街道办事处办公楼方案.docx
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街道办事处办公楼方案
2、工程概况：
2.1建筑概况：
建设单位：
巴南区鱼洞街道办事处
工程地点：
巴南区鱼轻路27号
工程名称：
鱼洞街道办事处办公楼
建筑面积：
2533.63m2，占地面积：
763.91m2
建筑高度：
15.3m，建筑层数：
4层
2.2结构概况：
基础为挖孔桩基，框架结构，预应力空心板，加气砼填充填，水泥砂浆内墙面，外墙贴面砖，大门及柱贴大理石，铝合金门窗及夹板木门，屋面：
沥青膨胀珠岩保温层，SBS改性沥青卷材防水，细石砼屋面，抗震防烈六度，耐火等级二级，使用年度50年。
2.3工程概况一览表：
工程名称
鱼洞街道办事处办公楼
基础
挖孔桩基础
建设单位
鱼洞街道办事处
门窗
铝合金门窗、夹板门
设计单位
巴南区设计院
楼地面
水泥豆石地面
地勘单位
中兵勘设院
内墙天棚
水泥砂浆涂料
施工单位
渔洞建筑工程总公司
外墙
面砖、大理石
工程规模
4层／2533.63m2
墙体
加气砼砖
结构
框架
楼板
预应力空心板
抗震防烈度
六度
屋面
SBS改性沥青卷材、细石砼屋面
防火等级
二级
4.11水泥豆石地面
④人工挖孔桩的开挖要求和方法：
A、桩基施工顺序：
⑤桩钢筋制作与绑扎：
C、桩孔土方开挖时，土层中的土方应堆置在离桩孔2米以外，并且孔四周应做好排水及防滑落措施。
E、桩孔的护壁应随桩孔边开挖边浇注。
B、基础施工阶段计划劳动力：
石工20人，普工25人，钢筋工12人，模板工14人，砼工8人，起重及指挥4人，机电工2人。
钢筋制作允许偏差：
项次
项目
允许偏差（mm）
1
主筋间距
±10
2
箍筋间距螺旋筋螺距
±20
3
钢筋笼直径
±10
4
钢筋笼长度
±50
D、施工安全防护措施：
桩孔施工前，必须用标准砖在孔四周砌筑五线砖，并用水泥砂浆作好护壁，防止污水或雨水流入坑内。
在桩孔周围用钢管设置护栏，并用密目安全网封闭，防止坠落事故的发生。
桩孔施工用电要作好相应保护，防止触电事故的发生。
桩孔施工前应作好各项安全技术交底。
4.11水泥豆石地面：
按国家标准执行。
水泥豆石地面是在砼垫层或楼板上铺设压光而成，具有施工简单，便于控制，造价低廉等优点。
A、基层的清扫、湿润、障碍物清除等。
B、工程材料已经备齐运到现场，经检查质量符合要求，数量满足连续施工作业的需要。
C、在墙面上弹好或设置控制面层标高和排水坡度的水平基准线或标志。
A、工艺流程：
浇砼垫层→基层清扫→湿润→涂刷水泥浆结合层→铺填已拌和熟料→赶平压实→多次压平、压实→养护。
B、施工方法：
B.1在底层中应填平土方，根据四周墙上的水平线做好砼垫层，控制标高。
B.2冲筋间距应控制在2m以内，便于尺枋控制。
B.3根据砼强度等级的配合比拌和砼做好垫层，经养护达到一定强度后才利于做好面层。
B.4面层施工时，也应先根据水平线做出地巴，控制块，每个地巴块又宜大于40mm，且间距控制在2m以内，以便尺枋赶平控制。
B.5清除障碍物，浇水湿润，均匀刷涂水泥浆，特别是墙跟、墙角处必须到位。
B.6控制设计要求配好面层材料，均匀铺填在每间屋内，用尺枋根据地巴块赶平，最初的面层应高于地巴块3－5mm。
B.7待初凝前用铁滚压实，用尺枋赶平，收浆压平，同时也待初凝时，再用尺枋赶平，用铁板抹压密实、平整。
B.8水泥豆石地面，应做好墙跟、墙角处，做到阴角顺直，尖角到位，最后做好地面的保护和养护工作。
A、材质的品种、强度（配合比）等均应符合设计要求和施工规范的规定。
B、面层与基层的结合层必须粘结牢固，无空鼓等弊病。
C、面层表面平整、密实、无裂纹、空鼓、无抹纹、线角清晰、顺直。
D、地漏和面层坡长符合设计要求，不倒泛水、无渗漏、无积水与地漏（管道）结合处严密平顺。
E、踢脚板高度一致，出墙厚度均匀，与墙面结合牢固，局部虽有空鼓，但其长度不大于20mm，且在一个检查范围内不多于二次。
F、楼地面整体面层质量应控制在允许偏差范围内，对照下表中相应数据检查：
整体面层的允许偏差和检验方法（mm）
项次
项目
允许偏差
检验方法
水泥砼面层
水泥
砂浆
面层
普通水
磨石面
层
高级水磨石面
层
水泥钢
（铁）屑
面层
防油渗砼和不发火（防爆的）面层
1
表面平
整度
5
4
3
2
4
5
用2m靠尺和楔形塞尺检查
2
踢脚线
上口平直
4
4
3
3
4
4
拉5m线和用钢尺检查
3
缝格平直
3
3
3
2
3
3
A、铺填材料时，水电管线、各种设备及预埋件应妥加保护，不得污染和损坏。
B、用手推胶轮车运料时注意保护门口、栏杆、墙角抹灰等，不得碰撞损坏。
C、面层上的应有组织排放及时清除，不得排入下水口、地漏内以造成堵塞。
D、已成型后的面层，严禁在上面拦拌制砂浆，抛掷物件、运输、堆放材料，如必须时应采取覆盖、隔离等措施，以防止损伤面层。
A、清理基层时，不允许从窗口、洞口向外乱扔杂物，以免伤人。
B、夜间作业，照明用电线应为绝缘缆线，必须架空挂设，操作人员必须备齐相应的劳动保护用品。
C、搅拌机具必须有可靠的接地、接零，电源线路绝缘、牢靠，配电箱线接头牢固、无漏电，整个箱体架空设置，保持一定的安全高度。
D、在工人中树立“安全第一”的思想，操作过程中，做到相互照应，确保自己与他人的人身安全。
A、保持材料为同一品种、同一批号的水泥，石子、洒砂也应在相同地点采购，避免因材质不同影响整体质量。
B、基层的清理应仔细到位，浇水湿润充分，水泥浆结合层涂刷均匀。
C、面层滚压密实，分次滚压、赶平、收光。
D、注意记录和掌握水泥初凝时间，以便及时施工操作。
E、终凝后的面层，应在适宜的时候浇水养护，并做好成品保护工作。
9、劳动力需用计划
序号
工种名称
单位
班组人数
进场作业时间
1
架子工
人
18
按施工进度要求进场
2
钢筋工
人
18
按施工进度要求进场
3
模板工
人
20
按施工进度要求进场
4
砖粉工
人
40
按施工进度要求进场
5
普工
人
30
按施工进度要求进场
6
机械操作工
人
6
按施工进度要求进场
7
塔机指挥工
人
2
按施工进度要求进场
8
机具维护工
人
2
按施工进度要求进场
9
水电工
人
8
按施工进度要求进场
10
木工
人
4
按施工进度要求进场
11
砼工
人
12
按施工进度要求进场
12
焊工
人
4
按施工进度要求进场
13
油漆工
人
5
按施工进度要求进场
14
保卫人员
人
2
按施工进度要求进场
15
炊事人员
人
2
按施工进度要求进场
16
试件工
人
1
按施工进度要求进场
17
安全维护
人
1
按施工进度要求进场
10、主要材料需用计划表
序号
材料名称
单位
规格
数量
备注
1
水泥
T
776
按进度计划进场
2
钢材
T
152
按进度计划进场
3
原木
m3
43
按进度计划进场
4
面砖
m2
2364
按进度计划进场
5
加气砼块
m3
561
按进度计划进场
6
页岩砖
千匹
83
按进度计划进场
7
瓷砖及马塞克
m2
411
按进度计划进场
11、主要机械、通讯仪器设备配置计划
11.1主要施工机械设备配置计划
序号
机具名称
型号
单位
数量
进场时间
1
塔吊40
QTZ40
台
1
按施工进度要求进场
2
砼搅拌机
TDY350
台
2
按施工进度要求进场
3
砂浆搅拌机
UJT503KW
台
2
按施工进度要求进场
4
振动棒
1.5kw－8m
台
4
按施工进度要求进场
5
平板振动器
1.5KW
台
2
按施工进度要求进场
6
潜水泵
2.5WQ-1.1
台
4
按施工进度要求进场
7
断钢机
GJ-404KW
台
1
按施工进度要求进场
8
圆盘锯
MJJ104A
台
1
按施工进度要求进场
9
钢筋弯曲机
2.2KW
台
1
按施工进度要求进场
10
东风自卸车
5T
辆
2
按施工进度要求进场
11.2主要施工机具、设备需用计划
序号
设备名称
规格型号
单位
数量
备注
1
交流电焊机
BX6-300
台
2
2
手提砂轮机
S3S－150
台
1
3
冲击电钻
568型
把
1
4
手枪电钻
J12－6－Ф10
把
1
5
切割机
J3－B－350
台
3
6
机械压接钳
套
5
导线连接
7
台钻
Ф16
台
1
8
对焊机
JSD－600
台
1
9
电渣压力焊机
ZX9－300
台
1
A.4松散状保温材料运到现场，应堆放在平整坚实场地上妥加保管、护盖、防止雨淋、受潮或破损、污染。
B.2铺设膨胀珍珠岩保温层的施工方法：
，接触保温层的木结构应作防腐处理。
，含水率超过设计要求时，应予凉干或烘干。
并适当压实,压实程度应事先根据设计表观察度通过试验确定,平面保温层的每层虚铺厚度不宜大于150mm,立面保温层的每层虚铺厚度不宜大于300mm,压实后,不得直接在保温层上走动或堆放重物,完工的保温层厚度允许偏差为±10％或－5％。
，可每隔800－1000mm预埋木龙骨，砌半砖矮隔断或抹水泥砂浆矮隔断（按设计要求确定高度）一条，以解决找平问题。
6.5cm不
B、施工操作工艺：
B.1工艺流程：
基层表面清理、修补→喷、涂基层处理剂→节点附加增强处理→定位、弹线、试铺→铺贴卷材→收头处理、节点密封→清理、检查、修整→保护层施工。
B.2施工工艺：
，当出现局部凹凸不平、起砂起皮、裂缝以及预埋不稳等缺陷时，可按以下进行修补：
找平层缺陷的修补方法
缺陷种类
修补方法
凹凸不平
铲除凸起部分，低凹处理应用1:
2.5水泥砂浆掺10％－15％107胶补抹，较浅时可用素水泥掺胶涂刷，以沥青砂浆找平层可用沥青胶结材料或沥青砂浆填补。
起砂、起皮
要求防水层与基层牢固粘结时必须修补。
起皮处应将表面清除，用水泥素浆掺胶涂刷一层，并抹平压光。
裂缝
满粘洁施工的卷材及涂膜防水层应对裂缝进行修补,当裂缝宽度<0.5mm时,可用密材料刮封，上铺隔离条>0.5mm时,沿缝凿成“V”形槽（20×15-20mm）,清扫干净后嵌填密封材料,再作100mm宽防水涂料层。
预埋件固定不稳
凿开重新灌筑掺107胶或膨胀剂的细石砼，四周按要求作好坡度。
，均匀涂刷于基层上，不得有空白、麻点、气泡，基层处理剂涂刷后宜在当天铺完防水层，如多雨季节、工期紧张的情况下，可先涂好全部基层处理剂后再铺贴卷材，这样能防止雨水不渗入找平层，而且基层处理剂干燥后的表面水分蒸发较快。
，屋面坡度小于3％时，宜平行于屋脊铺贴，屋面坡度在3％－15％时，可平等或垂直于屋脊铺贴，屋面坡度大于15％或振动时，则应垂直于屋脊铺贴。
，然后由屋面最低标高处向上施工，铺贴天沟、檐沟卷材时，宜顺天洞、檐口方向，减少搭接。
，上下层及相邻两幅卷材的搭接缝应错开，平行于屋脊的搭接缝应顺
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