标准房屋买卖合同文本.docx

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标准房屋买卖合同文本

标准房屋买卖合同文本

　　买卖合同

　　订立合同双方：

供方：

＿＿＿＿＿＿需方：

＿＿＿＿＿＿

　　供需双方本着平等互利、协商一致的原则，签订本合同，以资双方信守执行。

　　第一条　商品名称、种类、规格、单位、数量

　　┌────┬─────┬─────┬─────┬─────┬─────┐│　品名　│　种类│　规格　│　单位│　数量│　备注│├────┼─────┼─────┼─────┼─────┼─────┤││　│　│　│　│　│├────┼─────┼─────┼─────┼─────┼─────┤││　│　│　│　│　│└────┴─────┴─────┴─────┴─────┴─────┘

　　第二条　商品质量标准

　　商品质量标准可选择下列第＿＿项作标准：

　　１．附商品样本，作为合同附件。

　　２．商品质量，按照＿＿＿＿标准执行。

（副品不得超过＿＿％）。

　　３．商品质量由双方议定。

　　第三条　商品单价及合同总金额

　　１．商品定价，供需双方同意按＿＿＿＿定价执行。

如因原料、材料、生产条件发生变化，需变动价格时，应经供需双方协商。

否则，造成损失由违约方承担经济责任。

　　２．单价和合同总金额：

＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

　　第四条　包装方式及包装品处理＿＿＿＿＿＿＿。

　　（按照各种商品的不同，规定各种包装方式、包装材料及规格。

包装品以随货出售为原则；凡须退还对方的包装品，应按铁路规定，订明回空方法及时间，或另作规定。

）

　　第五条　交货方式

　　１．交货时间：

＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

　　２．交货地点：

＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

　　３．运输方式：

＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

　　第六条　验收方法＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

　　（按照交货地点与时间，根据不同商品种类，规定验收的处理方法。

）

　　第七条　预付货款

　　（根据不同商品，决定是否预付货款及金额。

）

　　第八条　付款日期及结算方式＿＿＿＿＿＿＿。

　　第九条　运输及保险＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

　　（根据实际情况，需委托对方代办运输手续者，应于合同中订明。

为保证货物途中的安全，代办运输单位应根据具体情况代为投保运输险。

）

　　第十条　运输费用负担＿＿＿＿＿＿＿＿。

　　第十一条　违约责任

　　１．需方延付货款或付款后供方无货。

使对方造成损失，应偿付对方此批货款总价＿＿％的违约金。

　　２．供方如提前或延期交货或交货不足数量者，供方应偿付需方此批货款总值＿＿％的违约金。

需方如不按交货期限收货或拒收合格商品，亦应按偿付供方此批货款总值＿＿％的违约金。

任意一方如提出增减合同数量，变动交货时间，应提前通知对方，征得同意，否则应承担经济责任。

　　３．供方所发货品有不合规格、质量或霉烂等情况，需方有权拒绝付款（如已付款，应订明退款退货办法），但须先行办理收货手续，并代为保管和立即通知供方，因此所发生的一切费用损失，由供方负责，如经供方要求代为处理，并须负责迅速处理，以免造成更大损失，其处理方法由双方协商决定。

　　４．约定的违约金，视为违约的损失赔偿。

双方没有约定违约金或者预先赔偿额的计算方法的，损失赔偿额应当相当于违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时应当预见到的因违反合同可能造成的损失。

　　第十二条　当事人一方因不可抗力不能履行合同时，应当及时通知对方，并在合理期限内提供有关机构出具的证明，可以全部或部分免除该方当事人的责任。

　　第十三条　本合同在执行中发生纠纷，签订合同双方不能协商解决时，可向人民法院提出诉讼。

（或申请＿＿＿仲裁机构仲裁的解决）

　　第十四条　合同执行期间，如因故不能履行或需要修改，必须经双方同意，并互相换文或另订合同，方为有效。

　　需方：

＿＿＿＿＿（盖章）供方：

＿＿＿＿＿＿（盖章）法定代表人：

＿＿＿＿＿＿（盖章）法定代表人：

＿＿＿＿（盖章）开户银行及帐号：

＿＿＿＿＿＿＿　开户银行及帐号：

＿＿＿＿＿＿　＿＿＿＿年＿＿月＿＿日

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　　买卖合同:

购销合同（标准文本６）

　　买卖合同

　　签订日期：

＿＿＿＿年＿＿月＿＿日合同编号：

＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿签约时间：

＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿签约地点：

＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿供方：

＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿需方：

＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　　１．本合同是依照《中华人民共和国合同法》订立的，经双方签字盖章后，即发生法律效力，双方必须严格履行。

　　２．合同条款：

　　①签订双方商妥订货产品总值人民币＿＿＿＿元。

其产品名称的规格、质量、数量、单价、总值、交货付款等详如附表。

　　②产品及原材料检验方法；③产品价格规定；④产品的包装方法及费用负担；⑤产品交货方法及费用负担；⑥货款及费用等结算方法；⑦补充条款。

　　３．经济责任：

　　（１）供方如未能履行合同，须负下列责任：

　　①产品花色、品种、规格、质量不符合同规定：

需方同意利用的，按质论价，退货贬值总值价款，不能利用的，应负责保修、保退、保换。

由于延误交货时间，每天应偿付需方千分之＿＿的罚款。

　　②产品数量不符合规定：

少交需方仍有需要的照数补交；因延期而不要的，可以退货，并承担因此而造成的损失；不能交货的，应偿付需方以不能交货的货款总值的百分之＿＿＿的罚金。

　　③产品包装不符合同规定：

应负责返修或重新包装。

并承担支付的费用；需方不要求返修或重新包装，应偿付不符合同规定包装价值的千分之＿＿的罚金。

　　（２）需方未能履行合同时，须负以下责任：

　　①中途变更产品花色、品种、规格、质量或包装的规格，应偿付变更部分货款（或包装价值）总值百分之＿＿罚金。

　　②中途退货，由双方根据实际情况商定，同意退货的偿付退货部分货款总值千分之＿＿的罚金。

　　③未按规定的时间和要求交原材料或技术、资金、包装物，除交货日期得以顺延外，应偿付顺延交货产品总值每日千分之＿＿的罚金；不能提供时，视同中途退货处理。

　　④自提产品未按规定日期提货，每延期一天，应偿付供方以延期提货部分货款总额千分之＿＿罚金。

　　⑤未按规定日期付款，每延期一天，应偿付以延期付款总额千分之＿＿的罚金。

　　⑥实行送货或代运的产品拒绝接货，应承担由此而造成的损失和运输费用及罚金。

　　（３）产品价格：

如需要调整，必须经双方协商方能变更。

　　（４）任何一方要求全部或部分解除合同，必须提出充分理由，经双方协商，并报请鉴证机关备案。

　　（５）如因生产原料、生产设备、生产工艺或市场发生重大变化，需要变更产品品种、花色、规格、质量、包装时，应提前＿＿天与对方协商修订调整，并报鉴证机关备案，任何一方不得擅自变更合同。

一方变更合同，对方有权拒绝收购，因此而不能执行合同应偿付对方千分之＿＿＿的罚金。

　　（６）确因自然灾害等原因，影响执行合同或延期交货，需提前＿＿天通知对方，经有关机构证明，可酌情减免罚金。

　　４．执行合同中，发生争议和纠纷，签约双方协商不成，均可向法院提出诉讼。

向仲裁机关申请仲裁（两者选一）

　　５．本合同及附件一式六份，供需双方各执正本一份，副本四份，双方主管部门和工商行政管理局各一份。

　　供方单位（盖章）：

＿＿＿＿＿＿＿需方单位（盖章）：

＿＿＿＿＿法定代表人签字：

＿＿＿＿＿＿＿＿法定代表人签字＿＿＿＿＿＿＿代理人签字：

＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿代理人签字：

＿＿＿＿＿＿＿＿地址：

＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿地址：

＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿电话：

＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿电话：

＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿开户行、帐号：

＿＿＿＿＿＿＿＿＿开户行、帐号：

＿＿＿＿＿＿＿

　　买卖合同:

购销合同（标准文本４）

　　买卖合同

　　（　）购字：

＿＿＿＿＿签订日期：

＿＿＿＿年＿＿月＿＿日签订地点：

＿＿＿＿＿＿＿＿＿需方：

＿＿＿＿＿代表：

＿＿＿＿＿＿　电话：

＿＿＿＿＿供方：

＿＿＿＿＿代表：

＿＿＿＿＿＿　电话：

＿＿＿＿＿

　　经双方协商，签订本合同并严肃地履行。

　　────┬────┬────┬────┬────┬─────┬─────品名　│　规格　│　牌号　│　单位　│　数量　│单价（元）│金额（元）────┼────┼────┼────┼────┼─────┼─────│││││　│────┼────┼────┼────┼────┼─────┼─────│││││　│────┼────┼────┼────┼────┼─────┼─────合计│││││　│────┴────┴────┴────┴────┴─────┴─────

　　１．交货期限和地址：

＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿２．质量标准：

＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿３．包装及费用负担：

＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿４．交货方式及费用负担：

＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿５．副次品率及处理：

＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿６．数量超差幅度：

＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿７．验收方式：

＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿８．结算方式：

＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿９．违约罚则：

按《中华人民共和国合同法》及其它相关规定执行。

　　１０．争议解决办法：

１１．附则：

＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　　本合同另附件＿＿＿＿张，本合同一式＿＿＿份，双方各执正本一份。

　　有效期自＿＿＿＿年＿＿月＿＿日至＿＿＿＿年＿＿月＿＿日止。

　　──────────────────┬─────────────────需方│　供方开户银行：

　│开户银行：

帐号：

　│帐号：

│（盖章）　│　（盖章）年月日　│年　月　日──────────────────┴─────────────────

　　买卖合同:

购销合同（标准文本７）

　　买卖合同

　　订立合同双方：

购货单位：

＿＿＿＿＿＿＿＿＿（以下简称甲方）供货单位：

＿＿＿＿＿＿＿＿＿（以下简称乙方）

　　第一条　其产品名称、规格、质量（技术指标）、单价、总价等，如表所列：

　　┌─────┬─────┬─────┬────┬─────┬─────┐│材料名称及│规格（毫米│质量标准或│计量单位│单价（元）│合计（元）││花色　│）及型号　│技术指标　││　│　│├─────┼─────┼─────┼────┼─────┼─────┤│　│　│　││　│　│├─────┼─────┼─────┼────┼─────┼─────┤│　│　│　││　│　│├─────┼─────┼─────┼────┼─────┼─────┤│　│　│　││　│　│└─────┴─────┴─────┴────┴─────┴─────┘

　　第二条　产品包装规格及费用＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　　第三条　验收方法＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　　第四条　货款及费用等付款及结算办法＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　　第五条　交货规定

　　１．交货方式：

＿＿＿＿＿＿２．交货地点：

＿＿＿＿＿＿３．交货日期：

＿＿＿＿＿＿４．运输费：

＿＿＿＿＿＿＿

　　第六条　经济责任

　　１．乙方应负的经济责任

　　（１）产品花色、品种、规格、质量不符合本合同规定时，甲方同意利用者，按质论价。

不能利用的，乙方应负责保修、保退、保换。

由于上述原因致延误交货时间，每逾期一日，乙方应按逾期交货部分货款总值的万分之＿＿＿计算向甲方偿付逾期交货的违约金。

　　（２）乙方未按本合同规定的产品数量交货时，少交的部分，甲方如果需要，应照数补交。

甲方如不需要，可以退货。

由于退货所造成的损失，由乙方承担。

如甲方需要而乙方不能交货，则乙方应付给甲方不能交货部分货款总值的＿＿＿％的罚金。

　　（３）产品包装不符合本合同规定时，乙方应负责返修或重新包装，并承担返修或重新包装的费用。

如甲方要求不返修或不重新包装，乙方应按不符合同规定包装价值＿＿％的罚金付给甲方。