一级注册建筑师《建筑经济》基础习题1含答案.docx

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一级注册建筑师《建筑经济》基础习题1含答案

2021一级注册建筑师《建筑经济》基础习题

（1）含答案

　　1.某项目建设投资3000万元，全部流动资金450万元。

项目投产期年息税前利润总额500万元，运营期正常年份的平均息前利润总额800万元，则该项目的总投资收益率为（）。

　　A.18.84%

　　B.26.67%

　　C.23.19%

　　D.25.25%{

　　2.关于财务内部收益率的说法，正确的是.

　　A.财务内部收益率大于基准收益率时，技术方案在经济上可行

　　B.财务内部收益率是一一个事先确定的基准折现率

　　C.财务内部收益率受项目外部参数的影响较大

　　D.独立方案用财务内部收益率评价与财务净现值评价，结论通常不一样

　　3.以下工业厂区总平面设计方案的技术经济指标，能反映用地是否合理紧凑的是（）。

　　A.建筑密度指标

　　B.土地利用系数

　　C.绿化系数

　　D.建筑容积率

　　4.建设项目的实际造价是（　　）。

　　A.中标价

　　B.承包合同价

　　C.竣工决算价

　　D.竣工结算价

　　5.为验证结构的安全性，业主矮托某科研单位对模拟结构进行破坏性试验，由此产生的费用属于（）。

　　A.建设单位管理费

　　B.建筑安装工程费用

　　C.工程建设其他费用中的研究试验费.

　　D,工程建设其他费用中的咨询费

　　6.某大学新校区建设项目中属于分部工程费用的是（　　）。

　　A.土方开挖、运输与回填的费用

　　B.屋面防水工程费用

　　C.教学楼土建工程费用

　　D.教学楼基础工程费用

　　7.根据《建筑工程建筑面积计算规范》，利用坡屋顶空间计算建筑面积时，正确的是（　　）。

　　A.净高超过1.2m的部位应计算全面积

　　B.净高超过2.Im的部位应计算全面积

　　C.净高在1.2至2.Im的部位应计算全面积

　　D.净高不足1.2m的部位应计算1/2建筑面积

　　8.根据《建筑工程建筑面积计算规范》，下列建筑物门厅建筑面积计算正确的是（　　）。

　　A.净高9.6m的门厅按一层计算建筑面积

　　B.门厅内回廊应按自然层面积计算建筑面积

　　C.门厅内回廊净高在2.2m及以上者应计算1/2面积

　　D.门厅内回廊净高不足2.2m者应不计算面积

　　9.在项目财务评价指标中，反映项目盈利能力的静态评价指标是（）。

投资收益率

　　B.借款偿还期

　　C.财务净现值

　　D.财务内部收益率

　　10.在有冻胀环境的地区，建筑物地面或防潮层以下，不应采用的砌体材料是（）。

　　A.标准砖

　　B.多孔砖

　　C.毛石

　　D.配筋砌体

　　11.砖砌体砌筑施工工艺顺序正确的是（）。

　　A.抄平、放线、摆砖样、立皮数杆、盘角、挂线、铺灰砌砖、清理与勾缝

　　B.抄平、放线、立皮数杆、摆砖样、盘角、挂线、铺灰砌砖、清理与勾缝

　　C.抄平、放线、摆砖样、盘角、挂线、立皮数杆、铺灰砌砖、清理与勾缝

　　D.抄平、放线、摆砖样、立皮数杆、挂线、铺灰砌砖、盘角、清理与勾缝

　　12.构造柱与墙体的连接处应砌成马牙槎，其表述错误的是（

　　A，每个马牙槎的高度不应超过300mm

　　B.马牙槎凹凸尺寸不宜小于60mm

　　C.马牙槎先进后退

　　D,马牙槎应对称砌筑

　　13.下列砌块砌筑的说法中，错误的是（）。

　　A，砌块砌体的砌筑形式只有全顺式一种

　　B.普通混凝土砌块砌体水平灰缝的灰浆饱满度不得低于砌块净面积的80%,

　　C，普通混凝土砌块砌体竖向灰缝的灰浆饱满度不得低于砌块净面积的80%

　　D.蒸压加气混凝土砌块搭接长度不应小于砌块长度的1/3

　　14.关于砌筑砂浆的说法，错误的是（）。

　　A.施工中不可以用强度等级小于M5的水泥砂浆代替同强度等级的水泥混合砂浆

　　B.配置水泥石灰砂浆时，不得采用脱水硬化的石灰膏

　　C.砂浆现场拌制时,各组分材料应采用体积计量

　　D.砂浆应随拌随用，气温超过30°C时应在拌成后2h内用完

　　15.关于大体积混凝土施工的说法，错误的是（　　）。

　　A.混凝土中可掺入适量的粉煤灰

　　B.尽量选用水化热低的水泥

　　C，可在混凝土内部埋设冷却水管

　　D.混凝士内外温差宜超过30°C，以利散热.

　　参考答案

　　1.C【解析】投资收益率=800/（3000+450）X100%=23.19%。

　　2.A【解析】财务内部收益率与财务净现值，原理相通，互为逆运算。

其中，财务内部收益率大于或等于基准收益率时，技术方案在经济上可以接受。

　　3.A【解析】建筑密度指标是指厂区内建筑物、构筑物、各种堆场的占地面积之和与厂区占地面积之比，它是工业建筑总平面设计中比较重要的技术经济指标，反映总平面设计中，用地是否合理紧凑。

　　4.C【解析】工程项目通过竣工验收交付使用时，建设单位需根据建设项目发生的实际费用编制竣工决算。

竣工决算确定的竣工决算价是该工程项目的实际工程造价。

　　5.C【解析】研究试验费是指为本建设项目提供或验证设计参数、数据资料等进行必要的研究试验以及设计规定在施工中必须进行的试验、验证所需的费用。

研究试验费属于与项目建设有关的其他费用。

　　6.D【解析】基础工程属于分部工程，相应的费用属于分部工程费用。

　　7.B【解析】形成建筑空间的坡屋顶，结构净高在2.10m及以上的部位应计算全面积;结构净高在1.20m及以上至2.10m以下的部位应计算1/2面积;结构净高在1.20m以下的部位不应计算建筑面积。

　　8.A【解析】建筑物的门厅、大厅应按一层计算建筑面积，门厅、大厅内设置的走廊应按走廊结构底板水平投影面积计算建筑面积。

结构层高在2.20m及以上的，应计算全面积;结构层高在2.20m以下的，应计算1/2面积。

　　9.A【解析】投资收益率、财务净现值、财务内部收益率是反映项目盈利能力的指标，其中投资收益率是静态指标，财务净现值和财务内部收益率是动态指标。

借款偿还期是反映项目偿债能力的指标。

　　10.B【解析】有冻胀环境和条件的地区，地面以下或防潮层以下的砌体，不应采用多孔砖。

因为潮湿和冻胀，对多孔砖砌体的耐久性有不利影响。

同理，对防潮层以下的混凝土空心砌块砌体必须用混凝土灌孔，以提高耐久性和整体性。

　　11.A【解析】砖砌体施工顺序应该是抄平、放线、摆砖样、立皮数杆、盘角、挂线、铺灰砌砖、清理与勾缝。

　　12.C【解析】"墙体应砌成马牙槎。

马牙槎凹凸尺寸不宜小于60mm，高度不应超过300mm,马牙槎应先退后进，对称砌筑"。

马牙槎先退后进，可使构造柱柱根增大，且与地梁的连接面积大，构造合理。

　　13.A【解析】砖墙砌体的组砌方式，除全顺外，还有一顺一丁、梅花丁、全丁、三顺一丁等多种方式，其中抗震结构常采用一顺一丁或梅花丁的组砌方式。

　　14.C【解析】配制砌筑砂浆时，各组分材料应采用质量计量，即砌筑砂浆的配合比为质量比。

　　15.D【解析】大体积混凝土施工，为了避免温度裂缝，应采取减少水化热、内部降温、外部保温等多种措施。

规范规定应控制混凝土内外温差不得超过25°C,以避免表面开裂。