注册造价工程师《工程造价案例分析》常考题型.docx

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注册造价工程师《工程造价案例分析》常考题型

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注册造价工程师《工程造价案例分析》常考题型

第1题（解答题）（每题7.00分）题目分类:

未按章节分类的试题（如真题模拟预测题）>解答题>

某投资方案用于确定性分析的现金流量基本数据见表1-21，所采用的数据是根据未来最可能出现的情况预测估算。

由于对未来影响经济环境的某些因素把握不大，投资额、经营成本和产品价格均有可能在±20％的范围内变动。

设基准折现率

。

问题：

试分别就上述三个不确定因素作单因素敏感性分析。

第2题（解答题）（每题7.00分）题目分类:

未按章节分类的试题（如真题模拟预测题）>解答题>

案例七某施工单位与建设单位按《建设工程施工合同（示范文本））签订了固定总价施工承包合同，合同工期390天，合同总价5000万元．合同中约定按建标[2003]206号文综合单价法计价程序计价，其中间接费费率为20％。

规费费率为5％，取费基数为人工费与机械费之和。

施工前施工单位向工程师提交了施工组织设计和施工进度计划（图5-13）。

该工程在施工过程中出现了如下事件：

1．因地质勘探报告不详，出现图纸中未标明的地下障碍物，处理该障碍物导致工作A持续时间延长10天，增加人工费2万元、材料费4万元、机械费3万元．

2．基坑开挖时因边坡支撑失稳坍塌，造成工作B持续时间延长15天，增加人工费1万元、材料费1万元、机械费2万元。

3．因不可抗力而引起施工单位的供电设施发生火灾，使工作C持续时间延长10天，增加人工费1．5万元、其他损失费用5万元．

4．结构施工阶段因建设单位提出工程变更，导致施工单位增加人工费4万元、材料费6万元、机械费5万元，工作E持续时间延长30天。

5．因施工期间钢材涨价而增加材料费7万元。

针对上述事件，施工单位按程序提出了工期索赔和费用索赔。

施工单位租赁土方施工机械用于工作A、B，日租金为1500元／天，则施工单位可以得到的土方租赁机械的租金补偿费用是多少?

为什么?

第3题（解答题）（每题7.00分）题目分类:

未按章节分类的试题（如真题模拟预测题）>解答题>

案例七

某建设项目公开招标，A、B、C、D四个单位参加投标、评标委员会首先确定了技术标的评定因素，即施工技术方案（F1）、施工工期（F2）、施工质量保证体系（F3）、施工环境保护措施（F4）、项目经理素质及工作方案（F5）等5项，并一致认为5项指标间的相对重要程度关系为：

F1>>F2=F3>>F4=F5，评委中的技术经济专家对四个投标方案按照5个因素分别进行指标评分，评分结果见表4-23．每个投标人对应各评价指标的得分采用算术平均数为依据。

评标委员会对四个投标人的工期费用进行评价，数据见表4-23．

若不考虑资金的时间价值、招标文件规定工期不得超过40个月，每提前1个月在评标时按投标报价降低25万元计算。

按照上述要求计算报送工期最短的投标人的投标价、评标价．假定i=6％时计算该投标人投标报价的现值和评标价的现值．资金时间价值系数表见表4-25．

第4题（解答题）（每题7.00分）题目分类:

未按章节分类的试题（如真题模拟预测题）>解答题>

案例二某建设项目经主管机构批准进行公开招标，分为I、Ⅱ两个标段分别招标．建设单位委托招标代理机构编制了（I）标段标底为800万元。

招标文件要求工标段总工期不得超过365天（按国家定额规定应为460天）。

通过资格预审并参加投标的有A、B、C、D、E5家施工单位。

开标会议由招标代理机构主持。

开标时5个投标人的最低报价为1100万元。

为了避免招标失败，业主提出休会，由招标代理机构重新复核和制定新的标底。

招标代理机关复核后确认由于工作失误，对部分项目工程量漏算，致使标底偏低。

修正错误后复会。

招标代理机构重新确定了新的标底，A、B、C3家投标人认为新的标底不合理，向招标人提出要求撤回投标文件。

由于上述问题导致定标工作在原定投标有效期没有完成。

评标时由于D的报价中包含了赶工措施费被认为是废标，最后确定E为中标人，但E提出由于公司资金调度原因，请招标方在签订合同同时退还投标保证金，为早日开工招标方同意了E的要求。

招标代理机构编制的（Ⅱ）标段标底为2000万元，额定工期为20个月。

招标文件对下列问题作了说明：

1．项目公开招标采取资格后审方式。

2．投标人应具有一级施工企业资质。

3．评标时采用考虑其他因素的评标价为依据的最低标价法确定中标人。

4．承包工程款按实际工程量计算，月终支付。

招标人同意允许投标人提出的对工程款支付的具体要求。

评标时计算投标报价按月终支付形式计算的等额支付现值与投标人具体支付方案现值的差值作为对招标方的支付优惠，在评标时予以考虑。

施工后实际支付仍按投标人中标报价支付。

5．中外联合体参加投标时，按有关规定，评标价为投标报价的93％。

6．投标人报送施工方案中的施工工期比招标文件中规定工期提前1个月，可使招标方产生50万元超前效益。

在其投标报价扣减超前效益后作为评标价。

7．招标文件规定了施工技术方案的具体要求。

并允许投标人结合企业技术水平、管理水平提出新的技术方案并报价。

G、H、I、J、K、L、M、N8个投标人参加了投标，评标情况如表4-6所示．

确定（Ⅱ）标段8个投标人的投标文件的有效性，并说明理由。

第5题（解答题）（每题7.00分）题目分类:

未按章节分类的试题（如真题模拟预测题）>解答题>

案例四

某单位（甲方）与施工公司（乙方）签订了厂房施工合同，合同签订后乙方将厂房钢架结构吊装分包给安装公司（丙方，网络图中为I子项工作），甲方与乙方共同确定了施工方案与进度计划（图5-6网络图）（合同中规定：

窝工降效系数为50％）．

1．按进度计划K工作施工0．5个月后，业主方要求修改设计新增工程量

，K工作停工待图2．5个月（混凝土工程）乙方向甲方提出索赔清单如表5-15所示。

2．乙方自备施工机械未按时到达施工现场致使H工作实际进度在12月底时拖延1个月，乙方要求合同工期顺延1个月，并补偿费用2万元。

3．施工第9个月，F工作在施工现场发现文物，为保护文物现场停工，乙方向甲方提出补偿工期1个月，费用1万元要求。

由于事件3、4，F工作延误影响致使钢架结构安装施工向后拖延，丙方就事件3、4分别向乙方提出索赔费用1万元，工期共顺延2个月要求。

4．F工作施工时，因项目经理部确定的施工工艺不合理出现质量事故，监理工程师要求返工，工作实际进度在12月底时拖后1个月，乙方要求顺延合同工期1个月补偿费用2万元。

5．开工后第19个工作月出现台风，现场工作全部停止，为此乙方要求补偿：

因台风破坏施工现场的现场清理时间1个月，并补偿费用4万元；堆放料场损失的建筑材料8万元（其中甲供材料3万元），乙方施工机械损失折合人民币2万元，M、N工作停工损失费用8万元，乙方人员伤亡事故、医疗费用合计6万元。

K、H、F三项工作施工过程中出现上述事件如何处理?

第6题（解答题）（每题7.00分）题目分类:

未按章节分类的试题（如真题模拟预测题）>解答题>

电气安装工程

某别墅局部照明系统l回路如图3-28和图3-29所示。

表3-61中数据为该照明工程的相关费用：

假设镀锌钢管DN20暗配和管内穿绝缘导线

清单工程量分别为30m和80m，依据上述相关费用数据计算以上两个项目的综合单价，并分别填写表3-70和表3-71“分部分项工程量清单综合单价计算表”

第7题（解答题）（每题7.00分）题目分类:

未按章节分类的试题（如真题模拟预测题）>解答题>

案例二

某工程建设单位与施工单位按照《建设工程施工合同（示范文本）》签订了施工合同，采用可调价施工合同形式．工期20个月，项目监理机构批准的施工总进度计划如图6-11所示，各项工作在其持续时间内均按匀速进展，每月完成投资如表6-31所示．

施工过程中发生如下事件。

事件1：

建设单位要求调整场地标高，设计单位修改施工图，A工作开始时间推迟1个月，致使施工单位机械闲置和人员窝工损失。

事件2：

设计单位修改图纸使C工作发生工程量变化，增加造价10万元，施工单位及时调整施工部署，如期完成了C工作．

事件3：

D、E工作受A工作的影响，开始时间也推迟了1个月，施工方调整施工组织设计后，6—7月份D、E工作的实际完成投资较计划完成投资增加了10％．D、．E工作均按原持续时间完成。

由于施工机械故障，J工作7月份实际完成计划工程量的80％，J工作持续时间最终延长1个月。

事件4：

G、I工作的实施过程中遇到非常恶劣的气候，导致G工作持续时间延长0．5个月；施工单位采取了赶工措施，使工作能按原持续时间完成，但需增加赶工费0．5万元。

以上事件1—4发生后，发包方同意了施工单位在规定时间内提出工期顺延和费用补偿要求．

用横道图形式表示1-11月份A、B、C、D、E、F、G、H、I、J各工序的计划工作时间和实际工作时间．

第8题（解答题）（每题7.00分）题目分类:

未按章节分类的试题（如真题模拟预测题）>解答题>

案例二

某建设单位和施工单位按照《建设工程施工合同（示范文件）》签订了施工合同，合同中约定：

建筑材料由建设单位提供；由于非施工单位原因造成的工程停工。

机械补偿费为200元／台班。

人工补偿费为50元／工日；总工期为120天，竣工时间提前的奖励为3000元／天，误期损失赔偿费为5000元／天。

经项目监理机构批准的施工进度计划如图5-2所示（单位：

天）。

施工过程中发生如下事件．

事件1：

工程进行中，建设单位要求施工单位对某一构件做破坏性试验，以验证设计参数的正确性．该试验需修建两间临时试验用房，施工单位提出建设单位应该支付该项试验费用和试验用房修建费用．建设单位认为，该试验费属建筑安装工程检验试验费，试验用房修建费属建筑安装工程措施费中的临时设施费，该两项费用已包含在施工合同价中。

事件2：

建设单位提供的建筑材料经施工单位清点入库，在专业监理工程师的见证下进行了检验，检验结果合格．其后，施工单位提出，建设单位应支付建筑材料的保管费和检验费，由于建筑材料需要进行二次搬运，建设单位还应支付该批材料的二次搬运费。

事件3：

①由于建设单位要求对B工作的施工图纸进行修改，致使B工作停工3天（每停一天影响30工日，10台班）；②由于机械租赁单位调度的原因，施工机械未能按时进场，使C工作的施工暂停5天（每停一天影响40工日，10台班）；③由于建设单位负责供应的材料未能按计划到场，E工作停工6天（每停一天影响20工日，5台班）．施工单位就上述三种情况按正常的程序向项目监理机构提出了延长工期和补偿停工损失的要求．

事件4：

在工程竣工验收时，为了鉴定某个关键构件的质量，总监理工程师建议采用试验方法进行检验，施工单位要求建设单位承担该项试验的费用。

该工程的实际工期为122天。

事件5：

工程按期进入安装调试阶段后，由于雷电引发了一场火灾。

火灾结束后48小时内，G施工单位向项目监理机构通报了火灾损失情况：

工程本身损失150万元，总价值100万元的待安裝设备彻底报废，G施工单位人员烧伤所需医疗费及补偿费预计15万元，租赁的施工设备损坏赔偿10万元；其他单位临时停放在现场的一辆价值25万元的汽车被烧毁．另外，大火扑灭后G施工单位停工5天，造成其他施工机械闲置损失2万元以及必要的管理保卫人员费用支出1万元，并预计工程所需清理、修复费用200万元。

损失情况经项目监理机构审核属实。

逐项回答事件2中施工单位的要求是否合理，说明理由．

第9题（解答题）（每题7.00分）题目分类:

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拟建某工业性生产项目，建设期为2年。

运营期为6年。

基础数据如下：

1．固定资产投资估算额为2200万元，其中：

预计形成固定资产2080万元（含建设期贷款利息80万元），无形资产120万元。

固定资产使用年限为8年，残值率为5％，按平均年限法计算折旧。

在运营期末回收固定资产余值。

无形资产在运营期内均匀摊入成本。

2．本项目固定资产投资中自有资金为520万元，固定资产投资资金来源为贷款和自有资金。

建设期贷款发生在第2年，贷款年利率10％，还款方式为在运营期内等额偿还本息。

3．流动资产投资800万元，在项目计算期末回收。

流动资金贷款利率为3％，还款方式为运营期内每年末只还所欠利息，项目期末偿还本金。

项目资金投入表见表1-23。

4．项目投产即达产，设计生产能力为100万件，预计产品售价为30元／件，营业税金及附加的税率为6％，企业所得税税率为15％。

年经营成本为1700万元。

5．在经营成本中占5％的管理费用计人固定成本，经营成本中的其余费用，以及各年发生的利息支出均计入变动成本。

6．行业的投资收益率为20％，行业净利润率为25％。

问题：

计算利息支付最多年份的利息备付率、计算期最末一年的偿债备付率。

第10题（解答题）（每题5.00分）题目分类:

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土建工程

某建筑物地下室挖土方工程，内容包括：

挖基础土方和基础土方回填，基础土方回填采用打穷机夯实，除基础回填所需土方外，余土全部用自卸汽车外运800m至弃土场。

提供的施工场地，已按设计室外地坪一0.20m平整，土质为三类土，采取施工排水措施。

根据图3.4基础平面图、图3.5剖面图所示的以及现场环境条件和施工经验，确定土方开挖方案为：

基坑1一1剖面边坡按1：

0.3放坡开挖外，其余边坡均采用坑壁支护垂直开挖，采用挖掘机开挖基坑。

假设施工坡道等附加挖土忽略不计，已知垫层底面积586.21m2。

有关施工内容的预算定额直接费单价见表3.10。

承发包双方在合同中约定：

以人工费、材料费和机械费之和为基数，计取管理费（费率5%）、利润（利润率以分部分项工程费合计、施工排水和坑壁支护费之和为基数，计取临时设施费（费率1.5%）、环境保护费（费率0.8%）、安全和文明施工费（费率1.8%）；不计其他项目费；以分部分项工程费合计与措施项目费合计之和为基数计取规费（费率2%）。

税金费率为3,44%。

根据《建设工程工程量清单计价规范》GB50500—2008的规定进行计算。

假定土方回填土工程量190.23m3。

计算挖基础土方工程量，编制挖基础土方和土方回填的分部分项工程量清单，填入答题纸表3.16“分部分项工程量清单”（挖基础土方的项目编码为010101003，土方回填的项目编码为010103001）。

第11题（解答题）（每题7.00分）题目分类:

未按章节分类的试题（如真题模拟预测题）>解答题>

1．某总承包施工企业根据某安装工程的招标文件和施工方案决定按以下数据及要求进行投标报价；该安装工程按设计文件计算出各分部分项工程工料机费用合计为6000万元，其中人工费占10％．安装工程脚手架搭拆的工料机费用，按各分部分项工程人工费合计的8%计取，其中人工费占25％，安全防护、文明施工措施费用，按当地工程造价管理机构发布的规定计100万元，根据建设部建办[2005]89号《建筑工程安全防护、文明施工措施费用及使用管理规定》中“投标方安全防护、文明施工措施的报价，不得低于依据工程所在地工程造价管理机构测定费率计算所需费用总额的90％”的规定，业主要求按90％计；其他措施费项目清单费用按150万元计．

施工管理费、利润分别按人工费的60％、40％计。

按业主要求，总承包企业将占工程总量20％的部分专业工程发包给某专业承包企业，总承包服务费按分包专业工程各分部分项工程人工费合计的15％计取。

规费按82万元计；税金按税率3．50％计。

2．其中某生产装置中部分工艺管道系统如图3-27所示．管道系统各分部分项工程量清单项目的统一编码见表3-60．

说明

1．本图所示为某工厂生产装置的部分工艺管道系统。

该管道系统工作压力为2．0MPa．图中标注尺寸标高以m计其他均以mm计．

2．管道均采用20#碳钢无缝钢管．弯头采用成品压制弯头．三通为现场挖眼连接．管道系统的焊接均为氩电联焊．

3．所有法兰为碳钢对焊法兰，阀门型号：

止回阀为H41H-25，截止阀为J41H-25，采用对焊法兰连接．

4．管道支架为普通支架，共耗用钢材42．4kg。

其中施工损耗率为6%

5．管道系统安装就位后．对ф76×4的管线的焊口进行无损探伤．其中法兰处焊口采用超声波探伤，管道焊缝采用X光射线探伤，片子规格为80×150mm，焊口按36个计．

6．管道安装完毕后，均进行水压试验和空气吹扫。

管道、管道支架除锈后．均进行刷防锈漆、调和漆各两遍。

根据《建设工程工程量清单计价规范》的规定，计算管道ф89×4、管道ф76×4、管道ф57×3．5管道支架制安、焊缝X光射线探伤、焊缝超声波探伤等六项工程量，并写出计算过程（计算结果均保留一位小数）．编列出该管道系统（注：

阀门、法兰安装除外）的分部分项工程量清单项目，将结果填入表3-68“分部分项工程量清单”

第12题（解答题）（每题7.00分）题目分类:

未按章节分类的试题（如真题模拟预测题）>解答题>

案例二

某工程建设单位与施工单位按照《建设工程施工合同（示范文本）》签订了施工合同，采用可调价施工合同形式．工期20个月，项目监理机构批准的施工总进度计划如图6-11所示，各项工作在其持续时间内均按匀速进展，每月完成投资如表6-31所示．

施工过程中发生如下事件。

事件1：

建设单位要求调整场地标高，设计单位修改施工图，A工作开始时间推迟1个月，致使施工单位机械闲置和人员窝工损失。

事件2：

设计单位修改图纸使C工作发生工程量变化，增加造价10万元，施工单位及时调整施工部署，如期完成了C工作．

事件3：

D、E工作受A工作的影响，开始时间也推迟了1个月，施工方调整施工组织设计后，6—7月份D、E工作的实际完成投资较计划完成投资增加了10％．D、．E工作均按原持续时间完成。

由于施工机械故障，J工作7月份实际完成计划工程量的80％，J工作持续时间最终延长1个月。

事件4：

G、I工作的实施过程中遇到非常恶劣的气候，导致G工作持续时间延长0．5个月；施工单位采取了赶工措施，使工作能按原持续时间完成，但需增加赶工费0．5万元。

以上事件1—4发生后，发包方同意了施工单位在规定时间内提出工期顺延和费用补偿要求．

计算7月末的投资偏差和进度偏差。

第13题（解答题）（每题5.00分）题目分类:

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某政府投资项目，主要分为建筑工程、安装工程和装修工程三部分，项目投资为5000万元，其中，估价为80万元的设备由招标人采购。

招标文件中，招标人对投标有关时限的规定如下：

（1）投标截止时间为自招标文件停止出售之日起第15日上午9时整；

（2）接受投标文件的最早时间为投标截止时间前口小时；

（3）若投标人要修改、撤回已提交的投标文件,须在投标截止时间24小时前提出；

（4）投标有效期从发售投标文件之日开始计算，共90天。

并规定，建筑工程应由具有一级以上资质的企业承包，安装工程和装修工程应由具有二级以上资质的企业承包，招标人鼓励投标人组成联合体投标。

在参加投标的企业中，A、B、C、D、E、F为建筑公司，G、H、J、K为安装公司，L、N、P为装修公司，除了K公司为二级企业外，其余均为一级企业，上述企业分别组成联合体投标，各联合体具体组成见表3.5。

在上述联合体中，某联合体协议中约定：

若中标，由牵头人与招标人签订合同，然后将该联合体协议送交招标人；联合体所有与业主的联系工作以及内部协调工作均由牵头人负责；各成员单位按投入比例分享利润并向招标人承担责任，且需向牵头人支付各自所承担合同额部分的管理费。

按联合体的编号，判别各联合体的投标皇否有效。

若无效，说明原因。

第14题（解答题）（每题7.00分）题目分类:

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案例七

某工程按最早开始时间安排的横道图计划如图6-7中虚线所示，虚线上方数字为该工作每月的计划投资额（单位：

万元）。

该工程施工合同规定工程于1月1日开工，按季度综合调价系数调价，在实施过程中，各工作的实际工程量和持续时间与计划相同．

第2个月至第7个月的已完工程计划投资各为多少?

将结果填入表6-23。

第15题（解答题）（每题7.00分）题目分类:

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某工业建设项目有关资料如下：

1．项目计算期10年，其中建设期2年。

项目第3年投产。

第4年开始达到设计生产能力。

2．项目建设投资2800万元（不含建设期贷款利息），第1年投入1000万元，第2年投入1800万元。

投资方自有资金2500万元，根据筹资情况，建设期分两年各投入1000万元，余下的500万元在投产年初作为流动资金投入。

3．项目建设投资不足部分向银行贷款。

贷款年利率为6％，从第3年起，以年初的本息和为基准开始还贷。

每年付清利息．并分5年等额还本。

4．该项目建设投资总额中，预计85％形成固定资产，15％形成无形资产。

固定资产综合折旧年限为10年，采用直线法折旧，固定资产残值率为5％，无形资产按5年平均摊销。

5．该项目计算期第3年的经营成本为1500万元、第4年至第10年的经营成本为1800万元。

项目设计生产能力为50万件，销售价格（不含税）为54元／件。

产品固定成本占年总成本的40％。

问题：

以计算期第4年的数据为依据，列式计算年产量盈亏平衡点，并据此进行盈亏平衡分析。

（除问题4计算结果保留两位小数外，其余各题计算结果均保留三位小数）

第16题（解答题）（每题7.00分）题目分类:

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案例二

某工程项目，业主通过招标与甲建筑公司签订了土建工程施工合同，包括A、B、C、D、E、F、G、H八项工作，合同工期360天．业主与乙安装公司签订了设备安装施工合同，包括设备安装与调试工作，合同工期180天．通过相互的协调．编制了如图5-15所示的网络进度计划：

该工程施工过程中发生了以下事件：

事件1；基础工程施工时．业主负责供应的钢筋混凝土预制桩供应不及时，使A工作延误7天．

事件2：

B工作施工后进行检查验收时，发现一预埋件埋置位置有误，经核查，是由于设计图纸中预埋件位置标注错误所致．甲建筑公司进行了返工处理，损失5万元，且使B工作延误15天。

事件3：

甲建筑公司因人员与机械调配问题造成C工作增加工作时间5天，窝工损失2万元。

事件4：

乙安装公司设备安装时，因接线错误造成设备损坏，使乙安装公司安装调试工作延误5天，损失12万元．

事件5：

E、G工序同时共用施工机械两台（其中自有设备1台。

台班单价为500元；租赁设备1台。

日租金800元）。

E工序原计划工程址18000

，因设计变更实际工程量为20700

（合同单价200元／

，当实际工程量超出计划工程量10％以上部分，单价调整系数为0．9）．

事件5发生时E工作的实际工程款．

第17题（解答题）（每题7.00分）题目分类:

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案例七

某建设项目公开招标，A、B、C、D四个单位参加投标、评标委员会首先确定了技术标的评定因素，即施工技术方案（F1）、施工工期（F2）、施工质量保证体系（