企业价值评估指导意见.docx

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企业价值评估指导意见

《企业价值评估指导意见（试行）》、《资产评估准则——机器设备》和《资产评估准则——不动产》实施情况调查问卷

第一部分对三项评估准则的总体了解情况

1．您对资产评估准则体系和各项准则是否进行系统的学习？

①是②大部分是③少部分是④没有

2．您对三项准则在资产评估准则体系中的定位和相互关系的理解程度：

①不理解②不完全理解③基本理解④完全理解

3.您之前是否参与过这三个资产评估准则项目的征求意见稿的讨论（可多选）

①没有②有③参加过其中一个④参加过其中两个⑤三个都参加过

4．您是通过怎样的渠道知道这三项评估准则的？

①协会转发的文件②中评协网站③后续教育培训④其他新闻媒体⑤不知道这些准则

5．配合三项准则发布，中评协编写了准则讲解，您认为书中的内容对贯彻准则是否有帮助？

①有很大的帮助②帮助有限③没有帮助④没读过

6．您认为这三项准则的宣传及推广的力度是否足够？

①足够②尚可③不够④不清楚

7．当发现已有的知识及经验不足以支持完成所需承接的特定项目时，您采取的弥补措施有：

①与具有相关专业知识和经验的注册资产评估师联合进行评估

②聘用具有所需专业知识或经验的专业人士

③通过学习以达到要求

④其他

8．

（1）您是否聘请过相关专家协助工作？

①经常聘请②偶尔聘请③没有聘请过

（2）您在聘请相关专家协助工作时，采取过那些措施？

①对所聘用专家的能力进行评价

②对专家的独立性进行调查

③对专家的工作进行监督

④对专家的工作成果进行审核验收

⑤对专家进行必要的资产评估培训和职业道德教育

⑥其他措施

⑦不采取任何措施

9．是否采用过多种评估方法对同一评估对象进行评估？

①是②否③不清楚

10．采用不同评估方法得出的价值，是怎样确定最终结果的？

①采用算术平均

②加权平均

③经过比较，选择一种方法的结论

④在一种方法结论的基础上进行调整

⑤其他

第二部分企业价值评估指导意见（试行）

1．《企业价值评估指导意见》总体上：

①太原则，不好操作②原则性适中，操作性一般③操作性强④不清楚

2．本指导意见对规范注册资产评估师执行企业价值评估业务：

①作用明显②作用一般③无作用④不清楚

3．您对本指导意见总体上：

①满意②基本满意③不满意（请说明原因）④很难说

4．您对本指导意见的执行情况是：

①完全遵照执行②强制性的条款执行③利于自己的执行④有时执行有时未执行

⑤不执行⑥不清楚

5．您认为作为注册资产评估师严格执行本指导意见的好处：

①保证自己的执业质量②降低执业风险③保持良好的信誉

④报告会容易通过审核⑤其他

6．您执行本指导意见有什么难度？

①条文不明确（请列举哪部分）

②操作性差，不好执行（请列举哪部分）

③理解有困难④时间精力花费大⑤执行后是否适当难以把握⑥委托方缺乏配合

⑦其他

7．企业价值评估的定义：

“本指导意见所称企业价值评估，是指注册资产评估师对评估基准日特定目的下企业整体价值、股东全部权益价值或部分权益价值进行分析、估算并发表专业意见的行为和过程。

”

您是否同意该定义中对评估对象的划分？

1非常同意②基本同意③无所谓④不同意（请注明原因）

8．

（1）多数情况下，委托方对您做出的评估结论的满意度如何？

①非常满意②基本满意③不满意④不清楚

（2）当委托方有些方面不满意时，您如何调整？

9．您在选择评估方法之前，是否对方法的适用性做过评价？

①是（怎样评价？

）②否③不清楚

10．您对企业价值评估方法和程序熟悉吗？

①是②一般③否④不清楚

11．您对评估假设和限定条件的含义是否理解？

①是②一般③否④不清楚

12．您在企业价值评估之前是否注意明确评估对象及其相关权益的状况？

①是，易把握②是，但很难把握③一般④否（请说明原因）⑤不清楚

13．

（1）您在企业价值评估过程中是否理解价值类型的意义？

  ①是     ②否    ③不清楚

（2）您在进行资产评估时，选择适当的价值类型有难度吗？

①有（难度在哪？

）②没有③不清楚

（3）您是否在评估报告中明确评估结论的价值类型？

①是②否③不清楚

（4）您认为委托方和评估报告使用方是否能够接受价值类型？

①完全能接受②部分不能接受③通常不能接受④完全不能接受⑤无所谓

14．您在评估企业价值时，收集信息资料有难度吗？

①有（难度在哪？

）

②（哪些资料不好收集？

）

③没有

④.不清楚

15.财务报告数据的调整：

（1）您认为在评估前有必要进行企业的全面审计吗?

①有必要②意义不大③没有必要④取决于审计机构的工作水平

⑤要看具体情况,不能一概而论，有些要,有些不要。

（2）您在评估时对企业的原有财务报告数据进行调整吗?

①每次均调整②有时调整③个别情况调整④一般不调整

（3）评估过程中是否能获得经审计的企业财务报表

①能②通常能③通常不能④从未获得过

16．当您评估具有多种经营业务、涉及多种行业的企业时，你会怎样？

①简单处理，不对各种业务类型进行分析

②各种业务类型分别进行分析

③根据企业业务管理和财务核算等情况处理

17．您在评估过程中是否遇到过控股权溢价、少数股权折价因素？

①经常遇到            ②偶尔遇到        ③没有遇到

18．您在评估过程中是否遇到过流动性对评估价值的影响？

①经常遇到            ②偶尔遇到        ③没有遇到

19.您在企业价值评估中采用最多的方法是：

①收益法②市场法③成本法

20．您在企业价值评估中，最难以采用的方法是：

①收益法②市场法③成本法

21．收益法

（1）您采用收益法遇到过哪些难题?

收益额指标确定与界定①经常遇到②个别情况③没有遇到

收益额预测难度大①经常遇到②个别情况③没有遇到

折现率确定问题①经常遇到②个别情况③没有遇到

收益年限问题①经常遇到②个别情况③没有遇到

收益额和折现率口径不一①经常遇到②个别情况③没有遇到

会计数据资料不可信①经常遇到②个别情况③没有遇到

（2）您在使用收益法时通常选用哪些收益额指标？

①企业自由现金流②权益自由现金流③税后利润④息前税后利润⑤现金红利

（3）您在确定收益额时一般考虑哪几个因素?

①宏观经济前景②行业和地区因素③市场状况④企业财务报表

⑤企业生产能力⑥企业经营状况⑦企业技术开发前景⑧企业的其他管理情况

（4）在采用收益法进行企业价值评估时，您是如何进行被评估企业未来经营状况和收益状况的预测？

①由委托方或当事方提供被评估企业未来经营状况和收益状况的预测，您直接采用

②由委托方或当事方提供被评估企业未来经营状况和收益状况的预测，您再进行适当的调整与确认

③企业不愿意配合，由您自行对被评估企业未来经营状况和收益状况进行预测

④其它_____________________

22．市场法

（1）您使用过市场法吗？

①是（请跳至（3））②否

（2）您没有使用市场法的原因？

①不熟悉该方法原理②该方法计算复杂

③没有相关的数据资料④其他（请说明原因）

（3）您使用市场法中遇到的难题：

（限选两项）

①该方法原理难、计算较复杂

②市场上很难找到类似的公司或参照物

③很难搜集相关的市场信息和财务信息

④价值比率的估算和调整难以把握

⑤其他（请说明原因）

23．成本法

（1）您使用过成本法吗？

①是②否

（2）您采用成本法是出于以下哪些方面的考虑?

①该方法理论原理简单,计算方便②采用该方法使用的数据资料比较容易搜集

③该方法完全符合评估目的④收益现值法资料搜集难

⑤期权定价方法不会用⑥其他（请您填写）

（3）您是否曾经或将会只采用成本法对一个持续经营企业进行评估呢？

①曾经是，将来还可能会做②曾经是，但将来不会

③没有做过，但将来可能会做④没有做过，将来也不会⑤没有采用过成本法

（4）您在运用成本法进行企业价值评估时，对长期股权投资项目是否进行单独评估做出分析？

①是②否③不清楚

（5）您是否支持《企业价值评估指导意见（试行）》中提出的在持续经营前提下，成本法不应当作为惟一使用的方法？

①是②否③原则上可以，但操作中根据具体情况判断④不清楚

24．您在执行企业价值评估业务过程中，是否关注非经营性资产、负债和溢余资产？

①是②否③不清楚

25．是否能够从委托方获得有关企业资产配置状况、溢余资产、非经营资产状况的说明？

①能②通常能③通常不能④从未获得过

26．评估过程中是否考虑控股权溢价、少数股权折价、流动性因素等因素？

①考虑②认为不应当考虑③不容易确定，所以没有考虑④不清楚

27．您认为该指导意见第五章对评估披露的规定：

①原则性规定，不具有操作性

②原则性规定，但很科学，会合理使用

③既然原则，会减少信息的提供

④不知道⑤其他（请说明）

28．您认为委托方和监管部门对《企业价值评估指导意见（试行）》是否了解?

①是②否③不清楚

29．

（1）您认为国资委和监管部门对评估方法是否有偏好？

①是②否③不清楚

（2）如果是的话，它们一般偏好于何种方法？

30．您认为《企业价值评估指导意见（试行）》：

①需要重新制定②需要进行补充③不需要修改或补充

第三部分资产评估准则——机器设备

1．你是否学习过《资产评估准则-机器设备》？

①学习过，很了解②学习过，有一定了解③不太了解

2．你是专门从事机器设备评估的吗？

①是②主要进行机器设备评估，也从事其他评估业务

③没有明确的专业划分，也经常从事机器设备评估业务

④没有或偶尔做过机器设备评估

3．《资产评估准则-机器设备》是对评估执业过程中的重要问题做出原则性的规定，您认为：

①过于原则，不能体现机器设备评估的特点

②原则性适中，能够体现机器设备评估的特点

③过于具体④不清楚

4．本准则对规范注册资产评估师执行机器设备评估业务：

①作用明显②作用一般③无作用④不清楚

5．您对本准则总体上：

①满意②基本满意③不满意（请说明原因）④很难说

6．您认为是否需要在《资产评估准则-机器设备》的基础上制定一个配套的操作指南来解决具体操作问题？

①需要②不需要

7．准则中机器设备的定义：

“是指人类利用机械原理以及其他科学原理制造的装置，它们是被特定主体拥有或控制的不动产以外的有形资产,包括机器、仪器、器械、装置，以及附属的特殊建筑物等资产。

”您是否同意?

①非常同意②基本同意③不同意（原因）④无所谓

8．您在执行机器设备评估业务时，是否遵守本准则？

①完全遵照执行②强制性的条款执行③利于自己的执行④不执行⑤不清楚

9．在评估中您是否注意区别单台设备和机器设备组合的差异？

①注意区别②一般不区别

10．在用成本法评估机器设备组合（如工厂\车间等）的价值时,除了单台设备自身的各种贬值,您是否注意考虑各设备之间匹配性引起的功能性贬值?

①注意并考虑②注意该问题但很少计算

③不关注此问题,一般按单台设备加合的方式确定机器设备组合的价值

④其他

11．您是否能够理解准则中“在对持续经营前提下的企业价值进行评估时，机器设备作为企业资产的一个组成部分，其价值取决于它对企业价值的贡献程度”的含义？

①很难理解②基本理解③完全可以理