慈溪地价资料.docx

1、慈溪地价资料长河0810#地块浙江-宁波市-慈溪市 宗地编号：长河0810#土地基本信息 总面积：17879平方米 建设用地面积：17879平方米 规划建筑面积：35758平方米 代征面积：0平方米 容积率：1.2-2.0 绿化率：20% 商业比例：- 建筑密度：35%-45% 限制高度：- 出让方式：拍卖 出让年限：50年 位置：长河镇长丰村 四至：东至规划路；南至第三横路；西至河道拓宽留地；北至长丰村耕地 规划用途：工业土地交易信息 竞得方：宁波远天光电科技有限公司 起始日期：2012-04-16 截止日期：2012-04-16 成交日期：2012-04-16 起始价：1140万元 成交价

2、：1140万元 土地单价：637.62元/平米 楼面地价：318.81元/平米 溢价率：0% 交易地点：- 交易地点地址：市公共资源交易中心（古塘街道海通路778号D5座二楼） 咨询电话：63891293 保证金：114万元 竞价阶梯：- 备注：宁波市国土资源局发布土地出让公告, 以拍卖方式 出让浙江省宁波市慈溪市一宗(工业用地),竞价日期为(2012-04-16)至(2012-04-16), 目前(已成交)。(长河0810#地块)编号为(长河0810#),四至范围为(东至规划路；南至第三横路；西至河道拓宽留地；北至长丰村耕地),用地面积为(17879平方米), 最大可建面积约为(35758平

3、方米)。 该地块相关指标如下：容积率为(1.2-2.0),绿化率为(20%),建筑密度为(35%-45%), 高度限制为(-),商业比例为(-)。 该地块于(2012-04-16)被(宁波远天光电科技有限公司)以(1140万元)的最终报价竞得,其溢价率达到(0), 溢价水平 较低长河0811#-2地块浙江-宁波市-慈溪市 宗地编号：长河0811#-2土地基本信息 总面积：8547平方米 建设用地面积：8547平方米 规划建筑面积：17094平方米 代征面积：0平方米 容积率：1.0-2.0 绿化率：20% 商业比例：- 建筑密度：35%-45% 限制高度：- 出让方式：拍卖 出让年限：50年

4、位置：长河镇长丰村 四至：东至河道拓宽留地；南至第三横路（规划20米）；西至规划路（12米）；北至工业招拍挂长河0811#-1地块 规划用途：工业土地交易信息 竞得方：张永力 起始日期：2012-04-16 截止日期：2012-04-16 成交日期：2012-04-16 起始价：548万元 成交价：548万元 土地单价：641.16元/平米 楼面地价：320.58元/平米 溢价率：0% 交易地点：- 交易地点地址：市公共资源交易中心（古塘街道海通路778号D5座二楼） 咨询电话：63891293 保证金：55万元 竞价阶梯：- 备注：宁波市国土资源局发布土地出让公告, 以拍卖方式 出让浙江省宁

5、波市慈溪市一宗(工业用地),竞价日期为(2012-04-16)至(2012-04-16), 目前(已成交)。(长河0811#-2地块)编号为(长河0811#-2),四至范围为(东至河道拓宽留地；南至第三横路（规划20米）；西至规划路（12米）；北至工业招拍挂长河0811#-1地块),用地面积为(8547平方米), 最大可建面积约为(17094平方米)。 该地块相关指标如下：容积率为(1.0-2.0),绿化率为(20%),建筑密度为(35%-45%), 高度限制为(-),商业比例为(-)。 该地块于(2012-04-16)被(张永力)以(548万元)的最终报价竞得,其溢价率达到(0), 溢价水平

6、 较低慈长河200904#地块浙江-宁波市-慈溪市 宗地编号：慈长河200904#土地基本信息 总面积：3732平方米 建设用地面积：3732平方米 规划建筑面积：7464平方米 代征面积：0平方米 容积率：1.0-2.0 绿化率：20% 商业比例：- 建筑密度：35%-55% 限制高度：- 出让方式：拍卖 出让年限：50年 位置：长河镇沧北村 四至：东至慈溪市长河镇凯歌机械厂；南至慈溪市浪花洁具有限公司；西至慈溪长河镇辉业洁具厂；北至五塘路 规划用途：工业土地交易信息 竞得方：慈溪市佳义玻璃工艺有限公司 起始日期：2012-04-16 截止日期：2012-04-16 成交日期：2012-04

7、-16 起始价：234万元 成交价：234万元 土地单价：627.01元/平米 楼面地价：313.5元/平米 溢价率：0% 交易地点：- 交易地点地址：市公共资源交易中心（古塘街道海通路778号D5座二楼） 咨询电话：63891293 保证金：23万元 竞价阶梯：- 备注：宁波市国土资源局发布土地出让公告, 以拍卖方式 出让浙江省宁波市慈溪市一宗(工业用地),竞价日期为(2012-04-16)至(2012-04-16), 目前(已成交)。(慈长河200904#地块)编号为(慈长河200904#),四至范围为(东至慈溪市长河镇凯歌机械厂；南至慈溪市浪花洁具有限公司；西至慈溪长河镇辉业洁具厂；北至

8、五塘路),用地面积为(3732平方米), 最大可建面积约为(7464平方米)。 该地块相关指标如下：容积率为(1.0-2.0),绿化率为(20%),建筑密度为(35%-55%), 高度限制为(-),商业比例为(-)。 该地块于(2012-04-16)被(慈溪市佳义玻璃工艺有限公司)以(234万元)的最终报价竞得,其溢价率达到(0), 溢价水平 较低慈长河200905#地块浙江-宁波市-慈溪市 宗地编号：慈长河200905#土地基本信息 总面积：10904平方米 建设用地面积：10904平方米 规划建筑面积：21808平方米 代征面积：0平方米 容积率：1.0-2.0 绿化率：20% 商业比例：

9、- 建筑密度：35%-55% 限制高度：- 出让方式：拍卖 出让年限：50年 位置：长河镇沧田村 四至：东至沧田村耕地；南至五塘路；西至厂房；北至沧田村耕地及厂房 规划用途：工业土地交易信息 竞得方：慈溪市长河晶木楼梯厂 起始日期：2012-04-16 截止日期：2012-04-16 成交日期：2012-04-16 起始价：682万元 成交价：682万元 土地单价：625.46元/平米 楼面地价：312.73元/平米 溢价率：0% 交易地点：- 交易地点地址：市公共资源交易中心（古塘街道海通路778号D5座二楼） 咨询电话：63891293 保证金：68万元 竞价阶梯：- 备注：宁波市国土资源

10、局发布土地出让公告, 以拍卖方式 出让浙江省宁波市慈溪市一宗(工业用地),竞价日期为(2012-04-16)至(2012-04-16), 目前(已成交)。(慈长河200905#地块)编号为(慈长河200905#),四至范围为(东至沧田村耕地；南至五塘路；西至厂房；北至沧田村耕地及厂房),用地面积为(10904平方米), 最大可建面积约为(21808平方米)。 该地块相关指标如下：容积率为(1.0-2.0),绿化率为(20%),建筑密度为(35%-55%), 高度限制为(-),商业比例为(-)。 该地块于(2012-04-16)被(慈溪市长河晶木楼梯厂)以(682万元)的最终报价竞得,其溢价率达

11、到(0), 溢价水平 较低慈长河200903#地块浙江-宁波市-慈溪市 宗地编号：慈长河200903#土地基本信息 总面积：2109平方米 建设用地面积：2109平方米 规划建筑面积：4218平方米 代征面积：0平方米 容积率：1.0-2.0 绿化率：20% 商业比例：- 建筑密度：35%-55% 限制高度：- 出让方式：拍卖 出让年限：50年 位置：长河镇沧北村 四至：长河镇沧北村 规划用途：工业用地土地交易信息 竞得方：宁波大方电器有限公司 起始日期：2012-02-10 截止日期：2012-02-10 成交日期：2012-02-10 起始价：133万元 成交价：133万元 土地单价：63

12、0.63元/平米 楼面地价：315.32元/平米 溢价率：0% 交易地点：- 交易地点地址：慈溪市南二环138号 咨询电话：63809040 保证金：14万元 竞价阶梯：1万元 备注：宁波市国土资源局发布土地出让公告, 以拍卖方式 出让浙江省宁波市慈溪市一宗(工业用地),竞价日期为(2012-02-10)至(2012-02-10), 目前(已成交)。(慈长河200903#地块)编号为(慈长河200903#),四至范围为(长河镇沧北村),用地面积为(2109平方米), 最大可建面积约为(4218平方米)。 该地块相关指标如下：容积率为(1.0-2.0),绿化率为(20%),建筑密度为(35%-5

13、5%), 高度限制为(-),商业比例为(-)。 该地块于(2012-02-10)被(宁波大方电器有限公司)以(133万元)的最终报价竞得,其溢价率达到(0), 溢价水平 较低慈溪市土地矿产收费标准收费类别收费项目标准收费依据缴款方式办理时间一用地类：1协议出让出让金评估价慈政发200539号联批中心预缴供应当天2行政划拨（集体使用）征地补偿及安置费4.2-5.45万元/亩慈政发200917号联批中心预缴供应当天耕地占用税45元/平方米浙政发200838号联批中心预缴供应当天耕地开垦费28元/平方米浙政发200839号联批中心预缴供应当天水利基金0.3元/平方米浙财综字200278号联批中心预缴

14、供应当天征地管理费3-4.2元/平方米浙财综字200278号联批中心预缴供应当天3经营性用地招拍挂：出让金成交价建行专户预交缴清当天二地产地籍类1登记发证权属调查费13-40000元/宗浙财综字200278号联批中心预缴缴款当天2补缴出让金出让金评估价联批中心预缴缴款当天契税出让金3%联批中心预缴缴款当天三矿产收费1采矿权登记费登记费200元/宗浙财综字200278号矿管处缴款当天2采矿权出让价款出让金成交价浙财综字200278号矿管处缴清当天3矿产资源补偿费矿产资源补偿费25元/箱浙财综字200278号公安代收缴款当天4采矿权使用费采矿权使用费500元/宗浙财综字200278号矿管处缴款当天