广西房屋租赁合同范本.docx
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广西房屋租赁合同范本
广西房屋租赁合同范本
广西房屋租赁合同范本
甲方（出租方）：
乙方（承租方）：
甲、乙双方就租用甲方房屋一事：
经甲、乙双方友好协商达成以下协议：
一、甲方将其归属所有权的面积平方米租给乙方使用。
二、乙方的租期从起至日止。
为期年。
三、租金现金支付每月租金乙方一次性支付一年租金元。
四、甲方须向乙方出示房屋的正本房产证和有关证明。
五、乙方需承担租用期间住房的一切管理费用其中包括小区管理费电视收视费水、电、煤气费和电话费等。
六、乙方在租房期间必须爱护好房屋设施如有损坏乙方负责赔偿或修理完善若乙方需装修或改变房屋结构需经甲方同意。
合约期满按米修去丢原则办理
七、乙方在租房期内不得将租房作违法经营场所。
一经发现除按法律制裁外甲方有权收回房屋所剩租金不退。
八、乙方在租房期间未经甲方同意不得将房屋转租他人如未经甲方同意转租此协议无效安全责任由乙方自负。
九、如租期满乙方需继续租用须提前一个月与甲方交涉说明并提前交清下年租金如乙方不再续租交清租房期间的所有费用退还甲方钥匙并结清相关手续给甲方或中介方;如不按此办理责任由乙方承担甲方和中介方有权在租房期满五天后打开房屋另行出租或使用。
本协议一式两份经双方代表签字后生效具有法律效力双方必须共同遵守。
广西房屋租赁合同范本2
甲方（租赁人）：
身份证号：
联系电话：
乙方（承租人）：
身份证号：
联系电话：
一、租赁房屋
甲方将位于北京市区栋单元四楼门的出租给乙方做为日常居住使用。
二、租赁期限
1、租期为不定期任何一方均可解除该租赁合同但须提前一个月通知对方。
2、如任何一方有变动居所的意向需提前至少一个月向对方说明否则需要支付对方（因未被提前告知而受到损失的一方）一个月的租金做为损失补偿。
3、如甲方先变动居所不再租赁该房屋而乙方又想继续承租该房屋的甲方须召集房主、乙方进行三方协商由房主和乙方重新签订房屋租赁协议。
甲方未召集的须向乙方支付一个月的租金作为违约金。
如房主与乙方达不成租赁协议且甲方的转租行为未取得房主同意导致乙方被迫搬离的按照本合同第六条的约定处理。
三、租金
1、月租金为1200元于阳历每月的日乙方向甲方一次性支付租金且为现金。
2、甲方收取租金须向乙方出具收条未出具收条的乙方有权不支付相应月份租金。
3、甲方不得委托第三人向乙方收取租金否则乙方有权拒付相应月份租金待甲方能够亲自收取租金时乙方将累月未付租金一次性给付甲方。
4、甲方不向乙方收取任何押金。
四、费用负担
1、电费由甲方单方负责。
2、水费、网费、有线电视费、煤气费、暖气费由双方日常生活共同产生的费用由双方平摊。
但如果某项费用是由房主（即出租本房屋给甲方的人）承担甲方不得再让乙方承担否则乙方须双倍返还。
3、租赁物的维修费用由甲方承担。
但属于乙方过错导致租赁物损坏产生的维修费由乙方承担。
4、乙方做为承租人有义务帮助甲方维持房屋财产的完整不得恶意损害房中设施。
但属于易耗易损物品且属于正常使用中的合理消耗的应计入维修费用。
五、与房主纠纷处理
1、因甲方并非房主甲方与房主签订的租房合同其相互间的权利义务均与乙方无关。
如果甲方与房主发生任何权利义务纠纷甲方不得牵连于乙方或将任何不利的风险或结果加于乙方。
否则由此给乙方产生的损失由甲方承担。
2、由于甲方自己的行为违反与房主签订的合同造成房主的损失其责任由甲方单独承担!
六、其他事项
1、甲方转租房屋应当取得房主的同意甲方保证已经获得房主同意。
如因未取得房主同意而导致乙方不能正常居住的（包括但不限于被房主驱逐、经常性打扰、门被换锁、所属财产被丢弃等）乙方有权随时解除合同并要求甲方承担不低于月租金倍的违约责任。
七、本协议双方签字即为有效。
一式两份甲乙双方各执一份。
甲方：
乙方：
联系电话：
联系电话:
身份证号码：
身份证号码：
广西房屋租赁合同范本3
出租方：
______（以下简称甲方）
承租方：
______（以下简称乙方）身份证：
__________________________
根据甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上经协商一致为明确双方之间的权利义务关系就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用乙方承租甲方房屋事宜订立本合同。
一、房屋地址：
____区_____________幢____室内的一间单间。
用于普通住房。
二、租赁期限及约定
1、该房屋租赁期共一年。
自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
2、房屋租金：
每月_____元。
按月付款每月提前五天付款。
另付押金_____元共计______元。
（大写：
_____万_____仟_____佰_____拾_____元整）
房屋终止甲方验收无误后将押金退还乙方不计利息。
3、乙方向甲方承诺租赁该房屋仅作为普通住房使用。
4、租赁期满甲方有权收回出租房屋乙方应如期交还。
乙方如要求续租则必须在租赁期满前一个月内通知甲方经甲方同意后重新签订租赁合同。
三、房屋修缮与使用
1、在租赁期内甲方应保证出租房屋的使用安全。
乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。
如乙方因使用不当造成房屋及设施损坏的乙方应负责修复或给予经济赔偿。
2、该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外均由甲方负责（但乙方使用不当除外）。
甲方进行维修须提前七天通知乙方乙方应积极协助配合。
3、乙方因使用需要在不影响房屋结构的前提下可以对房屋进行装修装饰但其设计规模、范围、工艺、用料等方案应事先征得甲方的同意后方可施工。
租赁期满后依附于房屋的装修归甲方所有。
对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。
四、房屋的转让与转租
1、租赁期间未经甲方书面同意乙方不得擅自转租、转借承租房屋。
2、甲方同意乙方转租房屋的应当单独订立补充协议乙方应当依据与甲方的书面协议转租房屋。
五、乙方违约的处理规定
在租赁期内乙方有下列行为之一的甲方有权终止合同收回该房屋乙方应向甲方支付合同总租金20%的违约金若支付的违约金不足弥补甲方损失的乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。
（1）未经甲方书面同意擅自将房屋转租、转借给他人使用的;
（2）未经甲方同意擅自拆改变动房屋结构或损坏房屋且经甲方通知在规定期限内仍未纠正并修复的;
（3）擅自改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的;
（4）拖欠房租累计一个月以上的。
六、本协议一式两份甲。
乙各执一份签字后即行生效。
七、其他说明：
水电数字由甲乙双方与其他承租方平均分配
（入住时的水电数字：
电________水________）
甲方签字：
乙方签字：
联系方式：
联系方式：
个人租赁合同（3）
甲方（出租人）：
住址：
身份证：
乙方（承租人）：
住址：
身份证：
丙方（中介方）：
根据国家、省有关法律、法规和本市的有关规定甲、乙双方在自愿、公平、诚实信用、等价有偿原则的基础上经充分协商同意就下列房屋租赁事项订立本合同并共同遵守。
一、甲方自愿将座落在本市区房屋使用面积平方米房产证号出租给乙方使用。
乙方已对甲方所要出租的房屋做了充分了解愿意承租该房屋。
二、该房屋租赁期自年月日起至年月日止。
三、该房屋每月租金总额（大写）￥元。
四、该房屋租金年内不变。
自第年起月租金为。
五、乙方必须按时向甲方缴纳租金。
付款的时间及方式.
六、乙方保证所租赁的房屋权作为房使用。
七、租赁期内乙方未事先征得甲方的书面同意并按规定报经有关部门核准不得擅自改变房屋的使用性质。
八、甲方应保证出租房屋的使用安全并负责对房屋及其附着物的定期检查承担正常的房屋维修费用。
因甲方延误房屋维修而使乙方或第三人遭受损失的甲方负责赔偿。
如因乙方使用不当造成房屋或设施损坏的乙方应立即负责修复或予以经济赔偿。
九、甲方维修房屋及其附着设施应提前10天书面通知乙方乙方应积极协助和配合。
因甲方不及时履行合同约定的维修、养护责任致使该房屋发生损坏造成乙方财产损失或人身伤害的甲方应承担赔偿责任。
因乙方阻挠甲方进行维修而产生的后果则概由乙方负责。
十、乙方如需对房屋进行改装修或增扩设备时应事先征得甲方的书面同意并按规定向有关部门办理申报手续后方可进行。
十一、如因不可抗力的原因而使所租房屋及其设备损坏的双方互不承担责任。
十二、租赁期内甲方如需转让或抵押该房屋应提前个月通知乙方。
同等条件下乙方有优先受让权。
十三、租赁期内乙方有下列行为之一的甲方有权终止本合同收回该房屋由此而造成甲方损失的乙方应予以赔偿;
1.擅自改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法违章活动的;
2.未经甲方同意擅自拆改变动房屋结构或损坏房屋且经甲方书面通知在限定时间内仍未纠正并修复的;
3.未经甲方同意擅自将房屋转租、转让、转借他人或调换使用的;
4.拖欠租金累计一个月以上的;
十四、自本合同签订之日起天内甲方将出租的房屋交乙方使用。
如甲方逾期不交房屋的则每逾期一天应向乙方支付原日租金三倍的违约金。
十五、租赁期内甲方无正当理由提前收回该房屋的甲方应按月租金的三倍向乙方支付违约金。
乙方未经甲方同意中途擅自退租的乙方应按月租金的三倍向甲方支付违约金。
十六、租赁期满甲方有权收回全部出租房屋。
乙方如需继续租用的应提前一个月向甲方提出书面意向经甲方同意后重新签订租赁合同并按规定重新办理房屋租赁登记。
十七、租赁期满乙方应如期归还该房屋。
如乙方逾期不归还的则每逾期一天应向甲方支付原日租金三倍的违约金。
十八、本合同经甲、乙双方签署后双方应按规定向杭州市房地产管理局申请登记领取《房屋租赁证》。
十九、租赁期内乙方在征得甲方书面同意的基础上可将租赁房屋的部分或全部转租给他人并应签订转租合同该合同经甲方签署同意意见按有关规定办理登记手续领取《房屋租赁证》后方可转租。
二十、变更或解除本合同要求变更或解除合同的一方应主动向另一方提出应及时到杭州市房地产管理局办理变更登记或注销手续。
二十一、合同发生争议解决方式由当事人约定从下列两种方式中选择一种（即在1或2中打未打的按选择1对待）：
1.因履行本合同发生的争议由当事人协商解决协商不成的提交杭州仲裁委员会仲裁;
2.因履行本合同发生的争议由当事人协商解决协商不成的依法向人民法院起诉。
二十二、本合同未尽事宜经甲、乙双方协商一致可订立补充条款。
但补充条款应符合国家、省、市有关房屋租赁管理规定。
二十三、租赁代理费：
甲方向丙方支付代理服务费元乙方向丙方支付代理服务费元。
二十四、租赁期间水、电、煤气、有限电视、物管、卫生、电话费用由乙方承担。
二十五、房屋设施押金房屋租赁期满后退回押金押金期间不计利息。
二十六、双方约定的其他事项：
二十七、本合同一式份甲、乙、丙三方各执份。
二十八、房屋内具体设施清单请见附件。
甲方（签章）：
乙方（签章）：
丙方（签章）：
地 址：
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联系电话：
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委托代理人：
委托代理人：
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