法费（间接费、工程建设其她费）费率指数=报告期费率Pn/基期单价P0

2、拉斯贝尔体系Kp=∑（q0p1）/∑（q0p0）

Kp----综合指数

p1、p0---报告期与基期价格

q0---基期数量

3、派许体系Kp=∑（q1p1）/∑（q1p0）

q1---报告期数量

4、设备、工器具价格指数=∑（报告期设备工器具单价×报告期购买数量）/∑（基期设备工器具单价×报告期购买数量）

5、建筑安装工程造价指数=报告期建筑安装工程/（报告期人工费/人工费指数+报告期材料费/材料费指数+报告期施工机械使用费/施工机械使用费指数+报告期办法费/办法费指数+利润+税金）

6、建筑项目或单项工程指数=报告期建设项目或单项工程造价/（报告期建筑安装工程费/建筑安装工程造价指数+报告期设备工器具费用/设备、工器具价格指数+报告期工程建设其她费/工程建设其她费指数）

7、单位生产能力估算法C2=（C1/Q1）×Q2×f

C2----拟建项目静态投资额

C1----已建类似项目静态投资额

Q1----已建类似项目生产能力

Q2----拟建项目生产能力

f----不同步期、不同地点定额、单价、费用变更等综合调节系数

8、生产能力指数法C2=C1×（Q2/Q1）x×f

x----生产能力指数

9、设备系数法：

C=E（1+f1P1+f2P2+f3P3+……）+I

E----拟建项目设备费

I----拟建项目其她费用

f1、f2……----综合调节系数

P1、P2……----已建项目中建筑安装费及其她工程费等与设备费比例

主体专业系数法公式同上。

10、朗格系数法：

C=E×（1+∑Ki）×Kc

C----总建设费用

E----主设备费用

Ki----管线、仪表、建筑物等项费用估算系数

Kc----管理费、合同费、应急费等荐费用估算系数

11、朗格系数KL=（1+∑Ki）×Kc

12、比例估算法I=（∑QiPi）/K

I----拟建项目建设投资

Qi----第i种设备数量

Pi----第i种设备单价（到厂价格）

K----已建项目重要设备投资占拟建项目投资比例

13、安装工程费=设备原价×安装费率

安装工程费=设备吨位×每吨安装费

安装工程费=安装工程实物量×安装费用指标

14、分项详细估算法针对流动资金

流动资金=流动资产-流动负债

15、扩大指标估算法：

年流动资金额=年费用基数×各类流动资金率

年流动资金额=年产量×单位产品产量占用流动资金额

（七）

1、            投资收益率=年净收益/项目所有投资×100%

2、            投资利润率=利润总额/投资总额

3、            投资利税率=（利润总额+销售税金及附加）/投资总额

4、            资本金利润率=税后利润/资本金

5、            借款偿还期=偿清债务年份数-1+偿清债务当年应付本息/当年可用于偿债资金总额

6、            资产负债率=负债总额/资产总额

7、            流动比率=流动资产总额/流动负债总额

8、            速度比率=速度资产总额/流动负债总额

9、            速动资产=流动资产-存货

10、        建筑系数=建筑密度=建筑占地面积/厂区占地面积

11、        土地运用系数=（建筑占地面积+厂区道路占地面积+工程管网占地面积）/厂区占地面积

12、        绿化系数=厂区绿化面积/厂区占地面积

13、        居住社区建筑毛密度=居住和公共建筑基底面积/居住社区占地总面积×100%

14、        居住建筑净密度=居住建筑基底面积/居住建筑占地面积×100%

15、        居住面积密度=居住面积/居住建筑占地面积

16、        居住建筑面积密度=居住建筑面积/居住建筑占地面积

17、        人口毛密度=居住人数/居住社区占地总面积

18、        人口净密度=居住人数/居住建筑占地面积

19、        绿化比率=居住社区绿化面积/居住社区占地总面积×100%

20、        平面系数K=居住面积/建筑面积×100%

21、        平面系数K1=居住面积/有效面积×100%

22、        平面系数K2=辅助面积/有效面积×100%

23、        平面系数K3=构造面积/建筑面积×100%

24、        居住面积=有效面积-交通面积

25、        建筑面积=有效面积+构造面积

26、        单元周长指标=单元周长/单元建筑面积（m/m2）

27、        建筑周长面积=建筑周长/建筑占地面积（m/m2）

28、        建筑体积指标=建筑体积/建筑面积（m3/m2）

29、        户均建筑面积=建筑总面积/总户数

30、        户均使用面积=使用总面积/总户数

31、        户均面宽指标=建筑物总长度/总户数