BOT项目标准合同.docx

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BOT项目标准合同

[]

与

公司

以BOT方式建设

[]污水处理厂合同（讨论稿）

合同编号：

[]

二○○三年三月二十六日

甲方：

地址：

邮编：

电话：

政府指定代表人：

职务：

乙方：

地址：

邮编：

电话：

法定代表人：

1.总则

根据国家“鼓励社会资金、国外资本采取独资、合资、合作等多种形式，参与市政公用设施的建设，形成多元化的投资结构”的精神，本着“谁投资，谁受益”的原则，经甲乙双方协商一致，就甲方委托乙方以BOT方式投资建设并在特许经营期间经营[]污水处理厂，为甲方提供污水处理服务，并在特许经营期满后将上述污水处理厂移交给甲方的事宜订立本合同。

2.名词释义

2.1“本合同”指[]与北京金州恒基环保工程技术有限公司以BOT方式建设[]污水处理厂合同、附件、函件、甲方要求和乙方的建议书面文件、表格、标书以及其他资料。

2.2“本污水处理厂”指本合同约定的[]污水处理厂[]期工程（日处理能力[]万吨）及其附属设施。

2.3“工作日”指国家和当地政府法定的工作日，国家和当地政府公布的调休日除外。

2.4“竣工日期”指本污水处理厂主体设备安装完毕之日。

2.5“商业运营日”指本污水处理厂处理出水水质通过环保验收之日。

2.6“污水处理费”包括协议污水处理费和超供污水处理费、欠供水量补偿费三部分。

2.7“项目公司”特指为完成本污水处理厂的BOT建设，而在[]区内成立的、由乙方独资或绝对控股的公司。

2.8“调价期间”意指自本污水处理厂上一次批准调价年的一月一日至本次申请调价年的一月一日的时间段。

3.授权建设、经营标的

甲方授权乙方以BOT的方式（即融投资、建设、在特许经营期内运营维护、经营期满后移交）投资建设并运营本污水处理厂。

4.特许经营权和特许经营期限

甲方通过本合同授权乙方负责融投资、建设、运营和维护本污水处理厂项目及其附属设施的特许经营权。

特许经营期限为：

自本污水处理厂商业运营日开始的25年。

在特许经营期内，乙方对本污水处理厂的出水享有处置和收益权。

5.项目特许经营权的不竞争性

甲方按本合同第4款授予乙方的特许经营权具有不竞争性。

体现在：

5.1甲方保证不再将本污水处理厂的特许经营权部分或全部地授予第三方。

5.2甲方承诺在本污水处理厂未达到满负荷运转之前，不会在[]区内兴建其他的市政污水处理工程。

5.3在本污水处理厂达到满负荷运转后，若甲方在[]区内拟新建其他市政污水处理项目时，乙方在同等条件下拥有优先投资权。

6.双方的责任

6.1甲方责任

6.1.1应乙方合理要求，在本污水处理厂的融投资、建设、运营及维护过程中，向乙方提供相关的协助。

6.1.2按照本污水处理厂建设总体规划，并考虑到远期发展，甲方向乙方转让[]亩土地的使用权，并出具国有土地使用权证书。

土地转让价格按照[]人民币/亩（包含所有手续费、税金在内）计算，土地转让费总计[]万人民币。

6.1.3甲方应提供本污水处理厂建设所需的基础设施施工条件。

包括场地、道路、污水干线、水、电以及相关基础资料等条件，主要条件及时间如下：

6.1.3.1二○○年月日前，及时提供设计所需的有关数据和资料，如：

场地坐标、场地标高、气象、水文、地质、来水标高、排放水体标高等。

6.1.3.2二○○年月日前完成施工场地的征地、拆迁及“[]通一平”工作。

“[]通一平”的详细释义见附件1。

6.1.3.3二○○年月日前提供完成道路、雨水、污水供给管线的施工。

其他市政条件应满足本污水处理厂的长期运营和维护要求。

6.1.3.4上述所提供的市政条件应满足国家和地方政府标准中的最高要求。

6.1.4甲方应保证本污水处理厂的进水水质达到本合同8.2.1款要求的标准，并应根据合同9.3.2和9.3.3款向乙方按时支付污水处理费、保留金，并责成有关部门及其负责人与乙方联络、协调。

6.1.5甲方同意免征乙方的营业税、增值税，并在征收自来水增容费时给予乙方优惠待遇。

本污水处理厂建设、运营期间各类资源的收费标准，详见附件2。

6.1.6在乙方需要外汇兑换以及在每个会计年度将其投资收益按期汇往境外时提供帮助。

6.1.7甲方应按本合同，及时回复乙方的申请、报告等书面文件，并及时公布和转发政府有关部门发布的数据。

6.2乙方责任

6.2.1乙方应遵守国家和地方的有关法律、法规、规章，负责组织并协调好本污水处理厂厂区的融投资、建设、运营管理和维护工作。

6.2.2乙方应保证其与第三方签订的协议、合同的文件均不应与本合同条款抵触。

6.2.3乙方应按国家有关规定和要求组建项目公司，并以项目公司为主体实现投资、建设、运营、维护、管理、收费、移交等职能。

项目公司登记注册完成前，乙方公司为建设、经营方；项目公司登记注册完成后，乙方应以书面形式通知甲方，并附上相关资料。

自该通知日期起，本合同中乙方的全部权力和义务将转由项目公司承担。

6.2.4乙方应保证其投资资金按建设进度计划及时到位，并按本合同7.2.3款的建设进度计划要求，按时完成各阶段工程，如期投入商业运营。

6.2.5乙方应保证本污水处理厂的出水水质达到本合同8.2.2款要求的标准。

6.2.6乙方在特许经营期内应对本污水处理厂的建、构筑物及设备进行及时的维修和必要的更新，以保证在特许经营期届满后能继续正常运行，并按本合同第10款移交给甲方。

6.2.7乙方应按本合同要求，按时向甲方通报经营情况，提交与本污水处理厂相关的报告、数据、资料。

7．本污水处理厂的设计和建设

7.1本污水处理厂的设计

7.1.1本污水处理厂的全部设计工作由乙方以下列文件作为设计、建设本污水处理厂的依据。

7.1.1.1[]

7.1.1.2[]

7.1.1.3[]

7.1.2经初步设计，乙方在本污水处理厂厂界以内的总投资为[]万元人民币，其中包含本污水处理厂设计费。

7.1.3乙方在满足7.2.2/8.2/9.1.1各条款要求的前提下，应将本污水处理厂的设计方案报甲方批准。

其后，可根据需要，对本污水处理厂厂界以内的设计进行优化和调整，但调整后的方案应经甲方同意后方可实施。

7.1.4甲方应偿付由于甲方要求变更给乙方造成的损失。

7.2本污水处理厂的建设

7.2.1由乙方选择本污水处理厂的建设承包商和设备供应商，其资质应满足国家的有关要求，并向甲方报备。

7.2.2本污水处理厂的工程建设质量应达到本合同所规定的设计、施工标准和技术规范的要求。

7.2.3本污水处理厂的建设期

开工日期：

二○○年月日之前。

竣工日期：

二○○年月日之前。

商业运营日：

二○○年月日之前。

若甲方未按本合同6.1款按时完成相关工作，则相应的建设期向后顺延，但甲方仍应按本合同12.1款支付赔偿款和污水处理费。

7.3本污水处理厂的商业运营验收

7.3.1乙方应在本污水处理厂投入商业运营前通过国家建筑、消防、环保、安全等监督机构必要的工程商业运营验收。

乙方应提前5个工作日通知甲方参加验收工作。

7.3.2乙方应负责向甲方提供一套完整的项目商业运营验收报告。

7.3.3甲乙双方以共同签署的商业运营验收备忘录作为本污水处理厂工程商业运营验收的依据。

8.本污水处理厂的运营和维护

8.1本污水处理厂建成后由乙方设立的项目公司（或其委托运营商）负责其运营、管理、维护、收费和污泥的处置。

乙方应将运营商的资质材料以及运营管理方案报甲方认可。

8.2进水和出水水质

8.2.1进水水质指标

8.2.1.1设计进水水质指标为（日平均值）

CODcr≤[]mg/l

BOD5≤[]mg/l

SS≤[]mg/l

NH3-N≤[]mg/l

TN≤[]mg/l

8.2.1.2最高允许峰值进水水质指标为（日平均值）

CODcr≤[]mg/l

BOD5≤[]mg/l

SS≤[]mg/l

NH3-N≤[]mg/l

TN≤[]mg/l

8.2.1.3其他要求详见《工程设计进水指标》（附件3）。

甲方同时确保开发区各排污点排入市政管线的污水水质符合《污水排入城市下水道水质标准CJ3082-1999》中[]级标准。

8.2.1.4进水水质的检测

白天应每两小时采样一次，夜间酌情采样，24小时采样应不少于6次。

每日水样混合后，进行一次测定。

8.2.2出水水质指标

8.2.2.1出水水质指标为（日平均值）

CODcr≤[]mg/l

BOD5≤[]mg/l

SS≤[]mg/l

NH3-N≤[]mg/l

TN≤[]mg/l

8.2.2.2其他出水水质指标要求执行《污水综合排放标准GB8978－1996》中[]级标准。

8.2.2.3出水水质的检测每日采样应不少于4次。

每日水样混合后，进行一次测定。

9.本污水处理厂的合同污水处理量、污水计量、计费及调价办法

9.1合同污水处理量及实际污水处理量

9.1.1合同污水处理量

[A]年按[a]万吨/年计算

[B]年按[b]万吨/年计算

……

[C]起及以后年度按[c]万吨/年计算

9.1.2实际污水处理量

在特许经营期间，乙方须每月向甲方提交包括每日实际处理水量、每日进水水质、每日出水水质和每月累积实际污水处理量内容在内的《月度水量水质报告》。

9.2污水处理价格和污水处理费的计费办法

9.2.1合同污水处理价格（P0）

特许经营期间的合同污水处理价格为[]元人民币/吨。

9.2.2当年污水处理价格（Pn）

Pn＝P0*Ui

Ui－为按本合同9.5.1.1款计算出的当年价格调整系数。

9.2.3超供污水处理价格

特许经营期间的超供污水处理价格按当年污水处理价格（Pn）的[80％]计算。

9.2.4欠供污水处理价格

特许经营期间的欠供污水处理价格按当年污水处理价格（Pn）的[120％]计算。

9.2.5污水处理费的计费办法

在特许经营期间，甲方应按下述三种情况计算办法按时付给乙方污水处理费：

9.2.5.1当实际污水处理量等于本合同9.1.1款约定的相应年污水供水量时：

污水处理费＝合同污水处理费

＝当年污水处理价格（Pn）×合同污水处理量

9.2.5.2当实际污水处理量超过本合同9.1.1款约定的相应年污水供水量时：

污水处理费＝合同污水处理费＋超供污水处理费

其中：

合同污水处理费＝当年污水处理价格（Pn）×合同污水处理量

超供污水处理费＝超供污水处理价格×超供污水处理量

超供污水处理量＝实际污水处理量－相应年的合同污水处理量

9.2.5.3当实际污水处理量少于本合同9.1.1款约定的相应年污水供水量时：

污水处理费＝合同污水处理费＋欠供污水处理费

其中：

合同污水处理费＝当年污水处理价格（Pn）×实际污水处理量

欠供污水处理费＝欠供污水处理价格×欠供污水处理量

欠供污水处理量＝相应年的合同污水处理量－实际污水处理量

9.3污水处理费付款方式及时间

9.3.1本污水处理厂特许经营期内，乙方应根据每月《月度水量水质报告》，每季度向甲方书面提交《季度污水处理费付款申请书》，其中应按照本合同9.2款的计费方法，列明上季度污水处理费的计算结果和费用组成。

9.3.2甲方应书面指定一个专门部门负责处理乙方报