现代绿色农场建设项目计划书.docx

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现代绿色农场建设项目计划书

第一章总论

一、项目提要

1.项目名称：

现代绿色农场

2.建设性质：

新建

3.项目建设单位、法人代表、所有制形式

项目建设单位：

施文吨及其相关企业

法人代表：

所有制形式：

股份合作制

4.建设地点、规模、期限及建设内容

建设地点：

建设规模：

一期规模：

每年生产各类绿色蔬菜8000吨、散养野猪7500头、散养野鸡400000只，可满足1万个家庭生活所需；

二期增加鱼、蛋、鸭、水稻等全方位家庭厨房所需肉鱼蛋菜等绿色食品品种以及加工能力，可以满足10万个家庭日常所需。

建设内容：

建设城市中高档市民的健康食品供应基地。

建设期限：

18个月

5.项目申报单位及负责人

项目申报人：

施文吨

6.投资规模及资金构成

总投资4000万元，其中，一期投资2000万元。

7.资金筹措

自筹。

8.主要技术经济指标

该项目一期达产后，年销售额9000万元。

二期建成后的年销售额将达到15亿元。

9.项目辐射范围及带动能力

该项目的服务范围是城市中高收入市民，一期对象主要是武汉以及周边城市。

二期的辐射范围将扩大至郑州、南京、长沙乃至苏州、无锡、上海。

通过该项目的建设，将有效地带动xxx县蔬菜种植业、家畜养殖业以及食品加工业的发展，促进农业种植、养殖结构的升级换代。

该项目最终将新发展绿色蔬菜基地1万亩，带动绿色蔬菜基地10万亩，农民人均纯收入年增加5000元，可安置农村剩余劳动力1000人，蔬菜种植可带动2.2万户农民致富。

二、可行性研究报告编制依据

1.《农业科技发展纲要》（2001-2010年）；

2.《全国农业和农村经济发展第十个五年计划》（2001-2005年）；

3.国家农业综合开发办公室关于印发《国家农业综合开发多种经营项目可行性研究报告编写大纲》的通知；

三、综合评价和论证结论

1.综合评价

xxx县属北亚大陆性季风气候，具有气候温和、光照适宜、季风显著、四季分明等特点。

年

均气温15.7℃，一月（最冷月）平均气温2.3度，极端最低气温-14.3度；七月（最热月）平均气

温28.4度，极端最高气温40.1度。

年平均降水量1116.2毫米，多集中在3至7月。

无霜期236

天，木本植物生长期长，有利于蔬菜种植。

境内水资源丰富，有水库140座，大小河流100多条，全长近千公里，主要有倒水、滠水、举水三大水系。

丰富的水资源为蔬菜产业的发展提供了保障。

xxx县距武汉80公里，109、304省道南北贯穿县城，至武汉天河机场75公里，区内拥有京九、京广铁路xxx站，到长江阳逻深水港只有65公里，距沪蓉、京珠高速公路分别只有100公里和70公里。

可以说，xxx县的交通在县级城市来说是具备一定优势的，这为项目的发展奠定了良好的基础。

2.论证结论

该项目选址合理，xxx县具备实施项目所需的气候、土质、交通等条件，武汉等城市居民也迫切需要安全的、绿色环保健康的食品以满足生活的需要，项目建设也具有显著的经济、社会和生态效益，是完全可行和必要的。

四、存在的问题与建议

该项目的销售定位于国内中高收入人群和国际市场，绿色、环保、有机至关重要，同时还必须解决产量、病虫害的问题。

建议在还原传统的农作物种植、家畜养殖技术的同时，积极引进西方国家的技术、经验，在坚决杜绝农药、化肥的同时，确实解决病虫害问题，提高产量，降低成本，唯此方可获得成功。

第二章项目背景及必要性

一、项目建设背景

随着健美猪、三聚氰胺牛奶、地沟油、爆炸西瓜的曝光，人们发现，在中国要找到绿色健康食品何其难也：

猪肉：

抗生素、激素（健美猪）；

牛奶：

三聚氰胺、抗生素、超标细菌；

鸡肉：

激素、抗生素；

蔬菜：

化肥、农药、激素；

鱼：

抗生素、激素；

干货：

硫磺、防腐剂；

豆油：

转基因；

大米：

化肥、农药，以后还有转基因；

西瓜：

膨大剂、激素。

凡此种种不一而足，基本上，你在市场上是不可能找到真正健康绿色的食品的。

因此，在各部位、各省市机关都已经有了自己的专供农场，以确保享受到比较健康的食品。

食品越来越不安全，而人们的经济条件的改善又使得人们对安全食品有种渴望，于是，有机食品越来越行销，虽然价格高昂。

在上海北京等经济发展程度高、安全意识强的地区，会员制农场、绿色农场开始兴起。

国际上，有机食品的需求也是越来越大，每年的销售额超过1000亿美元。

国外商家也在中国寻求供货的农户。

可以说，安全食品的生产、销售是大势所趋。

二、项目区农业产业化经营发展现状

xxx县的气候、水资源条件都比较适合农业项目，xxx县也是传统的农业县，但是，其农产品的生产还是因循以往的模式，农药、化肥加激素，家畜、家禽饲养也是如此，有机蔬菜、水稻、绿色环保猪、鸡还是没有得到重视和发展。

三、项目建设的必要性及目的意义

项目建设对于全面贯彻落实《中共中央国务院关于促进农民增加收入若干政策的意见》，使农村产业结构和种植结构更加优化，切实解决好“三农”问题都是十分必要的，主要表现在以下三个方面。

一是推进农业结构的调整，开发农业增收潜力的需要。

通过项目建设，引进国内外先进的农业栽培技术和新品种，实现由传统农业向现代化、标准化农业的转变。

进一步完善农业产地环境和产品质量检测体系，扩大农产品的出口创汇，增加农业效益。

二是适应市场经济发展规律，创新经济经营机制的需要。

项目建成后，可大大加强对农产品的加工能力，辐射带动周边地区发展绿色蔬菜，通过建立农村经济合作组织，把农民和龙头企业紧紧地连接起来，实际地变为出口创汇蔬菜的第一生产车间。

三是提高农业科技含量，加速农业科技成果向现实生产力转变的需要。

根据国际市场的需求，不断引进适销对路的新品种、新加工设备、新栽培和加工技术，并严格按照引进、试验、示范的步骤。

对农民和企业员工进行技术培训，提高农民和企业员工的技术素质。

项目建设的主要目的是：

提升农业龙头企业的农产品加工档次，进一步拓宽国际市场，强化对农产品生产基地的带动作用，加快农民的致富步伐。

项目建设对于进一步调整优化当地的农业产业结构和农村经济结构，提高该地区绿色、有机蔬菜在国际市场上的竞争力，进一步增强企业活力，膨胀规摸，实现一家一户小生产和大市场的有效对接，促进当地农业生产条件和生态环境的改善和提高都有着十分重要的意义。

第三章建设条件

一、项目区概况

（一）地理位置及区域范围

项目建于xxx县，第一期占地5000亩。

（二）农业经济状况

项目区所在的xxx县的农作物以稻谷、小麦、花生为大宗，茶叶、油菜、棉花占有相当比例，红苕、豆类等杂粮以及芝麻、水果、板栗等经济作物亦有种植。

2009年，全县农作物总播种面积152.14万亩，其中粮食播种面积86.5万亩，总产量31583万公斤。

小麦产量2451万公斤、稻谷26841万公斤、油菜籽2551万公斤、花生7204万公斤（其中地膜花生3244万公斤）、茶叶125万公斤、棉花291万公斤、红苕657万公斤。

  主要家养动物有：

猪、牛、羊、兔、鸡、鸭等，2009年，出栏肥猪280130头，年末牲猪存栏225970头、牛存栏108415头、羊出栏14054只，存栏13830只、兔产量6334只、鸡166万只、鸭35.6万只。

野生动物有49科、99种（其中有稀少的北豹、北狐、野猪、银环蛇等）；野生植物有木本80科、115属、267种、草本54科、150种。

主要有用材树种、经济树种、园林绿化树种、竹类、中草药、牧草等，优势的树种有松、杉、木乐等；中药材盛产桔梗、金银花、夏枯球、白术等；成片草场25万余亩，主要分布在县北和县中部。

    xxx县的鱼类品种有8目、12科、48种，其中以鲤形目、鲤鱼科的31种为主。

青、草、鲢、鳙、鲤、鲫、鳊等经济鱼类的年产量，占鱼类总产的75%～90%，其中又以鲢鱼的产量居首。

小水产常见的有龟、鳖、螃蟹、虾、黄鳝、泥鳅、背角无齿蚌、乌螺、方环螺等，龟、鳖、鳝是xxx的名特产。

水生经济植物有莲藕、菱、荸荠、蒲草等。

    xxx县是湖北省花生生产基地，国家花生基地县。

有6种优良品种在全国推广。

xxx花生的特点：

粒小、特香脆、出油率高，誉满全国，产量居全省第一。

（三）项目建设地点选择　

项目建设地点选择在xxx县以南部分，不需另外征用耕地。

水、电、路、通讯发达，基础设施完善。

二、项目实施的有利条件

（一）政策环境

近几年，xxx县为了加快经济的发展和农民的致富步伐，制定出台了一系列的政策措施：

《xxx县鼓励投资的若干规定》、《2011年xxx县招商引资工作目标及考核办法》，《关于进一步加强招商引资工作的若干意见》，《xxx县人民政府关于鼓励外来投资的若干规定》，《xxx县委县政府关于进一步优化经济环境的决定》，《纪委监察局关于对危害经济环境行为的处理意见》。

在这些政策的吸引下，哇哈哈、上好佳、中港合资嘉威制衣、华盛达铸钢、金沙大酒店、兰建水泥、泰富纺织、云龙科技、同德堂药业、龙鑫鞋业、富家寨狩猎山庄等一系列企业入户xxx县，为xxx的经济发展做出了极大贡献，实现了企业、xxx、农民三赢的局面。

（二）资源优势

xxx县地处长江以北，气候、水资源、土地条件完全具备，十分适合此项目的建立。

（三）市场优势

xxx县地处武汉之北，而武汉位于中国交通的枢纽地位，无论是铁路、公路、水运、航空均十分发达，产品的运输十分便利。

武汉作为我国中部的中心城市，经济发展很快，经济总量位居中部地区前茅，市场需求较旺，消费能力较强。

（四）基础设施条件

109、304省道南北贯穿xxx县城，至武汉天河机场75公里，区内拥有京九、京广铁路xxx站，到长江阳逻深水港只有65公里，距沪蓉、京珠高速公路分别只有100公里和70公里。

基础设施完备。

三、主要障碍因素及解决方案

影响项目建设和实施的主要障碍因素：

一是一家一户分散的小生产与企业对初级产品要求的统一性和一致性之间的矛盾。

二是生产加工的产品技术标准与国际标准接轨的问题。

目前，项目区蔬菜生产虽然有了一定规模，初步形成了龙头带基地、基地连农户的一体化生产格局。

但是仍有部分农民对绿色蔬菜、有机蔬菜的认识程度不够，采用的技术落后，管理粗放，违反技术规程进行生产的现象时有发生，造成许多初级产品不合格，影响了农户和企业的利益。

因此，结合项目建设，重点从以下三个方面解决：

一是注重绿色蔬菜基地的培育和建设。

建立多种服务合作组织，搞好产前、产中、产后系列服务，对蔬菜生产进行全程跟踪检测和检验；二是企业和农户之间建立完善的利益连接机制，形成风险共担，利益共沾的良好协作关系。

企业根据市场需要，指导农户进行生产，实行订单农业，建立保护价收购制度，切实保护农民利益不受侵害；三是不断引进先进的技术设备，加强员工的技术培训，提高员工的技术素质和农产品加工的科技含量，提高产品档次和效益。

第四章市场分析与销售方案

一、市场分析

近几年来，随着经济的不断发展以及食品安全越来越受到重视，有机蔬菜、绿色鱼肉蛋等的销售越来越旺盛，全球的有机食品的销售额按每年30%以上的速度增长，2007年的销量为500亿美元，如今已经达到1000亿美元的销售量。

可以预料，五年后，国际市场的有机食品销量将超过2000亿美元。

我国的有机食品产业保持了较好的发展态势。

未来十年，中国有机农业生产面积以及产品生产年均增长20%-30%，在农产品生产面积中占有1%-1.5%的份额，达到1800-2300万亩；有机食品出口占农产品出口比重将达到或超过5%，但部分有机食品仍将依赖进口，特别是奶制品、葡萄酒、巧克力、燕麦、糖、水果等产品。

中国将成为第四大有机食品消费大国，有机食品有望占到整个中国食品市场的1%-1.5%，国际有机食品市场对中国有机食品的需求将达到或超过5%。

二、产品生产及销售方案

采取“以点带面、全面铺开”的生产发展方案，先从绿色猪、绿色鸡、有机蔬菜等需求量比较大的产品入手，再逐步扩大产品品种，最终建成有机食品的供应基地。

在销售上来