会所装修施工组织设计.docx

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会所装修施工组织设计

泰达慧谷项目住宅B金属构件及雨棚工程

施

工

组

织

设

计

浙江圣大建设集团有限公司

二〇一四年三月二十八日

编制说明．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．5

第一章、施工程序总体设想及施工段划分．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．5

一、工程简介．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．5

二、工程主要内容．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．5

三、本工程施工指导思想．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．5

四、工程施工控制的奋斗目标．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．6

第二章、临时设施布置．．．．．．．6

施工设施布置．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．6

第三章、施工组织进度计划和各阶段进度的保证措施及违约承诺．．．．．．．．．．7

一、施工进度安排．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．7

二、施工进度保障措施．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．8

三、违约承诺．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．8

第四章、劳动力与材料投入计划及保证措施．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．8

一、管理人员配置情况．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．8

二、劳动力配置（附表）．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．10

三、劳动力配置说明．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．10

四、违约承诺．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．10

第五章、机械设备、办公设备及检测设备投入计划．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．11

一、施工机械的选型与配备．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．11

二、办公设备、机械设备及检测设备投入（附表）．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．11

三、施工机械设备保证措施．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．11

四、后备机械设备计划．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．12

五、办公设备投入、进场计划及保证措施．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．12

六、检测设备投入、进场计划及保证措施．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．13

第六章、关键施工技术、工艺及工程项目实施的重点、难点和解决方案．．．．．．14

一、技术准备．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．14

二、场内制作．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．14

三、安装．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．16

四、确保施工工期措施．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．17

五、确保安全生产措施．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．18

六、文明生产保障措施．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．19

七、降低工程成本保证措施．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．19

八、工程质量保证措施．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．20

第七章质量保证措施与违约承诺．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．24

一、施工质量目标．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．24

二、施工质量保证体系．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．24

三、施工质量保证措施．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．25

四、施工质量保证措施的方针、目标．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．26

五、建立质量管理体系．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．26

六、材料采购及验收质量保证措施．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．26

七、施工工艺质量保证措施．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．28

八、工程完工后的质量保证措施．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．29

九、工程养护和雨季施工措施．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．30

十、分部分项工程质量控制措施．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．30

十一、工程质量常用的检查方法．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．31

十二、性能实验验收程序及维修计划．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．31

十三、工程自检记录．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．33

十四、质量违约承诺．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．34

第八章质量保证措施与违约承诺．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．34

一、施工安全保证措施体系和安全预防措施．．．．．．．．．．．．．．．．34

二、确保工期的安全技术措施及控制程序．．．．．．．．．．．．．．．．35

三、现场保卫保证措施．．．．．．．．．．．．．．．．36

四、现场消防保证措施．．．．．．．．．．．．．．．．36

五、现场安全生产保证措施．．．．．．．．．．．．．．．．37

六、现场文明施工保证措施．．．．．．．．．．．．．．．．38

七、安全生产管理目标及文明施工管理目标．．．．．．．．．．．．．．．．39

八、文明施工措施．．．．．．．．．．．．．．．．39

九、环境卫生管理措施．．．．．．．．．．．．．．．．39

十、现场场容管理措施．．．．．．．．．．．．．．．．40

十一、施工现场环境保护．．．．．．．．．．．．．．．．41

十二、违约承诺．．．．．．．．．．．．．．．．41

第九章针对设计、工程量清单及施工管理的合理化建议．．．．．．．．．．42

一、缩短材料确认流程．．．．．．．．．．．．．．．．43

二、简化文件审批流程、加快文件确认时间．．．．．．．．．．．．．．．43

三、工程例会制度．．．．．．．．．．．．．．．．43

编制说明

本施工方案按照石材幕墙施工规范并结合工程具体情况予以编制,编制过程中主要依据泰达慧谷项目住宅B地块金属构件及雨棚工程施工图和以下规范。

第一章、施工程序总体设想及施工段划分

一、工程简介

项目概况：

泰达慧谷项目住宅B地块金属构件及雨棚工程，位于大连甘井子区营城子街道金龙寺沟村，住宅B地块地块项目一期总建筑面积约130000平。

二、工程主要内容

泰达慧谷项目住宅B地块金属构件及雨棚工程。

三、本工程施工的指导思想

狠抓工程施工质量、严格落实现场文明施工、安全生产，发扬“艰苦奋斗、求实守信、开拓创新、团结奉献”的精神，建成一流的产品，树行业丰碑”的质量方针，严格执行IS09001质量管理体系。

制定严格的质量、安全、工程进度控制措施。

大力采用新技术、新工艺与新材料、以科技进步带动生产。

在建设单位、监理公司的统一领导、统筹指挥下，密切工程联系，实行项目目标管理。

精心组织、精心施工，确保优质、高效、低耗、安全、文明施工等各项目标全面实现。

四、工程施工控制的奋斗目标

1、工程质量目标：

本工程质量确保合格，争创优质工程。

2、施工工期目标：

确保在工期内，保质、保量全面完成本工程的整体施工任务。

3、安全施工目标：

按“五无”标准（无死亡、无重伤、无火灾、无中毒，无倒塌）组织施工。

第二章临时设施布置

临时设施布置

根据本工程的特点，对施工现场做出如下安排计划：

1、施工管理人员常驻工地，根据施工现场实际情况，与甲方、监理方、土建施工方，协商确认具体施工现场布置。

主要包括石材存放场地、钢材存放场地、现场加工场地、临时办公场所、室内仓库、员工宿舍、临时食堂等场地；

2、有效利用施工场地，材料单层立体放置。

同时按进度做好“来料—安装—来料”的施工良性循环，做到“工完料尽场地清”。

3、做好各项施工协调，如搭设脚手架与土建方合作，提高脚手架使用率，保证进度的同时提高效率。

4、在幕墙施工过程中，做好原有设施的保护。

3.施工用电采用自备移动电闸箱，自楼层业主方提供的配电箱接引。

用水由现场业主方提供上楼的供水管线。

第三章施工进度计划和各阶段进度的保证措施及违约承诺

一、施工进度安排

本工程从中标之后的深化设计、订货、生产周期综合考虑，根据施工工艺流程图，制定施工进度计划。

开工令下达后，施工人员进场施工，整个施工工期以甲方指定为准。

接到监理开工通知后,即陆续组织员工进场,开始现场骨架及面板安装工作,以确保工期目标的完成。

整个施工过程中严格以上述控制点为依据,及时调整施工中未按控制时间完成的项目,并将未完工程用人员补充等其它方式将工期抢回,以确保工期目标的完成。

二、施工进度保障措施

1、设计方面：

尽量满足设计的合理的科学，减少设计修改、更改；符合规范要求。

2、现场方面：

作好停电时工作安排；及时解决垂直、水平运输的困难；加强安全、文明施工管理；保持工地整洁、交通通畅。

3、管理方面：

严格计划管理；严格劳动纪律管理；狠抓质量管理；提倡施工先进技术。

4、施工配合：

施工工序安排精密，衔接合理；交叉施工协调；成品保护及时、有效。

5、材料方面：

保证质量合格，供应及时；供货单位赞扬得当；材料设计合理；现场保管得当；运输及时、安全。

6、施工人员：

施工技术人员按计划调配；安排经验丰富的班组长，素质好的施工工人；对上述学员工进行专来培训，提高每位员工的责任心。

7、施工机具：

施工机具按计划配置，机具设备完好，先进；强化机具管理，维修保养及时；配备专业维修人员。

8、施工工艺：

采用先进的施工工艺、按规范施工，杜绝野蛮施工。

三、违约承诺

若因我方原因造成的工期延误，每延误一个日历天将支付违约金2000元，但总计不超过合同金额的1%。

以上为我司在本工程中关于施工进度目标实现，所作出的违约承诺。

第四章劳动力和材料投入计划及其保证措施

根据该幕墙工程的实际情况，由经验丰富的项目人员组建工程项目部。

项目承保人

负责本项目从开工到竣工，交付使用全过程的施工管理，确保本工程的质量、工期、安全作业、文明施工等得以全