版建筑工程项目管理重点题2772.docx

版建筑工程项目管理重点题2772.docx

《版建筑工程项目管理重点题2772.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《版建筑工程项目管理重点题2772.docx（10页珍藏版）》请在冰豆网上搜索。

版建筑工程项目管理重点题2772

2019版建筑工程项目管理重点题

简答题

1、[背景材料]某监理公司承担了某房地产开发的“山水如画花园”的全过程监理任务，该项目拟建16万平方米建筑面积，二年建成。

在该项目决策阶段，监理机构与业主经广泛的市场调整和分析研究得到有关投资决策的数据如表5。

表5

序号项目实施阶段

0123注

1

2

3现金流入（售房收入）

现金流出

净现金流量

4000

-40005000

15000

-1000025000

15000

1000020000

1000

19000单位：

万元

1.[问题一]若该房地产开发公司的内部基准收益率为20%，试计算该项目的净现值，为业主进行项目决策提供依据。

多选题

2、总监理工程师协调项目监理机构内部人际关系的工作内容包括（）。

A．部门设置

B．人员安排

C．工作委任

D．信息沟通

E．成绩评价

单选题

3、甲承包人施工过程中，由于自身管理原因，未经监理工程师同意改变了已被批准的施工组织设计，导致同时在现场施工的乙承包人受到损失。

按照《合同法》的违约责任原则，乙承包人的损失应（）。

A．视为发包人的主观过错，要求发包人赔偿

B．视为发包人的合同责任，要求发包人赔偿

C．视为监理工程师协调不力，要求监理人赔偿

D．直接要求甲承包人赔偿

简答题

4、某建设项目，建设单位委托某监理单位进行施工阶段的监理工作。

监理单位委派了总监理工程师，组建了项目监理机构。

总监理工程师组织专业监理工程师编写监理规划时提出如下要求：

（一）实施监理中要严格遵守监理的实施原则，应写入监理规划中。

（二）根据业主要求，监理工作目标包括施工安全生产目标，应在监理规划中作为监理工作目标。

（三）在监理规划的监理工作方法及措施中，应根据风险管理原理制定相应的风险防范措施。

（四）监理工作制度是监理规划的重要内容，其中项目监理的文档管理是监理形象的表现之一。

除要按规范对现场一手资料严格要求外，还要做好监理会议纪要、监理月报和监理总结。

项目监理机构根据项目的特性和总监理工程师的布置编写了监理规划，对监理人员的岗位职责及目标控制作出如下安排：

监理人员的岗位职责

1．总监理工程师的岗位职责：

（1）确定项目监理机构人员分工和岗位职责。

（2）主持编写项目监理规划、审批项目监理实施细则，并负责管理监理机构的日常工作。

（3）检查和监督监理人员的工作。

（4）审查和处理工程变更。

（5）主持监理工作会议，签发项目监理机构的文件和指令。

（6）调解建设单位与承包单位的合同争议，处理索赔，审批工程延期。

（7）主持整理工程项目的监理资料。

2．经总监理工程师授权，总监理工程师代表履行的岗位职责：

（1）审查分包单位的资质，并提出审查意见。

（2）审查承包单位提交的开工报告、施工组织设计、技术方案、进度计划。

（3）审核签署承包单位的申请、支付证书和竣工结算。

（4）审核签认分部工程和单位工程的质量检验评定资料，审查承包单位的竣工申请，组织监理人员对待验收的工程项目进行质量检查，参与工程项目的竣工验收。

（5）主持或参与工程质量事故的调查。

（6）根据工程项目的进展情况进行监理人员的调配，调换不称职的监理人员。

3．专业监理工程师的岗位职责：

（1）负责编制本专业的监理实施细则。

（2）负责本专业监理工作的具体实施。

乙监理员的职责（在专业监理工程师的指导下开展现场监理工作）；

（1）检查承包单位投入工程项目的人力、材料、主要设备及其使用、运行状况，并做好检查记录。

（2）审核工程计量的数据和原始数据。

（3）按设计图纸及有关标准，对承包单位的工艺过程或施工工序进行检查和记录，对加工制作及工序施工质量检查结果进行记录。

（4）担任旁站工作。

（5）做好监理日记和有关的监理记录。

在监理的目标控制分析中，提出的监理目标控制方法为主动控制和被动控制，主动控制是事前控制、前馈控制，被动控制是事中控制和事后控制、反馈控制。

对于建设工程目标控制来说，主动控制和被动控制两者缺一不可。

因此，绘制了目标控制的程序框图，并进行了风险分析，对目标实施中的风险提出了相应的风险回避、损失控制和风险转移的风险对策。

[问题]

单选题

5、审核投资建设项目总进度计划并控制其执行是______项目管理的任务之一。

A．项目业主

B．施工监理单位

C．施工总承包管理单位

D．施工图审查单位

单选题

6、（）作为损失的媒介质，是造成损失的直接原因或外在原因，能够造成生命和财产损失的偶发事件。

A．风险因素

B．风险事故

C．损失

D．不确定性

多选题

7、服务性是建设工程监理的一项重要性质，其管理服务的内涵表现为（）。

A．监理工程师具有丰富的管理经验和应变能力

B．主要方法是规划、控制、协调

C．建设工程以投资、进度和质量控制为主要任务

D．以与承建单位没有利害关系为原则

E．基本目的是协助建设单位在计划的目标内将建设工程建成投入使用

多选题

8、编制施工成本计划，需要广泛收集相关资料并进行整理，以作为施工成本计划编制的依据，在此基础上，根据（），按照施工项目应投入的生产要素，结合各种因素的变化和拟采取的各种措施，估算施工项目生产费用支出的总水平，进而提出施工项目的成本计划控制指标，确定目标总成本。

A．有关设计文件

B．工程承包合同

C．施工组织设计

D．施工成本控制资料

E．施工成本预测资料

单选题

9、工程施下方案的不正确势必会引起建设工程项目风险的发生，其应归入（）类型。

A．组织风险

B．工程环境风险

C．技术风险

D．经济与管理风险

单选题

10、业主方项目管理服务于业主的利益，其项目管理的目标包括项目的投资目标、（）和质量目标。

A．成本目标

B．进度目标

C．合同目标

D．信息目标

多选题

11、通过调查和归档，从产品类型上对中国银行业营销人员分类，主要包括（）。

A．风险经理

B．中间业务经理

C．负债业务经理

D．资产业务经理

E．项目经理

单选题

12、下列哪项对策措施不属于防洪安全布局的内容（）

A．合理选择城市建设用地

B．将城市重要功能区布置在洪水风险相对较小的地段

C．预留足够的行洪通道

D．建设高标准的防洪工程

多选题

13、施工总承包方的管理任务包括（）。

A．负责施工资源的供应组织

B．控制施工的成本

C．代表施工方与业主方、设计方、工程监理方等外部单位进行必要的联系和协调

D．负责整个工程的施工安全、施工总进度控制、施工质量控制和施工的组织

E．进行施工的总体管理和协调

单选题

14、供货方项目管理的目标包括供货方的成本目标、供货方的进度目标和（）。

A．供货方的信誉目标

B．供货方的规划目标

C．供货方的招标目标

D．供货方的质量目标

单选题

15、投资规划中，进行资产配置的目标是（）。

A．风险最小化

B．收益最大化

C．风险和收益的平衡

D．效用最大化

多选题

16、下列施工成本管理的措施中，属于经济措施的有（）。

A．明确成本管理人员的工作任务和责、权、利

B．对不同的技术方案进行技术经济分析

C．编制资金使用计划，确定施工成本管理目标

D．通过偏差原因分析，预测未完工程施工成本

E．防止分包商的索赔

多选题

17、咨询工程师在帮助客户选择合同类型时，应根据（）等多种因素而灵活掌握。

A．风险程度及风险规避的手段

B．项目环境影响评价

C．双方当事人的意愿

D．项目效益情况

E．项目的规模及其复杂程度

单选题

18、业主方项目管理组织中投资控制部门的主要任务不包括（）。

A．编制项目总投资切块、分解的初步规划

B．对设计文件进行决策和审定

C．参加评标及合同谈判

D．审核分析各单位的投标报价

单选题

19、建设项目工程造价在量上和（）相等。

A．固定资产投资与流动资产投资之和

B．工程费用与工程建设其他费用之和

C．固定资产投资与固定资产投资方向调节税之和

D．项目自筹建到全部建成并验收合格交付使用所需的费用之和

多选题

20、工程承包商项目管理的主要任务有（）。

A．制订施工组织设计和质量保证计划，经监理工程师审定后组织实施

B．按施工计划组织施工，认真组织好人力、机械、材料等资源的投入

C．按施工合同要求在工程进度、成本、质量方面进行过程控制，发现偏差及时纠正

D．为工程投产后的运营做好人员培训、操作规程和规章制度的建立等准备工作

E．按专用条款约定，做好施工现场地下管线和邻近建筑物、构筑物及有关文物、古树等的保护工作

-----------------------------------------

1-答案：

NPV（20%）=-4000-10000×（P/F，20%，1）+10000（P/F，20%，2）+19000（P/F，20%，3）=5606.3（万元）

暂无解析

2-答案：

B,C,E

[解析]总监理工程师应首先抓好人际关系的协调，具体表现在：

3-答案：

B

[考点]1Z302000合同法――1Z302070违约责任――1Z302071掌握违约责任的承担方式――违约责任的特殊承担方式[思路]违约责任的构成要件包括主观和客观两个部分。

主观要件指作为合同当事人，在履行合同中，不管主观上是否有过错，只要造成违约的事实，均应承担违约法律责任；《合同法》第121条规定：

“当事人一方因第三人的原因造成违约的，应当向对方承担违约责任。

当事人一方和第三人之间的纠纷，依照法律规定或者按照约定解决。

”[拓展]《合同法》第107条规定：

“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

”《合同法》第120条规定：

“当事人双方都违反合同的，应当各自承担相应的责任。

”即由违约方向非违约方独立的承担自己的违约责任。

《合同法》第122条规定：

“因当事人一方的违约行为，侵害对方人身、财产权益的，受损害方有权选择依照本法要求其承担违约责任或者依照其他法律要求其承担侵权责任。

”

4-答案：

（一）不妥，根据监理规范关于监理规划的内容要求，监理实施原则是基本要求，不必写入监理规划。

暂无解析

5-答案：

A

本题考核的是业主方管理部门的任务。

业主方管理部门的任务之一是进度控制，包括：

（1）分析、论证总进度目标；

（2）编制建设项目实施总进度规划；（3）审核设计进度计划并控制其执行；（4）制订主要甲供材料和设备的采购计划；（5）对设计文件尽快作出决策和审定；（6）编制施工总进度规划，并在招标文件中明确工期总目标；（7）审核招标文件和合同文件中有关进度的条款；（8）审核、分析各投标单位的进度计划；（9）参加评标及合同谈判；（10）审核施工总进度计划，并在建设项目施工过程中控制其执行，必要时，及时调整施工总进度规划；（11）审核建设项目施工各阶段、年、季、月度的进度计划，并控制其执行和调整；（12）在建设项目实施过程中，进行进度计划值与实际值的比较，每月、季、年提交各种进度控制报告；（13）编制进度控制最终报告。

6-答案：

B

[考核内容]建设项目工程风险的基本含义及本质

7-答案：

B,C,E

[解析]建设工程监理具有服务性，是从它的业务性质方面定性的。

建设工程监理的主要方法是规划、控制、协调，主要任务是控制建设工程的投资、进度和质量，最终应当达到的基本目的是协助建设单位在计划的目标内将建设工程建成投入使用。

这就是建设工程监理的管理服务的内涵。

8-答案：

A,B,C,E

暂无解析

9-答案：

C

工程施工方案的不正确势必会引起建设工程项目风险的发生，其应归入技术风