塑钢门窗生产线项目可行性研究报告.docx
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塑钢门窗生产线项目可行性研究报告
怀安县宜兴建筑工程有限公司
塑钢门窗生产线项目
项
目
简
介
二〇一四年六月
附录
附表：
附表1项目投资估算汇总表
附表2投资设备清单一览表
附表3销售收入和销售税金及附加估算表
附表4总成本费用估算表
附表5固定资产折旧估算表
附表6利润及利润分配表
附表7流动资金估算表
附表8全部投资现金流量表
附表9自有资金现金流量表
附表10资金来源与运用表
附表11资产负债表
附表12敏感性分析表
附表13主要经济指标
附图：
1：
厂址地理位置图
2：
厂区总平面布置图
附件：
1：
企业法人营业执照
2:
企业组织机构代码证
3:
税务登记证
4:
建设工程规划许可证
5：
建设项目选址意见书
6：
规划条件通知书
7：
企业名称预先核准通知书
8：
土地使用权转让合同
9：
建设用地规划许可证
10：
备案文件
第1章总论
1.1项目背景
1.1.1项目名称及建设性质
项目名称：
年产5000m2塑钢门窗生产线项目
项目性质：
新建
项目承办单位：
怀安县宜兴建筑工程有限公司
项目负责人：
乔志义
项目建设地点：
振兴大街西延部队坦克团东侧
1.1.2项目单位概况
“诚信的服务，创新的思维，先进的理念，优质的产品”是企业的宗旨。
公司始终坚持环保、节能、回收、利用的原则，成为当地建筑市场的主力军，为怀安县新农村建设和城市改造提供了可靠地原料保障。
1.1.3可行性研究报告的编制依据
1.《中华人民共和国清洁生产促进法》2012年
2.《中华人民共和国国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要》
3.《河北省省国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要》2010年
4.国家发改委等《建设项目经济评价与参数》（第三版）2006年
5．《民用建筑节能管理办法》中华人民共和国建设部令第143号
6.《建筑节能管理办法》中华人民共和国建设部令第81号
7.《民用建筑节能管理规定》中华人民共和国建设部令第76号
8.《城市建筑节能实施细则》中华人民共和国建设部1995年颁布9.《关于加快墙体材料革新和推广节能建筑的意见》（国发[1992]66号）
10.《国务院办公厅关于进一步推进墙体材料革新和推广节能建筑的通知》（国办发〔2005〕33号）
11.国家、省、市各级政府及部门颁发的相关文件、法则、政策
12.项目建设单位提供的有关项目的基础资料
1.1.4可研编制的基本原则
1.坚持市场导向原则。
结合本项目产品市场的实际需求，高起点、高水平、积极稳健的进行规划设计。
设计应符合国家有关消防、环境保护、节能减排、劳动保护等方面的规定和规范；
2.贯彻技术进步原则。
强化企业的自主创新、研发体系建设，使本项目工业设备选型、生产工艺达到国内先进水平；
3.采取“一次规划、分期实施、滚动发展”的建设原则，合理布局、节约用地、先进性与经济性相结合，尽量减少工程投资；
4.严格遵守“三同时”设计原则。
工艺、设备不仅各项技术参数领先，同时必须达到国家规定的排放标准。
1.1.5可研编制的主要范围
根据项目建设单位的委托，项目可行性研究的范围包括：
1、对项目的背景、必要性、建设规模、建设条件等进行分析；
2、对项目所采取的消防、环保、劳动、安全等措施的评价；
3、对项目实施进度等的确定；
4、对项目的投资费用估算及技术经济作出综合评价；
5、提出项目的可行性研究工作结论。
1.1.6项目提出的理由与过程
近年来我国建筑门窗行业紧紧围绕国家关于优化资源配置，节约能源，保护环境，住宅建设产业化，可持续发展的国民经济建设方针政策，不断进行产业结构调整，改进建筑门窗使用功能和产品性能，开发新品种，在提高产品技术含量的同时不断扩大产品文化的内涵。
在建筑节能、发展化学建材，城乡现代化建设中取得了巨大的社会效益，成为倍受社会关注的新兴产业。
我国建筑门窗从部分部门管理走向行业管理，已经建立起适应社会主义市场经济的营运机制；在建筑市场招投标，工程监理，市场准入和政府宏观调控制度下，已经建立起市场竞争和市场调控机制,成为欣欣向荣，蓬勃向上的新兴行业。
作为国家建设行政主管部门，建设部一直倡导使用、推广冷桥隔热铝合金门窗及塑钢门窗，这是与国家倡导节能的政策环境密切相关的。
国家多个部门之所以在多次联合发文中主张发展节能建材，是因为大力发展节能建材可以推动石油化工、塑料加工、建材、机电以及建筑业等相关产业的技术进步，优化产业结构，对促进国民经济协调发展具有积极作用。
张家口地处我国西北，是河西走廊人流、物流、资金流、信息流最集中的地区。
随着我国城乡经济体制的改革，城乡一体化进程的加快，张家口市城区改造和新农村建设以及各个工业园区的快速发展，使张家口市的建筑业达到了空前的规模，从2003年开始以平均每年20%的速度增长。
近几年每年的门窗需求量都在5000m2以上，而且呈逐年上升趋势，张家口的建筑市场上，新型塑钢门窗出现供不应求的局面。
为了缓解住宅建设带来的门窗紧张局面，从发展怀安经济、盘活怀安建筑市场、净化生存生活环境、增加建筑节能的目标出发，xxx在中央有关建设节约型社会、发展建筑节能等各项政策支持鼓励下，结合企业自身技术、经营优势基础条件和怀安地方经济发展实际，公司正式提出建设年产5000m2塑钢生产线项目，争取建设成怀安建筑行业的示范化企业。
1.1.7项目建设的可行性与必要性
1、项目建设符合国家节能、环保、节约资源和可持续发展的要求
近年来，我国有关部门积极推进节能减排政策的实施，加快经济结构调整，为节能减排创造了良好环境，我国单位GDP能耗逐年降低，但节能减排任务还很艰巨。
在整个节能计划中，建筑节能和交通运输都是非常重要的部分。
2010年5月5日，国务院召开了全国节能减排工作电视电话会议，动员和部署加强节能减排工作。
国务院总理温家宝出席并作重要讲话。
温家宝强调，要坚持节能与发展相促进，开发与节约相协调，政府调控和市场机制相结合，综合运用经济、法律、技术和必要的行政手段，抓好节能减排工作，确保实现国家节能减排目标。
据有关方面统计，目前我国建筑能耗约占全国总能耗的27.6％，我国城乡既有建筑总面积大约有400亿平方米，建筑能耗相当可观。
目前我国居住建筑的单位总能耗是国外发达国家的3倍左右，外窗能耗是国外先进国家的1.5～2.2倍，门窗空气渗透率为国外先进国家的3～6倍。
据专家分析，我国公共建筑和居住建筑全面执行节能50%的标准是现实可行的；与发达国家相比，即使在达到了节能50%的目标以后仍有约50%的节能潜力。
随着世界节能指标的不断提高和节能技术的改进，我国建筑节能工作任重而道远。
据统计，在大多数建筑的门窗、墙体、屋面和地面四大能耗部分中，门窗的能耗约占到50%。
因此，提高门窗、幕墙的保温性和气密性是实现建筑节能的关键所在。
塑钢门窗重量轻、强度高、使用性能好、装饰强、经济耐用、无污染能回收再利用是我国主要的建筑门窗产品，市场占有率约55%。
本项目生产的隔热铝合金门窗及塑钢门窗能为推进我国建筑节能发挥重要的作用。
本项目符合《产业结构调整指导目录（2011年本）》鼓励类“五大优势产业”之“新型材料”第2项“新型节能环保墙体材料、绝热隔音材料、防水材料和建筑密封材料、建筑涂料开发生产”的规定。
本项目不属于国家国土资源部、发改委《限制用地项目目录（2006年本）》中限制用地和禁止用地的项目。
本项目采用先进工艺设备和技术，节约能源，降低了原辅材料和能源消耗，生产线配备槽液精制和回用新设备，从而减少“三废”排放量，减轻末端治理能力，各种污染物均处理后达标排放，对生态环境影响较小。
废料回收利用，节约资源。
因此，本项目符合节能、环保、节约资源和可持续发展要求。
2、项目建设是怀安经济社会可持续发展的需要
“十二五”时期是张家口市全面建设小康社会强基础、快推进的关键时期，也是加快转变经济发展方式、实现跨越式发展的攻坚时期，同时随着金武一体化区域合作发展新格局的形成和务实推进，区域合作也进入协同发展阶段。
国家实施新一轮西部大开发，继续深入推进扩大内需战略，出台了支持张家口经济社会发展的若干意见，有利于我们持续推进基础设施建设和生态环境保护，加快社会事业发展，保障和改善民生，保持投资的快速增长，促进新农村建设和怀安城区改造较快发展。
国家经济结构战略性调整步伐加快，有利于促进怀安市产业结构转型升级和新型农村社区建设；国家加快发展战略性新兴产业，有利于促进怀安市城乡一体化的快速成长，加速小城镇建设的步伐。
河北省深入实施区域发展战略和实现跨越式发展的重大战略决策，有利于加快推进金武一体化和经济社会跨越发展。
怀安土地、农副产品资源丰富，劳动力资源相对富余，区位优势明显，有较好的居住环境，有利于张家口市开展更大规模的房地产投资，承接更多的产业转移。
在总结和深化以往发展经营的基础上，张家口市形成了更加科学的发展思路，并努力付诸实施，有利于凝聚各方智慧和力量，实现住房建设和城市改造跨越式发展。
该项目的建设实施，既可以改善城区、小城镇、新型农村社区生产生活环境质量，又可以实现节能和资源综合利用，既符合国家产业政策和投资导向，又可以促进地方经济快速发展，具有显著的经济效益。
3、项目建设是企业健康发展的需要
本项目的实施，有利于进一步提高企业对技术创新投入的积极性，提高产品的科技含量和附加值。
通过对先进技术和设备的应用，提高装备的先进性、可靠性和稳定性，提高产品的质量和档次，增强产品的市场竞争能力。
本项目的实施，有利于企业建立以市场为导向、产学研相结合的技术创新体系。
项目建成后，既可以更好地满足市场需求，为企业带来较好的经济效益，形成规模效益。
项目产品生产线全面采用国内先进的设备，对于全面提升张家口市建材工业的国际竞争力，从而带动建材行业整体水平的提高，具有重要作用。
本项目的实施，有利于企业在结构调整和产业升级过程中，加快信息化建设，提高企业的快速反应能力，使企业走一条科技含量高、经济效益好、资源消耗低、环境污染少的新型工业化道路，更好地适应全球化竞争的新形势。
1.2项目概况
1.2.1拟建地点
振兴大街西延部队坦克团东侧
1.2.2项目建设期限
项目建设期限为一年（即2011年2月——2012年2月）
1.2.3建设内容、规模与目标
（1）项目建设内容
项目建设的主要内容包括：
塑钢生产车间700m2，玻璃加工车间450m2，装配车间450m2，办公综合楼240m2，职工宿舍及食堂240m2，样品室120m2，成品库450m2，原料库房600m2，综合库房1000m2，同时修建变配电室面积50m2，锅炉房100m2，门房40m2，硬化厂区道路1200m2。
修建厂区围墙800m2，车库及附属库房140m2，绿化面积800m2。
（2）项目建设规模与目标
项目采用国内最先进的塑钢门窗自动生产线成套设备，采用机械加工方法生产各种规格的门窗，实现标准门窗的规模化生产。
项目建设总规模为年生产5000m2塑钢门窗。
1.2.4主要建设条件
（1）厂址及土建工程
项目拟建地位于张家口怀安。
项目地位于柴沟堡内，周围为开发区发展用地，周围环境对厂区没有影响。
厂区占地面积15793.1m2，合23.69亩。
（2）设备选型
项目所选设备为国产先进设备，严格按照国家节能标准，选择高效节能型设备。
机组配置合理，性能稳定、可靠，安全，产量高，能耗低；造型美观，结构合理，占地面积小，加工产品质量好。
（3）能源动力
供电：
本项目电源由张家口市供电局供电所供给，本项目装机容量为100kw，供电由所在地的供电网络接入，经厂内的配电站接至各用电单元，当地电力供应充足，可满足用电需求。
供水：
项目主要用水量为生活用水，项目区用水可接入怀安供水系统，供水能力充足，供应有保障。
供热：
本项目新增用热主要为冬季取暖用热，项目拟建一
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