某某乡柑橘健康生态产业园可行性研究报告.docx
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某某乡柑橘健康生态产业园可行性研究报告
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某某乡柑橘健康生态产业园
可
行
性
研
究
报
告
某某橘味轩生态农业有限责任公司（筹）月2017年9
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一、项目概况................................................2
（一）项目基本情况..........................................2
（二）建设单位基本情况......................................3
二、项目建设背景及必要性....................................3
（一）项目建设的背景........................................3
（二）项目建设的必要性......................................4
三、项目建设区概况..........................................7
（一）地理位置及区域范围....................................7
（二）建设地点选址..........................................7
四、项目建设主要优势........................................8
（一）地理优势..............................................8
（二）交通路网优势..........................................8
（三）市场优势..............................................9
（四）产品优势..............................................9
（五）管理优势.............................................12
五、投资效益分析...........................................13
（一）经济效益.............................................13
（一）社会效益.............................................13
六、项目实施进度安排.......................................14
七、可行性研究结论.........................................14
八、需要政府扶持的几个方面.................................14
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为优化某某地区产业结构，提高土地使用效益，带动乡民奔康致富，促进本地区观光旅游和生态农业的持续健康发展，某某橘味轩生态农业有限责任公司，结合当前农村土地资源整合置换、流转的契机，计划将某某乡某某村整合置换后的农村土地进行连片开发，通过“产、供、销”一条龙生产经营模式，以高产优质柑桔产业带动绿色农业和观光旅游业发展，建设一个具有示范效应的标准化柑橘健康生态产业园。
一、项目概况
（一）项目基本情况
1.项目名称：
某某乡柑橘健康生态产业园
2.建设性质：
新建
3.建设单位：
某某橘味轩生态农业有限责任公司
4.建设地点：
某某市某某区某某乡某某村
5.建设期限：
2017年10月-2018年6月
6.投资估算：
项目总投资约600万元。
7.建设内容、规模及效益分析：
（1）一期建设项目。
培育种植高产优质生态柑橘园林，通过项目建设，预计截至2018年下半年柑橘种植面积达到300亩，其中不知火140亩、沃柑40亩、其中砂糖桔30亩，爱媛38号40亩、大雅柑50亩。
种植各类优质柑橘树木21000余株，2018至2020年为果苗培育期，2021年开始挂果，2022年进入大龄成熟期，预计年产量150万公斤，年产值将达到1500万元左右。
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（2）二期建设项目。
在一期建设项目的示范作用下，带动某某乡推广柑橘种植范围，通过政府规划、龙头企业示范引导，建设更大规模的柑橘生态产业园。
一方面逐步形成规模效益和比较优势，带动当地农民参股成立农业专业合作社，共同奔康致富，另一方面与当地观光旅游业结合，逐步形成某某乡现代生态农业和观光旅游业持续协调发展的产业格局。
农户将通过土地流转、就近务工、入股合作社、出租闲置房舍用于民宿旅游等多种形式增加收入，人均年收入有望增加3-5万元。
（二）项目建设单位的基本情况
为确保建设项目及产业园林规范运营和管理，**、**、**等东正在筹备成立某某橘味轩生态农业有限责任公司，其主要经营项目为柑橘树苗、果实栽培及销售等，公司股东既有具备商业运作和管理经验商务精英、常年从事果蔬批发行业的专业人士，也有专门从事柑橘种植，具有丰富果木管理经验的农业技术人才。
公司将位于**的五千余亩柑橘产业园林作为生产基地，该地区被誉为“中国清见之乡”，现有园林已经形成较为成熟的产业集群，将为某某柑橘产业园区建设提供强有力的技术和物质支撑。
二、项目建设背景及必要性
（一）项目建设的背景
从政策导向看，国家提出的全面建设小康社会的宏伟目标，对“三农”问题扶持政策较多，扶持力度逐年加大，结合省内农.
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业产业发展政策，调整优化农业结构，加快发展产业经济，充分发挥比较优势，大力发展绿色、生态、效益型农业，给建设优质柑橘生态产业园提供了良好的发展机遇。
党的十七大报告明确指出：
统筹城乡发展，推进社会主义新农村建设。
加强农业基础地位，走中国特色农业现代化道路，建立以工促农、以城带乡的长效机制，形成城乡经济社会发展一体化新格局。
坚持把发展现代农业、繁荣农村经济作为首要任务，加强农村基础设施建设，健全农村市场和农业服务体系。
加大支农惠农政策力度，增加农业投入，促进农业科技进步，增强农业综合生产能力。
本项目以绿色、有机、生态、观光旅游等理念为载体，致力于提升国民的生活质量，把我国新农村建设与体现高科技农业风貌结合起来，把农业生产与旅游观光结合为目的，追求设施与农业系统、生态系统、人文景观系统的和谐统一，围绕柑橘种植示范园区的投资兴建，依托某某乡得天独厚的土地资源，形成一个集旅游观光、高效农业、优化生态环境和社会文化功能为一体的原生态高效农业科技示范园区，有效促进农村基础设施建设，加强城乡交流，提高农村生活质量与品味。
（二）项目建设的必要性
1.适应国家农业产业政策和结构调整新趋势的需要
本项目根据国内外市场的需求情况，并结合当地资源特点，确定以以优质和特色柑橘、原生态观光旅游作为主导产业，既适应国家农业产业政策和农业生产结构调整的方向，也符合国家发.
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展“高产、优质、高效”农业的战略方针。
示范园区将建设成为一个集农业科研、技术引进、试验示范、休闲观光于一体的农业现代化示范工程，以此带动某某乡农业科技水平的提高和农业产业结构的调整和优化，实现农业生产的高附加值，促进某某乡实现农业产业化、现代化。
2.符合省、市、区农业现代化建设和农业科技长远规划的需要
项目以提高农业综合生产能力，农业生产效率和农民增收为目标，广泛吸纳和应用现代农业科学技术，积极培育发展具有区域比较优势的优质柑橘品种，通过推广应用优良品种与先进实用技术，构建由生物、信息、材料、管理、培训等要素综合集成的农业综合开发现代化示范体系，实现农业生产集约化和高效化。
符合四川省、某某市以及某某区农业现代化建设和农业科技长远规划。
3.项目建设能满足大幅度增加农民收入的需要
从宏观分析，随着我国一带一路政策的持续推进，发展外向型农业已经成为多个地方农业发展的必然趋势。
本项目根据当地农业发展的水平和经济、资源状况，在加强基础实施、投入要素、农业科技和经营管理体制等方面建设的基础上，采取综合有利的措施提升农业现代化的整体水平。
通过本项目的实施，将在项目区内形成以绿色、水果和观光旅游为主的技术体系，逐步达到在品种选育、种植技术及产品检测等技术符合国际规范要求，为农产品出口创汇、农民增收创造了良好的基础条件。
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从微观分析，随着某某乡新农村建设深入推进，农村剩余劳动力较为充足，农民有增加额外收入的现实需要，项目建设将通过从土地流转收入、务工收入、股利分红收入等多个方面大大提高农民收入。
首先，农民将土地流转，每年可以稳定取得以农作物市价折算的土地流转收入；其次，农民可以参加公司或合作社的生产劳作，既能得到项目专业人员的技能指导，学到柑橘种植技能，为后期成立专业合作社储备技术人才，又能得到劳动报酬，增加收入；另外，农民在学到必要的种植技能，并见证了柑橘种植项目的可观及稳定收益后，可以组织成立柑橘产业专业合作社，农民通过参股农业专业合作社，可以每年从合作社取得分红收入，进一步提高了农民主人翁意识和获得感；与此同时，一方面，在新农村建设和城市化的大背景下，目前某某村大多农户已经搬离原有住宅，存在大量民居闲置的情况，另一方便依托某某乡已建立的观光旅游业基础，城市居民有到郊区农村体验田园生活的旅游需求，基于此，农民可以将闲置农舍出租，参与“田园民宿一夜体验”、“农家乐”等项目，获取租金收入。
4.是加速当前农村社会现代化进程的需要
本项目的实施可促进当地农村产业规划、乡村建设与旧村改造有机结合起来，提高农村建设整体效益，有利于农村经济的发展，加速了农村社会化、现代化进程。
三、项目建设区概况
（一）地理位置及区域范围
本项目建设地址在四川省某某区某某乡某某村，紧邻青南大.
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道，某某村位于某某中部，地形以浅丘为主，土地肥沃，水利条件优越，电气供应充足，主要发展生态农、林及观光旅游业。
（二）建设地点选择
根据项目特点和要求，项目建设地点在某某乡某某村。
某某村，毗邻拦冲村、团结村、姚渡镇凉水村、龙王镇。
全村幅员面积4.20平方公里，辖16个村民小组，地形以浅丘为主，有耕地3256亩，其中田地1716亩，旱地1540亩，农户800余户，人口近3000人。
交通便利，生态环境良好，有一定的观光旅游业基础，适宜项目建设。
四、项目建设主要优势
（一）自然地理优势
某某乡某某村位于某某东北方向，地形以浅丘为主，属亚热带湿润季风气候，四季分明，夏无酷暑，冬无严寒，平均气温16.3℃左右。
全年平均日照时数1050小时左右，年平均降雨量960毫米左右。
境内水、电、气供应充足，建有自来水某某供应站，居民用水为地下浅表水，供给充足，农业用水属都江堰自流灌区，有东干渠和八条支渠，桤木河及丰富的地下水资源，能够满足工农业生产和生活用水；有博能天然气公司某某配送中心，工业与民用天然气供给充足；电力丰富，乡内输电线路完备，电源充足，能满足发展用电需要。
该村地理条件优越，土地肥沃，生态环境良好，适宜柑橘种植。
（二）交通路网优势
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（某某—金堂某某乡境内有成南高速公路穿境而过，成赵路（姚姚洪路（云顶—石板滩）斜贯东南，云石路横穿东西，赵镇）渡—某某）纵贯南比，成渝铁路穿东端而过，村村通柏油路，种3植项目所在地离某某市区仅半小时车程，距成渝路洪安火车站公里，4公里，距达成铁路金堂站12公里，距成南路清泉出口境内纵横交错，四通八达，交通条件十分优越，柑橘交易运输极其便利。
（三）市场优势某某乡通讯信息方便快捷，中国移动、中国电信、中国联交易活跃。
光纤电视网络覆盖全镇，市场繁荣，通基站覆盖全乡，柑橘产业园某某乡在观光区内大力发展现代农业和休闲旅游业，月漫山遍野2-3区与春季旅游胜地——桃花山仅一路之隔，每年的春见、不知火等知名水果成熟，恰逢桃花盛开，交相辉映，景一方面将大大拓宽果实销将给游客带来极大的吸引力。
象绮丽，售渠道、促进果实销售，提升水果附加价值，提高经济效益；另农民可将闲置房屋一方面，依托现有的某某桃花休闲旅游基础，参与“田园民宿一夜体验”等新式休闲项目，打造某某乃至某某地区创新性旅游产业。
从市场潜力来看，四川省内目前生产的清见、春见、不知并远销湖北、火等优质柑橘，已在省内拥有较高的知名度和口碑，湖南、山东、重庆等外省市，形成较为成熟的市场环境，随着人运销手段的不断们生活水平的不断提高，柑橘产量的不断增加，.
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改进，国内这个潜在的大市场也将逐步得到开发，只要有市场，再加上有好的品种和质量，生态柑橘的发展前景就会一片光明。
（四）产品优势
建设项目拟选取的柑橘种植品种有不知火、爱媛38号、大雅柑等高产优质柑橘，以上品种已具有较高的市场知名度和认可度，市场前景看好。
具体情况如下：
1.清见。
清见有“柑橘皇后”的美誉，1979年日本以清见与椪柑F-2432杂交育成，1999年引入我国试种。
树势较健旺，树姿直立，叶片长椭圆形，叶面富蜡质光泽。
树体、枝叶性状与柑相似。
果实高扁圆形或倒阔卵形，果大，一般单果重230g，大者可达460g，基部短颈有或无，顶部广圆，顶端广凹；果面光滑，深橙色，富光泽，油胞小而密，凸出；果皮薄，包着不紧，剥皮较易；果肉深橙色，质地脆嫩多叶，囊壁薄，极化渣，风叶浓郁，可溶性固形物12%-13%。
一般无核，与其它有核品种混栽状态下有核，品质优良。
4月初开花，12月初上色，成熟期为3—5月，鲜果上市，填补新鲜柑橘的空白期，是很有市场价值的晚熟易剥皮品种。
2.不知火。
不知火是清见与中野3号碰柑杂交育成的最优良种之一。
该品种抗病力强，幼树较直立，结果后较开张，枝梢密、细、短，叶略小与椪柑近似。
无核果率很高，丰产，单果重200-300g，果实倒卵或扁球形，果梗部多有短突颈，无颈的扁平，果顶部多有脐。
果皮黄橙色，成熟期2月至3月，留树上越久，.
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糖度越高，汁胞和肉质越柔软，风味越佳，味极甜。
成熟时果皮稍厚、稍粗，易剥，有碰柑香味，果实含可溶性固形物14%—15%，高的可达16%，酸含量1克/100毫升左右。
3.春见。
该品种表现树姿直立，生长势较强。
果实成熟期12月中旬，果实生育期270天左右。
果实呈高扁圆形，大小较均匀。
果皮橙黄色，果面光滑，有光泽，油胞细密，较易剥皮。
果肉橙色，肉质脆嫩、多汁、囊壁薄、极化渣，糖度高，风味浓郁，酸甜适口，无核，品质优。
经福建省三明市农产品质量安全检验检测中心检测:
江西任氏果业春见柑橘单果重242克，可溶性固形物14.5%，可食率76.64%，维生素C30.5毫克/100克。
嫁接苗定植6年后株产可达25公斤以上，高接树4年生株产可达45公斤以上。
4.爱媛38号。
爱媛38号为日本杂交柑桔新品种，系南香与西子香杂交育成，树势旺。
果形圆，深橙色，油胞稀，光滑，外形美观，平均果重200克，易剥皮。
含糖15°，含酸0.5°以下，无核，口感细嫩化渣，清香爽口，风味极佳。
耐贮藏，抗寒性强，丰产极好，结果成串，是一个非常有潜力的早熟杂柑品种。
减酸早，重庆11月初成熟，但在10月上旬即可上市。
与南香同期成熟，但比南香脆嫩化渣，且不浮皮，克服了南香后期水份不足的缺点，是取代南香的最佳品种，适宜在年均温度16C°的地区种植，也是柑桔北缘地区的理想品种。
5.“大雅柑”。
“大雅柑”是我国具有自主知识产权的、品.
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质极优的桔橙晚熟新品种。
该品种选用新生系3号椪柑作父本与清见作母本杂交育成。
是全省目前首例具有自主知识产权的、品质极优的桔橙新品种。
该品种从1998年以清见桔橙为母本，新生系3号椪柑为父本杂交选育而成。
树势较强健，抽梢能力强，形成树冠快；结果前树形较直立，结果后渐开张，树冠圆头形。
叶片浅绿色，渐尖，叶缘具浅锯齿，顶端多有凹口。
翼叶近线型。
部分春梢叶片扭曲和向内翻卷。
成熟果实果面橙黄色，油胞细密，光滑，有光泽感,果皮较薄，厚2.2～4.0毫米，极易剥皮。
果实较大，平均单果重169～213克。
一般无核，混栽条件下偶有少量种子，多胚。
综合品质优良，可溶性固形物一般能达到12%左右，每100毫升果汁中，可滴定酸约0.60克，维生素C含量为31.2毫克，果肉深橙色，多汁，脆嫩化渣，风味浓郁。
较晚熟，留树期长，可溶性固形物积累较早且能稳定保持较长时间，降酸较慢，一般次年1月下旬达到商品采收品质，到3月中下旬仍保持优良品质。
单株产量可达到13.5～36.0公斤，平均株产20公斤左右。
适宜种植在年均温16.5℃以上的四川柑桔种植区。
（五）管理优势
柑橘管理相对简单，生产成本相对较低，但收益回报率较高。
某某的广大农村地区在家务农人员多以中老年和妇女劳力为主，适宜选用劳动强度低的农业项目。
而柑橘种植劳动力投入相对较小，先期种植后，后期只需常态化的维护和管理，一个人一年管理5亩小麦、玉米比较累，但管理20亩柑橘不会太忙，并.
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且生产成本一般只有小麦玉米的一半。
总之，园区所处区域气温适中，雨量中等，既无大涝也无大旱，全年雨水比较均衡，气候温和，无霜期长，终霜期早，园所在区域建设有较区所在地土质主要为红砂石，事宜柑橘生长；为完善的水源沟渠系统，水源较为便利，并紧邻青南大道，地理位置优越，交通发达；同时，产业园区与政府产业政策一致，拥有较好的旅游业基础，市场交易活跃，是柑橘栽培的理想区域。
五、投资效益分析
（一）经济效益。
根据目前省内成熟的柑橘种植经验，柑橘种植项目每亩投入成本约1.5万元，成本主要含包括土地承包费用、土地整理费用、树苗采购费用、基础设施建设费用、肥料薄膜农药等生产费用以及人工费用等。
平均投入期3-4年，平均回报期5年，第5年后，亩收入一般12万元左右，投资回报期每亩年利润约10.5万元。
（二）社会效益
1.从转变某某乡种植结构角度出发，适宜将柑橘种植作为突破参考项目。
当前，某某村以种植小麦、玉米、水稻等粮食作物为主，由于人均土地少，种植结构单一，经济效益较为低下，群众收入微薄，转变种植结构，应是当前不二选择，必须选择部分附加值高的农产品作为突破口，加快农民增收步伐。
2.从带头引导角度考虑，适合作为集体种植项目。
村庄要发展，引导支持是关键。
柑橘投资回报期至少3年，投资回报期.
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较晚，一般当年投资见不到效益，农户大多不愿种植尝试。
发展此类项目，需要政府和村集体的必要引导。
种植柑橘，适宜作为村集体带动某某村发展转型的突破路径。
从促进当地观光旅游业发展角度考虑，某某乡目前正在3.而柑橘生态种植园建设项目能够与观光旅大力发展观光旅游业，数百亩经过统一和科游业的发展路径不谋而合，产业园建成后，成为某某乡新的学规划的柑橘园林将与当地其他观光项目一道，“农、旅游景点，同时依托现有休闲旅游项目开发“民宿一日游”家乐”等，促进某某乡观光旅游业的持续健康发展。
生态柑橘种植项目在组织实4.从生态环境保护角度考虑，不破坏原有植被和生均安排在以一定坡度的熟地上，施过程中，态环境，相反，柑橘树木能提高土壤有机质含量、培肥地力，防止水土流失，实现农业生产可持续发展。
在肥料选择上，将严格执行农业生产技术操作规程，禁止使用高毒、高残留农药，科学整个实施过程均按无公害农产品生产标准组织生使用化学肥料，产。
六、项目实施进度安排
1.2017年9月，办理土地承包手续；
2.2017年11月-2018年1月，土地整理，修缮蓄水池、水渠、便道等基础设施；
3.2018年2月-2018年6月，树苗繁育。
七、可行性研究结论
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综上分析，某某乡柑橘健康生态产业园建设项目不仅在能够进一步优化农业产业结构，促进农民增产增收，也能转变城乡景观结构，为景观农业、生态旅游开发打下基础。
该项目无论从经济效益、社会效益，还是生态环境建设和保护、促进当地休闲旅游和民宿产业发展等方面都具有较强的可行性。
八、需要政府扶持的几个方面
（一）加大政策扶持和补贴。
如：
对龙头企业蓄水池、水渠、便道建设方面给予政策支持和补贴。
（二）发挥规模效应。
以园区为中心，进行综合规划，统一扶持引导，争取形成产业规模。
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