招标代理委托合同.docx
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招标代理委托合同
招标代理委托合同
项目名称：
委托单位：
（公章）
（甲方）
代理单位：
（公章）
（乙方）
合同签订日期：
年月日
本合同双方：
委托单位（甲方）：
代理单位（乙方）：
海口建诚工程招标代理有限公司
委托方将项目的招标事宜委托乙方代理，依据《中华人民共和国招标投标法》及有关法律、法规的规定，合同双方经协商一致，签订本合同。
一、代理业务的内容、形式：
甲方委托乙方组织建设工程招标活动。
工程概况：
本次招标范围：
1、招标代理的内容：
填写申请表格，编制招标文件（包括编制资格预审文件）；审查投标人资格；组织投标人踏勘现场和答疑；组织开标、评标、定标；提供招标前期咨询等业务。
2、招标代理的形式：
二、工作条件和协作事项：
1、建设工程规划临时许可证、建设项目资金来源证明等（详见《办理建设工程招标投标需提交的资料》清单）。
2、委托方提供能够满足施工，标价计算要求的施工图纸及技术资料；或者经符合资质条件的工程造价咨询机构编制的建设项目投资预概算。
3、乙方代理过程中，遵守国家、地方有关工程建设招标、投标法规，坚持公开、公平、公正和诚实信用的原则，按照有关程序规定进行，接受招标监督管理部门的监督。
4、委托代理人在签订本合同时，应出具委托证书。
三、委托期限：
本合同自签订之日起执行，中标通知书签发后自行废止。
四、费用支付方式及日期：
1、本工程造价为人民币
（大写），收取代理费用合计人民币（大写）。
付款方式为现金或转账，代理费用应在开标前全部付清。
代理费用不包含编制标底的费用、资格预审及评标专家费用。
（收费标准：
按国家计委计价格[XX]1980号）
2、投标单位购买标书每份工本费计人民币元（大写），所得归乙方。
五、违约责任：
1、双方都必须严格遵守签订的代理合同条款、不得违约；
2、委托方应提供真实可靠的相关资料，及按第四款第一条约定支付代理费用，否则一切责任由委托方自负。
3、双方在合同执行过程中出现争议，可协商解决，也可由相关部门进行调解。
4、双方对代理合同条款变更时必须另签补充合同条款，补充合同条款作为本代理合同的组成部分与主合同具有同等法律效力。
5、本合同一式三份，甲方一份，乙方一份，报招标管理机构一份。
六、双方协议的其他条款：
委托方（甲方）：
代理方（乙方）：
法定代表人（签章）：
法定代表人（签章）：
单位地址：
单位地址：
联系电话：
联系电话：
邮政编码：
邮政编码：
开户银行：
开户银行：
银行帐号：
银行帐号：
签定日期：
年月日
招标代理合同
合同编号：
甲方（招标人，委托人）：
招标人名称：
法定代表人或负责人：
乙方（招标代理机构，授托人）：
代理机构法人名称：
法定代表人：
委托招标项目名称：
招标事项核准文件名称：
招标事项核准文号：
总投资额（以项目审批、核准或备案文件为准）：
甲方为顺利、依法完成项目的招标工作，已通过【】方式，确定乙方为本项目的招标代理机构。
【壹】比选;【贰】比选失败后直接确定;【叁】其他
为规范招标代理服务，维护甲乙双方的合法权益，根据《中国人民共和国招投标法》、《中华人民共和国合同法》和《四川省国家投资工程建设项目招投标条例》等有关法律法规的规定，遵循公平、平等、自愿、有偿和诚实信用的原则，甲乙双方协商一致订立本合同，并承诺共同遵守。
一、总则
（一）甲方授权乙方在本合同“三、委托代理范围”规定的授权范围内办理有关招标代理事宜，甲方同意承担乙方在代理权限内实施代理行为产生的结果，其中包括各项权利、义务和商业风险、收益。
（二）乙方应本着诚实信用的原则认真履行本合同以下的各项义务并保证其代理工作符合国家法律和四川省的有关招投标规定。
乙方承担和自身过错相适应的违反本合同的责任，但乙方不承担中标的承包人不履行合同义务给甲方造成和损失和有关的损害赔偿责任。
（三）乙方应以其专业知识和从业经验做好招标代理工作，切实维护甲方的合法权益;甲方应依据其自身的技术实力或专业设计单位做好技术方面的工作，并积极配合乙方的招标代理工作。
甲乙双方应密切配合，确保本代理合同的顺利执行。
二、声明
本合同的签，还基于双方以下的声明：
（一）甲乙双方郑重声明：
甲方和乙方没有行政上的隶属关系和经济上的投资或股权关系。
（二）本招标代理机构郑重声明：
作为本项目的招标代理机构，本机构及其附属机构，或有经济利益关系的其他机构，没有也不会在本项目中承担勘察、设计、施工、监理任务或与工程建设有关的重要的设备、材料的供应;没有也不会为本项目投标或比选单位提供任何咨询服务。
（三）本招标代理机构承诺在核定的资格范围内承担招标代理业务。
保证不得无权代理、越权代理;保证不得明知或应当知道委托事项违法而进行代理;保证不转让、转包招标代理业务和转让、出借、倒卖招标代理资格证书。
（四）本招标代理机构承诺：
严格遵守《招投标法》第五十条关于招标代理机构的禁止性规定，并愿意为此承担违反此条规定的法律责任。
（五）甲乙双方如有违反上述
（一）
（二）（三）（四）项声明或承诺的，双方所签合同无效，并自愿接受招标投标行政主管的处理和承担由此造成的损失。
（六）甲乙双方都同意：
乙方受甲方委托从事招标代理业务并收取招标代理服务费，但乙方不隶属于甲方。
招标代理机构既要维护招
（七）标人的利益，也要依法保护投标人的合法权益，并接受有关部门的监督。
（八）乙方郑重声明：
完全熟悉并掌握《中华人民共和国招标投标法》、《四川省国家投资工程建设项目招标投标条例》等有关招标投标规定，并知道违反这些规定引起的严重法律后果。
三、委托代理范围
甲方委托乙方代理的具体内容为：
招标（包括按规定重新招标和评标）。
乙方接受甲方委托，在下列授权范围内的招标代理工作：
（一）拟定招标方案，向招标人提供招标前期咨询;
（二）发布（发送）有关招标信息;
（三）按规定编制并发售招标文件（资格预审文件）及补遗;
（四）组织投标人踏勘现场、答疑;
（五）组织开标活动，做好评标（评审）的服务和后勤工作;
（六）协助招标人组建评标委员会、定标，协助评标（评审）委员会编制评标报告（资格预审报告）;
（七）办理中标候选人公示;
（八）受招标人委托向中标人发憷中标通知书、向未中标的投标人发出中标结果通知书以及其他通知义务;
（九）草拟承包合同，协调合同的签订;
（十）完成招标投标情况的所有备案手续;
（十一）协助招标人处理投标人的其他厉害关系人提出的异议;
（十二）做好整个招标投标过程的服务和协调工作。
为完成甲方委托的招标代理业务，乙方应委派有足够经验的专职技术经济人员担任项目负责人，及委派两名以上专职技术人员（公开比选的应和《代理申请书》中的一员一致）到本项目从事招标代理工作。
1.项目负责人（1人）
姓名:
身份证号：
2.委派到本项目的主要专职技术人员（总投资在3000万元以下的，委派2名;3000万元以上2亿元以下的，可委派3名;2亿元以上的，可委派4名）
1）姓名：
身份证号：
2）姓名：
身份证号：
3）姓名：
身份证号：
4）姓名：
身份证号：
四、代理期限
（一）乙方的代理期限为：
自本合同备案之日起，至乙方全面完成本合同“三、委托代理范围”内的事项止。
（二）在本合同有效代理期限内，甲方不得再另行委托其他招标代理机构代理本项目的招标工作。
乙方的代理资格不满足项目要求的除外。
五、权利和义务
（一）甲方的权利和义务
1.按规定办理有关项目的审批、核准和备案手续;
2.向乙方提供有关本次招标的相关文件和资料（如项目批文，技术资料，图纸等），包括向乙方介绍项目内容和筹备情况，并坐到真是、准确、合法和完整;
3.与乙方共同商定招标有关事宜，并密切配合乙方开展招标工作;
4.对乙方拟订的招标公告（资格预审公告）、编制的招标文件（资格预审文件）及其他各种文件提出修改、予以审核、批准或认可;
5.授权由乙方向中标人发出中标通知书，向未中标的投标人发出中标结果通知书;
6.依法确定中标人和签订承包合同;
7.在本合同生效后，双方未依法解除或协议解除本合同前，不得再另行委托其他代理机构代理本项目的招标工作;
8.根据合同的约定，及时、足额向乙方支付（或协助支付）招标代理服务费;
9.接受有关部门依法实施的监督。
（二）乙方的权利和义务
1.遵守国家法律、法规和四川省的有关规定，按照项目审批部门的核准要求，认真履行代理职责，保证代理行为及招标全过程的真实、合法、规范、有效和公正;
2.维护招标人的合法权益，对违法的代理事项和要求予以拒绝并作出解释;
3.保证全面完成本合同双方约定的委托事项，在甲方委托的范围内办理招标事宜，符合甲方的技术、质量要求;
4.及时将委托事务的开展情况和招标投标备案情况向委托人（甲方）报告，保证招标工作的顺利完成;
5.与招标有关的文件发出前应送甲方审查同意;
6.严格按《四川省国家投资工程建设项目招标投标条例》第十三条规定向发展改革部门和其他招标投标行政主管部履行招标投标情况的备案手续，上一步没有备案的不得进行下一步招标工作;
7.不得超越甲方委托范围开展工作，更不得非法转让委托;
8.自觉接受有关部门依法实施的监督，有关部门在职权范围内监督事项要求提供有关资料的，应当积极提供;
9.乙方不得收受投标人的财务或其他好处，不得泄漏招标、投标、评标、定标过程中依法需要保密的内容和资料;
10.乙方为本合同提供技术服务的知识产权应属乙方专有。
委托事项全部完成后，负责向甲方提供本次招标的完整档案资料，乙方也应至少留存一份，以备检查;
11.切实履行在《代理申请书》中承诺的事项（义务）;
12.收取约定的招标代理服务费。
向招标人、投标人或者中标人收取费用必须符合规定和要求。
六、招标代理服务
（一）招标代理服务收费采用差额定率累进计费方式。
收费按《招标代理服务收费标准》之【】收取。
【壹】规定收费标准;【贰】规定收费标准上浮***%;
【叁】规定收费标准下浮***%;
（收费的依据为2002年10月15日国家计委引发的《招标代理服务收费管理暂行办法》（计价格【2002】1980号）和2003年9月15日《国家发展改革委办公厅关于招标代理服务收费有关问题的通知》（发改办价格【2003】857号）。
公开比选的必须以乙方在《代理申请书》中的“招标代理服务收费价”为准，另行约定的无效）。
（二）招标代理服务费在招标人与中标的投标人签订《承包合同》并按规定备案后5日内一次性付清。
分阶段或分标段招标的，完成一阶段或一部分分标段可分批分期支付。
依法必须招标的项目，两次招标失败后，采用比选等方式确定承包人的，合同签订并按规定备案后五日内一次性支付。
（三）因招标代理机构的过错造成招标、评标、中标无效的，招标代理费不予支付并由乙方承担相应法律责任。
（四）乙方按规定收取代理费用和按规定出售招标文件（不含所附的设计文件）后，不得再要求甲方无偿提供食宿、交通等费用或收取其他费用。
（五）代理项目招标过程中发生的下列相关费用由乙方承担：
1.公告（招标信息）发布费用;
2.编制招标文件（包括资格预审文件和资格预审结果）、评标报告，组织审查投标人资格，组织投标人踏勘现场并答疑，组织开标、评标、定标活动，协调合同签订等的费用;
3.评标专家的评标（评审）费用;
4.招标会务、资料、食宿、交通等费用，但甲方人员发生的费用由甲方自行承担;
5.开标、评标场地费及规费，包括有形建筑市场（建设工程交易中心）建设工程交易服务收费中影友招标人（发包人）支付的部分;
6.重新招标、评标的费用及招标失败后组织比选等的费用（因招标人的过错引起重新招标、评标的费用由招标人承担;因评标委员会成员、投标人等的违法行为引起的重新招标、评标的费用由乙方垫付后，由其依法向责任单位和各人追偿）。
七、合同的变更和解除
（一）在本合同有效代理期限内，发生下列情形之一的，甲乙双方应解除代理关系，并及时报原备案机关备案;
1.因不可抗力致使委托招标的项目不可能实现的;
2.委托招标的项目被国家有关行政审批部门依法撤销的;
3.任何一方丧失民事行为能力或者破产的了;
4.招标代理机构不具有相应资质的;
5.因招标代理机构的故意或过失，导致招标、评标、中标无效的;
6.乙方被市场禁入的;
7.有证据证明招标代理机构损害（包括作为或不作为）招标人利益或给招标人的合法权益造成重大损失的;
除上述7种情形外，任何一方不得单方面终止本合同。
（二）甲乙双方协商一致可以终止本合同，但应报原备案机关备案。
（三）合同终止后，尚未履行的，终止履行;已经履行的，除不可抗力因素外，根据履行情况和解除原因，无过错方有权要求对方赔偿损失。
（四）合同终止后，有未完成的招标事项，除经原项目审批部门同意甲方有特殊情况可自行完成的外，甲方应重新通过比选确定招标代理机构。
乙方不得再参加该项目的比选。
八、违约责任
（一）甲方违约：
因甲方违约而导致合同解除的，已支付了的招标代理服务费无权收回;尚未支付的，由甲方按合同约定的代理服务费全额赔偿乙方。
（二）乙方违约：
因乙方违约而导致合同解除的，如果乙方已收取了代理服务费，应全部退还并按合同约定的代理服务费全额赔偿甲方;乙方尚未收取的，则按合同约定代理服务费全额赔偿甲方。
因乙方的违法行为而收到行政处罚的，由乙方自行承担;由此给甲方造成损失的，还应当赔偿损失。
（三）双方都有违约行为的，各自承担相应的责任。
（四）不可抗力：
1.因不可抗力致使合同无法履行，双方互不承担责任，可协商延长合同履行的期限或解除合同。
2.受影响的一方应在不可抗力事由发生后***日内（如三日、五日）通知对方，若因延时通知给对方造成损失的，应予赔偿。
九、争议的解决
（一）甲方和乙方如在合同履行过程中发生争议，应本着诚实信用的原则友好协商解决，也可以请求有关行政主管部门调解。
（二）如对合同的条文理解发生歧义，双方约定由《代理合同》规范文本制定部门作出解释（甲乙双方约定的补充条款、法律法规规定的除外）。
（三）如通过上述办法不能解决争端，双方同意采用下列第【】种方式解决争议：
【壹】双方自愿提交（仲裁机构名称，如成都仲裁委员会）仲裁;
【贰】依法向人民法院提起诉讼
本合同无效或解除，不影响甲乙双方之间对未了债务的追偿、清算和本合同中争议解决条文的效力。
（四）在纠纷解决的过程中，除受争端影响的部分外，本协议其他部分应继续执行。
十.附则
（一）本合同未尽事宜，按照招标法律、法规和合同法等有关规定办理。
双方也可以签订不与本合同相抵触的补充条款。
补充条款应参照建设部、国家工商行政管理总局制定的《工程建设项目招标代理合同范本》和按照项目实际情况进行补充。
（二）合同的生效：
甲乙双方约定，本合同由甲乙双方法定代表人（负责人）或授权代表签字、加盖双方公章后报经招标事项核准部门备案后生效。
招标代理机构比选被认定为无效的，或错误确定中选人的，本合同自始无效。
（三）本协议一式五份，双方各执***份。
其中，向项目审批部门提供三份备案（备案后，项目审批部门、招标人和招标代理机构各留存一份）。
如双方发生争议，以向项目审批部门备案的一份为准。
（四）本合同的补充条款是本合同的重要组成部分，与合同具有同等法律效力。
但补充条款与正文发生抵触或不一致时，以正文为准。
（五）甲乙双方中的任何一方如更改其名称、地址、开户银行、银行帐号时均应及时通知对方。
甲乙双方的同心地址、联系人和开户情况如下：
甲方（招标人）：
地址：
授权代表：
邮编：
电话：
传真：
开户银行：
帐号：
乙方（招标代理机构）：
资格等级及证书编号：
地址：
授权代表：
邮编：
电话：
传真：
开户银行：
帐号：
（六）补充条款（补充条款只能就本合同未尽事宜作出约定，但补充条款必须符合法律、法规的规定，也不的与补充条款之前的正文条款想抵触，否则该补充条款无效，以正为准，如无补充条款，则打上斜杠“/”。
）
甲方：
（单位公章）乙方：
单位公章）
法定代表人法定代表人
或被授权人：
或被授权人：
合同订立时间：
年月日
合同订立地点：
房屋拆除工程合同书
发包方：
（以下简称甲方）承包方：
（下简称乙方）甲方将自有房屋地址为番禺区东环街甘棠村大社坊下街二巷一号的房屋拆迁项目委托乙方进行拆除施工和渣土清运。
为明确双方的权利和义务，经共同协商，一致同意签订本协议。
一、施工内容及工程量：
1、施工内容：
建筑物拆除，渣土清运。
2、拆除标准：
拆除范围内建筑物房屋拆除、渣土清运至室内地平。
3、注意；施工中拆下的各类废旧材料归乙方所有，均由乙方自行处理。
二、工程价款及结算方式：
1、工程价款：
（1）双方商定项目总金额：
人民币元，大写金额
2、结算方式：
（1）自签订合同开工日到拆除范围内建筑物房屋拆除、渣土清运至室内地平，一次性付清工程款。
三、施工日期：
1、本合同工程定于2012年月日开工，于2012年月日竣工。
2、因不可抗力或天气影响等因素不能按时开工或竣工时，甲乙双方可以重新约定开工或竣工日期。
四、双方责任及权力：
甲方：
1、乙方进场后，甲方向乙方进行施工交底，交待清楚施工现场周围地下障碍物与在施工中需注意的事项并提供有关技术资料。
2、负责协调切断通往被拆除区域内的水源、电源、热源、燃气、通信等线路。
3、配合乙方对施工人员进行安全教育。
4、甲方指定为工程项目负责人，负责协调施工中有关事宜并监督乙方的施工全过程。
乙方：
1、负责编制施工方案，制定安全、环保措施，。
2、积极配合甲方的工作。
3、认真贯彻执行国家有关部门对建筑施工提出的各项要求和规定，做到文明施工、安全、按期完成施工任务。
4、必须严格按照相关法规条文施工作业，注意环保要求：
控制噪声，避免不安全因素发生。
5、负责机械及人员的安全，加强对施工人员的安全教育及防范措施,确保施工中万无一失;并负责其施工人员的安全保险，对因管理不善所发生的任何安全责任事故，责任由乙方承担，。
6、服从甲方现场管理人员的指挥，尊重甲方的管理制度。
7、乙方指定为工程项目负责人，全权负责工程拆除事宜并及时向甲方通报工程拆除有关情况。
五、违约责任：
1、违反本合同规定，甲、乙双方各自承担其责任。
造成的损失由责任方全部承担（含经济损失）。
2、合同执行中发生纠纷，双方应做好协商解决，协商解决不成的可向当地人民法院起诉。
六、其他：
1、本合同签字生效后甲、乙双方如有未尽事宜或对合同条款修改，需经双方协商同意并签订补充协议。
2、补充协议及附件与本合同正文有同等的法律效力，双方须共同遵守。
3、本合同自甲乙双方的法定代表人或授权委托代理人签字并加盖各自公章之日起生效。
4、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方：
乙方：
年月日年月日
建设工程拆迁房屋合同
建设单位（以下简称甲方）：
地址：
邮码：
____________电话：
法定代表人：
职务：
拆迁户（以下简称乙方）：
地址：
邮码：
____________电话：
法定代表人：
职务：
根据建筑安装工程的建设需要，经规划部门和拆迁房屋主管机关批准，拆迁乙方现有住房。
为了明确甲乙双方的权利义务，保证拆迁工作的顺利进行，经甲乙双方充分协商，特订立本合同，以供双方遵守执行。
第一条乙方在甲方用地范围内共有________结构的住房____幢____间，共________平方米（原住房面积的数量，私有房屋以产权证标明自住的数量为准；租住公房以承租数量为准，单位公用房屋以拆除房屋的建筑面积为准），全部交给甲方拆除（乙方自行拆除的，甲方应付给乙方拆除费）。
甲方负责于年月____日以前为乙方安排住房（拆除单位的公用房屋，一般由甲方拨给相应的投资、材料，由其挖掘土地潜力自行迁建，或由甲方在城市规划管理部门批准的地区内进行迁建）平方米（安置房屋原则上不超过原住房面积，乙方原住房过宽或有出租的房屋，在对其安置时应适当压缩，但对压缩面积应按房地产管理部门的规定作价补偿；乙方原住房严重拥挤不便的，应按其家庭人口情况给予适当照顾）。
第二条乙方应于年月____日以前搬往甲方安置的住房或周转房（或乙方自找的周转房），甲方于乙方搬迁后____日内一次付给乙方搬迁费________元。
第三条甲方对乙方在临时周转期间按下列情况给予补助：
1.乙方自行找房周转，每人每月补助________元；2.由乙方所在工作单位解决乙方周转房致使家庭人口分散居住的，每人每月________元；3.乙方用甲方的简易房周转的，周转期间免收房租。
简易周转房没有取暖装置的，取暖季节每人每月补助________元取暖费，并按规定补助增加的公共交通月票费用。
第四条甲方安置乙方的住房位于________，共____套____间，____层____号，配有等装备。
第五条乙方家庭的全部成员（18岁以上者）等____人一致签字同意作为乙方代表人，授权他（她）在合同文本和其他文件上签字。
甲方付给乙方的各项费用，一律由乙方代表人领取。
甲方对乙方家庭成员中发生与拆迁房屋有关的分家析产、继承纠纷等，一律不负责任。
第六条甲方如不按合同规定的日期向乙方交付各种费用，逾期一日，应按所欠款额的____％向乙方偿付违约金（如不按时按量向乙方单位拨给相应的投资、材料和迁建用地，每逾期一日，应向乙方偿付元违约金）；甲方如不按合同规定的地点和面积、层次给乙方安置住房，应向乙方偿付元的违约金，乙方可以向有管辖权的法院起诉，要求甲方按合同履行义务。
乙方如经甲方按合同规定安置住房后，仍拒不搬迁的，由甲方申请当地房地产管理部门对乙方限期搬出，如逾期仍不搬迁的，每逾期一日，应向甲方偿付违约金元，甲方并可向有管辖权的人民法院起诉。
乙方如遇阴雨天或其他不可抗力原因不能按时搬迁，时间顺延，但必须告知甲方情况。
第七条其他约定：
________________________________________.本合同自甲乙双方签字之日起生效，合同生效后，甲乙双方均不得擅自修改或解除合同。
合同中如有未尽事宜，须经双方共同协商，作出补充规定。
补充规定与本合同具有同等效力。
合同执行中如发生纠纷，经双方协商仍不能解决的，可提请当地房产管理部门调解，调解不成的，可向人民法院起诉。
本合同正本一式二份，甲乙双方各执一份；合同副本一式____份，交市（县）房地产管理局、建设银行、建委、计委等单位
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