竣工验收流程与表格工具.docx
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竣工验收流程与表格工具
竣工验收流程与表格工具
1.工程报验流程
承建商提交“”工程报验单
建设单位工程代表（专业工程师）审核
监理单位审查
注：
1.本表根据国家标准《建设工程监理规范》（GB50319-2000）并结合我司对工程质量管理要求而编制。
2.隐蔽工程、工程试验检测报告报验均用此表。
2.单位工程竣工验收管理流程
相关部门分（子）公司工程部相关领导
开始
3.房屋建筑工程竣工验收备案总流程
建设单位准备齐全备案资料，到市建设局业务办理中心申请备案
4.工程报验申请表
编号：
工程名称
承建商
建设单位
监理单位
致：
我单位已完成了工作，现报上该工程报验申请表，请予以审查和验收。
附件：
承建商
项目经理/日期
监理审核意见：
监理单位（章）
专业监理工程师/日期总监理工程师/日期
建设单位审核意见：
工程代表（专业工程师）/日期：
工程管理部经理/日期：
注：
本表用于隐蔽工程验收、工程检测报告等的验收。
5.一般防水工程（厨卫除外）报验申请表
编号：
工程名称
承建商
建设单位
监理单位
致：
我方已根据合同图纸要求完成工程，经自检合格，请予以审查和验收。
附件：
承建商（章）项目经理/日期
专业监理工程师审核意见：
经现场旁站/检查，该分项工程符合/不符合验收要求。
同意/不同意进入下道工序施工。
专业监理工程师/日期
总监理工程师审核意见：
总监理工程师/日期：
监理单位（章）
建设单位审核意见：
工程代表（专业工程师）/日期：
工程管理部经理/日期：
注：
本表用于除厨卫之外的防水工程的中间报验。
6.厨卫防水工程报验表（一户一表）
编号：
房号：
栋室
工程名称
承建商
建设单位
监理单位
致：
我方已根据合同图纸要求完成第一道工序，经自检合格，请予以审查和验收。
附件：
图纸及其他资料
承建商（章）项目经理/日期
专业监理工程师/甲方工程代表（专业工程师）审核意见：
经现场旁站/检查，该项工程符合/不符合验收要求。
同意/不同意进行下道工序施工。
监理工程师/日期工程代表（专业工程师）/日期总监/日期
致：
我方已根据合同图纸要求完成第二道工序，经自检合格，请予以审查和验收。
承建商（章）项目经理/日期
专业监理工程师/甲方工程代表（专业工程师）审核意见：
经现场旁站/检查，该项工程符合/不符合验收要求。
同意/不同意进行下道工序施工。
监理工程师/日期工程代表（专业工程师）/日期总监/日期
致：
我方已根据合同图纸要求完成第三道工序，经自检合格，请予以审查和验收。
承建商/（章）项目经理/日期
专业监理工程师/甲方工程代表（专业工程师）审核意见：
经现场旁站/检查，该项工程符合/不符合验收要求。
同意/不同意进行下道工序施工。
监理工程师/日期工程代表（专业工程师）/日期总监/日期
监理验收意见：
本房间厨卫防水工程已全部完工并经验收合格，同意/不同意作为完工依据。
监理单位（章）总监理工程师/日期
建设单位验收意见：
工程代表（专业工程师）/日期工程管理部经理/日期
注：
本表用于每一户（个）厨卫防水工程每一道工序的报验，作为工程移交与接收的依据。
7.给、排水系统报验申请表
位置:
记录日期:
系统设备
数量
检测项目
检测结果
备注/跟进
供水/稳压泵设备
水泵进/出水压力（kPa）
编号:
控制屏运作电流（A）/电压（V）
水泵轴心定位正常否?
进出水闸阀运作情况
迫件/封垫/轴封运作情况
紧急停机制运作功能
输水喉管状况
其它:
储水箱设备
储水箱状况/容量/现存水量
编号:
稳压水缸状况/容量/现存水量
进出水闸阀操作情况
进出水水压
浮球控制阀操作状况
储水箱外壳状况
其它:
排水系统
排污喉管水道状况
编号:
排污喉管出口格栅情况
排污喉管状况
雨水喉管水道状况
雨水喉管出口情况
雨水喉管状况
排水闸制阀门操作状况
排污隔油井状况
排污水泵操作情况
其它:
备注:
记录:
审核:
8.消防设施验收记录表
编号：
施工单位
验收区域
抽查（ ）处，占（ ）%
序
验收项目
质量验收标准GBJ303-88,GBJ232-82
检验情况
处理意见
1
资料
1.图纸及资料齐全。
2.有产品合格证，铭牌清晰。
2
烟感与温度
1.图纸规定安装烟感 只，温感只。
2.工作情况。
正常工作 只
不正常工作 只
3
消防栓
1.设计数量 只。
2.安装位置合乎设计要求。
3.阀门安装及漏水情况。
4.消防皮带、啧咀安放齐全。
5.自动按钮安装情况。
6.灭火器配备情况。
7.立管、油漆。
消防栓外观，安装质量情况。
实际安装 只。
4
喷淋系统
1.喷淋头设计数量共 ；
2.安装位置，间隔距离合乎要求。
3.楼层防火分区总阀，流量开关安装情况。
4.末端放水阀门安装情况。
5.管道安装、支架安装、漏水情况。
实际安装数量
只
5
分区卷帘门
1.分区卷帘门安装位置合乎图纸要求设计。
2.设计安装卷帘门 只。
3.楼层防火分区总阀，流量开关安装情况。
4.末端放水阀门安装情况。
5.管道安装、支架安装、漏水情况。
实际安装数量
只
6
手动报警钮
1.设计规定数量 只。
2.安装情况。
实际安装 只。
7
广播喇叭
1.设计安装数量 只。
2.安装及工作情况。
实际安装 只。
8.
防排
机械防排烟
1.设计排风口 只。
2.风管安装情况。
3.设计防火阀 只。
4.防火阀动作情况。
5.正压风口及风压测试情况。
实际安装风口 只
实际防火阀 只
9.隐蔽工程验收记录表
档案编号：
施工单位
验收区域
抽查（ ）处，占（ ）%
序
验收项目
质量验收标准GBJ303-88
检验情况
处理意见
1
图纸技术资料
1.图纸是否符合设计要求；
2.
3.技术资料齐全；
4.
5.隐蔽工程记录完整。
2
设备、材料
1．符合国家标准，有合格证；
2．
3．有甲方检验证明；
4．
5．有铭牌。
3
线管接口
1．线管连接应用专用工具压接、焊接、套丝；
2．
3．线管与管接接触牢固。
4
线管吊装
1．吊管为10圆钢制做；
2．
3．管夹与管壁接触牢固；
4．
5．吊杆间距不应大于2m。
5
管线敷设
1．按规范距离加接线盒；
2．
3．弯曲不应有压扁现象。
6
接线盒
接线盒与线管接触牢固，不应转动。
7
导线连接
1．应互绕5扣以上；
2．
3．应挂锡；
4．
5．压接无松动。
8.
线、线管截面比
管内线截面不大于管子截面的40%。
9.
线管与热源管距高
蒸汽管：
上1000mm，下500mm
平行热水管：
上300mm，下200mm
其它：
100mm
10.
导线绝缘耐压测试
1、用相应的仪表测试；
2、
3、绝缘：
（线-线，线-地）>0.5MΩ；
4、
5、压接无松动。
11．
导线出盒软管连接
长度符合顶棚至龙骨垂直长度留余量200mm以上
12．
线盒封闭方式
铁制盒盖，无不严封闭，与接线盒相匹配，安装牢固。
13．
导线接头绝缘
内为高压防水胶布，外层为黑色绿胶布，包口整齐，严密牢固。
验收结果及意见：
验收人签字
设计单位
施工单位
验收单位
行业管理
工程监理
年月日
10.设备验收交接表
设备名称
验收日期
规格型号
出厂日期
安装位置
设备数量
外型尺寸
单机重量
设备单价
使用年限
试运转情况
试运转时间
设备验收移交情况
遗漏整改内容
移交随机文件及备品备件
数量
备注
操作使用说明书
维护保养说明书
安装竣工图纸
供应商
联系电话
联系地址
联系人
邮政编码
传真号码
制造商
联系电话
联系地址
联系人
邮政编码
传真号码
验收交接单位
代表签署
日期
11.施工现场质量管理检查记录表
系统名称
施工许可证
（开工证）
建设单位
项目负责人
设计单位
项目负责人
监理单位
总监理工程师
施工单位
项目经理
项目技术负责人
序号
项目
内容
1
现场质量管理检查制度
2
施工安全技术措施
3
主要专业工种操作上岗证书
4
分包方确认与管理制度
5
施工图审查情况
6
施工组织设计、施工方案及审批
7
施工技术标准
8
工程质量检验制度
9
现场设备、材料存放与管理
10
检测设备、计量仪表检验
11
开工报告
12
13
14
检查结论：
总监理工程师
（建设单位项目负责人）年月日
12.工程安装质量及观感质量验收记录表
系统（工程）名称：
____________施工单位：
_____________编号：
设备名称
项目
要求
方法
主观评价
检查结果
抽查百分数
合格
不合格
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