竣工验收自评报告docx.docx
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竣工验收自评报告docx
******
竣
工
验
收
总
结
******公司
****年**月**日
本工程为****工程，于***年*月*日开工。
根据施工合同、施工图和设计变更要求，我司已完成该工程项目的所有工作内容，根据建筑行业相关规范及《建筑工程施工质量验收统一标准》的要求，现将本工程验收及自评的具体情况汇报如下：
一、工程概况
1、工程建设管理概况
本工程位于****，由*****有限公司投资开发兴建，******公司设计，*****公司监理，勘察单位为****工程勘察院，*****公司承建，****质量监督站监督建设。
2、建筑设计概况
本工程地下一层，地上三层，建筑高度12.20米；总建筑面积4808.88㎡，其中地上2377.88㎡，地下2431.00㎡。
本建筑性质为公共建筑，设计使用年限50年，建筑类别2类，建筑耐火等级地下一级，地上二级。
3、结构设计概况
本工程结构类型为框架结构，基础类型为天然筏板基础，筏板厚度700mm，砼强度等级为C40；地基基础设计等级：
乙级；抗震设防烈度七度。
主体结构柱梁板砼强度等级为C30，构造柱、圈梁过梁等采用C20。
本工程采用蒸压泡沫混凝土砖，±0.00以上采用M5混合砂浆砌筑；±0.00以下采用M5水泥砂浆砌筑。
钢筋采用HPB300、HRB400E二种钢筋。
4、电气概况
本项目用电负荷等级均为三级，电源从***地块4#变配电房低压柜引出，采用放射式配电。
5、给排水概况
本工程设有生活给水系统、污水系统、雨水系统、自动喷水系统及消火栓系统，采用污废水合流制排水系统。
二、施工合同完成承包内容情况
我司根据施工合同已完成施工合同、施工图和设计变更规定的内容。
包括地基与基础、主体结构、建筑装饰装修、建筑屋面、建筑给水排水、建筑电气、建筑节能共7个分部，具体内容详见检验批，分项、分部工程质量验收记录。
三、工程施工依据
1、建设单位与施工单位签订的正式合同；
2、设计单位的设计图纸、图纸会审纪要及工程设计变更单；
3、施工单位经审批的施工组织设计及各专项施工方案；
4、国家现行建筑施工验收规范及质量评定标准；
5、建筑法及各级主管部门的工程质量管理条例；
6、国家建筑行业主管部门颁布的系列有关工程施工条文图集做法；7、国家现行颁布的强制性标准。
四、施工质量管理简述
（一）技术管理情况
工程开工前，组织项目部施工技术人员熟悉、审查设计图纸，进行图纸会审；并由技术负责人编制好施工组织设计，报公司总工程师审批后，再报监理公司及建设单位三方会签后作为施工依据。
在每个分部分项工程施工前，由技术负责人编制专项施工方案，并组织施工员、质量员向施工班组长、施工操作技术人员进行技术质量交底。
各班组长负责在每天作业前再次向本班组职工进行技术质量交底，并负责本班组的施工质量自查自纠工作。
每个工作日的各班组分项工程成品由班组长及专职质量员进行全数验收，严格执行项目部的技术质量保证措施规定。
项目部自检合格后按各分项工程的检验批及时向监理公司报验，通过多道的质量验收程序及多方的努力，由我公司承建的******工程质量良好。
（二）质量保证情况
1、原材料控制
在施工过程中，项目部质量员、材料员严把工程原材料、成品及半成品的进场关和验收关。
对进场的土建、安装材料，全部具有出厂合格证和质量检测报告等质保资料，并在监理工程师现场见证取样情况下，送往****监督监测站进行复试，只有复试合格后材料方可用于本工程。
2、见证取样
严格执行见证取样制度，规范施工行为。
监理单位由总监指定见证人员；施工单位由经过培训合格的取样人员，持证上岗。
本工程所使用的钢材、水泥、砖块和混凝土、砂浆试块，以及防水、保温等材料均在监理见证的情况下，从施工现场按规定随机抽取，送往实验室进行复试。
只有经试验合格，该批材料方可用于工程结构；不合格材料给予退回不得使用。
（三）工程质量控制简述
本工程由*****公司监理，在主体工程施工的全过程中监理工程师，建设单位代表从工程施工方案、材料计划审批、材料进场检验，工程测量放线复核至钢筋成型、模板拼装、混凝土浇筑三大工程等每道工序都作了认真细致的检查验收，对重要部位和关键工序实行了旁站监督，从而有效地控制了工程的内在质量。
结合本工程实际情况，项目部编制了主体结构质量管理与措施实施方案，对各个分项工程的质量及施工方案进行预控，落实三检制和工序交接制。
在装饰装修阶段，每个分项工程完成后均严格进行100%的实测实量验收，自检合格后报监理公司复查验收，对不合格的点位按要求进行返工及修整。
对屋面工程及卫生间等有防水要求的部位均按要求做闭水试验，无发生渗漏水现象。
（四）资料整编情况
工地现场配备专职资料员一名，持证上岗。
负责对工程资料进行收集和整编归档，保证工程技术资料的及时、完整和真实。
工程开工形成的各项程序文件；工序施工前、后形成的技术资料；以及原材料进场复试等质保资料等，都及时进行收集，报监理单位备案，以便对整个施工过程进行全控制。
同时认真做好安全资料、文明工地资料及贯标资料的收集和整理。
本工程资料真实齐全、完整，符合资料整编及归档要求。
五、专项验收情况
（1）地基与基础验收：
于**年*月**日经建设单位、勘察单位、设计单位、监理单位、监督机构、施工单位进行地基与基础分部验收，评定合格。
（2）主体结构分部验收：
于**年**月**日经建设单位、勘察单位、设计单位、监理单位、监督机构、施工单位进行主体结构分部验收，评定合格。
（3）节能分部验收：
于**年**月**日经建设单位、设计单位、监理单位、监督机构、施工单位进行建筑节能分部验收，评定合格。
六、主要材料供应及见证取样送检情况：
（一）土建工程
1、商品砼：
本工程采用****混凝土有限公司商品砼，主要采用C15、C20、C30、C40强度，各砼试验资料齐全、有效。
2、钢筋原材：
本工程钢筋采用***有限公司生产的产品，规格Φ8、Φ10、Φ12、Φ14、Φ16、Φ18、Φ20、Φ22、Φ25，其数量和规格符合设计及施工规范要求。
每批钢材进场都见证取样进行力学性能复检，出厂合格证及钢材检验报告各31份，其各项力学性能均符合设计及施工规范要求。
3、水泥：
本工程水泥采用****水泥厂有限公司生产的水泥，共进场批次，具有出厂合格证2份，检验报告2份，检验结果均符合要求。
4、砂：
共进场4批次，具备检验报告4份，检验结果符合要求。
5、砌块：
采用****墙体材料有限公司提供的蒸压泡沫混凝土砖，具备出厂合格证2份，检验报告2份，检验结果符合要求。
6、防水涂料：
采用的****防水材料有限公司的聚氨酯涂料防水及卷材防水，有出厂合格证5份，进场复验报告5份，检验结果符合要求。
7、根据相关的材料见证取样及送检规定，本工程材料检验按100%进行见证取样，见证送检率大于30%，具体的见证取样及送检情况如下表。
原材料见证取样及送检情况
产品或项目
总检批次（组）
见证取样（组）
见证送检（组）
见证送检率
结论
钢筋（原材）
31
31
31
100%
符合要求
水泥
2
2
2
100%
符合要求
砂
2
2
2
100%
符合要求
蒸压泡沫混凝土砖
2
2
2
100%
符合要求
防水材料
5
5
5
100%
符合要求
电线电缆
3
3
3
100%
符合要求
给排水PVC-U管材及管件
3
3
3
100%
符合要求
电工套管/刚性金属导管
2
2
2
100%
符合要求
（二）安装工程
1、给排水原材料出厂合格证及进场检验报告：
（1）管材：
给水管材、管件采用****科技有限公司生产的珠江牌给水用管材、管件，有出厂合格证2份，检验报告2份，排水管采用****有限公司生产的德塑牌U-PVC排水管；有出厂合格证2份，检验报告2份，符合相关要求。
2、电气原材料出厂合格证及进场检验报告：
（1）敷设管采用****有限公司生产的德塑牌PVC绝缘电工套管，有出厂合格证各2份，检验报告各2份，符合有关要求。
（2）电线、电缆：
***有限公司生产的天虹牌电线及电缆，有出厂合格证3份，出厂检测报告3份，符合有关要求。
（3）配电箱：
采用****有限公司生产的配电箱，有检验报告19份，符合有关要求。
（4）灯具：
采用***公司生产的灯具，有检测报告1份。
（三）其他构件及材料检测情况：
1、抗渗混凝土试块C40P8送检3组，C30P8送检4组，C30P6送检1组；评定结果合格。
2、建筑材料放射性核素限量检测6组，氯离子含量检测2组；评定结果合格。
3、回弹法检测混凝土强度3个构件，钢筋保护层厚度：
梁9个构件，柱6个构件，板4个构件，楼板厚度3个构件；评定结果合格。
4、植筋拉拔检测35根；评定结果合格。
6、回填土土工击实试验1组，压实度（灌砂法）试验12点；评定结果合格。
7、门窗三性检测报告1份，型材检测报告4份，玻璃节能检测报告5份；评定结果合格。
8、挤塑板燃烧性能1份，导热系数1份；评定结果合格。
9、外墙涂料常规检验报告1份；评定结果合格。
10、蒸压泡沫混凝土砖导热系数检验报告3份、保温砂浆原材与试块检验报告共4份、外墙涂料节能检验报告1份，保温砂浆钻芯检验报告1份；评定结果合格。
11、电缆电线见证取样送检规格规格：
电线规格为WDZ-BYJ2.5mm²；电缆规格WDZ-YJY-5×6mm²，电缆规格WDZ-YJY-5×10mm²，见证送检各1组，见证取样共3组品牌：
广东天虹电缆有限公司，检测合格。
12、通电试运行中，对照明系统和功率密度值进行检测，照度值均大于设计值的90%；功率密度值，符合设计要求；
13、幼儿园及小区配套用房用电低压、消防设备及应急照明配电、一般照明、动力配电、公共用电系统安装完成后使用三相功率计对电流、电压、功率进行检测，检测结果为三相配电干线最大相负荷值未超过三相负荷平均值的115%，最小相负荷值未低于三相负荷平均值的85%，符合设计与规范要求。
14、配电电源质量进行检测，三相供电电压允许偏差均在标称系统电压的±7%以内；单相220V在+7%，-10%以内，工程安装完成后应对低压配电系统进行调试，调试合格后应对低压配电电源质量进行检测，三相电压不平衡度允许值为2％，短时未超过4％ ，交流单芯电缆或分相后的每相电缆宜品字型（三叶型）敷设，且未形成闭合铁磁回路，符合设计要求。
七、强评定情况：
1、砼强度评定情况
栋号
类型
部位
组数
评定方法
评定结果
****
标准养护
地下室
26
统计方法
合格
主体结构
13
统计方法
合格
同条件养护
地下室
5
统计方法
合格
主体结构
4
统计方法
合格
2、砂浆强度评定情况：
栋号
类型
设计强度
部位
组数
试验结果
评定结果
****
自然养护
M5.0
主体
4
符合要求
合格
八、工程安全和功能检验资料核查及主要工程抽查情况
1、沉降观测情况：
设置沉降观测点4个，沉降观测已测6次，最大沉降量3.3mm，最小沉降量2.4mm，沉降差0.9mm，沉降均符合要求。
2、水电的接地电阻测试结果最大值为0.9欧母，照明线路导线绝缘电阻实测值均大于300欧母，其结果均符合设计要求。
给水管试压、排水管通水、通球试验结果均符合设计及规范要求，照明、配电线路经通电试验24小时负荷运行均符合要求。
安全和功能测试各项资料齐全、符合要求。
九、工程各项分部、分项检验批次质量验收情况
施工过程依据《建筑工程施工质量验收规范》及《建筑工程施工质量验收统一标准》及现行相关规定进行验收，以下各分部、子分部、分项、检验批质量经监理工程师检查验收，其主控项目全部合格，一般项目满足规范要求（详见下表）。
1、地基与基础分部：
其评定8个分项93个检验批，全部合格，具体评定情况如下：
分部工程
子分部工程
分项工程
检验批数量
评定情况
地基与基础
无支护土方
土方开挖
1
合格
土方回填
1
合格
混凝土基础
模板
26
合格
钢筋
26
合格
混凝土
29
合格
防水层
8
合格
锚杆
1
合格
砌体
填充墙砌体
1
合格
2、主体结构分部：
共评定4个分项69个检验批，全部合格，具体评定情况如下：
分部工程
子分部工程
分项工程
检验批数量
评定情况
主体结构
混凝土结构
模板
22
合格
钢筋
22
合格
混凝土
22
合格
砌体结构
填充墙砌体
3
合格
3、建筑装饰装修分部：
共评定8个分项31个检验批，全部合格，具体评定情况如下：
分部工程
子分部工程
分项工程
检验批数量
评定情况
建筑装饰装修
抹灰
一般抹灰
7
合格
门窗
木门窗安装
4
合格
金属门窗安装
3
合格
特种门窗安装
2
合格
门窗玻璃安装
3
合格
幕墙
石材幕墙
3
合格
涂料
水性涂料涂饰/涂料防水层
8
合格
细部
护栏与扶手制作安装
1
合格
4、建筑屋面分部：
共评定5个分项22个检验批，全部合格，具体评定情况如下：
分部工程
子分部工程
分项工程
检验批数量
评定情况
建筑屋面
基层与保护
找坡层、找平层、保护层
5
合格
保温与隔热
板状材料保温层
2
合格
防水与密封
复合防水层
2
合格
瓦面与板面
烧结瓦和混凝土瓦铺装
1
合格
细部构造
檐口、檐沟和天沟、女儿墙和山墙、落水口、伸出屋面管道、屋面出入口、设施基座、屋脊、屋顶窗
12
合格
5、建筑电气部分：
共评定11个分项17个检验批，全部合格，具体评定如下：
分部工程
子分部工程
分项工程
检验批数量
评定情况
建筑电气
电气照明安装
成套配电柜、控制柜和动力、照明配电箱（盘）安装
1
合格
电线、电缆导管和线槽敷设
4
合格
电线、电缆穿管
1
合格
电缆头制作、导线连接和线路电气试验
1
合格
开关、插座安装
1
合格
专用灯具安装
1
合格
建筑照明通电试运行
1
合格
避雷接地
接地装置安装
1
合格
避雷及引下线敷设
4
合格
建筑物等电位联结
1
合格
接闪器安装
1
合格
6、建筑给水、排水分部：
共评定5个分部5个检验批全部合格，具体评定情况如下：
分部工程
子分部工程
分项工程
检验批数量
评定情况
建筑给水排水与采暖
室内给水系统
给水管道安装
1
合格
室内消火栓安装
1
合格
给水设备安装
1
合格
室内排水系统
排水管道安装
1
合格
雨水管道安装
1
合格
7、建筑节能分部：
共评定5个分部9个检验批全部合格，具体评定情况如下：
分部工程
子分部工程
分项工程
检验批数量
评定情况
建筑节能
维护系统节能
门窗节能
3
合格
墙体节能
3
合格
屋面节能
1
合格
电气动力节能
配电节能
1
合格
照明节能
1
合格
十、单位工程施工质量竣工验收及评定情况：
1、本工程共7个分项工程，地基与基础、主体结构、建筑装饰装修、建筑屋面、建筑给排水、建筑电气、建筑节能分部，施工质量符合设计要求和“验评标准”。
2、工程“技术、检验资料”、“质量控制资料”齐全，符合要求。
3、工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查均符合要求。
4、工程观感质量检查综合评价良好。
综合上述工程各专项工程的验收结论，分部工程的质量评定和各种控制资料的核查情况，结合工程的安全和功能检验、工程观感质量的检查评价，工程结构安全，设计合理，质量评定符合国家现行“验评标准”。
鉴此，本工程******自评为合格。
*****公司
******项目部
***年月日
升级会员 