企业价值评估指导意见.docx

1、企业价值评估指导意见企业价值评估指导意见（试行）、资产评估准则机器设备和资产评估准则不动产实施情况调查问卷第一部分 对三项评估准则的总体了解情况1您对资产评估准则体系和各项准则是否进行系统的学习？是 大部分是 少部分是 没有2您对三项准则在资产评估准则体系中的定位和相互关系的理解程度：不理解 不完全理解 基本理解 完全理解3. 您之前是否参与过这三个资产评估准则项目的征求意见稿的讨论（可多选）没有 有 参加过其中一个 参加过其中两个 三个都参加过4您是通过怎样的渠道知道这三项评估准则的？协会转发的文件 中评协网站 后续教育培训 其他新闻媒体 不知道这些准则5配合三项准则发布，中评协编写了准则讲

2、解，您认为书中的内容对贯彻准则是否有帮助？有很大的帮助 帮助有限 没有帮助 没读过6您认为这三项准则的宣传及推广的力度是否足够？足够 尚可 不够 不清楚7当发现已有的知识及经验不足以支持完成所需承接的特定项目时，您采取的弥补措施有：与具有相关专业知识和经验的注册资产评估师联合进行评估聘用具有所需专业知识或经验的专业人士通过学习以达到要求其他 8（1）您是否聘请过相关专家协助工作？ 经常聘请 偶尔聘请 没有聘请过（2）您在聘请相关专家协助工作时，采取过那些措施？ 对所聘用专家的能力进行评价 对专家的独立性进行调查 对专家的工作进行监督 对专家的工作成果进行审核验收对专家进行必要的资产评估培训和职

3、业道德教育其他措施 不采取任何措施9是否采用过多种评估方法对同一评估对象进行评估？是 否 不清楚10采用不同评估方法得出的价值，是怎样确定最终结果的？采用算术平均加权平均经过比较，选择一种方法的结论在一种方法结论的基础上进行调整其他 第二部分 企业价值评估指导意见（试行）1企业价值评估指导意见总体上：太原则，不好操作 原则性适中，操作性一般 操作性强 不清楚2本指导意见对规范注册资产评估师执行企业价值评估业务：作用明显 作用一般 无作用 不清楚3您对本指导意见总体上：满意 基本满意 不满意（请说明原因） 很难说 4您对本指导意见的执行情况是：完全遵照执行 强制性的条款执行 利于自己的执行 有时

4、执行有时未执行 不执行 不清楚5您认为作为注册资产评估师严格执行本指导意见的好处：保证自己的执业质量 降低执业风险 保持良好的信誉 报告会容易通过审核 其他 6您执行本指导意见有什么难度？ 条文不明确（请列举哪部分） 操作性差，不好执行（请列举哪部分） 理解有困难 时间精力花费大 执行后是否适当难以把握 委托方缺乏配合其他 7企业价值评估的定义：“本指导意见所称企业价值评估，是指注册资产评估师对评估基准日特定目的下企业整体价值、股东全部权益价值或部分权益价值进行分析、估算并发表专业意见的行为和过程。” 您是否同意该定义中对评估对象的划分？1 非常同意 基本同意 无所谓不同意（请注明原因） 8（

5、1）多数情况下，委托方对您做出的评估结论的满意度如何？非常满意 基本满意 不满意 不清楚（2）当委托方有些方面不满意时，您如何调整？ 9您在选择评估方法之前，是否对方法的适用性做过评价？是（怎样评价？） 否 不清楚10您对企业价值评估方法和程序熟悉吗？是 一般 否 不清楚11您对评估假设和限定条件的含义是否理解？是 一般 否 不清楚12您在企业价值评估之前是否注意明确评估对象及其相关权益的状况？是，易把握 是，但很难把握 一般 否（请说明原因） 不清楚13（1）您在企业价值评估过程中是否理解价值类型的意义？ 是否不清楚（2）您在进行资产评估时，选择适当的价值类型有难度吗？有（难度在哪？） 没有

6、 不清楚（3）您是否在评估报告中明确评估结论的价值类型？是 否 不清楚（4）您认为委托方和评估报告使用方是否能够接受价值类型？完全能接受 部分不能接受 通常不能接受 完全不能接受 无所谓14您在评估企业价值时，收集信息资料有难度吗？有（难度在哪？） （哪些资料不好收集？） 没有 .不清楚15.财务报告数据的调整：（1）您认为在评估前有必要进行企业的全面审计吗? 有必要 意义不大 没有必要 取决于审计机构的工作水平要看具体情况,不能一概而论，有些要,有些不要。（2）您在评估时对企业的原有财务报告数据进行调整吗? 每次均调整 有时调整 个别情况调整 一般不调整（3）评估过程中是否能获得经审计的企业

7、财务报表能 通常能 通常不能 从未获得过16当您评估具有多种经营业务、涉及多种行业的企业时，你会怎样？简单处理，不对各种业务类型进行分析 各种业务类型分别进行分析 根据企业业务管理和财务核算等情况处理17您在评估过程中是否遇到过控股权溢价、少数股权折价因素？经常遇到偶尔遇到 没有遇到18您在评估过程中是否遇到过流动性对评估价值的影响？ 经常遇到偶尔遇到 没有遇到19. 您在企业价值评估中采用最多的方法是：收益法 市场法 成本法 20您在企业价值评估中，最难以采用的方法是：收益法 市场法 成本法 21收益法（1）您采用收益法遇到过哪些难题?收益额指标确定与界定 经常遇到 个别情况 没有遇到收益额

8、预测难度大 经常遇到 个别情况 没有遇到折现率确定问题 经常遇到 个别情况 没有遇到收益年限问题 经常遇到 个别情况 没有遇到收益额和折现率口径不一 经常遇到 个别情况 没有遇到会计数据资料不可信 经常遇到 个别情况 没有遇到（2）您在使用收益法时通常选用哪些收益额指标？企业自由现金流 权益自由现金流 税后利润 息前税后利润 现金红利（3）您在确定收益额时一般考虑哪几个因素? 宏观经济前景 行业和地区因素 市场状况 企业财务报表 企业生产能力 企业经营状况 企业技术开发前景 企业的其他管理情况（4）在采用收益法进行企业价值评估时，您是如何进行被评估企业未来经营状况和收益状况的预测？由委托方或当

9、事方提供被评估企业未来经营状况和收益状况的预测，您直接采用由委托方或当事方提供被评估企业未来经营状况和收益状况的预测，您再进行适当的调整与确认企业不愿意配合，由您自行对被评估企业未来经营状况和收益状况进行预测其它_22市场法（1）您使用过市场法吗？ 是（请跳至（3） 否（2）您没有使用市场法的原因？ 不熟悉该方法原理 该方法计算复杂 没有相关的数据资料 其他（请说明原因） （3）您使用市场法中遇到的难题：（限选两项） 该方法原理难、计算较复杂 市场上很难找到类似的公司或参照物 很难搜集相关的市场信息和财务信息 价值比率的估算和调整难以把握 其他（请说明原因） 23成本法（1）您使用过成本法吗？

10、 是 否（2）您采用成本法是出于以下哪些方面的考虑?该方法理论原理简单,计算方便 采用该方法使用的数据资料比较容易搜集该方法完全符合评估目的 收益现值法资料搜集难期权定价方法不会用 其他(请您填写) （3）您是否曾经或将会只采用成本法对一个持续经营企业进行评估呢？曾经是，将来还可能会做 曾经是，但将来不会没有做过，但将来可能会做 没有做过，将来也不会 没有采用过成本法（4）您在运用成本法进行企业价值评估时，对长期股权投资项目是否进行单独评估做出分析？是 否 不清楚（5）您是否支持企业价值评估指导意见（试行）中提出的在持续经营前提下，成本法不应当作为惟一使用的方法？是 否 原则上可以，但操作中根

11、据具体情况判断 不清楚24您在执行企业价值评估业务过程中，是否关注非经营性资产、负债和溢余资产？是 否 不清楚25是否能够从委托方获得有关企业资产配置状况、溢余资产、非经营资产状况的说明？能 通常能 通常不能 从未获得过26评估过程中是否考虑控股权溢价、少数股权折价、流动性因素等因素？考虑 认为不应当考虑 不容易确定，所以没有考虑 不清楚27您认为该指导意见第五章对评估披露的规定：原则性规定，不具有操作性 原则性规定，但很科学，会合理使用 既然原则，会减少信息的提供 不知道 其他（请说明） 28您认为委托方和监管部门对企业价值评估指导意见（试行）是否了解?是 否 不清楚29（1）您认为国资委和

12、监管部门对评估方法是否有偏好？是 否 不清楚（2）如果是的话，它们一般偏好于何种方法？ 30您认为企业价值评估指导意见（试行）：需要重新制定 需要进行补充 不需要修改或补充 第三部分 资产评估准则机器设备1你是否学习过资产评估准则-机器设备？学习过，很了解 学习过，有一定了解 不太了解 2你是专门从事机器设备评估的吗？是 主要进行机器设备评估，也从事其他评估业务 没有明确的专业划分，也经常从事机器设备评估业务 没有或偶尔做过机器设备评估3资产评估准则-机器设备是对评估执业过程中的重要问题做出原则性的规定，您认为：过于原则，不能体现机器设备评估的特点 原则性适中，能够体现机器设备评估的特点 过于

13、具体 不清楚4本准则对规范注册资产评估师执行机器设备评估业务：作用明显 作用一般 无作用 不清楚5您对本准则总体上：满意 基本满意 不满意（请说明原因） 很难说 6您认为是否需要在资产评估准则-机器设备的基础上制定一个配套的操作指南来解决具体操作问题？需要 不需要7准则中机器设备的定义：“是指人类利用机械原理以及其他科学原理制造的装置，它们是被特定主体拥有或控制的不动产以外的有形资产,包括机器、仪器、器械、装置，以及附属的特殊建筑物等资产。”您是否同意?非常同意 基本同意 不同意（原因） 无所谓8您在执行机器设备评估业务时，是否遵守本准则？完全遵照执行 强制性的条款执行 利于自己的执行 不执行 不清楚9在评估中您是否注意区别单台设备和机器设备组合的差异？注意区别 一般不区别10在用成本法评估机器设备组合(如工厂车间等)的价值时, 除了单台设备自身的各种贬值,您是否注意考虑各设备之间匹配性引起的功能性贬值?注意并考虑 注意该问题但很少计算 不关注此问题,一般按单台设备加合的方式确定机器设备组合的价值 其他 11您是否能够理解准则中“在对持续经营前提下的企业价值进行评估时，机器设备作为企业资产的一个组成部分，其价值取决于它对企业价值的贡献程度”的含义？很难理解 基本理解 完全可以理