H3地下室防水方案.docx

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H3地下室防水方案

第一章编制依据

1.1施工图纸

序号

图纸名称

图纸编号

出图日期

1

建筑图

H3#地库建施

2014.04.15

高层工程做法

2014.07.12

2

结构图

H3#车库结施

2014.04.15

3

工程业务联系单

京商商贸城DEGH地块高层

2014.07.29

1.2主要施工规范、规程、标准、图集

类别

名称

编号

国

家

《地下工程防水技术规范》

GB50108-2008

《建筑地基基础工程施工质量验收规范》

GB50202-2011

《地下防水工程质量验收规范》

GB50208-2011

《建筑工程施工质量验收统一标准》

GB50300-2001

行业

《施工现场临时用电安全技术规范》

JGJ46-2005

《建筑施工安全检查标准》

JGJ59-2011

《建筑施工高处作业安全技术规范》

JGJ80-91

《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》

JGJ130-2011

法律

法规

《中华人民共和国建筑法》

主席令1997第91号

《建筑工程质量管理条例》

国务院令第279号

《工程建设标准强制性条文》

2009年版

1.3其他

京商商贸城H-5-1#楼及H3#地库建设工程施工组织设计。

第二章工程概况

2.1总体概况

1、工程名称：

京商商贸城H-5-1#楼及H3#地库建设工程

2、工程地点：

合肥市新站区大禹路与卧龙路与淮海大道与泗水路之间

3、建设单位：

合肥市京商融合置地有限公司

4、监理单位：

安徽南巽建设项目管理投资有限公司

5、设计单位：

广东新长安建筑设计院有限公司

6、施工单位：

安徽省隆峰建设工程有限公司

2.2工程基本概况

本工程为京商商贸城H-5-1#楼及H3#地库建设工程，H-5-1#楼的平面位置在H3#地库的平面位置内，±0.000相当于吴淞标高37.000m。

H-5-1#楼由2栋L形高层和1栋裙楼构成，其中H-5-1a高层为24层，H-5-1b高层为34层，裙楼为4层，地下均为2层。

建筑面积H-5-1#楼为102794.8平方米，H3#地库为26850万平方米，H3#地库总占地面积约1.4万平方米，高层建筑总高度113.25m。

1、地下室结构设计概况

建筑抗震设防类别为丙类，地下室环境类别二a，建筑结构安全等级为二级，抗震设防裂度为7度，框架抗震等级三级，耐火等级二级，地基承载力特征值320KPa，持力层为第3层粘土层，独立基础+防水板，防水板厚250mm，混凝土强度等级为C30，框架结构。

地下室设有800mm宽的后浇带，设有2000mm宽的膨胀加强带。

2、主楼结构设计概况

建筑抗震设防类别为丙类，建筑结构安全等级为二级，抗震设防裂度为7度，框架抗震等级三级，剪力墙抗震等级二级，耐火等级二级，地上环境类别一、地下室环境类别二a，管桩+筏板+防水板，剪力墙结构。

±0.00以下设有2000mm宽的膨胀加强带，

H-5-1a楼：

232根D=600预应力管桩，筏板厚1400mm，垫层厚150mm，防水板厚350mm，混凝土强度等级为C35，抗渗等级S6。

H-5-1b楼：

289根D=600预应力管桩，筏板厚1700mm，垫层厚150mm，抗水板厚350mm，混凝土强度等级为C40，抗渗等级S6。

2.3地下室防水设计概况

1、地库底板（防水等级Ⅱ级）

由上至下为：

防水混凝土底板（抗掺等级P6），20厚1：

2.5水泥砂浆保护兼找平层，干铺无纺聚酯纤维布一层隔离层，1.2厚JS防水涂料，100厚C15混凝土垫层，素土夯实。

2、地库侧墙（防水等级Ⅱ级）

由外至里为：

2：

8灰土回填分层夯实宽≥500mm，20厚水泥砂浆保护层，1.2厚JS防水涂料，防水混凝土侧墙（抗掺等级P6）。

3、地库顶板（防水等级Ⅱ级）

由上至下为：

50~70厚C20细石混凝土保护层，0.7厚聚乙烯丙伦防水卷材，1.0厚橡胶沥青非固化防水涂料，现浇混凝土顶板。

4、桩头防水

结通施-02图九和《工程业务联系单》（LF-014-01）第4条规定，桩头连接钢筋用遇水膨胀止水条包绕，桩头顶面和高出垫层的桩侧面裸露部分刷1mm厚水泥基渗透结晶防水涂料延伸到结构底板垫层150mm处，桩头四周300mm范围内抹20厚聚合物水泥防水砂浆过渡层，1.2厚JS防水涂料，干铺一层无纺聚酯纤维布，20厚1：

2.5水泥砂浆保护层兼找平层。

见下图：

第三章施工部署

3.1施工时间安排

按照结构施工阶段和施工组织设计安排，防水施工阶段及顺序是：

底板垫层及条基砖模抹灰完成后施工底板防水层及保护层→地下车库结构封顶后施工地下侧墙防水层及保护层→主体外墙装饰基本完成，脚手架拆除后，施工车库顶防水层及保护层。

3.2防水施工节点方案

1、底板后浇带防水节点

2、外墙后浇带封闭及防水节点

3、条形基础转角处防水甩头和接头节点

4、地下室侧墙在顶板转角处防水收头和接头大样

5、穿墙套管防水节点

3.3防水施工队伍安排

本工程拟选用一个有资质、有信誉、有实力的防水分包专业施工单位进场施工。

3.4工期安排

底板防水按施工安排分段作业，总作业时间控制在10天内完成。

地下侧墙防水按施工安排分立面作业，总作业时间控制在15天内完成。

地下室顶板防水按施工安排分区作业，总时间控制在15天内完成。

第四章施工准备

4.1材料准备

JS防水涂料、橡胶沥青非固化防水涂料和聚乙烯丙伦防水卷材，在施工前10天进场。

材料进场时收集产品合格证、产品性能检测报告等产品质量证明文件，收集生产厂家资质材料等报监理工程师。

防水材料甲方确认品牌为东方雨虹、山东宏源、广东科顺、安徽朗凯奇。

在自检合格的基础上，请监理工程师见证取样送试验室复试。

复试合格后方可使用。

遇水膨胀止水条每5000m为一批（不足5000m按一批）为一验收批。

聚合物水泥防水砂浆每10t为一批（不足10t按一批）为一验收批。

水泥基渗透结晶防水涂料（无机涂料）以同厂家每10t（不足10t按一批）为一个验收批。

JS涂料和橡胶沥青涂料的取样验收批为：

以同厂家每5t（不足5t按一批）为一个验收批，

高分子丙伦防水卷材取样的验收批为：

＜100卷时抽2卷，100-499卷时抽3卷，500-1000卷时抽4卷，＞1000卷时抽5卷，进行规格尺寸和外观质量检查（查折痕、杂质、胶块、凹痕、接头等），在外观质量检查合格的卷材中，同厂家、同品种、同等级任取一卷作物理检测。

防水材料复试取样数量计划表

楼号

部位

JS涂料

橡胶沥青涂料

丙伦卷材

水泥基涂料

聚合物水泥防水砂浆

遇水膨胀

止水条

地库

底板

4次

/

/

/

/

/

侧墙

1

/

/

/

/

/

顶板

/

4

1

/

/

/

H-5-1a#楼

底板

1

/

/

1

1

1

H-5-1b#楼

底板

1

/

/

1

1

1

4.2人员准备

1、资质文件

防水施工队伍必须是具有防水施工资质等级证书、有同类工程施工经验的专业施工队伍。

防水施工人员必须经过专业培训，持省级建设行政主管部门颁发的执业资格证书或防水专业岗位证件上岗。

2、人员配备

施工人员配备计划表

部位

现场负责

技术员

质检员

安全员

防水工

杂工

底板

1人

1人

1人

1人

30人

15人

侧墙

1人

1人

1人

1人

30人

15人

顶板

1人

1人

1人

1人

30人

15人

4.3技术准备

对防水施工专业人员进行防水施工技术交底和安全技术交底。

建立各道工序的自检、交接检和专职人员检查制度，并有完善的检查记录，上道工序验收不合格的不得进入下道工序施工。

工程隐蔽前，应由施工单位通知有关单位验收并形成隐蔽工程验收记录。

4.4现场作业条件准备

地下防水工程施工期间，必须保持地下水位稳定在底部最低高程500mm以下，必要时采取降水措施。

明沟排水基坑应保持基坑干燥。

涂料防水层严禁在雨天、雾天、五级及以上大风时施工，不得在施工环境温度低于5℃或高于35℃或烈日曝晒时施工。

基层应平整、光滑、牢固，不得有起砂、凹凸不平、鼓包、裂缝等现象；平立面交界处、阴阳角、转角处应做成半径为20mm的光滑圆角。

立墙上抹的水泥砂浆找平层必须平整牢固，不得有疏松、砂眼或孔洞。

第五章防水施工

5.1桩头防水施工

1、工艺流程

基层处理→基层验收→涂刷水泥基渗透结晶防水层→水泥基渗透结晶防水层验收→遇水膨胀止水条包绕→遇水膨胀止水条验收→抹20厚聚合物水泥防水砂浆层→20厚聚合物水泥防水砂浆防水层验收→1.2厚JS防水涂料层→1.2厚JS防水涂料层验收→干铺无纺聚酯纤维布，抹20厚1：

2.5水泥砂浆保护层。

2、操作要点

（1）基层处理时，检查桩接头钢筋的锚固长度是否满足35d，调直变形弯曲的接头钢筋，对桩头混凝土面不平处剔除处理，扫尽浮灰，检查处理桩头与垫层处的混凝土是否有圆角、是否密实。

当桩接头钢筋锚固长度满足规定要求、接头钢筋调直就位、桩头顶面混凝土剔平扫尽、桩头与垫层处有圆角且密实后，报监理验收。

（2）调好成品水泥基渗透结晶防水涂料，用刮板或毛刷分遍涂刷防水涂料，要求桩顶、桩侧及距桩150mm宽范围均涂料水泥基渗透结晶防水涂料，涂料厚薄一致，总厚度为1mm，最薄处不小于0.9mm。

（3）水泥基渗透结晶防水涂层呈半干状态后即应开始用喷雾状水喷洒养护，养护必须用净水，水流不能过大，否则会破坏涂层。

一般每天需喷水3~4次，连续2~3天，在天热或干燥天气要多喷几次，防止涂层过早干燥。

施工后48小时内必须防避雨淋、沙尘暴、霜冻、污水及4℃以下的低温。

露天施工用湿草袋覆盖好，但要避免涂层积水，如果使用塑料膜作为保护层，必须注意架开，以保证涂层的呼吸及通风。

（4）遇水膨胀止水条包绕时，根据钢筋直径计算下料长度下料，下料时止水条两头切45度角，试包一根钢筋可行后再批量下料。

将下料的止水条包绕在钢筋根部并45度接头，然后用绑丝捆绑牢固即可。

（5）调好聚合物水泥防水砂浆，在桩顶、桩侧及距桩300mm范围内抹20厚的聚合物水泥防水砂浆。

（6）JS防水涂料分遍涂刷时，每遍必须交替改变涂层的涂刷方向，同层涂膜的先后压接宽度宜为30~50mm，涂刷厚度1.2mm，用量为2kg/m2。

防水层延伸至桩头侧壁，用建筑油膏嵌缝。

（7）抹20厚1：

2.5水泥砂浆保护层前，在防水层上干铺一层无纺聚酯纤维布，应铺平铺实，搭接宽度50mm。

抹砂浆保护层时，应注意检查并保护纤维布完好无损。

（8）桩头防水节点详见第2.3.4条所示。

5.2底板防水施工

1、底板防水施工工艺流程：

基层处理→基层验收→转角处、后浇带等部位涂料500mm涂料防水层加强层→加强层验收→分遍涂刷1.2厚JS防水层→防水层验收→干铺纤维布并抹20厚1：

2.5水泥砂浆保护层。

2、铺贴要点

（1）基层处理与验收。

混凝土垫层（基层）表面应基本干燥，不应有气孔、凹凸不平、蜂窝麻面等缺陷，清扫干净基层，基层阴阳角应做成圆弧，阴角直径大于50mm、阳角直径大于10mm，然后进行基层验收。

（2）加强层处理。

在独立基础、筏板基础、条形基础转角处，后浇带底部等部位做500mm宽的防水加强层。

加强层做法是先刷一遍JS防水涂料，再铺胎体增强材料层，再分遍涂刷1.2厚JS防水涂料。

胎体增强材料搭接宽度不应小于100mm，上下两层和相邻两幅胎体的接缝应错开1/3幅宽，且上下两层胎体不得相互垂直铺贴。

胎体层应充分浸透防水涂料，不得有露槎和褶皱。

胎体材料下料见下图：

（3）满涂1.2厚J