慈溪地价资料.docx
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慈溪地价资料
长河0810#地块
浙江-宁波市-慈溪市宗地编号：
长河0810#
土地基本信息
∙总面积：
17879平方米
∙建设用地面积：
17879平方米
∙规划建筑面积：
35758平方米
∙代征面积：
0平方米
∙容积率：
1.2-2.0
∙绿化率：
20%
∙商业比例：
--
∙建筑密度：
35%-45%
∙限制高度：
--
∙出让方式：
拍卖
∙出让年限：
50年
∙位置：
长河镇长丰村
∙四至：
东至规划路；南至第三横路；西至河道拓宽留地；北至长丰村耕地
∙规划用途：
工业
土地交易信息
∙竞得方：
宁波远天光电科技有限公司
∙起始日期：
2012-04-16
∙截止日期：
2012-04-16
∙成交日期：
2012-04-16
∙起始价：
1140万元
∙成交价：
1140万元
∙土地单价：
637.62元/平米
∙楼面地价：
318.81元/平米
∙溢价率：
0%
∙交易地点：
--
∙交易地点地址：
市公共资源交易中心（古塘街道海通路778号D5座二楼）
∙咨询电话：
63891293
∙保证金：
114万元
∙竞价阶梯：
--
∙备注：
宁波市国土资源局发布土地出让公告,以拍卖方式出让浙江省宁波市慈溪市一宗（工业用地）,竞价日期为（2012-04-16）至（2012-04-16）,目前（已成交）。
（长河0810#地块）编号为（长河0810#）,四至范围为（东至规划路；南至第三横路；西至河道拓宽留地；北至长丰村耕地）,用地面积为（17879平方米）,最大可建面积约为（35758平方米）。
该地块相关指标如下：
容积率为（1.2-2.0）,绿化率为（20%）,建筑密度为（35%-45%）,高度限制为（--）,商业比例为（--）。
该地块于（2012-04-16）被（宁波远天光电科技有限公司）以（1140万元）的最终报价竞得,其溢价率达到（0）,溢价水平较低
长河0811#-2地块
浙江-宁波市-慈溪市宗地编号：
长河0811#-2
土地基本信息
∙总面积：
8547平方米
∙建设用地面积：
8547平方米
∙规划建筑面积：
17094平方米
∙代征面积：
0平方米
∙容积率：
1.0-2.0
∙绿化率：
20%
∙商业比例：
--
∙建筑密度：
35%-45%
∙限制高度：
--
∙出让方式：
拍卖
∙出让年限：
50年
∙位置：
长河镇长丰村
∙四至：
东至河道拓宽留地；南至第三横路（规划20米）；西至规划路（12米）；北至工业招拍挂长河0811#-1地块
∙规划用途：
工业
土地交易信息
∙竞得方：
张永力
∙起始日期：
2012-04-16
∙截止日期：
2012-04-16
∙成交日期：
2012-04-16
∙起始价：
548万元
∙成交价：
548万元
∙土地单价：
641.16元/平米
∙楼面地价：
320.58元/平米
∙溢价率：
0%
∙交易地点：
--
∙交易地点地址：
市公共资源交易中心（古塘街道海通路778号D5座二楼）
∙咨询电话：
63891293
∙保证金：
55万元
∙竞价阶梯：
--
∙备注：
宁波市国土资源局发布土地出让公告,以拍卖方式出让浙江省宁波市慈溪市一宗（工业用地）,竞价日期为（2012-04-16）至（2012-04-16）,目前（已成交）。
（长河0811#-2地块）编号为（长河0811#-2）,四至范围为（东至河道拓宽留地；南至第三横路（规划20米）；西至规划路（12米）；北至工业招拍挂长河0811#-1地块）,用地面积为（8547平方米）,最大可建面积约为（17094平方米）。
该地块相关指标如下：
容积率为（1.0-2.0）,绿化率为（20%）,建筑密度为（35%-45%）,高度限制为（--）,商业比例为（--）。
该地块于（2012-04-16）被（张永力）以（548万元）的最终报价竞得,其溢价率达到（0）,溢价水平较低
慈长河Ⅱ200904#地块
浙江-宁波市-慈溪市宗地编号：
慈长河Ⅱ200904#
土地基本信息
∙总面积：
3732平方米
∙建设用地面积：
3732平方米
∙规划建筑面积：
7464平方米
∙代征面积：
0平方米
∙容积率：
1.0-2.0
∙绿化率：
20%
∙商业比例：
--
∙建筑密度：
35%-55%
∙限制高度：
--
∙出让方式：
拍卖
∙出让年限：
50年
∙位置：
长河镇沧北村
∙四至：
东至慈溪市长河镇凯歌机械厂；南至慈溪市浪花洁具有限公司；西至慈溪长河镇辉业洁具厂；北至五塘路
∙规划用途：
工业
土地交易信息
∙竞得方：
慈溪市佳义玻璃工艺有限公司
∙起始日期：
2012-04-16
∙截止日期：
2012-04-16
∙成交日期：
2012-04-16
∙起始价：
234万元
∙成交价：
234万元
∙土地单价：
627.01元/平米
∙楼面地价：
313.5元/平米
∙溢价率：
0%
∙交易地点：
--
∙交易地点地址：
市公共资源交易中心（古塘街道海通路778号D5座二楼）
∙咨询电话：
63891293
∙保证金：
23万元
∙竞价阶梯：
--
∙备注：
宁波市国土资源局发布土地出让公告,以拍卖方式出让浙江省宁波市慈溪市一宗（工业用地）,竞价日期为（2012-04-16）至（2012-04-16）,目前（已成交）。
（慈长河Ⅱ200904#地块）编号为（慈长河Ⅱ200904#）,四至范围为（东至慈溪市长河镇凯歌机械厂；南至慈溪市浪花洁具有限公司；西至慈溪长河镇辉业洁具厂；北至五塘路）,用地面积为（3732平方米）,最大可建面积约为（7464平方米）。
该地块相关指标如下：
容积率为（1.0-2.0）,绿化率为（20%）,建筑密度为（35%-55%）,高度限制为（--）,商业比例为（--）。
该地块于（2012-04-16）被（慈溪市佳义玻璃工艺有限公司）以（234万元）的最终报价竞得,其溢价率达到（0）,溢价水平较低
慈长河Ⅱ200905#地块
浙江-宁波市-慈溪市宗地编号：
慈长河Ⅱ200905#
土地基本信息
∙总面积：
10904平方米
∙建设用地面积：
10904平方米
∙规划建筑面积：
21808平方米
∙代征面积：
0平方米
∙容积率：
1.0-2.0
∙绿化率：
20%
∙商业比例：
--
∙建筑密度：
35%-55%
∙限制高度：
--
∙出让方式：
拍卖
∙出让年限：
50年
∙位置：
长河镇沧田村
∙四至：
东至沧田村耕地；南至五塘路；西至厂房；北至沧田村耕地及厂房
∙规划用途：
工业
土地交易信息
∙竞得方：
慈溪市长河晶木楼梯厂
∙起始日期：
2012-04-16
∙截止日期：
2012-04-16
∙成交日期：
2012-04-16
∙起始价：
682万元
∙成交价：
682万元
∙土地单价：
625.46元/平米
∙楼面地价：
312.73元/平米
∙溢价率：
0%
∙交易地点：
--
∙交易地点地址：
市公共资源交易中心（古塘街道海通路778号D5座二楼）
∙咨询电话：
63891293
∙保证金：
68万元
∙竞价阶梯：
--
∙备注：
宁波市国土资源局发布土地出让公告,以拍卖方式出让浙江省宁波市慈溪市一宗（工业用地）,竞价日期为（2012-04-16）至（2012-04-16）,目前（已成交）。
（慈长河Ⅱ200905#地块）编号为（慈长河Ⅱ200905#）,四至范围为（东至沧田村耕地；南至五塘路；西至厂房；北至沧田村耕地及厂房）,用地面积为（10904平方米）,最大可建面积约为（21808平方米）。
该地块相关指标如下：
容积率为（1.0-2.0）,绿化率为（20%）,建筑密度为（35%-55%）,高度限制为（--）,商业比例为（--）。
该地块于（2012-04-16）被（慈溪市长河晶木楼梯厂）以（682万元）的最终报价竞得,其溢价率达到（0）,溢价水平较低
慈长河Ⅱ200903#地块
浙江-宁波市-慈溪市宗地编号：
慈长河Ⅱ200903#
土地基本信息
∙总面积：
2109平方米
∙建设用地面积：
2109平方米
∙规划建筑面积：
4218平方米
∙代征面积：
0平方米
∙容积率：
1.0-2.0
∙绿化率：
≤20%
∙商业比例：
--
∙建筑密度：
35%-55%
∙限制高度：
--
∙出让方式：
拍卖
∙出让年限：
50年
∙位置：
长河镇沧北村
∙四至：
长河镇沧北村
∙规划用途：
工业用地
土地交易信息
∙竞得方：
宁波大方电器有限公司
∙起始日期：
2012-02-10
∙截止日期：
2012-02-10
∙成交日期：
2012-02-10
∙起始价：
133万元
∙成交价：
133万元
∙土地单价：
630.63元/平米
∙楼面地价：
315.32元/平米
∙溢价率：
0%
∙交易地点：
--
∙交易地点地址：
慈溪市南二环138号
∙咨询电话：
63809040
∙保证金：
14万元
∙竞价阶梯：
1万元
∙备注：
宁波市国土资源局发布土地出让公告,以拍卖方式出让浙江省宁波市慈溪市一宗（工业用地）,竞价日期为（2012-02-10）至（2012-02-10）,目前（已成交）。
（慈长河Ⅱ200903#地块）编号为（慈长河Ⅱ200903#）,四至范围为（长河镇沧北村）,用地面积为（2109平方米）,最大可建面积约为（4218平方米）。
该地块相关指标如下：
容积率为（1.0-2.0）,绿化率为（≤20%）,建筑密度为（35%-55%）,高度限制为（--）,商业比例为（--）。
该地块于（2012-02-10）被（宁波大方电器有限公司）以（133万元）的最终报价竞得,其溢价率达到（0）,溢价水平较低
慈溪市土地矿产收费标准
收费类别
收费项目
标准
收费依据
缴款方式
办理时间
一用地类：
1协议出让
出让金
评估价
慈政发[2005]39号
联批中心预缴
供应当天
2行政划拨（集体使用）
征地补偿及安置费
4.2-5.45万元/亩
慈政发[2009]17号
联批中心预缴
供应当天
耕地占用税
45元/平方米
浙政发[2008]38号
联批中心预缴
供应当天
耕地开垦费
28元/平方米
浙政发[2008]39号
联批中心预缴
供应当天
水利基金
0.3元/平方米
浙财综字[2002]78号
联批中心预缴
供应当天
征地管理费
3-4.2元/平方米
浙财综字[2002]78号
联批中心预缴
供应当天
3经营性用地招拍挂：
出让金
成交价
建行专户预交
缴清当天
二地产地籍类
1登记发证
权属调查费
13-40000元/宗
浙财综字[2002]78号
联批中心预缴
缴款当天
2补缴出让金
出让金
评估价
联批中心预缴
缴款当天
契税
出让金3%
联批中心预缴
缴款当天
三矿产收费
1采矿权登记费
登记费
200元/宗
浙财综字[2002]78号
矿管处
缴款当天
2采矿权出让价款
出让金
成交价
浙财综字[2002]78号
矿管处
缴清当天
3矿产资源补偿费
矿产资源补偿费
25元/箱
浙财综字[2002]78号
公安代收
缴款当天
4采矿权使用费
采矿权使用费
500元/宗
浙财综字[2002]78号
矿管处
缴款当天
升级会员 